若果要選購二手居屋，大型屋苑始終佔優，至少在配套設施和盤源兩方面會勝過單幢式居屋。 白居二機會率 以下是其餘9個二手居屋屋苑的資料，以及專家分析其優點和缺點。 翻查資料，居屋2022於今年3月截止申請，連同網上申請及親身交表累計接獲25.1萬份申請，超額認購約27倍，惟尚未計算截止後收到的郵遞申請。 申請者可對照房委會早前已發出的「申請書編號」，核對最尾的兩個數字，便知道自己是否成為今期攪珠幸運兒，網上遞交申請的申請者將於攪珠儀式完成後陸續收到電郵通知有關攪珠結果。
白居二的出現，就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣，措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 既定的選樓優先次序將會繼續沿用，並按照申請類別，配額比例和攪珠結果釐定選樓的先後次序。 絕對優先資格適用於受房委會已公布清拆計劃影響的公共租住房屋住戶家庭及一人申請者，而目標清拆日期估計是在這次銷售計劃推出日期（開始接受申請的日期）之後。 白表人士申請「白居二」（白表居屋第二市場計劃）的名額今年增至4,500個，「中獎」機會較抽新居屋為高，即使抽不到新居屋，白表人士也可以「白居二」於全港資助房屋第二市場自由物色單位，置業更彈性。 同時，亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介（為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張），當中載有銷售安排和發展項目／屋邨的基本資料。 白居二機會率 一手居屋物業因有政府擔保，白表申請人一般可承造最高25年按揭。
白居二機會率: 最新文章
今年居屋2022申請，於2月18日起派發申請表 白居二機會率 (於房委會居屋2022網頁下載)，並於2月25日至3月24日接受申請。 另外，今年將有4,500個名額的「白居二」申請亦將同步進行。 眾項目中，面積最細為啟德啟欣苑186方呎單位，臨時售價約124萬元；面積最大為東涌裕雅苑555方呎單位，臨時售價約355萬元。 以9成按揭，25年還款期計算，啟欣苑124萬元單位首期供款約12.4萬元，而裕雅苑355萬元單位，首期供款約35.5萬元。
白居二人士購買的則為二手居屋，雖沒有正式規定白居二按揭的最高年期，但銀行一般會以金管局規定的最高30年為上限，扣除居屋物業的樓齡（以轉讓契據的日子起計算）以批核年期。 如果該居屋樓齡為15年，那「白居二」買家最高只能獲批「30年減15年」，即15年按揭。 「白居二」全稱為白表居屋第二市場計劃，每年政府會提供特定的白居二配額，供合資格人士申請，當獲得政府認可的白居二表格後，此等人士可免補地價購買二手居屋。 位於樂富的房委會客戶服務中心售樓處將於開始接受申請前七天起直至申請期結束期間，展示四個新發展項目標準單位的室內間格模型、建築模型、展板及其他資料。
白居二機會率: 網上申請暫超額逾17倍
其中北角驥華苑位於港島臨海地段，交通方便，不過只有284個單位供應，呎價相對較貴。 MoneyHero將持續更新居屋2022申請資訊、白表綠表申請資格等。 「白居二2022」與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請，6月13日公布白居二2022攪珠結果。 白居二機會率 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤，全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼？ 中籤者又如何利用「白居二」資格，可以免補地價於二手市場購買居屋？ MoneyHero將為大家解構「白居二」的實質運作情況，讓大家了解買二手居屋的注意事項。
一般樓齡不多於19年容易批出9成按揭及獲得25年的供款期，至於樓齡20年或以上建議向銀行先行查詢是否可承按9成，否則分分鐘只可按6成，首期大失預算。 另外購買房協二手居屋需接受壓力測試，房委會二手居屋如未能承按9成，有可能要過壓力測試。 至於利率方面，房委會估計約為最優惠利率（P按）減2.5厘，即約2.5厘左右，而房協單位可用H按，購買前請向銀行查詢。 「家有長者」申請人有3成名額，以今次居屋7,000伙計算，便有2,100個上車機會，綠白表分別有840個及1,260個。
白居二機會率: 網上申請完成後 切忌再填紙本
有網友期待新監製帶來新火花，又希望「廢青安」周嘉洛、「Mandy」謝芷倫等舊角色能夠「回家」，但亦有網民認為2000集進入大結局剛剛好，可另開新一套處境劇。 對此，監製林建祥否認2000集就大結局，又指有新監製加入，全因他過去兩年未放過假，需要休息，故由同事「拍硬檔」幫手分擔工作，而劇組從未計劃何時迎來最終章，只要劇集叫好叫座，就會長拍長有。 以下是一個白居二案例，張生張太和女兒一家三口，多年來在大埔市中心租樓住，女兒在家附近的band 白居二機會率 1中學就讀。 抽中了白居二的他們打算在現居所附近置業，一來他們在這裡生活多年，早已熟悉該區，二來希望女兒繼續在這間中學就讀，並方便她上學，所以看中了怡雅苑一個未補地價349萬的單位。 房委會發指，根據去年經驗，臨近截止申請日，尤其是截止前數小時，會有較多人遞交網上申請，或會導致系統非常繁忙。 為免出現登入困難或處理速度較慢的情況，呼籲網上申請者盡量避免臨近申請期截止時段遞交申請，以確保在申請截止前成功於網上完成其申請程序。
1920年任兖州镇守使，兼陆军第六旅旅长，8月接受兖州防务，开始对滕、峄一带土匪进剿。 1922年秋，击毙匪首骨干孙美珠后，土匪气焰日渐衰颓。 直奉战争紧张后，属直系的何丰钰部被调出剿匪前线，驻守铁路沿线。 匪首孙美瑶对何旅恨之入骨，便带千余人，于5月5日在何旅后防的临城至沙沟一带，劫袭了第12次列车。 劫去旅客200多人，其中有美、英、法、意等国20多人，打死一名英国人。
白居二機會率: 按揭安排
彩禾苑和山麗苑因買賣協議撤銷而收回的居屋單位受小組委員會在二○一八年十一月十六日通過的轉讓限制規限。 白居二機會率 有關轉讓限制已在相關批地契約中訂明（撮要載於附件三）。
【居屋置業】最新揀樓按揭指南 新居屋2019年接獲30萬份申請，其中單身人士佔17萬份，白表佔16萬份，綠表佔1萬，每邊可佔有250個配額。 近年不少白表居屋申請人，都會同時申請白居二，以增加多個買入居屋的機會。 今期居屋預期將於第四季開始揀樓，當局將會按申請類別的優先次序，分批發信邀請合資格申請者前往樂富房委會客戶服務中心揀選單位。 合資格的綠表申請者獲邀選購單位時，視乎單位的供應情況，可選擇購買居屋單位或租置計劃回收單位。 至於一般綠表家庭申請者，由於房委會同樣未提供核心家庭及一般家庭的申請數字，只能粗略推算所有綠表家庭申請者的揀樓機會。
白居二機會率: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
在其他一般綠表和白表兩個類別當中，家庭申請者較一人申請者優先。 新一期以6折出售的居屋，會推售沙田彩禾苑、粉嶺山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑，共7,047個單位。 房委會提醒，「居屋2020」及 「白表居屋第二市場計劃（白居二）2020」，會在10月7日（星期三）晚上7時截止接受申請，逾期申請表將不獲處理。
- 截至今日下午五時，樂富的房委會客戶服務中心累計收到約共15,000份「居屋2020」和「白居二2020」的紙本申請表。
- 他重申削減1%開支是迫不得已，所有政策局都一樣，而勞工及福利局已盡量用內部資源解決問題。
- 由申請截止日期前 24 個月起計，直至簽訂臨時買賣合約當日，申請者及申請表上的家庭成員不得擁有任何香港住宅樓宇（個人或聯名）。
- 為了讓一人申請者有合理機會購買單位，小組委員會同意為一人申請者預留900個單位，綠表和白表申請者分別佔40%及60%。
- 去年衍生產品合約成交量創新高，日均成交張數按年升33%。
- 由擔保期而衍生出的白居二按揭問題，是購買資助房屋過程中容易被忽略的地方之一，如果未能做好預算，就可能會錯失難得的白居二機會，在失去預算的情況下，白居二貸款或者可以是買家的選擇。
始終二手居屋有別於納米樓，「可住度」是其重要優勢，即使樓價略為回軟，但受惠每年2500個「白居二」配額，二手居屋仍可望有價有市。 二手居屋呎價超越私樓，此趨勢或許會令你有一個錯覺，「白居二」計劃會順便照顧中產人士的置業需要。 不過房委會拍板的「白居二」恆常化政策，講明申請「白居二」的門檻與一手居屋睇齊，所以你不要被市場錯覺所引導，先睇清楚現時一手居屋對申請人身價的門檻。 因為並非所有白表人士均同時抽「白居二」，所以抽中「白居二」的機會較新居屋高，至於中獎機率高多少，則要看該年度總申請數目及配額。 過去數年，「白居二」名額每年增加，今年有4,500個，其中一人申請者佔450個，其餘均分配給家庭申請者，故家庭申請者抽中機會較高。
白居二機會率: 申領「購買資格證明書」
白居二2022申請於日前截止，並錄得10.9萬份網上申請，如將紙本申請一併計算，超額認購近30倍，可見需求之大。 不過，據統計，過往只有約一半的白居二中籤者成功置業，置業率低與申請時的龐大需求不成比例，既然有這麼多人申請，理應有較高的置業率，箇中原因是什麼？ 白居二機會率 白居二機會率 居屋申請2020將在10月7日晚上截止，只計網上申請已超額逾17倍，坊間常形容抽居屋如中六合彩般困難，但白表綠表人士事前做好準備，或能增加中籤機會。 但位於觀塘半山的順緻苑，是全港唯一擁有複式單位的居屋，更是香港第一代居屋。 順緻苑最早於1979年入伙，由6座物業組成，提供1539個單位，屋苑複式戶設室內樓梯通往閣樓，相當特別。 那就可考慮赤柱龍德苑，龍德苑最早於2000年入伙，提供984個單位。
- 家庭申請者的入息和資產限額分別定為每月66,000元和1,850,000元。
- 根據配額比例推算，首八個攪珠號碼的家庭申請中籤者，料已「穩操勝券」，但單人申請者則限於首個號碼。
- 他補充說，由於「居屋2022」下個別單位的實用面積仍有待確定，今天批准的折扣率和平均售價只是臨時數字。
- 「家有長者」申請人有3成名額，以今次居屋7,000伙計算，便有2,100個上車機會，綠白表分別有840個及1,260個。
- 反觀「白居二」人士就要留意，樓齡是影響按揭成數及年期的關鍵因素。
- 黃遠輝不認為新定價機制下，對早前買入居屋的市民不公平，因為即使購買折扣率較大的新一期居屋，將來出售時亦要補較多的地價。
【上車攻略】2020居屋申請懶人包 今年房委會將推4個屋苑共7,065伙居屋單位，由於居屋的單位較市場有明顯的折讓，因此每次都「爭崩頭」… 例如一個二手居屋，市場估值為700萬元，8折買入是560萬元，若一手的居屋折讓率是6折，補地價所需則要金額是280萬元。 變相當買家日後補地價時，物業的總開支是560萬元加上280萬元，即840萬元。 房委會將安排不同配額予不同組別申請者，其中，白表單身人士配額為540個，綠表單身人士有360個；而白表「家有長者」核心家庭組別，則有1,620個，綠表「家有長者」核心家庭組別，有1,080個配額。 房委會合共收到逾25萬份申請，並於今日早上（13日）完成攪珠程序，中籤者預料將會於第四季開始揀樓。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果屬於二手居屋，如果樓齡較高，未必會做到九成按揭。
白居二機會率: 「購買資格證明書」持有人，最多可買多少個單位？
強積金計劃備受爭議，有工會調查顯示，近九成半指去年強積金計劃結餘出現虧蝕，逾八成打工仔不滿意強積金的回報、未能應付退休生活開支，工會認為結果反映強積金制度未能有效保障僱員的生活質素，且未能發揮「保底」作用。 《鐵達尼號》（Titanic）是史上最賣座的電影之一，今年亦迎來 25 週年紀念，於是 20th Century Studios 官方宣佈以全新 3D 重製版重返大銀幕。 而在電影上映的同時，美國伍茲霍爾海洋研究所（Woods Hole Oceanographic Institution，WHOI）亦釋出了 1986 年潛入鐵達尼號殘骸的影片，場面非常震撼。 醫務衞生局表示，「口罩令」明日起延長14日，至下月8日。 政府刊憲，就強制在公共交通工具、港鐵、指明處所及指明公眾地方佩戴口罩的規定，將繼續有效至下月8日。
白居二合資格人士，則可於居屋二手市場中，毋須補地價購買二手居屋。 繼2008年房委會推出筲箕灣東濤苑第二期後，相隔近14年，港島終於再有新居屋推出。 這就是備受觸目的北角驥華苑，屬罕見港島海景居屋盤，一共提供248伙，面積由280方呎至457方呎，臨時售價約248萬元至531萬元。 給大家一個參考，在北角驥華苑前方，新地（016）發展的豪宅海璇，分層細單位件件千萬元，呎價達3萬多元。 另一焦點項目，是位於九龍市中心的啟德啟欣苑，一共提供1,840伙，面積由186方呎至448方呎，臨時售價約124萬元至479萬元。
