原業主為投資者，今年4月以850萬元放盤，7月時將叫價下調至780萬元，單位近日最終以755萬元成功沽出，累減95萬元或約11.2%，折合實用面積呎價約20,799元。 東岸是由九龍建業有限公司於2019年落成，樓宇樓高32層，合共提供1,008伙住宅。 單位的實用面積介乎194至375平方呎，間隔涵蓋開放式至2房，當中以開放式及一房戶為主要供應，戶戶採用開放式廚房設計。 本網站為一站式凶宅及物業按揭資訊分享平台，本網站所分享之服務計劃內容及價錢，均由本網站向相關銀行及金融機構銷售員查詢及提供，僅供參考。
持貨約4年，現轉售帳面僅獲利約8.8萬元。 若扣除雜費，料業主是次轉讓屬「明賺暗蝕」。 黃詠思又指，上述為環海‧東岸本月暫錄的最新成交個案，而現時屋苑現時入場價由416萬元起，同類型戶由580萬元起。
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中原葉文浩稱表示，銀行收樓後已於市場開價455萬元放售，呎價為18,880元。 環海東岸凶宅 環海東岸凶宅 項目本月暫錄5宗二手成交，呎價17,792元至近2萬元不等。 長實地產（01113）投資董事郭子威表示，最快周內擬提價一成以招標形式出售紅磡維港． 星岸第1座30樓及31樓，不排除第2座高層單位亦以招標形式出售。 樓盤至今累沽逾90伙，套現逾23億元。
在法律上凶宅是是沒有白紙黑字的嚴謹規範，目前多是依照交易慣例來判斷的。 在香港，凶宅包含「發生地」，「受傷地點」以及「陳屍地點」。 本人已查閱貴公司的 環海東岸凶宅 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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利嘉閣地產高級經理黃詠思表示，市場最近錄得的環海‧東岸入伙後首宗二手成交個案，單位為1A座低層G室，實用面積約325平方呎，為一房間隔，外望區內學校景觀。 原業主叫價580萬元，經議價後減價50萬，以530萬元沽出物業，折合實用面積呎價約16,308元。 放盤量多，但不代表筍價盤多，黃育華指，環海． 東岸的租盤十分吃香，現時屋苑開放式單位的呎租高達60元，一房單位的呎租也達50至51元。 據地產代理的網上放盤，實用面積308平方呎的1房單位，每月叫租16,800元，呎租達55元；實用面積194平方呎的開放式單位，每月叫租13,500元，呎租更高達70元，十分驚人。 黃育華指，以現時樓價計算，環海．
當年以高成數按揭「呼吸plan」作招徠的土瓜灣新盤環海‧東岸早前入伙，不少買家有意將物業脫手，但殊不容易，近日終於錄得首宗環海‧東岸二手交易。 賣方帳面微賺8.8萬元，實際上扣除使費相信要蝕錢。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
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黃金由2015年12月3日嘅9,742, 升到今日10,432. 今天唔止兵臨城下, 係裏應外合. 東岸業主十年後情況，這篇文章絕對是在別人傷口灑鹽，作者話準過「細價樓爆煲論」，我相信佢講錯，爆煲論根本唔準確，否則，我為什麼要擺認輸宴，在環海． 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
- 本港樓價持續高企，支持租金節節向上，不少新界區的迷你上車盤，實用呎租動輒高逾40元，直迫市區龍頭屋苑水平，不少市民都不願支付昂貴租金，寧願斥資入市做業主。
- 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
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- 一眾業主眼見租盤有價有市，自然不願平價出租手上單位，叫價愈見心雄，租金難有回落空間。
- 中原公布十大屋苑周末僅錄4宗成交，較上周下跌33.3%，已屬連續5周錄得個位數字成交量；中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，外圍經濟前景持續不明朗，將令二手交投進一步受壓…
- 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。
- 環海‧東岸由九建發展，分為3座，提供1,008個單位，面積由194至375平方呎不等，間隔分為開放式、一房及兩，另有平台及頂層特色戶。
香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你安排編制估價報告，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 買方須於簽署臨時合約後的第三個公曆月的第一天起，及其後在每個公曆月的第一天支付成交金額的 0.35%，直至賣方就其有能力將有關住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知後為止。 東岸基座將設兩層高逾3萬平方呎商場外，紅磡區有多間食肆及民生商店可供選擇，附近亦有超級市場或紅磡街市可供購物。
環海東岸凶宅: 【樓市疫境】環海．東岸1房撻大訂 業主4年前用「呼吸Plan」入市
東岸鄰近港鐵觀塘綫延綫黃埔站，步行約十數分鐘即可到達鄰近地鐵站。 從屋苑步行至未來港鐵沙中綫馬頭圍站亦只需約10分鐘。 東岸位於紅磡、土瓜灣中心點，居民亦可選擇步行分鐘至漆咸道北及馬頭圍道一帶乘坐多條巴士及小巴路綫，來往港九新界多個地區。 東岸附近舊樓及學校高度較低，中高層戶可享開揚景觀。 部份中高層單位向東北可遠望避風塘海景或啟德及九龍東商貿區一帶城市景觀；而面向東南的高層單位則可享維多利亞港美景；而向西單位主要望樓景及何文田一帶山景。 【on.cc東網專訊】中港澳三地正式通關，水貨客亦重現。
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- 他透露，早前沽出第1座29樓全層3伙A、B、C室，由一名居於黃埔區的買家購入，該買家無懼股市波動於周一入標，成交價1.155億元，創項目單一成交金額新高，折合實用呎價34,212元。
- 定價最平的開放式單位為1b座5樓H室，實用197方呎，14%折扣後，折實296.6萬元，折實呎價15,056元。
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- 本港股票市場上周經過驚濤駭浪的一星期、令一眾股民心情忐忑不安之際，一手豪宅市場卻表現突出。
- 要達到這個效果，最重要的資訊就是物業的估價。
新型冠狀病毒疫情擴散，九建（0034）旗下紅磡環海． 據成交紀錄冊，項目1C座18樓M室，實用面積312方呎，屬一房間隔；原在2015年9月以538.1萬元售出，呎價17,247元，買家選用「開心直通車」計劃，並前後付10%樓價定金，料損失約54萬元離場。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。
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(星島日報報道)過去兩日市場錄多個新盤推售，成為市場焦點，令一手交投急彈。 綜合市場消息指，過去周末共錄最少一百八十三宗新盤買賣，按周升約五倍。 其中，主打細單位的黃大仙鑽嶺及馬鞍山迎海．
(星島日報報道)受多個新盤連環搶客，二手交投續挫，市場連錄低市價百分之二至十買賣。 馬鞍山聽濤雅苑以每方呎一萬一千七百八十九元沽出，較市價略低百分之二，另外，觀塘麗港城，於減價後以七百九十九萬元成交，低… (星島日報報道)市場消息指，九龍塘畢架山一號十六座低層B室，連車位以四千萬元易手，面積一千四百五十一方呎，呎價約二萬七千五百六十七元。 本港股票市場上周經過驚濤駭浪的一星期、令一眾股民心情忐忑不安之際，一手豪宅市場卻表現突出。 根據本報統計，主要一手豪宅上周合共錄得10宗大額成交，雖然只涉及15伙，但總體成交金額卻高近14億元，較東涌焦… 詹sir認為，近年納米盤交樓質素參差不齊，主要由於系數高，一項問題扣分以倍數計，所以單位得分差天共地。
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近年本港樓價高企，部分財力不足的上車客，只能暫時選擇租住物業，形成強大的租賃需求。 一眾業主眼見租盤有價有市，自然不願平價出租手上單位，叫價愈見心雄，租金難有回落空間。 樓價及租金兩者環環相扣，造成惡性循…
所以大廈美其名分成1A、1B及1C座，身處現場卻見證座與座之間互通，只是隔著一道隨手推開的門，實際和一座大廈沒有很大分別。 現場直擊，由走廊兩端，即由1A座E室門口行至1C座F室，急步行也需逾1分鐘。 環海東岸凶宅 九建興建的紅磡環海‧東岸遲足4個月才交樓！
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項目比鄰黃埔站及仍在興建的土瓜灣站，步行前往只需要約3-8分鐘。 物業同時鄰近何文田站，非常方便。 此外，漆咸道北及馬頭圍道一帶設有多條巴士及小巴路綫，前往港九新界各區。 環海東岸凶宅 項目基座將設兩層高逾3萬平方呎商場，衣食住行不假外求。 此外，鄰近紅磡廣場及昇御門商場。
環海東岸凶宅: 樓盤編號# 2553389
另外，區內主要屋苑包括 傲雲峰,偉恒昌新邨,翔龍灣,安和園,定安大廈。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,750，年齡中位數為 40.7歲。 利嘉閣洪潮杰表示，現崇山最新錄得成交，單位為3B座低層A室，實用面積715平方呎，建築面積934平方呎，獲買家以1,078萬元承接，實用面積呎價15,077元，建築面積呎價11,542元。 利嘉閣姚頌溏指出，該行錄得豪景花園27座中層A室成交，實用面積1,379平方呎，建築面積1,883平方呎，3房套房連工人套房間隔，以1,380萬元連兩車位易主。 上址實用及建築面積呎價為10,0…
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東岸設有面積達8,992平方呎的住客會所，提供包括20米長直的園林泳池、健身室、燒烤場、飛鏢區及桌球室等設施以供住戶使用。 現場也觀察，全層僅一個垃圾房，以1A座E室或D室為例，需要展開33米「長征」。 垃圾房面積約25呎，現場看見放置一個上揭式垃圾桶。
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(星島日報報道)忠誠拍賣行將於本周五拍賣二十一項物業，包括有住宅、工廈、鋪位及車位。 其中，馬鞍山雅濤居凶宅，實用面積五百方呎，開價四百四十八萬元，低市價約三成。 馬鞍山雅濤居第一座極高層凶宅…
