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另外，畢架山花園對出的龍翔道為九龍主主要幹道，多條巴士往返連接新界西及東九龍，生活便利。 家長們要留意，畢架山花園位處小學40校網，而中學則為深水埗區，包拾英華書院、香島中學等。 畢架山花園坐落九龍龍坪道，享靜中帶旺之優勢，居住私隱度相當有保障，並提供罕有的綠化空間；同時，屋苑設有戶外泳池、網球場等康樂設施，亦有超市，方便住客日常補給。 九龍名牌屋苑畢架山花園位於大窩坪，位處龍翔道之上地勢。 代理指，屋苑向來主要以用家主導，因此二手放盤不算活躍。
畢架山花園好住嗎: 住宅單位與車位比例超過1比1
畢架山花園共有14座，提供642個單位，實用面積由807呎至1,312呎。 區內除了貴氣十足的低密度居住環境之外，還有不同「級別」的豪宅選擇，迎合各類「豪」客置業需求。 想進駐九龍塘大型豪宅屋苑，就近核心地段首選又一村花園，入門三房戶由1,200萬元起。 畢架山花園好住嗎 如果鍾情開揚景致，相若預算可揀位處半山的畢架山花園較大三房戶，單位較寬敞之餘，部分更可飽覽九龍塘全景，體驗「高人一等」豪華生活。
- 畢架山花園共有14座，提供642個單位，實用面積由807呎至1,312呎。
- 大家等B隊到來，乘機大休至十一點十五分才再起步。
- 住宅區共分為兩部份，其一指深水埗區大窩坪南昌街的畢架山花園及帝景峰，另一則指九龍城區歌和老街的畢架山峰及聯合道以北一帶（包括廣播道「五台山」）。
- 今次為大家介紹畢架山花園的二手放盤，單位實用面積845平方呎，屬三房一廳一廁開則，由於位處高層，加上向西南，廳房能遠眺啟德景，配合室內豪華靚裝，更顯市區大戶氣派。
- 另有2伙地下連花園特色戶，為地下A、B室，實用面積分別為1,548及1,443方呎，各連532或466方呎花園。
行經雞胸山的山腰，會有段上山的長樓梯，之後景色豁然開朗，望到九龍美景，不少遊人會在木欄前與九龍拍照；至於往前方遠望，會見到慈雲山及飛鵝山。 若果需要補給，可轉左沿馬路行上去，會有士多及公廁，如果不用去士多或公廁，則轉右落山。 由回歸亭至獅子頭的山路約500米長，攀升接近200米。 沿不斷攀升的山路往上行，離開密林，行至木欄位置，已到獅子山的山脊，右方有路上獅子頭。
畢架山花園好住嗎: 提供「730天提早入住付款計劃」吸換樓客
Ps 近幾年市場被嚴重扭曲，過千萬單升得少, 同屋苑一兩房呎價仲貴過三四房大單位, 須知道大單位景觀方向一向較好.
如果想回程回去獅子山公園那邊，可轉左，而今次旅程落慈雲山，所以轉右。 行約10分鐘後，見分岔口，轉右急落沙田坳邨，為落山捷徑，但今次行程就繼續沿麥徑行，選左邊的路。 獅子山公園由康文署管理，有棒球場、射箭場及燒烤場，對行山人士而言，最重要是有廁所及汽水機，可作為旅程的補給點。 雖然公園內也有小路登山，但今次行鋪得最好的山路登山，故依公園門口的指示牌，在園外的樓梯上山。 初段的石級鋪得美輪美奐，還有綠色的鐵扶手，上行不久還有涼亭。 路上常見分岔口，連接自不同地方上山的支路，但只要沿住鋪得最靚的路上山便可。
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【九龍塘】一周精選：市中心+低密度+大戶型+學區房！ 九龍有個區，不僅坐擁市中心的低密度大戶豪宅，更是全港最好校網之一。 樓盤占地比較廣，分為帝景居、帝景軒及帝景台，但總共僅有不足600套房，物以稀為貴，相當於提升了投資價值。 而今天Vio推薦的房源來自帝景軒，雖然不屬於大戶型，但連花園和車位，居住體驗一流。
一家三口想「平平哋」進駐41校網名校區，位處廣播道一帶內街馬可尼道的百美花園，可算是兩房入門首選。 該物業入伙36年，是區內出名的老牌上車盤，清一色供應細兩房單位，分層戶建築面積只有500餘方呎，但由於實用率高八成多，內籠見使好用，即使屋苑康樂設施欠奉，仍然深得實用至上家庭客歡心。 碧麗閣於一九七七年入伙，由八座樓高8至9層大廈組成，共有269伙，間隔分兩房及三房，建築面積介乎500餘至1,200餘方呎，實用率逾八成。 屋苑與毗鄰百美花園一樣，位處內街位置，環境清靜，離附近的社區配套又不遠，加上駁程小巴就到港鐵九龍站，交通尚算方便，而九龍站旁邊有多間名牌小學，包括嘉諾撒聖家學校（九龍塘）及九龍塘官立小學，湊囡囡返學便捷。 要在41校網選「宅」，首要緊記校網分布，向九龍塘、筆架山道、廣播道及九龍城一帶的屋苑埋手。
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路線：石梨貝水塘 ＞ 鷹巢山自然教育徑 ＞ 畢架山山頂 畢架山花園好住嗎 ＞ 豐力樓長度：約4公里需時：2小時（包括拍照和休息）難度：1星交通：坐巴士72號或81號到「石梨貝水塘」站，從「石梨貝水塘」站啟程登山。 備註：路徑輕鬆易行，有清晰指示，記得自己垃圾自己帶走。 原業主於去年12月放盤，當時叫價1,830萬元，2月時減至1,680萬元，3月時再減至1,480萬元，最終獲買家即買即睇，以1,280萬元承接，累減550萬元，折合平均實用呎價為15,166元，低市價5%。 帝景峰座落于龍翔道尾段分支，是區內十分出名的中低密度豪宅，明星藝人包括薛凱琪、佘詩曼都住在這裡。 之所以受到買家追捧，相信因為其位置自成一偶、隱私度較高、居住環境好有關。
毛城城置業業務拓展總監陳展文表示，本港養寵物人士數量與日漸增多，但由於香港並沒有可養寵物樓宇的中央資料庫，令很多寵物主人在選擇物業時遇上不少難題。 以港鐵擁有/ 發展/ 管理的物業爲例，52個屋苑中有29個可養貓、狗。 據指，新買家為同區分支家庭客，鍾情單位間隔廳大房大，積極議價後感滿意，即拍板入市自用。 據了解，原業主於2010年10月以688萬元買入上址，持貨12年，現轉手賬面獲利487萬元，單位升值71%。 至於「筆架」與“Beacon”的讀音相近則純屬巧合。 另外，麥理浩徑第五段也經過接近山頂的地方，三義徑、貴妃徑亦可接駁麥理浩徑第五段，戰地遺跡徑則可通往二戰時期醉酒灣防線於畢架山上建造的多個機鎗堡、座標石和地洞等古蹟，其中一個座標石是全香港最大的。
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這段路徑的難度屬1星，沿路也見到有小朋友或者狗狗行，所以都十分輕鬆易行的。 畢架山花園好住嗎 到筆架山東面的山坳，舊地圖標示為Railway Pass，領隊帶我們走左邊的一條橫山徑，繞著筆架山走。 若沿麥徑直行上筆架山，便要走一段很長的石級才到龍欣道。 大家等B隊到來，乘機大休至十一點十五分才再起步。 答：九龍塘的新晉屋苑和大型商場帶動整區地運，加上受惠九龍塘豪宅區的發展勢頭，不論是風水的內在因素，或是區域性發展的外在因素，這都將會提攜老牌屋苑，如又一村、又一居等屋苑。
筆架山屬於獅子山郊野公園範圍，山頂設有民航處雷達站（早於1978年連同柏架山及大帽山航空雷達站一併啟用），負責協助機場指揮航空交通，並設有行車路（龍欣道）方便維修員上山。 九龍塘半山一帶，私隱度高，聚集許多中、低密度住宅及洋房屋苑，其中依山而建的畢架山花園，環境清幽，樓齡雖已屆25年，仍深受區內用家垂青。 屋苑今年交投最活躍是二月份，錄3宗成交，成交呎價由8,500至9,000元，本月則未錄成交。 【香港行山路線】 筆架山，高458米，位於獅子山以西，因為遠看像古時的筆架而命名，沿路可以俯瞰九龍及港島市區景色，更可遠眺獅子山，同時也是拍攝夜景的好地方。
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雖然九龍塘大部分屋苑的整體風水格局都屬「旺丁旺財」格，但由於部分樓宇地勢處於較傾斜的山坡上，影響單位住戶進財或聚財的能力。 又一村建於七運期間，氣運不及同區某些新晉屋苑，再加上又一居的單位面積大多數在1,200呎以下，所以屋苑的納財能力稍顯不足。 畢架山一號交通方便，單位為5座高層a室， 套3房，最細已是近千呎， 廳向西南，環境清幽。 有報道指譚凱琪老公莊日宇早年豪擲近千五萬購入該單位， 省卻幾十萬裝修費，雖然有shuttle，內櫳見使。 當中以第三期內櫳最大，雖然有shuttle，加上位處名校網，稍為不便。
2019年8月27日：有網民發現西行站的九巴候車亭設置一個「候車提示燈」，乘客按下其按鈕後，候車亭底部的一盞紅燈會閃動。 相關設施隨即引來網民討論，懷疑提示燈是否用作取代「揮手示意」上車的做法，亦有人質疑其設計問題，例如當巴士站有多條路線停靠時，指示燈未能指明乘客欲乘之路線，而且亮燈時間過長使無人候車時燈光仍亮起等。 九巴回應查詢時表示，過去收到不少巴士於此站「飛站」的投訴，而車長反映較難察看此站有沒有乘客，因此試驗裝設燈號以提醒車長可能需要停站。 鑑於乘客和車長反映的問題，已於翌日拆除該指示燈再作調整。 九巴又指有關設施不是取代「揮手示意」停車的做法，即使試驗成功，亦未有計劃大規模在其他巴士站安裝。 畢架山花園（Beacon Heights）巴士站，位於九龍深水埗區大窩坪龍翔道畢架山花園第一期對開，石硤尾配水庫遊樂場對上，南昌街交界處以東，乃一對設於東、西行綫的中途站。
畢架山花園好住嗎: 業主放盤
筆架山東面為獅子山，西北面為尖山，西南面則為鴉巢山，此外山峰附近有鐵路坳和九龍坳。 筆架山以北是新界東沙田區的地龍口，以南則是近石硤尾的大窩坪。 畢架山花園近期市況較淡，利嘉閣分行經理梁惠雄表示，畢架山花園二月份的交投較佳，市場錄得三宗成交，其中4座低層B室，面積980方呎，以818萬元易手，呎價8,347元。 目前屋苑約30個單位放盤，每方呎叫價由9千元起，個別後排面積約1,300方呎的大戶，特別是高層享維港方向市景的單位，呎價達1.2萬元。
若不想沿路折返下山的話，可以逆走麥理浩徑至沙田坳，經馬路落慈雲山。 獅子山下、獅子山精神、獅子山隧道……獅子山可能是香港人最熟悉的山，而且在九龍抬頭望，總見到這座龐然石獅彷如守護神，俯視維港兩岸。 事實上，住客可選搭邨巴或小巴到九龍塘「又一城」或石硤尾，車程約5至10分鐘。
畢架山花園好住嗎: 筆架山・輕鬆2小時登頂與獅子山合照
圍方設有4層商舖樓層，預計逾150間商戶進駐，包括零售、餐飲、娛樂及大型超市等，並設約430個停車位。 九龍畢架山花園位於龍坪道上，鄰近獅子山郊野公園，前臨石硤尾配水庫遊樂場，環境清幽舒適。 是次為大家推介的放盤，位於6座中層F室，實用面積809方呎，3房1套間隔，廳大房大，保養不俗，現時叫價1430萬，實用呎價約17676元。 九龍塘是傳統低密度豪宅區，區內筆架山下，更是供應罕有的高尚住宅區，當中，畢架山一號為2004年落成豪宅屋苑，全盤單位總數604伙。 因擁有整個九龍半島、香港島、鯉魚門和維多利亞港的優美景觀，筆架山山腳已被開發為高尚住宅區。 住宅區共分為兩部份，其一指深水埗區大窩坪南昌街的畢架山花園及帝景峰，另一則指九龍城區歌和老街的畢架山峰及聯合道以北一帶（包括廣播道「五台山」）。
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答：又一村的大部分屋苑樓齡已達三、四十年之久，有些更屬於六運建築，以致氣運倒退許多。 畢架山花園好住嗎 畢架山花園好住嗎 在五行方面，九龍塘區屬「土」，對五行喜「土」或「金」的朋友會有益處，有助於他們在事業方面的發展和財富的積累。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。
