中原張霈溱指，屋苑車位與住宅單位比例低，加上持車位的業主多數自用，二手市場一盤難求，形成屋苑車位價格屢創新高。 業主趁跌市換樓升級938萬元購青衣盈翠半島3房套單位 盈翠半島車位 屬同類近年新低價 中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示，樓價陸續時光倒流至數年前，不少業主趁機換樓升級。 內地優才入市802萬元購青衣盈翠半島2房戶 中原地產青怡花園第二分行分行經理范德輝表示，中港通關在即，前景看好，準買家紛紛加快入市腳步，樓市交投回暖。 購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以節省時間，擁有了車位就不用每天四處尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。
用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 中原地產羅彩娥表示，青衣盈翠半島5樓單號車位，位處單邊位置，以300萬元沽出，再創新高紀錄，屋苑對上一宗車位紀錄為今年6月底，屋苑錄車位以275萬元易手，相隔不足一個月成交價再急升25萬元或9%。 屋苑現時有10個以內的車位放盤，叫價由288萬元至400萬元。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
盈翠半島車位: 青衣盈翠半島車位又破頂 最新成交價300萬
代理指，寶雲滙發展商去年中開售的一批車位曾掀炒風，據悉曾有摸貨成交價達49萬元，持貨一周炒貴75%。 家人出錢又出力 新手父母換樓搬入同區800萬元購青衣盈翠半島2房戶 中原地產青衣城第三分行高級資深分區營業經理黃俊傑表示，最近樓市氣氛好轉，不少買家趁樓價尚未大幅回升趕緊「執平貨」，二手市場成交 活躍。 盈翠半島車位 青衣盈翠半島本月累錄9宗成交，追貼上月全月10 宗紀錄。 黃俊傑表示，分行新近促成盈翠半島2座中層G室成交，實用面積520平方呎，兩房間隔，放盤約半年，初時開價880萬元，最近減至828萬元，經… 【明報專訊】新冠狀肺炎疫情蔓延全球，本港物業市場持續受壓，繼九龍站凱旋門有1房單位的月租較去年高位大挫逾四成外，車位市場亦受衝擊。
- 過去數年經濟向好時，車位價格不斷創新高，如何文田天鑄第1期一個單號車位，去年以600萬元易手，創全港住宅車位最貴成交。
- 減價湊效 青衣本月成交量已超上月全月 累錄57宗成交盈翠半島2房戶788萬元沽 月內最平成交 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，愈來愈多業主肯減價，吸引買家回流市場入市。
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- 另外，同層一個雙號車位，去年9月放盤價260萬元，今年6月降價至238萬元，本月再減至218萬元，最後減至210萬元獲投資者承接。
- 中原地產表示，盈翠半島車位以300萬元成交，創屋苑車位成交價新高。
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- 業主趁跌市換樓升級938萬元購青衣盈翠半島3房套單位 屬同類近年新低價 中原地產青衣城第三分行C組分行經理曾偉旗表示，樓價陸續時光倒流至數年前，不少業主趁機換樓升級。
單位去年放盤價 調低價錢，故轉購盈翠半島單位，上址裝修極具風格，價錢亦合理。 原業主則1998年7月以431.9萬元一手買入單位，持貨近25年，帳面獲利668.1萬元，單位期內升值1.5倍。 即將決定選購其他車位，可否一人一步 $_____?
盈翠半島車位: 青衣盈翠半島車位,
另外，有投資者見車位租金都唔錯，以198萬元創屋苑新高價買入北角和富中心車位收租。 迎富地產代理林穗華指，一三年起樓市辣招連番推出後，資金轉而流入車位市場，而車位愈來愈不夠用，部分自用業主更不計較租金回報，搶車位停泊愛車，令車位價格癲升，拖低租金回報。 至於中產家庭聚居地的將軍澳屋苑，美聯林志堅表示，車位價輪流破頂，以日出康城緻藍天為例，最近車位做價衝上近250萬元破頂，原業主持貨兩年間急升64%。 目前屋苑最平車位放盤叫價230萬元，以入場月租4,100元計，租金回報約2.1厘，差過同區住宅一般2.5至3厘的租金回報。 港置劉浩勤指，同區維景灣畔、新寶城及新都城，租金回報亦隨車位價格上揚而僅得兩厘多。 九龍站及奧運站一帶的豪宅屋苑住戶非富則貴，車位嚴重供不應求，價格一直癲升，去年底九龍站天璽有車位以460萬元售出，改寫區內車位紀錄。
九龍站擎天半島新近有車位以不足200萬元易手，相對2018年高位價343.8萬元勁挫43%；民生地區方面，青衣指標屋苑盈翠半島車位成交價亦由高峰回落38%。 有分析指出，車位市場以投資者為主導，近日股市波動，部分投資者以平價沽車位套現，預料車位價將持續回落。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 迎富地產代理林穗華指，2013年起樓市辣招連番推出後，資金轉而流入車位市場，而車位愈來愈不夠用，部分自用業主更不計較租金回報，搶車位停泊愛車，令車位價格癲升，拖低租金回報。
盈翠半島車位: 地產代理公司資料
葵青區的青衣@中原樓市片區，區內共17,815個私人住宅單位，涉及人口共178,733人。 區內主要屋苑包括 盈翠半島,翠怡花園,灝景灣,藍澄灣,美景花園。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 26,000，年齡中位數為 43.8歲。 盈翠半島位於青衣青敬路33號（中原樓市片區：青衣）。 美聯助理區域經理譚振聲表示，青衣盈翠半島5樓雙號車位，以240萬成交。
其他藍籌屋苑如杏花邨、鯉景灣，車位租金回報普遍兩厘多。 美聯佘錦驊指，鯉景灣現時車位入場費為185萬元，租金回報2.6厘，但相比90年代約5厘回報，已無復當年勇。 該30個鐵路沿線屋苑之中，車位租金回報低過2厘的屋苑分布港九新界。
盈翠半島車位: 樓盤編號# 2543532
繼佳明「明翹匯」後，青衣將推出的新盤由宏安地產發展，位於寮肚路9號的「薈藍」，全盤只得一座合共320個單位。 這個樓盤主打開放式與一房，最大賣點是藍巴勒海峽景觀，我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、開價、交通及景觀等因素。 中原地產表示，盈翠半島車位以300萬元成交，創屋苑車位成交價新高。 屋苑對上一宗車位成交於6月底以275萬元易手，相隔不足一個月成交價再急升25萬元，9%。 利嘉閣助理分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島11座高層E室，面積777方呎，以1590萬成交，呎價約20463元。 北角區最近都頻頻錄到車位高價成交，世紀21日昇黃文龍稱，有投資者以198萬元買和富中心單號車位，創屋苑車位價新高，估計租金回報率有約達2.7厘。
購買車位另一個好處是可以當作是一種投資，對比購買住宅物業，無論是投資私家車位、貨車車位、住宅車位或是工商廈車位，需要的資金相對較少，而且管理車位的成本低，不涉及裝修，亦不怕遇上租霸或是麻煩租客，出現弄壞單位等情況。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。
盈翠半島車位: 青衣綠悠雅苑3房戶未補價868萬元沽 上車客議價3個月 減價1成拍板承接
由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 盈翠半島車位 你不能提及聯絡方式／車位號碼，否則帳户將被封鎖。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 這個臨海項目共由11座組成，合共有2,824個單位，分開三期發展，以L型朝兩邊地皮邊界排開，主要提供鑽石廳及方型廳兩種則。
- 薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。
- 據中原副區域營業經理陳輝麟指出，盈翠半島一個4樓單號車位，獲買家以317萬元承接。
- 由於項目臨海而建，故低層單位也能望到「藍巴勒海峽」。
- 陳輝麟指出原業主叫價325萬元，最終減價8萬元將車位售出，又指出原業主在2008年以56萬元購入，持貨10年，勁賺261萬元或4.7倍。
不少人在置業之餘也會買車代步，愛車自然需要車位放置。 香港有不少車位供出售，House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 位於青衣城及青衣港鐵站上蓋的盈翠半島，車位一向搶手，6月底有車位以275萬元易手，當時已經是屋苑新高紀錄。 青衣盈翠半島車位又創新高，市場消息傳出最新車位以300萬元成交，不單是屋苑車位價格紀錄，亦是青衣最貴。 蔡偉明續表示，盈翠半島車位2018年高峰造價高見323萬元，近期成交價相比高位回落約35%，造價返回2017年水平。 屯門不乏屋苑車位價炒落後喪升例子，鄰近兩個興建中新盤的偉景花園，市場憧憬未來車位供應緊張，吸引投資者偷步入市，繼1月有車位首破百萬元關口易手後，上月屋苑車位紀錄價已推高至115萬元，原業主持貨六年升值約5.4倍。
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其後配合1998年機場搬遷，「青嶼幹線」、「青衣西北交匯處」、「長青公路」、「長青隧道」及「長青橋」在1997年落成，就成為青衣連接北大嶼山、荃灣及葵涌的連接道路。 發展商開出首批連加推96個單位，縱然價格比起區內一線盤為高，但總價效應料會吸引上車客。 我們會一文剖析這個樓盤開則特色、間隔、交通及景觀等因素，並就其揀樓，以及付款辦法作建議。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 曾日昇表示，青衣盈翠半島上月全月錄得3宗成交，本月至今半個月已錄得6宗成交，增幅顯著。 分行新近促成屋苑3座高層E室成交，實用面積678平方呎，3房套房… 減價湊效 青衣本月成交量已超上月全月 累錄57宗成交盈翠半島2房戶788萬元沽 月內最平成交 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，愈來愈多業主肯減價，吸引買家回流市場入市。 青衣區本月累錄 57宗二手成交，已超越上月全月54宗的紀錄，而上月同期只有25宗成交。 指標屋苑盈翠半島，三房套房單位本月連環失守1000萬元，兩房業主亦擴大減幅，造價亦失守800萬元，刺激成交加快，本月已錄7宗成交，較 上月全月多1.3倍。
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薈藍的戶型傾向簡單，撇除特色單位(2樓及20樓)，開放式單位共有252個單位，分布於全盤的十八柱，面積分四類203呎、207呎、208呎及215呎。 盈翠半島車位 單位直入已經見到整個客飯廳主體面積，若扣除捱近露台的開放式廚房、以及洗手間跟大門形成的小凹位，其面積約有116呎，空間也算是頗方正。 加上這個樓盤以高樓底取勝，容許買家向高空發展，變相可多間一層閣樓使用。 佔地1067公頃的青衣小島，可說是連接荃灣、葵涌、大嶼山等地的一個重要樞紐。 其中最早建成的為「青衣南橋」，建於1974年，把青衣與葵涌道路連接起來。 1987年「青荃橋」落成也成為該島跟葵涌連接的另一個主要幹道。
黃國強表示，分行新近促成盈翠半島9座高層H室成交，實用面積513平方呎，兩房間隔，享內園景及開揚遠景。 單位今年4月放盤價為950萬元，11月降價至850萬元，新近經上車客議價一個… 青衣區成交旺 10日錄約34宗成交 盈翠半島優質2房戶 上車客斥800萬元承接中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，新一年樓市明顯轉旺，部份業主開始收窄議價空間，心急買家亦積極出動覓盤入市 。 青衣區本月首10日累錄約34宗二手成交，當中盈翠半島最多成交，已7宗成交，5宗屬三房單位，2宗屬兩房戶，平均實用呎價約15125元。 盈翠半島車位 黃國強表示，盈翠半島8座高層C室，實用面積523平方呎，兩房… 青衣區成交旺 半月約54宗成交 盈翠半島2房戶812萬元獲承接 中原地產青衣高級資深分區營業經理黃國強表示，樓市氣氛轉旺，交投明顯加快。
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最後改劃後在2018年3月推出招標，終由宏安地產以8.673億元投得，地盤面積14,376呎，按最高可建樓面102,145呎計，每呎地價8,491元，成為青衣最高地價項目。 盈翠半島 1期 2座 共有38層，提供300個單位。 分行促成盈翠半島5樓單號車位，車位位於最優質單邊位置，業主以52萬元一手購入車位，為當時盈翠半島最高成交價車位。 美聯譚振聲表示，青衣盈翠半島5樓雙號車位，最初叫價約263萬元放售，吸引區內投資客洽購，經一輪議價後，最終以240萬元購入，創項目近兩年車位成交價新低。 而香港置業林文奇話，資深投資者黎汝遠見近期車位價錢唔錯，剛以220萬元賣出北角城市花園L3層單號車位，約四年多帳面賺約122萬元。 車位市場月月有新高，美聯樊志聰同劉Sir講，啱啱賣出嘅盈翠半島雙號車位，成交價178萬元，創咗全區車位售價新高。
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盈翠半島車位: 盈翠半島車位首次衝上300萬元 部份叫價400萬元
不過，縱然交通看似四通八達，但從住的角度來看，青衣居民較倚賴的，仍是港鐵「青衣站」，但偏偏「薈藍」距離「青衣站」有一段距離，必須接駁小巴或巴士才能到達。 「薈藍」以南的「長宏巴士總站」設有四條接駁巴士線、以及兩條專線小巴，可以前往青衣站、荃灣等地方。 其中九巴「248M」約十二分鐘便能轉乘至「青衣站」，每程收費約4.2元。 也可以乘坐「42M」前往荃灣愉城一帶，需時約27分鐘。 島上居民反映，樓盤位於半山之上，很多時需要兜勻青衣才到尾站，歸家時間需時。
