恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 皇府山由新鴻基地產發展，位於上水馬適路38號，共有7座，提供764個實用面積由442呎至1,751呎的單位。 入伙日期為01/2006，小學校網為80，中學校網為北區。 設施包括室內泳池、兒童遊樂場、健身室、按摩池、籃球場、桌球室、圖書館、宴會廳等。 第2期項目於2017年1月開售，新地表示惜售，只推售少量低層細單位。
其实从去年节后住建局表示将做调整并于近期发布，但最后去年一整年都未发布，今年说的则更为保守，最终发布与否可能更多取决于未来房地产走势。 以目前政府对于房地产的态度看，如果市场仍然保持低迷，发布的概率可能较高。 皇府山成交 当然，调整幅度肯定不是按统一比例提高，可能有提高甚至会有降低的也不一定，各个楼盘近两年涨跌情况不一样。 高价豪宅占比逐渐提升二手豪宅开年就一副势在必得的势头，两亿的单房成交额似乎已经稳居今年二手房总价榜的榜首了。 这段时间，多个售楼处都出现访客量超节前的情况，并且二手带看量也远超春节前，业主预期上调，一些笋盘被快速消化。
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若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 北區的上水@中原樓市片區，區內共7,023個私人住宅單位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉徑村、馬會道(上水段)、上水唐公嶺、上水麒麟村、上水蓮塘尾、上水虎地坳村、上水紅橋新村。 另外，區內主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠麗花園,上水中心,上水名都。
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- 目前成交处于历史低谷，只有小区最便宜的一批才能成交，高于参考价的很难成交，这也是导致成交低迷的重要因素。
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區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 皇府山成交 20,000，年齡中位數為 44.7歲。 皇府山位於上水馬適路38號（中原樓市片區：上水）。 中指研究院提醒，相较于二手房等交易方式，法拍房的主要优势在于价格普遍存在折扣，但在法拍房交易中也存在一些隐性风险。 例如，在挂拍阶段，执行法院会同步展示房屋信息，但仍有许多重要信息未明确告知，包括房屋是否存在长租约、非法占用、无法落户等问题，需竞买者自行调查判断。 资料显示，御棠上府总建筑面积125430㎡，计容建面89143㎡，其中住宅75310㎡、商业2000㎡、3000㎡幼儿园以及各项公共配套，项目机动车位1050个，车位比1：2，容积,5.98。
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以上户型图为房源参考图，其中户型结构及面积并非按国家专业测绘活动所得，与真实现状及产权证明呈现的面积存在差异，仅供参考，请以产权证明或专业机构测量结果为准。 特别提示：本房源所示信息仅供参考，购房时请以该房屋档案登记信息、产权证信息以及所签订合同条款约定为准；本房源公示信息不做为合同条款，不具有合同约束力。 皇府山成交 本网房源图片、VR效果图、视频等呈现出的房屋装修情况可能因为拍摄时间、拍摄角度等原因和实际场景存在出入,仅供参考，不应作为您交易的决策依据，请以您在看房时房源的实际装修情况为准。 第一期4座住宅項目涉及約1,128伙單位，位於第1、2、9及10座，單位實用面積491至1,734平方呎。 1，2座主打2房戶和細3房戶，可快速來回港鐵站和巴士站。
中指研究院指出，由于法拍房主要源自债务纠纷，法拍房挂拍量较高的城市多位于近年破产企业数量较多的中西部、长三角、珠三角区域。 而东部沿海区域的长三角、珠三角核心城市整体经济活跃度高，虽破产中小企业量较多，但法拍房价值认可度仍较高，法拍房成交量、成交折价率相对较高。 分城市来看，2022年挂拍量最高的城市为重庆，共挂拍3.2万套，同比增长超80%，但成交量仅7050套，同比增长12.9%，增长幅度较小。 2022年各城市法拍房成交率较2021年出现不同程度下行，2022年金华成交率最高，为61.8%。
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房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率等内容均系第三方提供，仅供参考不应作为您交易的决策依据，房屋周边配套请您与房源业主及主管部门核实，并以房本信息、房屋实际情况、您签订房屋买卖合同中披露的信息为准。 皇府山成交 本物業由創智建築師有限公司設計 皇府山成交 ，新鴻基地產旗下的啟勝管理服務有限公司負責管理，是該系列中首次引入禮賓式服務的屋苑，屋苑職員的特有優質服務是屋苑賣點之一，管理費為每月每實用平方呎$3.95。 據資料顯示，物業於2010年3月完成71億元補地價，每平方呎樓面補地價約2,900元。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
英國「脫歐」後部份業主看淡後市，劈價出貨，正如上水皇府山一個三房戶成交，原業主於脫歐前仍企硬660萬元叫價，惟脫歐消息一出，恐不利樓市，即時軟化，減價逾40萬元，以約618萬元沽貨。 新鴻基皇府山4房套+工人套間隔, 向東景觀開揚, 星級會所設施, 室內外游泳池及籃球場, 專業管理服務.
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购房者凭优惠购房券可在议价基础上再抵20000元购房款，畅享实惠。 此次是一次“政府搭台，企业让利，百姓受益”的惠民盛会。 为支持刚需和改善性购房需求，促进房地产行业健康发展，由山东省住房和城乡建设厅指导、威海市住房和城乡建设局主办、威海市房地产业协会承办的2023威海新春线上房交会2月4日正式上线。 记者了解到，线上房交会很有人气，据统计，开幕前三天，参展楼盘累计成交179套，线上平台浏览量达50万余人次。 咖姐认为，参考价适度调整是合理的，虽然市场经过近两年的调整，很多楼盘已经在接近参考价甚至低于参考价成交，当然也有很多区位好的楼盘价格依然远高于参考价。 目前成交处于历史低谷，只有小区最便宜的一批才能成交，高于参考价的很难成交，这也是导致成交低迷的重要因素。
住建局：新指导价方案已做好最后再说说深圳，今天是深圳楼市政策重要的“208”，深圳二手房指导价出台两周年。 此前一度有“新指导价”的消息流出，今天终于有了官方消息！ 南都记者通过12345政府服务热线提问“深圳二手房指导执行两周年是否会有调整计划”的问题，今日得到住建局答复。 据统计，1月深圳一手千万豪宅共成交107套，占豪宅总成交套数的98.2%。 TOP5项目分别是颐城瑧湾悦家园、天健悦湾府、太子湾瑞玺大厦、深铁懿府、前海宸湾。 Grand Yoho 皇府山成交 的普通戶和特色戶呎價均破了新界西和新界北記錄。
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2021年浙江、上海、北京三地成交率均高于50%，但2022年各地成交率平均下降约10个百分点，2022年成交率最高的省市为北京，成交率46.1%，较2021年下降8.1个百分点。 近年来，在市场行情趋冷，房价下跌的周期里，法拍房数量不断增加。 2月8日，据中指研究院数据显示，2022年全国法拍房共挂拍60.6万套，同比增长35.7%。
康文署在2018年［最佳園林大獎］中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名，表揚其傑出園景設計。 Grand YOHO以二房至四房單位為主，全設獨立廚房，廳房分明，間隔實用。 單位樓㡳高約9.5呎至11呎，令住戶享有高採光度及震撼景觀，飽覽米埔，南生圍，大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。
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春风送暖，万物复苏，全国各售楼处也热闹起来，爆单不断！ 加之在中央层面重申“房地产是国民经济支柱产业”地位下，各地出台涉及优化限购、降低首付比例及房贷利率、提高公积金额度等政策频出，可见市场向暖信号愈加明显。 以上資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 3房間隔, 光猛開揚, 裝修新淨, 星級會所設施, 室內外游泳池及籃球場, 專業管理服務.
Grand YOHO地下設公共交通總匯，基座形點商場一樓設通道連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站。 基座亦另設元朗市東社區會堂及只提供68個豪華宿位的老人院舍「松齡雅苑」。 而在項目基座中央，則設有一個小型封閉式中庭，以容納一戶收地時堅持不肯出售土地的「釘子戶」（批地條款中稱為「被困地段」）。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。 場內目前亦預留了空間作商場第二期擴充，待Grand YOHO三期發展時才續繼興建。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎，連園林面積逾21萬平方呎，是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。
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- 直至2018年6月，政府研究開徵住宅物業空置稅，發展商才以招標形式出售單位，意向呎價$20000。
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2021年，成交量前20城的折价率均高于70%，其中成交活跃度较高的城市如深圳、温州出现溢价，即成交价高于评估价。 中指监测数据显示，法拍房成交量多集中在经济发达省市。 从法拍房成交率来看，经济发达省市成交率亦处在较高水平，但2022年出现明显下滑。
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直至2018年6月，政府研究開徵住宅物業空置稅，發展商才以招標形式出售單位，意向呎價$20000。 成交紀錄冊顯示普通戶平均呎價$22000，最高呎價$28,836，再刷新新界標準戶紀錄，亦創新界一房單位紀錄。 皇府山成交 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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一手楼盘也有部分楼盘出现可以谈价的情况，纷纷让利折扣。 免责声明：本文系注册用户（作者）在房产圈发布，房天下未对内容作任何修改或整理。 本文仅代表作者观点，不代表房天下立场，若侵犯了您的合法权益，请进行投诉。 會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO昨日公佈首張價單，涉及88伙，包括18伙1房及70伙2房，價單定價630.1萬至1020.4萬，發展商提供最高12%折扣，折實售價554.5萬至898萬，折實呎… 2016年8月，Grand YOHO 價單公布，共接獲約17000張入票，超額54倍，成為97年後最多入票記錄的屋苑，更成為香港歷史上入票人數第三多的屋苑，震撼樓市。 而展銷廳運作首天已錄得逾萬人排隊參觀，令環球貿易廣場人潮擁擠。
特色戶以$4076萬賣出，呎價$24437，大幅刷新了屯門站上蓋瓏門的紀錄，成為新界西北區呎價最高單位。 兩週後，另一天台戶又以呎價$25751成交，刷新自身記錄。 美聯高級營業經理林錦華表示，上水皇府山2座中層C室，面積490方呎，兩房間隔，成交價656萬，呎價13388元，由於買家非首置客，須繳付15%辣稅，涉及稅項約98.4萬。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
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有的是因为高杠杆炒房客资金断裂，有的是做生意倒闭，拿房产抵债的，有的是业主债务纠纷，借钱不还的…. 小区内设花园、凉亭、荧光跑道，可以供业主饭后散步，小区以宽景洋房、中式合院两大产品礼献湖州尖峰人士，成为其生活与精神的美好寄托，打造一个人文高雅的高尚生活圈。 千万购房优惠券是本次线上房交会的最大亮点，备受广大购房者关注，开展2天即被抢领一空。 为助力更多市民实现安居梦想，满足购房者需求，组委会决定，面向全市增发800万元优惠购房券，每张额度20000元，共400张，至3月底前，每周限发50张，每周五上午10点开始发放，领完为止。 有购房需求的市民可登录“威海市房地产业协会”微信公众号平台，在下面点击“房交会”展示页面，线上免费申领。
