銀行為保障利益，在樓宇按揭條款通常會設定罰息期，常見為兩年至三年。 業主如果在罰息期內轉按或出售物業，都需要跟銀行支付按揭貸款額一部份的百分比作為賠償。 因此業主需要特別注意這個部份，盡量不要在罰息期內申請轉按。 另外轉按的好處是可以透過轉按套現成現金周轉。 實行轉按套現時，業主需要將完整物業的價值轉向新銀行，並重新進行物業估價，若果物業升價，新借入的貸款償還原有銀行按揭餘額，而多出來的就能變成流動資金。
科技業面臨寒冬之時，除了頻頻裁員節流外，亦想辦法開源。 Facebook（Fb）母企Meta公布，將推出類似社交媒體平台Twitter的藍剔認證服務，名為「Meta驗證（Meta Verified）」，每月訂閱費11.99美元（約93.52港元）。 近期港股弱勢源於港匯轉弱的壓力，隨着港元流動性下降，近日港元拆息亦全線上揚，其中對利率最敏感的隔夜拆息已連升3天，昨單日急升近1.84厘，高見3.07333厘，為去年12月30日以來最高，升幅亦是2018年以來最多。 美元兌主要貨幣回吐，但繼續在6周高位附近。 分析員指出，近期美國數據反映經濟仍然偏強，聯儲局需要進一步加息壓抑通脹，利好美元，但亦有投資者鎖定利潤。
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在最壞情況下，閣下可能損失閣下的全部存款金額。 2）開立滙豐強積金「可扣稅自願性供款」賬戶及供款，享高達港幣60,000元扣稅額及港幣4,500元紅利單位回贈。 以下再次表列出，市場先生推薦的這幾張現金回饋信用卡，你也可以點擊這些信用卡名稱，去閱讀該張卡片更詳細的分析。 日幣消費3.5%無上限回饋，再加上日本樂天、日本亞馬遜網購，甚至還有Apple Pay當地的日本消費回饋，讓喜歡在日本旅遊消費的人，能夠拿到實實在在的現金回饋。 另一個方法是照樣用2.1%回贈方法，然後上會前你先透過問家人借貸、信用卡現金透支或其它短期貸款方法透支所需的十餘萬一個星期，利息大約是幾十元，當銀行回贈過數後你便可以清還該短期貸款。 所以大家現有的按揭如果過了罰息期(通常是一或二年)之後，就應該積極考慮進行轉按以取得最多優惠。
村屋又稱為「丁屋」，原來是政府批地予新界原居民的男丁可免補地價的樓宇。 丁屋在興建後的5年內轉售，便需要補地價，如果未補地價，是不能進行村屋轉按，因此業主在轉按之前，需要確保村屋已經興建了五年，不然有機會需要罰款。 透過BoC Pay手機應用程式登入跨境繳費易，隨時隨地以中銀雙幣卡支付大灣區各類公共服務賬單，如水費、電費、燃氣費及電視費等，方便快捷。 各家銀行的折抵規則略為不同，有些可以是直接折抵帳單金額（例如 星展、滙豐），或是累積到一定金額，再一口氣拿出來折抵（例如 花旗、渣打）。 雖然政府於2019年施政報告中公佈，首置人士買樓承造高成數按揭，可以免壓力測試，但如果是轉按，不論按揭成數，都需要通過壓力測試。
現金回: 銀行按揭回贈越高一定越好？過高要扣貸款額？
年底又是旅遊或消費的傳統旺季，精明的消費者一定會善用信用卡的積分或優惠，減低消費購物的成本。 然而市場上信用卡的獎賞計劃花多眼亂，究竟用現金回贈，直接扣減簽帳額、換取飛行里數，還是換禮品最划算？ 信用卡獎賞計劃的現金回贈主要分為自動回贈、換領回贈及獎賞扣減3個模式。 如撇除所有優惠，兌換$1現金回贈所須的簽帳額，相差可達8倍。
當業主申請轉按的時候，貸款額跟物業價錢的比例有所改變，有機會不用購買按揭保險。 因此業主可以透過轉按，做普通6成或以下按揭成數，搣甩按揭保險，如果第3年退保甚至可以得到保費的退還。 同時恒生的新客戶經恒生Mobile App開優進理財戶口，登記及轉用恒生出糧戶口服務並符合指定要求，可再獲額外港幣100元現金獎賞。 恒生銀行推出最新的出糧戶口服務，由2021年10月1日至12月31日的推廣期內，登記出糧戶口服務推廣及轉用恒生綜合戶口出糧將最高可獲港幣800元現金的獎賞。 此優惠不能兌換現金、不能與其他優惠同時使用及不能轉讓。
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惟於限時計劃「手機支付交易10倍簽帳積分」中，持卡人每月可獲得的9倍額外獎賞只有最多10,000賞分。 換言之，只有大約該月的首$1,100手機支付簽 帳可以獲額外獎賞，而其後的簽帳只可賺取基本獎賞。 以每250賞分兌換$1現金回贈計算，即每月可得的額外現金回贈僅為$40。 而對於喜歡直接獲得獎賞，以及慣常小額簽賬的你，現金回贈便最適合不過。
- 月費豁免期由開戶/提升戶口級別之月份開始起計。
- 通行全球162個國家及地區，可受理消費的有4,500萬家商戶，包括：大型百貨公司、連鎖商店、酒店及高級食肆等，同時亦備受內地的醫院、加油站及超級市場等所有商戶接納。
- 如樓市大升，在三年內經按保上會的業主，可將按揭成數轉按至6成，可成功甩按保，並退回15％按揭保險費。
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若以網上簽帳比較，恆常計劃兌換$1現金回贈平均所需簽帳金額由最低$31.25至最高為$250。 例如美國運通Blue Cash信用卡在網上、本地及海外日常簽賬也可享1.2%無上限現金回贈。 現金回 不同發卡機構的信用卡有各自的現金回贈獎勵計劃，發卡銀行將您簽賬的金額乘以回贈率，發還給您以抵銷下次交易。 大多數現金回贈都是將回贈額直接傳入信用卡戶口抵銷當月簽賬，並非獲得現金。
不過消委會都提醒，海外簽帳的現金回贈比率看似優惠，但當中會牽涉手續費及兌換率問題，各位以免為了賺取額外獎賞，卻因付上高昂手續費而得不償失。 有些信用卡設定了最低簽賬額，卡主必須簽帳逹到最低簽帳額，才能賺取回贈。 亦有信用卡設有現金回贈的上限，或者限制了於每個消費類別能賺取的回贈。 銀行於特定月份，將某個消費類別的現金回贈百份比提高，亦屬常見的做法。 多謝你經MoneyHero申請心水信用卡產品。 我們已為你整理好MoneyHero限時獨家優惠的換領進度，並會定期更新，助你更了解獎賞換領進度。
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【Now Sports】曼聯球迷信託基金周日發聲明，警告潛在新班主必須承諾會支持現任領隊坦夏及他的團隊，讓這位去年夏天上任的新帥帶領球隊重振雄風。 上周五是曼聯給予潛在買家提交報價的死線日，據了解最後僅得兩個財團競投，一個是創立INEOS集團的英國首富拉傑夫爵士，另一個是卡塔爾前首相之子夏斯森所領導的財團。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。
另外，銀行提供的現金回贈亦由2020年11月有記錄的最低位0.8%一直攀升至現時新高2.5%。 現金回 近日再有另一中小型銀行增現金回贈以爭取按揭業務，按揭貸款額愈大，回贈愈高，千萬元或以上貸款額回贈更可高達2.5%。 信用卡的現金回贈方式各有不同，部分信用卡會以現金回贈直接扣減下月欠款，例如渣打Simply 現金回 Cash信用卡。 除此以外，部分信用卡則以積分方式計算，你可以慢慢累積，直到積分足夠時，才兌換成現金回贈或其他獎賞，但注意信用卡設有不同的積分有效期，稍不留神，辛苦累積下來的積分可能就全部失效。
現金回: 信用卡邊張好？想精明碌卡就要留意信用卡回贈。消委會調查了21間發卡機構，發現不同簽帳獎賞現金回贈計劃的「合資格簽帳」、兌換率、最低簽帳要求、最高兌換上限等細節不同，現金回贈比率就可相差逾26倍！
經絡按揭轉介表示，市傳有中小型銀行增加現金回贈來吸納按揭業務，當中按揭貸款額500萬至800萬元以下，回贈高達2.3%；貸款額800萬至1000萬元以下，回贈有2.4%；貸款額1000萬元或以上則享2.5%回贈。 如果是按保，假設樓價800萬元，申請9成按揭即借720萬元，銀行提供1.5%現金回贈。 現金回贈為800萬元的6成的1.5%，即7.2萬元。 720萬元＋7.2萬元超出9成的限制，一般處理手法便是將貸款額根據回贈相應下調至712.8萬元。 當然，如果借款人的預算緊張，寧可盡量提高借款額，也可要求銀行將回贈定於1%，在此情況下，便可借720萬元，回贈為6成的1%，即4.8萬元。 例如樓價800萬元，標準按揭成數上限是6成，即480萬元。
- 現金回贈是銀行為了在按揭市場招攬更多生意，所送贈的回贈金額，一般是以貸款額乘以若干百分比計算。
- 現金回贈也是銀行批出按揭的成本之一，因此為免客人提取貸款後密密轉按賺取現金回贈，銀行會在發出的按揭貸款確認信中列明罰款，每間銀行的罰息期不同，部份罰息期為3年，有些則只有1年，大部份銀行採用兩年。
- 任何物業，包括一手物業、二手物業、居屋及村屋，只要符合物業類型的相關條件，以及銀行的相關規定，就可進行轉按。
- 所有感應式付款簽賬可獲3X積分，即每HK$1合資格簽賬可獲3積分，包括基本1積分及於此計劃下所獲贈之額外2積分(「額 外積分」)。
- 現時轉按如果物業的樓價在800萬或以下，一般可以借到六成，而上限為港幣500萬；樓價1000萬以上的物業，最多則可以借五成。
- 首先選定心怡的銀行，再透過電郵遞交按揭申請表，待審批後到銀行分行簽名，再到律師樓辦手續便大功告成，律師費約HK$4,500至HK$5,500。
- 只要稍加注意不要超過額度，都能夠拿到很好的消費回饋比例。
昆士蘭保險香港會向恒生就銷售本計劃提供佣金及業績獎金，而恒生目前所採取之銷售員工花紅制度，已包含員工多方面之表現，並非只著重銷售金額。 對於恒生與客戶之間因銷售過程或處理有關交易而產生的合資格爭議，恒生須與客戶進行金融糾紛調解計劃程序;然而，對於有關產品的合約條款的任何爭議應由昆士蘭保險香港與客戶直接解決。 現金回 此按揭優惠只適用於推廣期內成功申請恒生之物業按揭服務之客戶。 客戶一旦接受此按揭優惠，即表示客戶同意及接受經恒生安排火險，該火險為昆士蘭保險(香港)有限公司(「昆士蘭保險香港」)承保之「火險保障計劃」。 # 5X獎賞積分包括基本積分及額外4X積分，每個合資格信用卡戶口於每曆年度（即每年由1月1日至12月31日）可獲之額外積分上限為300,000積分。 受條款及細則約束，有關「建行(亞洲)eye信用卡額外積分獎賞計劃」條款及細則，請按此。
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信用卡賬戶於指定類別累計新簽賬交易金額大過退款交易金額時方可獲該類別之額外積分獎賞。 #銀聯閃付 付款可享10X積分， 包括按「Citi Rewards信用卡3X積分計劃」可獲之基本1X積分及額外2X積分，以及按「2022 Citi Rewards銀聯信用卡額外積分優惠」可獲之額外7X積分。 雲閃付二維碼交易及網上零售簽賬可享10X積分， 包括每HK$1簽賬可獲1積分之基本1X積分及按「2022 Citi Rewards銀聯信用卡額外積分優惠」可獲之額外9X積分。
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