另外,山頂白加道28號5號屋,去年12月底以5.3億元易手,呎價約92,982元,較五年前購入價,帳面蝕約1,200萬元,估計連同其他雜項,實蝕超過4,000萬元。 據差估署最新資料,其物業租值為567.48萬元,較2020/21年度的665.4萬元,按年下挫14.7%。 受疫情拖累,本港封關接近一年,過往由「北水」及外資高管支撐的豪宅租賃市場,租值也出現萎縮。 《香港01》翻查差估署最新資料,發現向來是本港著名富豪商賈聚居的渣甸山白建時道一段,租值均報跌,其中由「大劉」劉鑾雄及胡應湘持有的洋房,租值分別均按年下挫一成。 另外,合和(054)主席胡應湘則持有白建時道25號;另專投資商舖的兆安地產李太李佘少鴻及相關人士,則持有白建時道41至45號寧苑全數12個單位連12個車位。 白建時道與畢拉山道及睦誠道同為出入渣甸山住宅區的主要途徑。
- 畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。
- 美心集團主席伍偉國新近透過俗稱「買殼」的公司股權轉讓形式,買入渣甸山白建時道雙號豪宅别墅。
- 乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。
- 翻查差估署最新資料,其最新物業租值約為258萬元,按年跌近一成。
- 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。
屋宇署公布9月份共批出23份建築圖則,包括4項住宅及商住發展,以及各5項商業與工業物業等。 當中洋房項目包括渣甸山白建時道81號,批建1幢3層高洋房,涉及樓面約5,508方呎。 據了解,該物業由合生創展集團主席朱孟依或有關人士持有,市傳2018年以約8億元買入。 而雅居樂集團副主席陳卓賢或有關公司,於去年以11.3億元購入的大嶼山嶼南道丈量約份第332約地段738號地皮,批建25幢兩層高洋房等,提供住用樓面約88,697方呎。 嘉雲臺位於渣甸山白建時道33號(中原樓市片區:渣甸山)。
白建時道: 白建時道
項目前稱為⌈渣甸山白建時道47至49號項目⌋,所在地皮由資本策略(尚家生活地產母公司)所牽頭的財團於2012年7月份斥資14.7億元購入,呎價逾2萬元。 由於樓盤屬重建項目,不受預售樓花同意書限制。 據發展商表示,項目由英國著名建築師樓PDP 白建時道 London打造,外牆採用意大利石材及玻璃幕牆,糅合金屬波浪紋綫條,隨着不同戶型而起伏。
單位的實用面積介乎2,846至6,867平方呎,樓底高度由3.5至4.75米,間隔涵蓋3至4房,包括3房連書房、4房連4套房,戶戶採用獨立式廚房設計。 資料顯示,上述別墅由CHINAWISE TECHNOLOGY LIMITED持有,於2001年以1.288億元買入。 公司董事原本為劉紀明、劉紀紅、紀輝嬌等人士。 該批人士料為綜合性工業企業億利達集團劉氏家族的相關人士。
白建時道: 巴士分站
渣甸山和畢拿山是遠足者欣賞維多利亞港風景最喜歡的目的地之一。 到達渣甸山與畢拿山山頂有不同的路線,徒步旅行者經常通過衛奕信徑(Wilson Trail)在陽明山莊附近開始。 渣甸山地理上在大坑南面, 是在跑馬地東面, 布力徑和陽明山莊背後。 畢拿山位於渣甸山東邊及大坑住宅區, 大坑徑, 春暉道上面。 雖然 嘉雲臺 通常被稱為位於渣甸山,但這個 大型屋苑位於渣甸山的邊緣,在畢拿山 的邊界, 畢拿山位於嘉雲臺一座的東邊。
本廣告/宣傳資料內所載列的描述、參考、相片、繪圖、圖像或其他資料,無論是否明訂或隱含,並不構成亦不得詮釋成作出任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情,請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
白建時道: 白建時道8號 位置地圖
鍾鳴時說,目前使用雙北1280月票最高約34萬張,推出全方位生活圈1200月票,預估北北基桃購買人數最高約達76萬張,推估中央與地方總補貼金額達81億元以上。 此外,基北北桃在雙北1280定期票基礎上,系統修改較為容易,希望中央加快台鐵票證建置,在基北北桃生活圈內,率先實施1200月票方案。 渣甸山傳統名牌屋苑 高樓底高實用 屋苑附設大型會所 白建時道 綠化空間宏大, 車位充足,租務穩定 升值潛力的高。 坐擁香港大球場、馬場、銅鑼灣至維港的迷人景色,並享便捷無間的交通網絡,前往銅鑼灣及中環僅需20分鐘。 該月亦批出不少商業及酒店項目,當中由會德豐地產負責發展的九龍灣啟興道3號九龍貨倉,獲批商業圖則,可建逾55.45萬方呎樓面。 另外,紅磡暢通道1號中旅貨運物流中心,批建1幢26層高酒店,發展樓面約22.85萬方呎。
據了解,項目聘用了英國、法國、中國及日本等地的設計師為項目打造提供6個現樓示範單位,總裝修費逾億元,其中一伙示範單位獲得室內設計獎,裝修費用逾2,000萬元。 據資本策略執行董事方文彬指,已於4至5個月前開放4伙示範單位予小量VIP參觀,至今已收到逾500個查詢,當中不乏名人家族。 項目於2019年4月8日上載了售樓說明書,暫時未透露發售方式。 據發展商早前表示,定價參考同類物業如Mount 白建時道 Nicholson及傲璇,呎價有望逾6位數字,有市場人士預料入場費由約3億元起。 而物業於2017年8月時亦經已平頂,據發展商在2018年10月1日透露,項目已獲批入伙紙,將以現樓形式發售。
白建時道: 物業地圖
嘉雲臺的實用面積由1,119呎至2,999呎。 白建時道 皇第位於渣甸山白建時道47號(中原樓市片區:渣甸山)。 白建時道8號位於渣甸山白建時道8號(中原樓市片區:渣甸山)。 白建時道8號的實用面積由5,466呎至5,466呎。
使用此支付方式的乘客可享有中途下車之分段收費,以及與其他城巴/新巴獨營路線或聯營線城巴/新巴班次之轉乘優惠,惟不適用於與非城巴/新巴路線之轉乘優惠。 白建時道 乘客亦不能享有「公共交通費用補貼計劃」及「長者及合資格殘疾人士公共交通票價優惠計劃」。 早於1975年,牛奶公司在新加坡以Jasons Market Place品牌開業。
白建時道: 白建時道8號 近期成交
至於渣甸山一帶的屋地,過往呎價動輒10萬元以上。 白建時道 不過,去年8月白建時道20號一幢樓齡六十多年的洋房,以8.5億元成交,呎價逾8萬元,較兩年前同地段的成交價低逾四成。 翻查差估署最新資料,其最新物業租值約為258萬元,按年跌近一成。 馬冠堯,《香港工程考II:三十一條以工程師命名的街道》(香港:三聯書店(香港)有限公司,2014年2月),第 頁。 逢星期日及公眾假期不經斜體字之路段,改經粗體字之路段。 511經:春暉道、睦誠道、白建時道、軒德蓀道、畢拉山道、大坑道、天橋、告士打道、夏慤道、紅棉路支路、琳寶徑、遮打道、昃臣道、干諾道中、康樂廣場、民耀街及民光街。