祈耀年說，目標是盡快讓股息回復至新冠疫情前的水平，今明兩年派息比率定於50%，亦會提前在首季業績公布時，亦即5月，考慮視乎適當的資金水平進行回購。 他重申，目前的營運策略，是改善股東回報的最佳方法，預期今年有能力實行持續的分派政策。 祈耀年提到，目前企業對借貸仍然保持審慎態度，短期內難有明顯增長，但隨著本港重新對外開放，財富相關活動已經回升，上月本港業務有改善，不過正面因素暫時仍未傳導至企業貸款需求。 皆因兩間房都設有轉角窗，起初以為樓盤被舊樓包圍，一定只能望樓景，怎知它的高度剛好避過前方曾榕大廈、向南望到京士柏山一帶，算是頗為開揚的。 瑧樺平面圖 但住得市區一定多塵，應該怎樣清潔這扇窗呢?
屋苑鄰近港鐵宋皇臺站及5號幹線啟德隧道九龍城出口，屋苑前方為前啟德機場及香港飛行總會遠東飛行學校。 屋苑由興業建築師樓設計，示範單位曾設於尖沙咀新世界中心B1層（現為K11 MUSEA）。 皓畋位於何文田常盛街28號（中原樓市片區：何文田）。 太古地產推出、以租戶為本的「綠色廚房」計劃，美心集團旗下11間餐廳獲「綠色廚房」認證嘉許，成為太古地產於香港及中國內地的物業組合中，獲獎最多的餐飲租戶。
瑧樺平面圖: 套餐可訂造款式 –
不過說到露台，我反而會想起晾衫的問題，晾衫這個問題近年也引起很多爭議。 我們看「瑧樺」的公契，有說明只要從單位外望得到，都不可以在平台、天台、公眾地方及單位以外的地方晾衫，可以怎辦呢? 原來交樓時，發展商也附設了乾衣架給業主，變相可在合規的情況下晾衫了。 據一手銷售資訊網資料，新鴻基地產的北角海璇修改價單，其中4伙加價約2至5%，加幅最高為5A座19樓A室，價單售價由1,886.9萬上調至1,981.2萬元，最新呎價54,429元。 會所另設約70,000平方呎園林綠化區，當中包括位於一樓的空中花園，設施包括：三個戶外兒童遊樂場、綠茵亭園、戶外派對區(燒烤場)、露天雅座及休閒亭閣。 溱柏雙子式會所名為Timber House，由Ernesto Bedmar設計。
而恒基地產的元朗尚悅‧嶺日前新一輪發售，有低層戶以呎價19,230元沽，創該盤新高。 溱柏由新世界物業管理有限公司負責管理，每平方呎管理費約$3.125。 從屋苑步行往元朗市中心或元朗公園約需十至十五分鐘；屋苑設有住客穿梭巴士往返西鐵朗屏站。 位於何文田佑滿街的瑧樺，已屆現樓，早前已沽清全數240伙單位。 不過，日前記者接獲代理資料，指瑧樺新增8宗撻大訂個案，並可安排有興趣的準買家參觀現樓，單位將於周六重新推售。 不過，截至周四（12日）傍晚，相關取消交易及重售資料均未見上載至一手住宅物業銷售資訊網。
瑧樺平面圖: 樓盤位置：
在過去半年新簽及續簽合約亦高達48億港元,比上年增加約50%,手上未完成合約,約相當於未來2年的營業額。 我們驗樓單位就是372呎，已經是全盤較大的單位。 我們進入這個單位，經過這個小小玄關，這裡是客飯廳，這邊是廚房，廚櫃左右兩邊擺放，這裡有微波爐、煮食爐，這邊是洗手盆，這裡看似是梗廚設計，但卻沒有安裝防煙門，說穿了就是開放式廚房。 恒基物業代理營業（一）部總經理林達民稱，尚悅‧嶺日前售出33伙，平均呎價16,771元，呎價新高單位為2座1樓D室，而2座23樓A室，成交價達633.57萬元，為該盤最貴。 僅佔屋苑八份一戶數(即約二百戶)之開放式間隔單位於屋苑落成時屬新界區內極為罕有之同類供應，適逢樓市對總銀碼較小之上車戶型需求殷切，故此溱柏此類單位買賣及租賃呎價均遠較同屋苑其餘戶型昂貴。
於2015年7月下旬的一單買賣更曾創出元朗區分層單位呎價新高，足以媲美同期九龍市區新盤開放式單位呎價。 香港著名驗樓師詹濟南於香港有線電視《樓盤傳真》節目內到溱柏現場驗樓，只能找到些微瑕疵。 詹給予溱柏單位交樓質素評分95分，屬A級(表現極佳)。 其後，詹濟南更於其在2015年5月出版之著作《做業主的第一堂驗樓課》中以顯著篇幅介紹溱柏交樓水準令其印象深刻。 溱柏屬新世界發展近年新一代領導層上場後革新旗下樓盤建築質素的代表作。 受惠於新世界以其全新品牌個性The Artisanal Movement工匠概念包裝旗下新建樓盤，溱柏無論整體樓盤規劃、設施、綠化、配套以至建材用料都盡顯心思，高質素的交樓水準獲業界認同。
瑧樺平面圖: 物業位置
屋苑內的The Green Atrium商場另設室外訪客停車場，提供數十個時租私家車/客貨車停車位，場內設有電動車充電服務。 發展商已將停車位散賣予各業戶，電單車車位一手售價港幣5萬元；而私家車車位則視乎其所在位置等因素而各有不同定價。 瑧樺平面圖 從2015年10月1日發展商發表的第13A號停車位價單可見，發展商當時仍持有37個私家車停車位發售中，售價由港幣90至140萬元不等。
據媒體於2019年5月31日報導，項目最後一伙一手貨源已在當日沽出。 該單位為5樓A1室，實用面積526平方呎，成交價1322.9萬，呎價25,150元。 單位的實用面積介乎204至526平方呎，樓底高度由2.725米至3.575米，間隔涵蓋開放式至兩房，當中包括：開放式、1房2廳、1房2廳(連套房)、2房2廳、2房2廳連儲物室等多種。 項目是由新世界發展和恒基兆業地產合作發展的分層住宅樓盤，位於九龍何文田窩打老道74號，於2021年5月收樓。 瑧樺的網站昨已開通，樓書顯示，項目提供240伙，面積最大526方呎，當中開放式及一房戶共佔七成，而兩房單位則佔三成，關鍵日期為二○二一年二月底。
瑧樺平面圖: 面積間隔
參考新世界另一項目元朗新盤瑧頤，上周六（8月7日）早上突然更新成交記錄冊，上載22宗撻訂個案（全部單位的終止買賣日期均為8月6日），並於同日（7日）早上重新發售該22伙，全數沽清。 記者就此向銷監局查詢，當局回覆指，如發現有涉嫌違反《條例》的情況，會作出跟進調查。 如指明住宅物業的買賣合約在簽訂後交易再沒有進展一事，已記入成交紀錄冊，相關單位的價單及銷售安排維持不變、並亦已向公眾提供，則賣方無須等候三日才可再度要約出售該住宅物業。 所有新聞內容、資料、圖片及文件只供閱覽，任何使用或參考該等資訊須自行承擔風險。
大廈公契說，業主要自費對窗戶、幕牆等地方的安全及清潔進行維修及保養，在場職員也補充，入伙時會包一次清潔，之後便要自行負責，但業主自行清潔都有難度。 393呎單位它真的能間兩房，兩間房間擺放於左右兩側，所以要留意房間面不會很大。 就像這間客房，平面圖量度有48呎，但別忘記關上房門佔了一定空間 。 新世界好多樓盤，近幾年都愈來愈講究，玩很多專利產品，但戶主是否喜好就真的見仁見智。 就好像每戶都設有的手動布捲簾，好處就是戶戶用色可以比較統一，但戶主就沒有揀色揀用料的自由度了；說實在，有些著重美感的業主未必會喜歡。 我也是說該一句，有時真的不用太多花巧，在樓價上扣減來得實際一點。
瑧樺平面圖: 訂做玄關櫃 電視櫃 飾物櫃 客廳 睡房 書房 兒童房 地中海風格 傢俬
僅設一伙，位於3樓A6室，實用面積為372平方呎，屬兩房間隔，配置58平方呎平台，採用開放式廚房設計。 屋苑豪華住客會所Sky Club佔地約12萬方呎，有戶外泳池、水力按摩池、健身室、桑拿及蒸氣浴室、羽毛球場、桌球室、鋼琴室及卡拉OK室等。 平台花園面積超過7萬方呎，休憩設施合共20萬方呎。 豐盛生活服務執行董事李國邦於業績記者會表示,在過往收購支持下,集團市值已升3倍,由不足10億港元,增至近年的27億港元。
- 單位定價由594.3萬至1663.8萬元；呎價由24,959至31,631元。
- 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
- 該單位為5樓A1室，實用面積526平方呎，成交價1322.9萬，呎價25,150元。
- 僅設一伙，位於3樓A6室，實用面積為372平方呎，屬兩房間隔，配置58平方呎平台，採用開放式廚房設計。
有媒體在2019年4月2日報導，項目已命名為瑧樺。 據了解，項目地皮的地盤面積約為10,700平方呎，總樓面面積約90,000平方呎。 由於樓盤屬舊契項目，無需申請預售樓花同意書。 方面，樓盤附近有九龍公共圖書館、培正道遊樂場及常盛街公園；區內另有麥花臣遊樂場、洗衣街花園及文福道花園等設施供公眾休憩及使用。
瑧樺平面圖: 非常抱歉! 2022年11月7日沙田石門門市內部裝修，休業一天，如有查詢歡迎whatsapp 我們
集團會繼續積極物色收購合併,包括相關的生活服務公司,並注重與現有業務的協同效應及有否相關性。 他稱,豐盛生活服務目前手持現金7億港元,淨持現金3億港元,備用額度約17億港元,有足夠財務資源,應付購併及派息所需。 李國邦稱,集團會維持股息派發率在40%,由2015年上市至今,所派發股息已相當於招股價80%,股息率約為8-9厘。 瑧樺平面圖 瑧樺平面圖 集團首席財務官兼公司秘書陳祖偉續指,豐盛目前整體手上的未完成合約達127億港元紀錄新高,在過去6個月增長約20%。
）位於香港新界元朗公庵路68號，鄰近原築，為新世界集團於2013年8月31日開售的元朗區大型私人屋苑。 建築師為梁少光建築師事務所有限公司 （页面存档备份，存于互联网档案馆）。 物業溱柏共有9幢樓高25層的中密度住宅(第1至10座、不設第4座)，2015年3月29日啟用。 共提供1,620個分層單位，附設住客室內停車場、平台花園及大型會所設施。。 據了解，發展商於剛過去周二（10日）向地產代理發布消息後，已安排客戶於8月11日至13日參觀現樓單位。 何文田瑧樺 TIMBER HOUSE 由恒基兆業及新世界合作發展，提供1棟27層高住宅大廈，涉240伙，實用面積介乎204至526呎。
瑧樺平面圖: 會所
就單位傳撻訂及周六重售事宜，《香港01》向新世界作書面查詢，集團發言人其後表示，當買家未能在指定時間內完成交易，將會按相關買賣合約啟動終止交易程序，並按《一手住宅物業銷售條例》要求公布相關資料。 另外，集團亦會不時安排有興趣人士參觀示範單位或已落成的現樓單位。 瑧樺位於何文田窩打老道74號，由新世界/恆基合作發展，入伙日期由11/2020開始。 瑧樺有1座，提供240個單位，實用面積由204呎至526呎。
此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 瑧樺位於何文田窩打老道74號（中原樓市片區：何文田）。 新世界發展等旗下何文田瑧樺昨日上載樓書，開放式戶面積由204方呎起，預計短期開放示範單位，最快月內推售。
瑧樺平面圖: 賣方在合理可行時限 盡快公布取消成交資料
本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 瑧樺平面圖 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 溱柏單位面積、間隔極為多元化，分層單位實用面積由272至987平方呎不等，由開放式間隔、一房至四房單位均有提供。 標准樓層樓底達2.9米，頂層樓底更達3.1米，配合偌大窗戶，單位室內採光、通風與空間感都相當充足。
瑧樺平面圖: 單位
如需將浴室門由睡房改住客廳將需大幅度改建洗手間鏡櫃和洗手盤，工程較煩複。 瑧樺平面圖 與香港近年多數新落成私人屋苑一樣，溱柏不少部分單位之洗手間均為俗稱「黑廁」的封閉式浴室，即没有任何對外通風的窗戶，需依賴抽氣扇把浴室的濕氣帶走。 但其非官方業主討論區中住戶報告指黑廁抽氣效率遠比想像中好，浴室並無潮濕現象。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 方面，樓盤距離港鐵東鐵線旺角東站約10至15分鐘步程；於窩打老道及培正道沿線另有多條巴士及專線小巴路線，來往港九新界多處地方。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
