她又說，去年貸款需求下跌，但隨著投資情緒改善，今年需求將會好轉。 另外，禤惠儀並無回應今年香港區員工會否加薪，只表示薪酬具競爭力，會每年檢視，但不會只看薪金，亦會考慮整個花紅配套。 當成功申請居屋後，申請人會獲發一組申請書編號，白表申請人會以「W」開頭，綠表人士則是「G」開頭，而所有申請書編號的最後兩個數字，就是分組號碼，而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼，來決定申請人所屬組別的優先次序。 進入會場後，申請者會先被安排聆聽簡介會，然後進入選樓室選購單位，單位以「先選先得」方式購買，所以準買家宜先做足功課，以便用最短時間作出選擇。 網上申請：申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正) 前完成申請及繳交申請費，截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。
若申請人為固定月薪，計算方法則為2022年2月28日扣稅前的底薪，加2021年9月1日至2022年2月28的佣金或津貼，扣減強積金供款，再加2021年3月1日至2022年2月28日的年終花紅、雙糧總和再除12個月。 換言之，如果過去半年曾經轉工，則以新一份工作的固定月薪為準，舊職的花紅、雙糧則不用計算。 若未能在期限内完成签订现居「租置计划」单位转让契据的手续，已签订的买卖协议即作无效／终止，届时房委会将会在扣除行政费及房委会律师的服务费用及有关开支后，退还为购买居屋单位所付的净额定金的余额（不会连同利息）。
白表申请资格入息: 申请个人入息课税的期限
申領住戶可填妥「更新資料表格CAS–2C」，連同欲更新以作收取現金津貼的銀行賬戶證明文件，例如印有銀行賬戶持有人姓名及賬戶號碼的存摺頁面或月結單副本（不接受銀行卡影印本），一併交回現金津貼辦事處。 居屋為是香港目前的資助出售公共房屋計劃之一，由香港房屋委員會興建房屋，每年以單位市值的一定折扣率，再扣除地價並向出售予私人市場買家。 買家必須經由白表（因申請表格為白色），向房委會申請購買資格，經過審核後，才能參與居屋抽籤，並於抽籤後按照先後次序揀樓。
- 如果你已于第 4.4 部选择以合并方式评定薪俸税及／或在第 7 部与你的配偶共同选择以「个人入息课税」方式评税，你亦须填妥第 11.1 部，才可享有「已婚人士免税额」。
- 如在所有一人申請者選樓後，該900個單位仍未售罄，餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。
- 如果申請人按照「家有長者優先選樓計劃」的揀樓次序未能成功揀樓，將可再循「核心家庭」的揀樓次序去選擇單位。
- 政府料於2022年推出4,050個2人或以上家庭組合及450個單身人士白居二資格，與申請2022居屋的程序同時進行，而且會進行「一表兩抽」，同時申請居屋及白居二，費用為460元，若只申請白居二，費用為210元。
- 也因此，即使項目提供逾1,900個住宅單位，位置上屬於市區，但對於用家來說的吸引力度，理應是新居屋的尾選。
- 2019年2月，房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額，平均上調幅度分別為4.2%及3.1%，2019年4月1日起生效。
- 6、参加房屋署自愿离职计划而获发《确认资格证明书》的人士。
雖然申領住戶於遞交申領表時無須提交相關證明文件，惟須保留相關文件，包括填寫申領表日期前六個曆月及領取現金津貼期間的入息及資產證明等，以便日後可能作查核之用。 如果打算买入居屋单位，新居屋的话一般毋须通过压力测试，只要通过供款与入息比率，银行都会接受按揭申请。 然而，如果属于房协单位，入息审查会较为严谨，像私楼一样要进行压力测试，即利率上升3%后，每月供款不得超出入息60%。 房协是一个独立非政府及非牟利机构，居屋中奖人士主要可以选择「住宅发售计划」的单位。 住宅发售计划下的屋苑约有10个，如启德花园、乐年花园及茵怡花园，亦可以选择资助出售房屋项目青衣绿悠雅苑。 只要符合入息要求，便能抽一手居屋或以绿表价买入居屋单位。
白表申请资格入息: 香港便览（房屋）
另外，家庭組合中的「家庭成員」包括：夫婦、父母與子女（包括繼子女或養子）、祖父母、外祖父母與孫等等親屬。 如此安排，是基於房委會認為銀行在審批按揭申請時會考慮申請人的供款能力，故不設相關限制。 如果已擁有或擔保其他按揭物業的申請人，壓力測試標準比一般高，相關標準會收緊至基本供款不可逾月入40%，按揭封頂位或定息加3%利息後，供款不可逾月入50%。 而以上的基本供款是包括新申請按揭的物業供款，及已持有或擔保物業按揭供款的總和。 在申請按揭前，申請人都要進行壓力測試，以讓銀行考慮到申請人的財務狀況，例如月入、債務問題等因素，再評估申請人可負擔的貸款額，批出某按揭成數。 如果最終按揭成數比預期低，申請人就要預備更多首期置業，例如當初預期申請8成按揭，但銀行最後只批出7成按揭的話，咁申請人就要準備3成首期。
中转房屋主要是为受天灾或政府清拆行动影响， 并在临时收容中心住满三个月、通过「无家可归评审」以及符合公屋申请资格的人士，在轮候公屋期间提供的中转居所。 你的配偶应在其本身的报税表内申索扣除其所占的居所贷款利息。 你们可考虑通过选择薪俸税下的「合并评税」或与配偶共同选择「个人入息课税」，来申索扣除该年度的全数居所贷款利息。 不过，你们可考虑通过选择薪俸税下的「合并评税」或与配偶共同选择「个人入息课税」，来申索扣除全数的居所贷款利息(请参阅第 31 题)。
白表申请资格入息: 居屋 2022 申請時間表
亦有银行会照样提供9成按揭，以及25年还款期，但会签下协议，要求申请人当居屋过了担保期，便要令按揭贷款降至6成。 白表申请资格入息 「绿表资格证明书」有效期为一年，期间将暂缓编配公屋，而申请人于购入单位前，必须仍符合有关资助自置居所计划申请资格的所有准则。 顺緻苑是香港第一批居屋，白居二人士如有兴趣买入，便要注意申请按揭会有挑战。
白表人士可同時申請新居屋及白居二計劃，兩者皆有名額，需要抽籤決定次序，當中籤者選定其中一個計劃置業，另一計劃，不管中籤與否，也被視作棄權。 與房委會簽訂轉讓契據日期起計10年內的「租置計劃」單位業主及其認可家庭成員，但必須以家庭整體形式申請。 每逢有新的資助房屋單位應市，綠表白表人士的申請要求，馬上成為熱門搜尋字詞，但是不是任何資助房屋計劃都有關呢? 除啟天苑外，同樣座落市區黃金地帶的還有長沙灣副食品批發市場5號地盤第一及第二期項目。 白表申请资格入息 假如你想以白表eIPO或透过你的经纪行或银行进行认购，请谨记事先查核及谘询有关程序及递交截止日期，因为部分白表eIPO及个别经纪行或银行可能较早截止申请。
白表申请资格入息: M. 更新家庭狀況 – 其他狀況
房委会执行部分房屋政策时，例如宽敞户政策和经济援助方面，亦会因应长者的需要而作适当安排。 「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。 由于你的配偶在2021/22课税年度没有任何应课税入息，因此你和你的配偶并不符合资格共同选择以个人入息课税方式评税。 你可以选择自行以个人入息课税方式评税(个别人士报税表内的方格63)，如你的配偶在该课税年度并无选择自行以个人入息课税方式评税，你便可获已婚人士免税额。
- 然而，2020年新居屋资产限制更为严格，1人家庭资产上限收紧15.5万至85万，2人或以上家庭收紧31万至170万，大家决定申请前，记得再三审视手上资产是否符合资产限额要求。
- 网上申请可在房委会网站递交申请及缴付申请费，并以信用卡支付申请费。
- 房委會公屋住戶—親身遞交至所屬屋邨辦事處／租約事務管理處，簽署核實申請後代為轉交居屋銷售小組；或取回經簽署核實的綠表，連同申請費郵寄／親身交回居屋銷售小組。
- 津貼同樣會按月發放，惟申領者須在每月的第五個工作天起親身到現金津貼辦事處，經核對姓名及身份證號碼後簽收支票。
- 透過信貸評分計算機，你可以根據不同的信貸狀況而計算信貸評分，還可以模擬各種情境和預測信貸評分的變化及影響。
- 只要該住戶符合試行計劃的所有資格，便可申領現金津貼，而現金津貼將由恢復公屋申請的月份或現金津貼辦事處收到「更新資料表格CAS-2C」的月份（以較遲者為準）當月開始發放。
要留意即使同时申请两种「购买资格证明书」，在为期一年有效期内，只可选购一个来自房委会「居屋计划第二市场」或房协「住宅发售计划第二市场」的单位。 白表申请人：最高90%和25年，但屋苑楼龄会影响最长年期和按揭成数的批核。 楼龄 19 年或以下单位，银行较愿意批出九成按揭，以及最高 25 年还款期；但 19 年以上单位，由于临近房委会担保期，银行未必会批足九成按揭，或者需要削减还款年期和要通过压力测试。
白表申请资格入息: 按揭計算機
空置或用作自住物业的差饷不可从评税总值中扣除，请不要包括在第 3 部第项的扣除总额(或方格第 9 号) 内。 如该业务是由你独资或合伙经营的，你所支取的薪金属于业务利润的一部分，应缴纳「利得税」。 例如，若Ａ先生和家人一起住在房委會轄下公屋，而Ａ先生的名字有列在公屋租約上，他便可以以綠表申請人申請居屋抽籤。
请填写个别人士报税表的第 8.1 部、 8.3 部及附录第9部分。 如该贷款是用来购买你的出租物业，你便须要选择「个人入息课税」，并填写报税表的第 7 部，才可申请扣除你支付的利息。 然后，你要在报税表的第 8.1 部、8.2 部及附录第9部分提供详细资料。 如你属已婚人士，而你的配偶也有应课税入息，你可在报税表第7部选择与配偶分开或共同选择以个人入息课税方式评税。 如你与配偶共同选择个人入息课税，则你们两人必须同时填写报税表第7部，申请共同选择「个人入息课税」，并在对方的报税表第12部上签署确实。 按个人入息课税方式评税，你的入息总额(包括薪俸、租金及业务利润)在作出适当的扣减后，须与配偶的入息总额合计为共同入息总额，然后评税。
白表申请资格入息: 香港房屋委员会及房屋署
（如適用）更改預先列印的資料，但從未向申請分組（公屋）提交更改資料的相關文件，須遞交證明文件（如身份證副本等）。 為騰出更多公屋單位，政府推出綠表置居計劃，簡稱「綠置居」，協助綠表申請者自置居所，縮短公屋輪侯時間。 实施「劏房」租务管制的《业主与租客（综合）条例》（第7章）第IVA部于2022年1月22日生效，为「劏房」租客提供多方面保障，包括提供为期4年的租住权；限制续租时的租金加幅；以及禁止业主向租客滥收指明公用设施及服务收费等。 截至2022年7月，政府已觅得足够土地提供超过21 700个过渡性房屋单位。 未住满十年的住户无须申报，但房屋署若接获举报并证实他们在香港拥有住宅物业，则不论其居住年期，仍须迁离其公屋单位。
请把「约满酬金」填在报税表第 4.1 部第项总入息款额内。 你所有的薪俸收入，包括花红、津贴及佣金，都需要填在第 4.1 部第项总入息款额内，你亦需要在方格第 27 号「累计总入息」栏填上总额。 纳税人须为一项收入课缴「薪俸税」抑或「利得税」，须视乎收取有关收入的性质而定。 如付款人和纳税人之间是雇佣关系，纳税人的入息须视为因受雇而获取的薪俸收入，应申报在报税表的第 4 部「薪俸税」内。 即使积金局接纳你是自雇人士，亦不会影响有关收入的性质，一切均按收取有关收入的整体事实而定。
白表申请资格入息: 最新白表申請入息及資產限額
由于已经有了账户，结算代理人是直接通过中央结算及交收系统以电子方式递交黄表的。 計算方法方面，白表申請者的入息限額，是以扣除強積金供款後而定，但自願性供款則不被豁免，須一併計算到入息。 居屋白表的買家如果購入的是新買居屋，在現時香港居屋按揭政策下，最多可以做到25年的按揭年期，如果是二手居屋，便要視乎該單位政府的擔保期還有多久的時間，從而使按揭年期會有所不同。 房委會所岀售的白表居屋，售價是會低於市值的價格，扣除地價後才售給市民，不過大多屬「清水樓」，內裏沒有設計裝修，因此買家需要預留一筆費用置業後裝修。
津貼同樣會按月發放，惟申領者須在每月的第五個工作天起親身到現金津貼辦事處，經核對姓名及身份證號碼後簽收支票。 例子（二）：某住戶於2021年7月13日符合所有申領資格，並於同日遞交已填妥的申領表，該住戶的現金津貼發放將由2021年7月1日起計算。 有意申領現金津貼的住戶應盡快遞交已填妥的申領表及所需文件。 現金津貼辦事處並沒有就申領表設立最遲遞交限期，但要注意試行計劃為期三年，發放現金津貼至2024年6月。 一般來說，各項資助置業計劃的前業主／聯名業主或前借款人及其配偶均不符合資格申請公屋，因此亦不符合資格申領現金津貼。 雖然該人士已輪候公屋超過三年，但他必須在年滿60歲時才符合「高齡單身人士」優先配屋計劃的編配公屋資格。
白表申请资格入息: 一手居屋申請資格
參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者會較其他家庭類別的申請者優先，他們將獲預留2 700個單位的配額，綠表和白表申請者分別佔40%和60%。 如參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者未能取得配額，他們仍有機會在「其他家庭」類別下購買單位。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
白表申请资格入息: 遞交申請時需交什麼文件？
市建局亦已将「焕然懿居」毗邻的重建项目订为另一个「首置」项目，预计提供约260个「首置」单位。 「白居二」：除了新建居屋发展项目外，房委会的居屋第二市场计划可让绿表申请者（主要为公屋租户，亦包括已通过详细审核的公屋申请者）购买未缴付补价的资助出售单位。 为回应中低收入家庭自置居所的要求，房委会已通过恒常推出「白居二」，容许符合白表资格的买家#于第二市场购买未缴付补价的资助出售单位。 因应市场对「白居二」的反应持续热烈，房委会已将2022年的「白居二」全年配额维持在 4 白表申请资格入息 500个。
白表申请资格入息: 資產包括香港及海外所有資產
我配偶在2021/22年度有受雇薪酬 $250,000。 我们选择了共同以个人入息课税的方法计算这个年度我们的应缴税项。 如你及配偶是以合并方式评定薪俸税，则选择以个人入息课税方式评税，必须由你们二人共同申请。 白表居屋入息限額指的是扣除強積金供款後的入息，但自願性供款將計算在入息內。 選好心儀單位，簽訂臨時買賣合約後，買方律師須向房委或房協申請並取得提名信，由房委或房協確認買賣雙方均合符資格購買或出售二手居屋，方能簽署正式買賣合約，完成交易。
由於房委會最高的擔保期為30年，所以一手居屋申請人，普通能夠申請到最高的25年還款期。 「居屋2020」将推售以下四个新居屋發展项目，共提供7,047个单位。 白表申请资格入息 今届新盘多位于新界，售价会比近年低，据了解将以市价63折定价，最平单位仅售$123万。
消息指，房委會建議今期綠白表比例將由過去的五比五，調節為四比六，即白表佔多。 白表申请资格入息 至於白表家庭申請者的入息限額，則為66,000元，較上期居屋放寬8,000元。 渣打集團去年信貸減值8.38億美元，按年升2.2倍，當中5.82億美元屬於內地商業房地產風險承擔相關支出。
白表申请资格入息: E. 申領安排 – 銀行賬戶
你的总入息在某课税年度是$3,000,000，而其中$1,000,000是你在A国提供服务所得的入息(“有关入息”)。 白表申请资格入息 你须就香港的总入息在香港缴付$450,000的薪俸税(以标准税率计算)和就有关入息在A国缴付$100,000的税款。 假如A国是「有安排地区」， 而你就A国缴付的税款申请税收抵免，你在香港缴付的薪俸税款将会由$450,000减至$350,000。 这豁免条款只适用于船舶人员及飞机机员 (包括船长及机长)。 若此类人士在一评税基期内在香港逗留不超过六十天及在连续两个课税年度 (其中一个须为所考虑的课税年度) 的评税基期内，在香港逗留总共不超过一百二十天，则他们在该被考虑的课税年度内因提供服务所收取的入息可获豁免征收薪俸税。
東涌裕雅苑為同期居屋最快入伙的屋苑，預計2022年9月落成。 與東涌喜來登酒店相鄰，向海邊單位可欣賞機場景，不過離東暮城名店倉及富東廣場較遠，步行至港鐵東涌站有10分鐘距離，預計與東涌其他屋苑一樣要靠巴士轉駁至港鐵站，或乘搭巴士前往荃灣、葵芳、元朗等。 裕雅苑同時擁有實用面積最大的單位，有望為3房單位，適合大家庭居住。 售價由HK$130萬至HK$355萬，分A至F座，預計提供3,300伙。 你可核對報告中是否有可疑的信貸活動，監察貸款及信用卡申請是否正確，盡量減低損失。 「居屋2018」回顧房委會於2018年推售之居屋，共4,431個單位。
