荃灣港鐵站一帶地舖放盤不多，以至成交呎價高達6萬至7萬元，故買舖收租門檻甚高。 投資者尹柏權有見及此，去年斥逾4億元向「舖王」鄧成波購入荃灣大河道登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層，呎價僅約1.65萬元，其後命名為地皇廣場，並「劏細」為200多個舖位，以摸貨形式出售。 卓悅控股（00653）公布，以先售後租方式套現1.15億元。 登發大廈 公司指，於6月11日，公司間接全資附屬公司至易有限公司向獨立第三方宏新發展出售位於荃灣大河道登發大廈地下2號及3A號所有商舖，涉及面積約1,170平方呎，現金代價1.15億元。 完成後，公司將租回有關物業，月租27萬元，為期兩年。 上址位於荃灣大河道10至16號及20號、登發街8至12號、安榮街7至11號登發大廈地下2號及3A號所有商舖，可出售面積約1,170方呎。
- 美聯旺舖項目總監廖文傑稱，荃灣區地舖租金回報一般都有3至4厘，惟地舖售價動輒千萬元，對散戶投資者來說，入場費太高，故部分會選擇商場迷你舖。
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- 荃灣港鐵站一帶地舖放盤不多，以至成交呎價高達6萬至7萬元，故買舖收租門檻甚高。
- 香港地少人多，市民大多居住在私人多層大廈或由多幢大廈組成的私人屋苑。
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登發大廈: 登發大廈評論
）位於荃灣登發街登發大廈地下部分舖位及1至3樓全層，前身為登發大廈之商場，當時的租客包括有吉野家、霸王山莊和現代教育。 美聯旺舖項目總監廖文傑稱，荃灣區地舖租金回報一般都有3至4厘，惟地舖售價動輒千萬元，對散戶投資者來說，入場費太高，故部分會選擇商場迷你舖。 登發大廈位於荃灣市中心大河道18號（中原樓市片區：荃灣市中心）。 登發大廈 登發大廈的實用面積由457呎至1,249呎。 登發大廈交通便利，鄰近港鐵荃灣站。 香港地少人多，市民大多居住在私人多層大廈或由多幢大廈組成的私人屋苑。
荃灣區的荃灣市中心@中原樓市片區，區內共13,236個私人住宅單位，涉及人口共82,253人。 主要街道包括沙咀道(荃灣市中心段)、青山公路 – 荃灣段(荃灣市中心段)、西樓角路(荃灣市中心段)、德士古道(荃灣市中心段)、大河道(荃灣市中心段)。 另外，區內主要屋苑包括 尚翠苑,名逸居,荃錦中心,富麗花園,寶石大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 18,450，年齡中位數為 登發大廈 42.5歲。
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這些大廈和屋苑由多個單位組成，單位數目由數百至數千個不等。 單位的業主有責任共同管理和維修所居住的大廈或屋苑。 如果因為大廈或屋苑管理不善或其公用部分缺乏維修而造成任何意外，有關業主須負上共同及各別的法律責任。 登發大廈 登發大廈 登發大廈 2016年，超過160名業主成立了「地皇之光有限公司」，發起聯合招租，打通店鋪並引入美食廣場及零食店水晶屋。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。
登發大廈: 登發大廈相關學校
目前由公司旗下附屬公司佔用及使用。 2012年，人稱「劏舖大王」的投資者尹柏權以4.1億港元向鄧成波購入登發大廈之商場。 2013年，更名為地皇廣場，其後拆成二百多個舖位出售，舖位面積由最細的50方呎，至最大的174方呎。 尹柏權提供首兩年5厘租金回報保證，出售地皇廣場套現約9億港元。
