龍田邨天寧樓多層中轉房屋Vertical Interim Housing寶田邨、天恩邨呈十字型,每翼9個單位。 由於此款大廈原設計作中轉房屋之用,後來才改作公屋出租,因此與其他公屋單位相比面積較細小,而且廁所異常狹窄,因此很多公屋申請人不會優先考慮入住。 2017年10月起,房委會進一步收緊富戶政策,租戶的每月入息上限定在入住公屋入息限額5倍,資產上限則定在入住公屋入息限額100倍,其中一項超標便要搬走;又或只要有一人持有本港的住宅物業,亦要搬走。 不過,所有成員均年滿60歲或以上住戶,或全部成員均領取綜援,可獲豁免。 若公屋居民收到房署的遷出通知書便須遷出,設1年寬限期,亦設有上訴機制。 另外,香港房屋委員會設有特快公屋編配計劃,每年年中均會開設特快公屋編配計劃,推出部份較爲不受歡迎的公屋單位予輪候者選擇,縮短輪候時間,提早上樓。
- 现时香港在市区(港岛、九龙和新九龙)的可建公屋用地已几乎完全饱和,市区的空置公屋单位也因近年来的经济问题而不断减少,即使日后在市区有新公屋落成,通常也只会分配给受市区重建影响的徙置区和唐楼居民。
- 翻查資料,截止2019年12月底,約有151,900宗一般公屋申請,以及約108 ,500宗配額及計分制下的非長者1人申請;一般申請者平均輪候時間為5.4年,當中長者1人申請者平均輪候時間為3年。
- 興建傳統標準住宅樓宇,從申請、規劃以至批地及賣地,過程極之耗時,一般需最少幾年時間,反觀香港有不少可供短期使用的閒置土地,而組裝合成項目最快只需約 1 年時間興建,能夠加快過渡性房屋供應,讓基層人士更快有屋住。
- 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。
- 此計劃是與年長的父/母或受供養的年老親屬一起申請,自行選擇共住一單位或分別入住兩個就近單位。
如「組合社會房屋計劃」不合適或未被揀中,急切需要過渡性房屋者亦可申請社聯營運的「社會房屋共享計劃」,計劃旗下有多個住屋項目,為基層人士提供短暫住宿。 租戶若因家庭成員刪除戶籍而成為「寬敞戶」,便須遷往房委會認為居住面積符合其家庭人數的公屋單位。 為鼓勵「寬敞戶」調遷,所有「寬敞戶」在遷往細單位後可獲發放「住戶搬遷津貼」,並在資源許可下,可獲提供調遷至新屋邨的機會。 根據公屋租約規定,每個公屋單位只供戶主和名列在租約上的家庭成員居住。 如有成員出生、死亡或家庭狀況有所改變,戶主必須立即通知所屬屋邨辦事處或分區租約事務管理處,讓房屋按現行政策處理個案。 家庭入息超過公屋入息限額兩倍但不高於三倍的住戶,須繳交倍半租金及差餉;家庭入息超過公屋入息限額三倍的住戶,須繳交雙倍租金及差餉。
申请公屋要求: 申请香港公屋需要什么条件
举例来说,如长者每半年获发一次年金,金额为24,000元,在2022年6月发放,该笔年金款项将会除六个月计算,即由2022年7月起计的六个月内每月入息为4,000元。 长者必须如实申报其/同居人士(只适用于婚姻状况为「已婚」或「同居」(见问答3注)的申请人)入息及资产状况。 否则,在不正确申报下获发的津贴均会被视为多领款项,并会被悉数追收。 年金计划下发放的年金会被计算为广东计划下的每月入息,但一笔过或分期支付的「投保保费金额」则不会被纳入资产计算,除非受惠人退出年金计划或部分退保,有关的退保金额(如有的话)才会被计算为该长者的资产。 符合有意申领的津贴的资格(例如长者生活津贴的入息和资产规定),方可转为在香港领取该项津贴,或迁往福建省定居及继续领取在福建计划下的高龄津贴/长者生活津贴。 如日后你及你的配偶/同居人士(如适用)的入息及/或资产在「宽限期」届满后超过限额,你必须即时通知社会保障办事处(广东计划及福建计划)或社署的代理机构,以便社署重新核实你继续领取广东计划下的长者生活津贴的资格。
房委會規定,新登記的公屋申請者只可選3個非市區的地區;而合資格的長者申請及「天倫樂」申請,可選的區域則不受限制。 此外,2013年9月30日或之前登記的申請者,現時亦可選擇將所選地區改為市區。 申请公屋要求 申请公屋要求 2019年2月,房委會建議上調2019/20年度公屋申請入息及資產限額,平均上調幅度分別為4.2%及3.1%,2019年4月1日起生效。 申请公屋要求 入息限額中,2人家庭增幅最大,增加6.2%至HK$18,690。 房委會估計,按調整後的限額計算,約16萬個私樓非業主戶符合公屋申請入息,料公屋申請將因而增加5,800戶。
申请公屋要求: 申請到公屋後,是否可一直長住?
实物配租的廉租住房优先分配给确无劳动能力的60岁以上高龄、残疾人(一、二级)、军烈属等特殊困难家庭及其他急需救助的家庭。 公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。 5、经审核符合条件的,由市住房保障部门予以公示,公示期不少于十五日。
- 工黨主席郭永健指出,聾人不應因為先天障礙而被剝奪基本生存權利,他批評房屋署作風官僚,不應以資源為由拒絕聾人或弱聽住戶申請火警閃燈。
- 若其遷出證明屬實(藉證明文件、家訪,或其他方式),戶主會獲邀辦理删除戶籍 的手續,以及出示他所持的租約以便作出更改。
- 申請者在租約生效日期起計首三年不可要求調遷,亦不可申請房署的租金援助計劃。
- 房委会9月初再次去函恩分格,以相同理由正式拒绝其申请。
- 長者戶全免租金計劃:計劃給予符合資格的長者戶一個選擇,在調遷至面積合 適的公屋單位後,可享全免租金。
公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。 申请公屋要求 长者参加年金计划后,有关在长者生活津贴下的入息及资产的计算安排,可参考问答27。 如申请人的婚姻状况为「已婚」或「同居」(见问答3注),不论其配偶/同居人士有否领取长者生活津贴/其他津贴,均须填报其配偶/同居人士的个人、入息及资产的资料。 如申请人的婚姻状况为「未婚」、「分居」、「离婚」或「丧偶」,则只须填报其个人、入息及资产的资料。 入息包括工资、手工业或生意上的入息等(包括薪金、工资、每月收到的佣金或奖金,以及从自雇所得的每月入息)、退休金/长俸、从收租所得的净收益,以及从年金计划所得的固定年金。
申请公屋要求: 香港公屋申请条件?
年满70岁的长者可申领无须经济审查的高龄津贴,长者可填妥「广东计划简易表格」以申报其入息及/或资产超过限额及提出申请转领广东计划下的高龄津贴,然后将表格交回社会保障办事处(广东计划及福建计划)。 「入息」包括工资、手工业或生意上的入息等(包括薪金、工资、每月收到的佣金或奖金,以及从自雇所得的每月入息)、退休金/长俸、从收租所得的净收益,以及从年金计划所得的固定年金。 家庭成员或亲友的金钱援助,以及在安老按揭计划(只适用于以自住物业作抵押的安老按揭计划)及保单逆按计划下每月所获得的款项则不包括在内,但款项中未动用而累积为储蓄/现金的部分,会被视作「资产」计算。 申请公屋要求 申請者在租約生效日期起計首三年不可要求調遷,亦不可申請房署的租金援助計劃。 若單位提供租金優惠,申請人亦不可再申請房屋署的租金援助計劃。
申請者及家庭成員須在詳細資格審查面晤中提供齊備資料,以便我們進行審查及核實。 申请公屋要求 遞交申請時是毋須提交收入、資產及家庭成員關係等的證明文件。 攪珠公布後,房委會會發信通知次序較優先的申請者於 指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件。 如親身遞交居屋申請表及申請費,可先於以下地點索取表格,然後於香港房屋委員會客務中心第一層平台大堂遞交,其他屋邨辦事處╱分區租約事務管理處及其他收表處只會於其個別辦公時間內收取申請表,或於居屋2022官網下載申請表。
申请公屋要求: 每月供款額
新一期居屋2022申請日期為2022年2月25日上午8時至3月24日晚上7時,為期4星期。 白表申請人可同時申請白居二,而白居二2022申請時間與居屋2022申請時間相同。 白居二為居屋第二市場,名額共4,500個(分一人申請者及家庭),獲批資格後可購買未補地價居屋及供出售的公屋。 居屋2023申請資格暫時有待更新,大家可先留意居屋2022申請資格,綠表申請人及白表申請人需符合以下資格才可有效申請,而白表申請人必需符合入息及資產上限要求。 居屋2022截至2022年3月24日下午5時,收到約25.1萬份申請,包括網上收到居屋2022的22.4萬份申請及白居二2022的10.9萬份申請。
申請表到達調查階段時,房屋署會按申請的次序約見申請者,進行配屋資格審查。 申請者出席面晤時,必須齊備夾附於約見信中所列的文件及需注意的重要事項,以便房屋署進行審查及核實。 房屋署會於集齊文件後約兩個月內通知申請者是否符合編配資格,申請的合格或取消日期以房屋署完成審核當日為準。 過渡房屋有分一人單位及多人單位,申請者須同意接受與其他住戶同住一個單位。 申请公屋要求 項目由不同非牟利機構營運,並負責甄選租戶及處理租務事宜,或設其他的入住要求。
申请公屋要求: 居住環境擠迫可申請公屋分戶嗎?
(三)多人合租的,合租人均需符合申请条件,且人数不超过3人,并确定1人为申请人,其他人为共同申请人。 未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。 在租赁5年期满后,符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。