目前，屋苑的租盤不多，其中實用面積近900方呎單位，月租3.8萬元有交易，而 …,香港珑玺会所，携程攻略社区! 收集携程游友对香港珑玺会所餐馆的各种评价、印象、点评，餐厅介绍，包含珑玺会所套餐、特色菜品推荐、哪个菜好吃、电话、地址、菜单、 …,瓏璽（英語：Imperi… 匯璽 會所面積共3.4萬平方呎 ;空中花園1.1萬平方呎 另有住宅地下花園達14.6萬平方呎 【發放樓書】新地西南九龍匯璽正式公布樓書，低座平面圖及會所資料首曝光，並已向代理發出銷售委託，發展商明天開放示範單位，料短期開價。 上林會所高級物業經理鄭丹琦認為，上林會所相比其他參賽會所，在空間上相對較小，但都能夠從中獲得優異獎，證明團隊在管理上做得很好，獎項亦是很大的鼓舞。
4房單位面積1,272至1,373平方呎，佔屋苑總數不足兩成。 若在超過6個月但在12個月以內沽售，發展商回贈為樓價的5%，而期內徵收的額外印花稅為賣價的一成，賣價最少要$1,110萬始能回本，較購入價高11%。 而超過12個月但在24個月內沽出單位，發展商不設回贈，而額外印花稅為賣價的5%，賣價最少較購入價高10.4%，即$1,104萬才可抵銷買賣時所需的成本。 名城1期主要分針山及獅子山景，現時針山景每呎叫價$7,600至$7,900，而獅子山景則高達$9,000至$9,300，兩類景觀差幅逾一成或以上。 區內代理解釋，去年3月開售時，獅山景單位成交呎價逾$9,000，購入價高，買家寧作中長綫收租也不願蝕讓離場，故叫價較強硬，甚少錄得成交。 譽˙名城首批單位平均呎價$8,573，與名城1期5月份二手成交呎價$7,600高12.8%，但二手成交一律為向西北方針山景，並沒有譽˙名城推售的獅子山景單位在內。
瓏璽會所: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
）位於九龍大角咀海輝道10號，是西九龍新填海地區之臨海私人屋苑。 項目由6座大樓組成，共提供約650個住宅單位，標準分層單位建築面積由約800平方呎至約1900平方呎，提供由兩房至五房雙套房設計，物業於2012年建成，由康業服務有限公司負責管理。 該盤於2011年開售，並於2017年9月再推出「撻訂」而收回及從未發售單位（共有近20伙）。
大會以9個元素作為評審準則，當中包括環境質素、安全性、維修保養、衛生條件、團隊管理、活動組織的多元性及吸引性、客戶服務、設施使用率以及持續發展計劃。 （大會提供圖片）「住宅單位數目為1,000伙或以下」銀獎得主為傲瀧。 （大會提供圖片）「住宅單位數目為1,000伙或以下」銅獎得主為深灣9號會所。
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而住宅二期亦已於2017年4月申售，同年11月初同步批售及開售，於2019年7月入伙；三期則於2019年8月開售，2020年7月完工，現正全部入伙。 長實地產投資董事郭子威表示，派發價單以了解市場對項目的反應，若反應理想將加推單位及決定開售時間。 譽˙名城已屆現樓，發展商只推出特長成交期的付款計劃，讓換樓客能靈活調配資金，料可吸引投資者注意。
- 大會希望透過賽事，喚起私人住宅會所管理公司著重提供優質服務的意識，表揚傑出會所設施管理，並鼓勵持續改善會所設施及強化管理工作。
- 長實執行董事趙國雄表示，譽˙名城首批單位共30伙，以「獅家View價」開售，平均呎價$8,573，他表示首批單位有折讓。
- 環保觸覺亦申請調減地皮地積比率以及建議劃出通風廊，於2008年8月遭城規會否決。
- 新鴻基地產西南九龍南昌站匯璽開始收樓，約有100伙已經交樓，住戶陸續入伙，而首期會所同步運作，會所引入近年掀起熱潮的拳擊及空中瑜伽，管理費每方呎4.75元。
- 會所的室內恒溫泳池全長約20米，全年開放，每日分3節，屋苑住客可免費使用，但訪客則要收取費用，平日收費80元，周六、日及假期則120元，費用包括使用健身室設施。
美聯營業經理葉偉淇表示，瓏門業主陸續收到入伙信，估計最快可於月尾收樓，加上受制SSD所限，因此屋苑的二手買賣及租務市況均鮮有成交。 不過，目前市場上的租務放盤開始湧現，現時已有多達100個單位放租，料未來數月的市況向好，現時實用面積300餘方呎的一房戶，月租由1.1萬元起。 中原高級分區營業經理王秉義表示，許多瓏璽單位於近日擺脫SSD的綑綁，加上部分單位叫價下調達一成，促成屋苑本月成交量激增至3宗，平均實用呎價達1.85萬元，據了解，該批成交單位原業主多為內地客。 瓏璽會所 據悉，瓏璽擁有兩個住戶專有的會所餐廳，是本港規模最大、餐廳最多的住客會所。 瓏璽會所 位於3樓的西式餐廳CHARM BISTRO，主打早餐及午餐時段，另有吧台設計。
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歡迎隨時電郵至 或填寫下面的表格，我們的顧問團隊會盡快回覆您的查詢。 小海豚游泳訓練中心以專業教練、隊風嚴格、學員勤奮、成績優異而稱譽，我們的教學訓練組織嚴密、安全、效果顯著。 美聯助理聯席董事方思賢表示，將軍澳市況淡靜，本月至今僅錄約60宗成交，大部分站頭只得7至8宗成交，而僅都會駅本月就錄得8宗成交，是該區的逆市奇葩。 瓏璽會所 本港居室環境狹窄，數百方呎的斗室，要招呼親友暢聚確實不易，所以，大型的屋苑住客會所，成為敍舊的新準則。
區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 68,000，年齡中位數為 39.3歲。 除名城1及2期分別尚有300及70個餘貨單位外，名城3期提供1,536伙，可望下半年內推售，預計2010年8月落成。 目前區內可供發售的餘貨尚有位於大圍顯泰街的名家匯，涉及約40個（詳見下文）。 而未來區內新盤則包括新地洋房項目頂峰別墅，及由新世界及港鐵合作發展的車公廟站上蓋項目，連同名城3期在內，3個全新項目合共提供2,530伙。
瓏璽會所: 項目參考清單
瓏璽會所布置及設施極具特色，其他設施包括健身室，可建14幢樓高14至50層（高座及低座住宅各佔7座）住宅樓宇。 香港經濟日報地產網提供即時地產新聞, 樓市分析, 樓市預測, 瓏璽會所 房屋政策, 樓價走勢, 樓市辣招, 供樓利率, 交易數據, 瓏璽會所 樓盤資料及買樓流程。 新地（0016）去年12月獲批預售、西鐵南昌站上蓋匯璽擬本月推售。
在2017年3月18日首期首次推售時，首批210伙折實呎價18,998元，低層270呎開放式單位491.7萬元，開售309伙全部售出。 方面，樓盤基座地下至2樓設有商場，住戶亦可步行數分鐘到奧海城一期商場，有超市及多間食肆可供選擇；或步約10分鐘到奧海城二期大型商場，該處提供戲院、保齡球場、美食廣場及更多類型食肆。
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目前名城1期有約150個放賣單位，望針山景平均每呎叫價$7,900，901呎入場費由$670萬起，而望獅子山景平均每呎叫價$9,000至逾$1萬，叫價由$850萬起。 若計劃買入單位後即時成交及出租，優點是可獲7%回贈及2.8厘回報，而且2年後跌價2.2%亦可平手離場，但投資者要留意未來兩年息口或會回升，增加供樓開支。 另按揭代理提醒買家，按金管局指引，借貸人向銀行承造按揭，需要扣除所有優惠及現金回贈，換言之，買家或需要準備更多首期。 另發展商所給予的現金回贈，不能即時扣減，需要完成整個交易後才發放。
尖沙咀位於九龍半島南端，面臨維多利亞港，與香港島中環隔海相望。 瓏璽會所 這裡擁有香港很多有名的景點，無論是明星手印扎堆的星光大道，還是風景宜人的維多利亞港，抑或是《重慶森林》取景地重慶大廈，或者供遊人休息放鬆的九龍公園，都是遊客來尖沙咀必打卡的景點。 單位的實用面積介乎524至2,826平方呎；建築面積則由655至3,532平方呎。
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新地副董事總經理雷霆表示，匯璽正申請預售，希望年底前開賣，價錢參考西南九龍樓盤及鄰近樓盤價錢，形容項目位於南昌站上蓋，享雙鐵優勢，而集團附近的瓏壐及天壐為地標性住宅，希望匯壐可成為新地標性住宅。 嘉華總經理（香港地產）溫偉明表示，嘉匯最快下周上載樓書、sg 開放示範單位，更有機會開價。 嘉匯提供900伙，實用300至2000餘方呎，提供1房至4房間隔，其中1房、2房戶佔項目單位總數約七成。 嘉華已預告，嘉匯售價將以同區中海外（0688）啟德1號作參考，但卻不設港人港樓等限制條款。 新地（016）副董事總經理雷霆表示，西南九龍南昌站住宅項目項目匯璽已獲批預售樓花同意書，希望本周內上載售樓說明書，部署本月中開售，項目海景單位價錢參考九龍站天璽、奧運站瓏璽海景單位。
置業家居 譽˙名城 盡吸各路客源 貼市價+最高7%回贈 2011年06月04日 星期六 奧運站瓏璽開… 至於港鐵沿綫的火炭御龍山，樓齡3年，現有約20個餘貨待售，以向馬場景大單位為主，呎價由逾$1.5萬起，部分單位已提價約5%。 項目尚餘約40伙待售，以高層約1,400餘呎3房（連套房）及工人套房單位為主，入場費由$1,600餘萬起，呎價$1.1萬餘。
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據悉，會所分布於2至6樓（不設4樓），6樓設有面積達1,300呎御瓏董事屋，內置宴會廳、連4,200呎戶外泳池及露天燒烤場等，可供住戶獨立使用。 5樓主要設施包括長約50呎室內泳池鑽影池、長約80呎戶外無邊際泳池瓏影池外，更有參照六星級酒店設計，由中、西名廚主理的御瓏宴會廳與聚瓏軒，更有供三兩知己把酒聯誼的瓏匯閣酒吧等。 奧運站是九龍區的新興豪宅社區，近年屢有簇新屋苑入伙，加上多個大型商場坐落其中，各項配套完善。 當中入伙僅約1年的瓏璽，是奧運站最後一個臨海樓盤，提供頂級住客會所。 目前，屋苑的租盤不多，其中實用面積近900方呎單位，月租3.8萬元有交易，而實用面積逾500方呎單位，月租2.3萬元起。 澳門新濠天地皇璽會位于澳門新濠天地君悅酒店大堂，新濠天地私人博彩專區，在三個獨運匠心，住客也能盡享中西美食。
- 發展商指，匯璽的「匯」寓意匯聚之地，集各種優勢，「匯璽」代表交通、藝術及文化匯聚點；另外，同系西南九龍天璽、瓏璽及匯璽合稱三璽鼎立。
- 他續指，屋苑目前約有150個單位放盤，實呎叫價普遍介乎1.9萬至2.9萬元，當中8座中層E室的樓價相宜，實用面積913方呎，現時實用呎價僅1.68萬元。
- 過去人們把鋼琴服務只單純地解讀為“調音”，其他傳統的鋼琴維護工藝卻一直被忽視。
- 項目住宅部分首期於2016年4月申請預售樓花同意書，到2017年3月開售，2017年12月完工，2018年11月入伙。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 同時設宴會廳、7個燒烤場、卡拉OK室及兒童遊樂場等可讓小朋友玩樂。
