項目的所在地皮前身為淘大工業村1座，在2016年曾發生迷你倉大火後，恒隆決定收購其他業權，最終以底價20.756億元成功統一項目業權，地皮每平方呎樓面地價約1.1萬元。 1月美國生產物價指數（PPI）高於市場預期，令聯儲局加息壓力加重，隔晚美股受壓。 港股昨日隨外圍輕微低開29點，報20958點，早段一度轉升，惟升勢未能持續，午後跌幅更不斷擴大，尾市輕微反彈。 樓市升溫，嘉里、信和及港鐵合作發展的黃竹坑港島南岸2期揚海，已部署新春後推盤事宜，落實下月初推出104伙發售，當中包括價單上的59伙，折實入場費約1004萬，另推出45伙以招標方式發售。 以120天即供付款最高4%折扣優惠計，折實售價由688.8萬元起，折實呎價由20,076元起，折實平均呎價21,548元。
她預告，皓日4個示範單位已籌備到最後階段，包括2個清水單位及2個連裝修示範單位。 恒隆牛頭角皓日提供294伙 最細單位289呎… 據一手銷售資訊網資料，恒隆地產發展的牛頭角皓日已正式上載售樓說明書，該盤為一座樓高33層的住宅大樓，3樓至37樓屬住宅樓層，共… 最後一個以3座28樓H室為藍本，面積315方呎的1房交樓標準無改動示範單位，採開放式廚房設計，廚房呈曲尺形，浴室設有睡房內，形成套房格局。
皓日示範單位: 「皓日 THE APERTURE」 28 樓 C 單位
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單位提供兩房，包括主人房及兒童房，其門口均對正客廳，故屋內不設走廊。 項目會所面積1.5萬平方呎，包括戶外泳池、健身室、燒烤區及遊戲室等。 單位以北歐風作為設計主調，大量採用暖色，如客、飯廳的牆身均為磚紅色波浪線條，甚具立體感，配上奶白色沙發，及木餐桌組合，大部分的家具為圓角設計。 而三間睡房與客廳望向同一景觀，其中一房為兒童睡房，設有訂製上下格床，上下床有樓梯連接，上層以繩網設計。 皓日提供294伙，面積由289至898方呎，提供1房至3房戶型，另設特色單位，主打兩房戶，涉及145伙，佔總數近50%。 據樓書顯示，最細面積單位為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，屬1房戶；而最大面積為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，屬3房戶。
皓日示範單位: 示範單位(
當中1房共85伙，佔全盤近3成，面積320至328方呎，全部開放式廚房設計。 2房單位合共145個，佔全盤近5成，分設開放式廚房及獨立廚房，前者85伙，面積440至457方呎；後者60伙，面積494至511方呎。 至於三房連裝修經改動示範單位參照28樓A室搭建，實用面積770方呎，設計師將原則的工作間與飯廳的間隔牆拆除，令飯廳空間更寬敞。 而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠3邊落床，房內並連接套廁。 皓日示範單位正式登場，其中一個參考28樓C室搭建，實用面積508平方呎，是經改動連裝修單位，單位原則兩房，但設計師打通兩間睡房，變成一間大房，即使擺放衣櫃、書枱、雙人床後，空間仍然寬敞。 值得留意的是，睡房設有落地巨窗，有助引入更多自然光到室內，加上搭配同色調的家具，提高睡房的空間感。
項目最細單位為3樓H室，面積289呎，1房間隔，屬於平台特色戶，附連135呎平台；最大單位為37樓D室，面積898呎，3房（連套房）及工作間連廁間隔，屬於頂層平台特色戶，單位連482呎平台。 皓畋 主題大廈 皓畋,嘉里旗下的皓畋，設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。 皓畋 主題大廈 Mantin Heights 皓畋，位於何文田常盛街28號, 設有9座，提供1,429個單位，單位實用面積由361至1,480平方呎，間隔分為1房至4房。 項目設有4伙低層連平台單位及2伙頂層連平台單位，最細單位為3樓H室，面積289方呎，另連135方呎平台，1房間隔；而最大面積為37樓D室，面積898方呎，另有482方呎平台，採3房間隔。 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣稱，皓日示範單位目前已接獲約2,000個參觀示範單位預約登記，該公司將視乎市況再決定項目開價時間表，首批推出單位將不少於60伙。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。
皓日示範單位: 皓畋 按揭計算
首張價單中涉11伙C室單位，折實售價全部超過1,000萬元，最貴為27樓C室折實售價約1,186.3萬元；折實呎價介乎20,480元至23,352元。 單位實用面積770方呎，間隔為3房1套連工作間及洗手間，客廳朝向西南，可遠眺開揚景觀，單位布置以溫馨年輕小家庭為藍本，主題為時尚及新穎品味。 設計師將工作間與飯廳間的牆身拆去，令飯應空間感更強。 廚房配備的雙門雪櫃、煤氣煮食爐及抽油煙機均嚴選國際知名品牌西門子的產品。 而單位所有浴室均配備日本Panasonic浴室寶，並配備德國名廠Hansgrohe及Duravit的衛浴設備。
- 作為發展商的恒隆向來產量不多，但質素卻有一定保證。
- 除上述項目之外，集團亦部署來年推售鄰近藍田港鐵站的KOKO HILLS 3期。
- 為實施適當社交距離及避免人群聚集，以作分流參觀，入場前會提供消毒酒精搓手液，而在場內範圍則必須全程佩戴口罩。
- 新盤相繼推出，恒隆地產旗下牛頭角皓日，將視乎市場反應決定開價時機，首批不少於項目兩成單位，即逾59伙。
皓日今開放兩個示範單位予傳媒參觀，包括28樓A室及28樓C室，同樣面向西南方，兩個示範單位均設連裝修及清水房。 【大公報訊】九龍灣近40年首個新盤的恒隆（00101）皓日，示範單位昨日率先向傳媒開放，周六正式對外開放，測試市場反應再定價錢，預計首批不少於60伙。 會德豐地產常務董事黃光耀透露，旗下啟德MONACO ONE 2期涉及559伙，將於明年初推售，成為集團明年推出的首個項目，項目待批預售樓花同意書，亦正籌備售樓說明書及示範單位。 項目基座將設有商場；同時樓盤鄰近屋苑得寶花園基座設有主題商場｢牛下新城｣，內有多間民生商店及特色、街坊食肆。 住客亦可到附近之淘大商場及德福商場，各大型品牌商品林立，應有盡有，提供了更加多元化之飲食及購物選擇。
皓日示範單位: 美國，還是中國崩潰？新冠話你知
，首批涉及168伙，一房戶折實售607.99萬元起。 而整批折實平均呎價17,608元，項目主打一、兩房，九成單位的價格低於1,000萬元，料吸引年輕人上車。 為保障準買家和員工的健康及安全，展銷中心特設一系列防疫措施。 萬眾期待，由信和置業、嘉華國際及中國海外合作發展「柏瓏 Grand Mayfair」，傲踞錦上路站，坐擁雙鐵優勢，時刻連繫都會脈搏；緊連大灣區經濟引擎，盡享北部都會區發展機遇。 新地等的KENNEDY 38，昨日以價單形式發售次輪的40伙。 市場消息指，該盤沽出約36伙，佔可供發售單位約九成。
項目單位將工作平台、露台及冷氣機平台三合一，令室內空間更實用，由於同區3房供應少，料受區內用家換樓客歡迎，2房戶佔全盤5成，包括梗廚及開放式廚房設計，配合不同買家需要。 其中一個連裝修經改動示範單位參照28樓C室，實用面積508方呎，單位原則屬兩房間隔，設計師將兩間睡房打通，在房內放置雙人睡床及書枱，浴室設於房內，備有浴缸及鏡櫃。 客飯廳放置梳化及4人餐桌後，仍有不少走動空間，對外就連接由露台、工作平台及冷氣機平台結合的三合一環保露台。 皓日將於明日(27日)對外開放示範單位，提供兩房及三房連裝修經改動及交樓標準示範單位，合共4個。 其中參照28樓C室搭建，實用面積508方呎，屬兩房間隔，向西南可享開揚景觀。 單位特別採用三合一特大環保露台，將露台、工作平台和冷氣機平台合併為一，增加露台功能外，房間不設工作平台令傢具擺放更添彈性。
皓日示範單位: 牛頭角皓日周日先到先得發售40伙
恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，項目今日(18日)稍後時間將上載樓書，示範單位準備工作已進入最後階段，將提供4個示範單位，包括2個連裝修及2個交樓標準單位，期望盡快開放示範單位、開價及推售。 發展商今日開放4個示範單位，其中，三房示位以28樓A室為藍本，設交樓標準及連裝修各一，實用面積770平方呎，三房一套間隔。 值得留意，單位從大門步入大廳，需要經過一個長玄關，玄關左方為一個可作儲物或工人房的工作間，不過，發展商稍作改動，把工作間與大廳之間牆身打通，從而縮窄玄關位，又增加大廳空間。 恒隆地產高級經理彭頌欣表示，皓日昨日上載售樓說明書，示範單位籌備已進入最後階段，即將對公眾開放，隨即公布價單，售價將參考同區九龍東最新一手供應。 發展商將提供4個示範單位，包括2個裝修及2個交樓標準單位。
今日首輪銷售買家將分為S組及A組，於早上11時進行抽籤。 其中，28伙會供S組優先選購，限購一伙；其次為A組，每組買家最多可購買4伙。 廚房方面，採用傳統梗廚設計，有助分隔煮食時的油煙，另備L形工作枱、各款家電爐具。 至於另一地標私樓，提供逾4,800伙的淘大花園，上月平均成交呎價約15,000元至22,050元，租金中位數為11,750。 屋苑有近40萬平方呎園林會所，另有商場NOVO Walk，佔地約5萬平方呎，提供約40間商舖，預計2024年中開幕。 有關強拍於2019年3月26日進行，最終由恒隆地產以底價20.756億元成功統一項目業權，每平方呎樓面地價約1.1萬元。
皓日示範單位: 九龍灣 牛頭角道11號 皓日 The Aperture｜按揭預先批核
驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 社區康樂設施方面，有九龍灣運動場、牛頭角公園、牛頭角體育館及圖書館、佐敦谷公園等，住戶可以散步舒展筋骨、可以帶同寵物「放電」、可以與家人及好友去做運動、野餐聚會等。 此外，項目前臨東九文化中心，造價超過40億元，預計於2023年正式啟用，政府銳意將其發展成為先進的藝術文化場地。 據資料顯示，中心將提供約1,200個座位的多功能演藝廳、一個約550個座位的劇場等，另備有排練室、戶外廣場和空中花園，將會成為本港一大文化地標。 另外，發展商提供兩款雪櫃給買家選擇，分別為Siemens西門子嵌入式雙門雪櫃或Bosch Vario Style雙門雪櫃，買家可以按喜好決定面板顏色。 另外，所有單位設三合一特大露台，即冷氣機平台、工作平台及露台合併興建。
睡房方面，其中一間以粉紅色為主色作佈置，另一間則放置高架床及玩具車，設計成兒童睡房，而主人睡房放置雙人睡床，空間足夠三邊落床，房內連接套廁。 發展商同時開放上述的交樓標準示範單位，清晰可見原本的儲物室連廁的間隔。 恒隆地產旗下牛頭角皓日醞釀推售，今日(24日)開放4個示範單位予傳媒參觀，包括兩個交樓標準及兩個連裝修經改動示範單位。
皓日示範單位: 牛頭角新盤料首推60伙
至於另一個示範單位為28樓C室，實用面積508平方呎，為兩房間隔，同樣設有交樓標準及連裝修示範單位各一。 單位稍作改動，其大廳與廚房之間的木門，改由玻璃取代，而兩間房間則打通變為一間主人房，而且把連接大廳的牆身改為磨砂玻璃，提升空間感。 其中一個連裝修單位參照28樓C室搭建，實用面積508方呎，原則兩房間隔。 單位客飯廳連接由露台、工作平台及冷氣機平台結合的三合一環保露台。
- 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。
- 美股周五早段受壓，道指曾跌176點，報33,520點；標指跌34點，報4,056點；以科技股為主的納指跌139點，報11,716點。
- 項目1房單位面積339至386方呎，共214伙，佔全盤約30% ; 2房單位面積455至557方呎，共389伙，佔全盤約54% ; 另少量3房單位面積727至769方呎，共112伙，佔全盤約16%。
- 發展商會向成功介紹客戶購買物業的地產代理發放佣金。
項目提供294伙，其中288伙為標準戶，實用面積320至771平方呎，另外6個為平台特色單位，實用面積289至898平方呎，平台105至742平方呎。 所有標準戶設三合一環保露台，即工作平台、露台及冷氣機平台合而為一。 皓日示範單位 恒隆地產旗下九龍灣項目皓日今日(24日)開放示範單位予傳媒參觀。 皓日示範單位 恒隆地產物業銷售部高級經理彭頌欣於記者會上表示，本周六起將開放示範單位予公眾參觀，視乎市場情況部署開價，料首張價單推出不少於60伙。
皓日示範單位: 樓盤資料
而東九文化中心亦會在2023年下半年才可啟用，進一步吸引人流。 至於佔項目五成單位的兩房戶亦設有示範單位，以28樓C室為藍本，實用508呎，向西南，開則實用無玄關，睡房預留衣櫃位，經示範單位則將兩間睡房打通為一間。 不過，要留意近日區內二手市場，九龍灣「淘大花園」中層一房單位，面積達322方呎，以578萬承沽出，呎價約17,950元。 原業主於2018年以584萬買入，帳面蝕約6萬元離場。 鄰近彩霞道及觀塘道沿線，有多條巴士及小巴路線前往港九新界等地。
皓日示範單位: 九龍灣新盤皓日 提供294伙最細289呎
單位為1座1樓C室，實用面積639方呎，連225方呎平台，採三房間隔，以2,256.6萬元成交，呎價約35,315元。 由恒隆地產發展的牛頭角皓日示範單位將於本周六起開放予公眾參觀，而新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展的堅尼地城KENNEDY 皓日示範單位 38昨日再進行銷售，銷情理想。 根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 而價單第 2 號，包括130個單位，涵蓋多個戶型，包括一房、兩房（開放式廚房）、兩房、三房及三房一套（連工作間及洗手間）多種間隔，實用面積由320平方呎至770平方呎。
皓日示範單位: 九龍灣新盤｜皓日兩房三房示位有得睇 首批開價逾千萬！
最大單位位於37樓D室，實用面積898方呎連482方呎平台，屬3房特色單位。 恒隆地產闊別新盤市場多年，發展商宣布推出九龍灣全新住宅項目「皓日」（The Aperture）及上載樓書。 皓日提供294伙，屬於牛頭角道淘大工業村的重建項目，一房及兩房戶分別佔整個項目約3成及5成，發展商透露，皓日將會參考九龍東啟德及觀塘新盤水平開價。 當中一房佔85伙，實用面積320至328平方呎；兩房戶則有145伙，實用面積440至511平方呎；三房戶則有58伙，實用面積592至771平方呎。 恒隆地產（0101）旗下牛頭角道11號新盤皓日，上周已公布樓書，今日（24日）首度開放4個示範單位予傳媒參觀。
項目設有4個示範單位，其中一個以28樓C室為藍本，實用面積508方呎，原則2房間隔。 設計師將兩間睡房拆牆打通，變身1房單位，空間感大增。 據樓書顯示，皓日屬單幢住宅，樓高33層，共提供294個單位，包括6伙連平台特色單位。 標準樓層1梯10伙，標準戶型涵蓋1房至3房，面積由320至771方呎，主打1房及2房。
皓日示範單位: 皓日示範單位直擊 拆門拆牆大變身 兩房變一房
今次開價折實$688.8萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$20,234 – $23,847元。 最平為Towe 1 3樓E室 322呎1房開放式廚房間格，折實價錢$688.8萬，呎價$21,391。 儘管本地邁向復常，樓市成交回勇，惟樓價較高位仍有差距，部分新界上車盤仍然「蝕入肉」。 其中，葵涌葵芳閣有業主急換樓而減價沽貨，持貨4年半慘輸約120萬元。 將軍澳慧安園也有三房單位，約5年貶值約13.7%。 去年全球新能源汽車市場發展迅速，今年開始內地取消新能源汽車購置稅補貼，不少車企隨即調低汽車終端價格，以維持銷量。
皓日示範單位: 中原：「皓日」開價合理
每個新盤代理佣金各有不同，一般而言佣金比率為2 – 3.5%。 皓日示範單位 較熱門的新盤佣金較低，例如凱滙只有1.7%；為刺激成交冷門盤、大單位或貨尾則有較高佣金。 由於開賣時發展商仍未告知代理該新盤能提供多少佣金，所以Junto可能未能即時提供部份新盤回贈確切金額，要待發展商公佈才能告知。 發展商正常會在新盤成交後，即買家完成按揭後4 – 6個月發放佣金給代理，然後Junto會於收到佣金30日內開準備現金回贈的劃線支票給你提取，即成交後5-7個月你就會收到Junto現金回贈。 如果你首期有限，正尋找600萬以下上車新盤，可以用使用Junto新盤篩選，查找不同樓價、發展商、間隔、位置的可回贈新盤。 或考慮宏安地產承建的青衣納米海景薈藍 The Met Azure、建灝地產的屯馬線一房單位上嵐 SkyeHi，帝國集團與香港小輪合作之屯門帝御．
