有關特殊情況包括但不限於破產、因家庭收入大幅下降而導致難以償還按揭貸款等。 透過網上申請人士,房委會會在有需要時要求他們提供身份證明文件副本。 請備存所申報收入及資產分項的詳細證明,以供房委會日後有需要時作進一步審查。 房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。 考慮到網上申請安排廣受歡迎,房委會除接受紙本形式遞交申請外(親身遞交或郵寄紙本表格),亦會繼續為「居屋2020」和「白居二2020」提供網上申請服務(包括電子申請、電子支付及電子通知)。
房委會轄下公屋或香港房屋協會轄下出租屋邨單位整個租戶家庭(包括一人家庭)的公屋申請將不獲接納。 若因增加或刪除現有公屋/房協出租單位的戶籍或公屋申請內的家庭成員以致整個公屋租戶/出租單位家庭與公屋申請相同,即使已獲登記的公屋申請亦會被取消。 為了讓一人申請者有合理機會購買單位,小組委員會同意為一人申請者預留700個單位,綠表和白表申請者分別佔40%及60%。 如在所有一人申請者選樓後,該700個單位仍未售罄,餘下的單位將回撥予「其他家庭」類別的申請者。 房委會預計將會於今年第四季開始,按申請類別的優先次序,分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心選購新居屋的單位。 白表其他家庭 若屬「家有長者」的綠表家庭,頭4個號碼很大機會揀樓;而一般家庭則是頭9個號碼最大機會揀樓,當中已公布受房委會公屋清拆計劃影響的約200份家庭申請者。
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2.以簽訂轉讓契據的日期起計,購買上述第1段資助自置居所計劃單位不足兩年的關鍵成員(因結婚或獲准享有僱主提供的房屋福利而獲准刪除戶籍的關鍵成員除外)。 「家庭申請者」人數最少為二人,「關鍵成員」指二人家庭申請者中除申請者外的另外一名非業主成員。 當只餘下900個居屋及房協資助出售單位可供選購(即為一人申請者預留的900個居屋及房協資助出售單位),或「其他家庭」類別申請者的名單已用盡(視乎何者較早而定),一人申請者會獲邀選購餘下任何面積的單位。 如在一人申請者名單用盡後仍有居屋及房協資助出售單位未售罄,餘下的居屋及房協資助出售單位會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別。
如果是已懷孕的女性申請人,如於申請截止日期時,懷孕已滿16週 (預產期須為 2022年3月24日或之前),並向房委會提供懷孕周期證明文件,胎兒即可當作多一位家庭成員計算。 從上表可知,姊妹兄弟,或是其他親屬以家庭單位申請,只會被歸類入「非核心家庭」,於揀選次序上較為弱勢。 目前白表家庭申請人分為「核心家庭」及「非核心家庭」,揀樓時優先次序以「核心家庭」優於「非核心家庭」。 另外,如果在郵寄申請同時,還在網上申請居屋,最終有機會被視為重複申請,房委會有權取消所有相關申請,並不用退還已繳交的申請費。 如果你的申請包括一名或以上年滿60歲的父/母或受供養的年老親屬,你可考慮參加 「天倫樂優先配屋計劃」。
白表其他家庭: 申請類別:一人申請者
房委會預計該兩項計劃將在二○二二年第一季接受申請,在二○二二年第二季進行攪珠,並在同年第四季,「居屋2022」開始選樓,及向「白居二2022」合資格申請者發出批准信。 回購價為該單位在業主提出回售申請時的評估市值,減去原先購買該單位時所獲得的折扣後的價格。 如果選擇新申遞交或郵寄申請,申請人必須使用黑色或藍色原子筆填寫,並使用大寫字母填寫所有英文內容。 如果有任何更改,應在更改位置旁邊簽名以確認更改的真實性切勿,只刪除或使用塗改液覆蓋。 如網上申請,申請者須以有效的信用卡(可由申請者或其他人持有) (VISA、MasterCard、JCB 或UnionPay銀聯)即時繳交申請費用。
至於「家有長者」的白表家庭,其申請宗數有7000宗,只是綠表的一半,故第9個號碼都有機會揀樓。 白表其他家庭 然而,白表一般家庭的申請宗數達8.3萬份,換言之,白表一般家庭只有第1個號碼最大機會可以揀樓。 以綠表申請者為例,共有2.8萬份申請,「家有長者」及其他家庭申請者各有1.4萬份,當中已公布受房委會公屋清拆計劃影響的約200份家庭申請者和約30份一人申請者。
白表其他家庭: 居屋2022|消息:白表入息限額不變 家庭資產放寬至185萬元
今年白表申請人,除了申請購買新居屋外,亦可以同時參加「白居二」申請,即俗稱「一表兩抽」,兩者費用合共港幣$460元。 如用以繳交申請費的支票/本票因任何原因未能兑現,有關申請會被自動取消。 兩個計劃的申請費用維持不變:「居屋2020」的申請費為250元,而「白居二2020」為160元,同時申請兩者則為410元。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失,概與本網頁及相關作者與受訪者無關,本網頁概不負責 。 招國偉指,律師費連同查冊、印花稅等費用,約一萬元以內,收樓後進行裝修工程,通常每平方呎約1000元。
若所有家庭申請者獲安排選樓後有多於900個餘下居屋及房協資助出售單位,該些餘下單位會全數按配額比率撥歸綠表及白表的一人申請者選購。 如一人申請者已成功選購居屋/房協資助出售單位及簽署房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約,有關預留的居屋及房協資助出售單位會被視作已耗用。 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約而從這個申請類別釋放的居屋及房協資助出售單位,不會再分配給一人申請者類別。 白表其他家庭 這些因房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約撤銷而收回的單位,會按配額比率撥歸綠表「其他家庭申請者」及白表「其他核心家庭申請者/非核心家庭申請者」申請類別的申請者按選樓次序選購。 因觸犯「屋邨管理扣分制」或違反租約規定,而被房委會於2006年1月1日或以後終止公屋單位租約的前租戶及其在租約終止時年滿18歲的家庭成員,由終止租約當日翌日起計兩年內,不合資格申請(因申請中轉房屋而必須遞交公屋申請表的申請者除外)。 即使有關申請在終止租約日期前已獲登記,或因申請者入住中轉房屋而獲准登記,其申請亦會由終止租約當日翌日起計兩年內暫時凍結,該凍結期不會獲計算在其申請的輪候時間內。
白表其他家庭: 香港房屋委員會及房屋署
任何申請者透過2018年特別出租安排租住白田邨第13座空置單位則不會享有選購單位的絕對優先資格。 必須要注意的是,「紙本版」及「電子版」的申請表,二者只須遞交其一,切忌重覆遞交,因為會被視為重覆申請,房委會將取消該名申請者的資格。 為回應中低收入家庭的置業訴求,房委會於2013年及2015年推出臨時計劃,把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為「白表居屋第二市場計劃」(白居二),由2018年起實施。 申請者須以劃線支票(可由申請者或其他人簽發)或銀行本票繳交申請費。
房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序進行詳細審核,以確定個別申請者是否符合申請資格及確認他們的最終優先次序。 獲配額的成功申請者須在「批准信」發出日期起計6個星期內,因應其欲購買的單位類別,向房委會及/或房協繳付費用申領白表資格「購買資格證明書」後,才可購買房委會居屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場未補價的單位。 香港房屋委員會(房委會)資助房屋小組委員會(小組委員會)今日(一月六日)通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)的安排。
白表其他家庭: 申請類別:家有長者家庭申請者
房協在二○一六年和二○一七年推出預售的三個發展項目(翠嶺峰、翠鳴臺及綠怡雅苑)中,因買賣協議撤銷而收回的27個資助出售單位。 「綠置居2020/21」下如有未售出的「租置計劃」回收單位,以及從已回收及未來數月直至「居屋2022」選樓日期開始前約三個月回收的「租置計劃」單位中揀選單位。 考慮因素包括「租置計劃」屋邨的不同性和按過往經驗單位受買家歡迎的程度、單位狀況,以及「租置計劃」單位在「綠置居2020/21」的銷售情況等。
在今日會議上,小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2020」和「白居二2020」的白表申請者的入息和資產限額。 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和 1,700,000元。 按照既定安排,一人申請者的入息及資產限額定為家庭申請者的一半,即分別為33,000元及850,000元。
白表其他家庭: 申請手續
所有家庭及一人申請者類別均會獲發一個由電腦根據攪珠結果隨機排列的基本選樓次序。 參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會另外獲發一個該類別由電腦根據攪珠結果隨機排列的選樓次序。 因此,參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者,會分別獲發一個基本的家庭申請者選樓次序及一個「家有長者優先選樓計劃」選樓次序(即共兩個)。 註二: 適用於居住在石籬中轉房屋第10及11座已獲核實編配公屋資格並獲房屋署發給有效《綠表資格證明書 – 祇適用於出售居者有其屋計劃單位》的家庭申請者或一人申請者。 名列於資助自置居所計劃的家庭成員在刪除計劃內其有關記錄後,若符合公屋申請資格,可申請公屋或加入公屋申請內。
- 至於單身白表申請多達12.18萬份申請,即抽中首個號碼亦未必有機會揀樓,估計只得約34%有機會「中獎」;綠表單身申請有6,600份,即首4個號碼亦較大機會中籤。
- 6.因受興建廣深港高速鐵路香港段收地、蓮塘/香園圍口岸工程及清拆影響而選擇領取「僅特惠現金津貼選項」的合資格住戶,在領取津貼日期起計的三年內,均不可申請。
- 為了讓這些「白居二」買家可在遇上不可預見的情況時把資產變現,房委會容許個別「白居二」買家在情況必要時,可向房屋署署長申請批准,豁免交易後首兩年內不可在第二市場轉售單位的限制。
- 如果你的申請包括一名或以上年滿60歲的父/母或受供養的年老親屬,你可考慮參加 「天倫樂優先配屋計劃」。
- 在今日會議上,小組委員會亦按既定機制檢討「居屋2020」和「白居二2020」的白表申請者的入息和資產限額。
- 將會繼續沿用既定的選樓優先次序,並按照申請類別,配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序(詳情載於附件二)。
- 日後因相關買家撤銷房委會居屋單位的買賣協議或房協資助出售單位的臨時買賣合約/正式買賣合約而從這個申請類別釋放的配額,不會再分配給其他參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者。
申請者與家庭成員的關係,及家庭成員之間的關係,必須為夫婦、父母、子女、祖父母、孫。 白表其他家庭 單身兄弟姊妹即從來沒有辦妥任何正式結婚手續或舊式婚禮、已離婚或喪偶的兄弟姊妹。 網上申請:申請者須填妥網上表格及於網上以申請者或其他人持有的有效信用卡( VISA、MasterCard、JCB 或 UnionPay銀聯)即時繳付申請費港幣 210 元。
白表其他家庭: 居屋2023 | 入息限額及資產限額
按照今期面積最細的啟德啟欣苑186平方呎單位計算,裝修費約18.6萬元。 今期居屋有效資格的綠表申請者,可選擇申請參加年底推售的綠置居,即分別位於柴灣柴灣道和青衣青鴻路的項目,合共逾3,700伙。 今次市價6折推售的4個屋苑,共提供7,047個單位,售價介乎約117萬至489萬元。
至於一般綠表家庭申請者,由於房委會同樣未提供核心家庭及一般家庭的申請數字,只能粗略推算所有綠表家庭申請者的揀樓機會。 申請者及該名年長親人須於簽署買賣協議時簽署一份聲明,承諾願意一同在所購買的單位居住。 白表其他家庭 而如該名年長家人已婚,其配偶亦須名列於同一份申請表內,除非能證明已合法仳離、配偶沒有香港入境權或已去世。 在選樓期開始前七日起,房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書(為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子)和價單,以供公眾索取以及於房委會/房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內,樂富房委會客戶服務中心和房委會/房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。
白表其他家庭: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
但倘若計及「家有長者優先選樓計劃」配額,即不論綠、白表的申請者,只有屬「家有長者優先選樓計劃」的家庭可獲優先揀樓,即使號碼「穩中」,都要視乎申請組別的選樓次序。 房委會傍晚6時許才提供部份類別申請人數的資料,當中白表的家庭申請佔白表申請總數約40%,亦即有81,200宗家庭和121,800宗單身人士申請。 由於一人申請者獲預留900個單位,在綠白表4比6的比例下,白表單身人士只有540個單位,換言之,白表單身人士即使抽中第一個號碼(00),亦只得約44.3%申請者可獲揀樓機會。 因買賣協議撤銷而回收後,再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位,則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限(撮要載於附件三)。 業主須在無需繳付補價的情況下,在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予房委會提名的人。
白表其他家庭: 出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022 (居屋
位於樂富的房委會客戶服務中心售樓處將於開始接受申請前七天起直至申請期結束期間,展示四個新發展項目標準單位的室內間格模型、建築模型、展板及其他資料。 同時,會向公眾提供印有發展項目的銷售安排和基本資料,包括單位面積和臨時售價幅度的售樓資料簡介(重售單位則提供售樓簡介單張)。 在選樓期開始前至少七日起,備有發展項目詳情的售樓說明書和價單,會供公眾索取。
白表其他家庭: 居屋2022|消息:白表入息限額不變 家庭資產放寬至185萬元
因為白表申請者於申請時,不一定與所有家庭成員共住,例如年輕夫婦於購買單位前或須各自居住,而希望照顧年長父母的成年人,於申請時亦可能並非與父母共住。 房委會今次亦首度引入「電子申請」,並取消現時居屋白表及「白居二」在申請表上列出的家庭成員,須與申請者同住的規定。 不過,有意申請者亦要先確認自己屬於綠表抑或白表資格,再仔細了解入息及資產限額,以免遞表後被「DQ」失去參加「大抽獎」的機會。 今期居屋項目合共提供7,047個單位,單人名額有700個,即家庭連同家有長者優先選樓計劃的名額約有6,347個,綠白表比例為4比6,家庭綠表名額約2,539個,白表家庭名額則約3,808個。 房委會今期共接獲23.6萬份申請,其中白表家庭及綠表家庭分別約有8.12萬份及2.64萬份申請,按此推算,即白表家庭申請首4個號碼有較大揀樓機會,綠表家庭即首9個號碼才有機會揀樓。
白表其他家庭: 申請手續
首10個攪珠號碼依次序為38、70、29、34、01、86、91、17、72、18。 由房委會發出的確認書編號的最後兩個數字,便是對應攪珠的號碼,假設號碼是38,代表你有機會於第一組揀樓。 據了解,房委會建議今期綠白表比例維持4:6,即白表佔多,至於白表家庭申請者的入息限額為6.6萬,資產上限則放寬至185萬元,單身人士減半。 綠表申請者方面,家庭申請佔整體綠表申請約90%,換算下,綠表家庭申請有39,200份,而單身人士則有9,800份申請,亦即綠表單身人士抽中頭3個號碼(00、47、08)仍有機會揀樓,抽中第4個號碼(11)的人士,則有約一半機會可揀樓。 今期居屋白表和綠表揀樓比例維持六四比,《香港01》計算後,白表單身人士抽中第一個號碼(00號),也未必「穩中」,僅得44.3%機會有得揀樓,亦即首籤仍要約3人爭一個單位,而綠表單身者的競爭相對較少,抽中頭三個號碼仍有機會揀樓。
白表其他家庭: 申請類別:家有長者家庭申請者
房委會為參加「家有長者優先選樓計劃」的家庭申請者設有2,700個居屋及房協資助出售單位的配額,亦為一人申請者預留900個居屋及房協資助出售單位。 設定的配額只適用於居屋及房協資助出售單位,當有關申請類別的居屋及房協資助出售單位的配額用盡後,房委會便會邀請下一個申請類別的申請者選樓(其他一人申請者類別除外)。 白表其他家庭 購買居屋第二市場單位的買方,如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前,則須承擔繳付補價的責任。 居屋單位受政府租契的條款約束,而部分單位,亦同時受《房屋條例》附表及其後的修訂(下稱附表)所載的條款、契諾及條件約束。 受附表約束的居屋單位於首次轉讓契據日期起計第三年開始,可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售。 而其他居屋單位﹕由首次轉讓契據簽署日期起計兩年內,業主可在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位 由首次轉讓契據簽署日期起計第三年開始,業主可在居屋第二市場以按業主自行議定的價格出售單位。
白表其他家庭: 香港房屋委員會及房屋署
買賣雙方可自行磋商,或透過地產代理進行交易,及簽訂臨時買賣合約。 香港房屋委員會(房委會)於1997年6月推出居屋第二市場計劃。 居屋第二市場計劃是為房委會資助出售單位而設的,使業主在毋須繳付補價的情況下,將單位轉售予房委會提名的人。 在房委會網頁() 可以瀏覽可供購買的居屋屋苑/租置計劃屋邨相關資料。
「居屋2020」亦將維持綠表申請者保留申請的安排;在此安排下,居屋綠表申請者可選擇參加下一次資助出售單位銷售計劃而無須重新遞交申請和繳付申請費。 既定的選樓優先次序將會繼續沿用,並按照申請類別,配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。 絕對優先資格適用於受房委會已公布清拆計劃影響的公共租住房屋住戶家庭及一人申請者,而目標清拆日期估計是在這次銷售計劃推出日期(開始接受申請的日期)之後。