嘉里建設有限公司日前首度招待傳媒參觀旗下九龍東核心項目「現崇山」豪華會所「崇山薈」部分設施,嘉里發展有限公司執行董事朱葉培及嘉里物業代理有限公司市務總經理吳美珊更親臨現場介紹「崇山薈」的精心規劃。 現崇山 1座 共有31層,提供120個單位。 富誠地產陳錫金稱,黃大仙新光中心以實用面積計,每方呎管理費約1.57元,面積382方呎最細單位每月管理費約600元,同區現崇山每方呎管理費約3.3元。 鑽嶺每方呎管理費較上述兩屋苑,分別貴約2.18倍及約52%。 陳錫金稱,單幢樓管理費一般較貴,每方呎管理費普遍要4元以上,最低工資實施後,工資上升,加上新樓剛開始營運,未有盈餘。
- 另外,區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。
- 單位的客廁和主人房浴室的設計同樣以實用性為主。
- 而逾10萬呎的翠綠庭園,讓人渾忘身在繁華的市中心,仿如綠洲般的宜人景致,舒適愜意,煥發身心。
- 會所佔地兩層,設施種類應有盡有,包括25米室外泳池、按摩池、健身室、品酒廊、乒乓球室及兒童遊樂室等。
- 黃大仙區鮮有新盤推出,該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。
除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。 會所設施包括室內外泳池、健身室、多功能體育館、宴會廳、健康舞室、兒童遊樂室及迷你高爾夫球場等,住戶消閒娛樂不假外求。 其中,50米長的室外泳池及體育館,更屬九龍東私人屋苑較罕見的設施。 項目的地盤面積達10.228萬平方呎,總樓面面積達920,516平方呎,住宅部分佔767,096平方呎;商場連車位部份則佔約12.6萬平方呎,已於2014年8月被領匯(現領展)所收購及管理。 )是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號,在2012年4月落成。 現崇山商場以生活品味作主題概念,面積達12.6萬平方呎,樓高3層,商舖數目約共50間,商戶車位共55個。
現崇山會所: 黃大仙 現崇山
而附近設有黃大仙公共運輸總站,下層為專線小巴及的士站,上層設旅遊巴士停泊處。 現崇山會所 同時龍翔道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。 現崇山會所 甫打開大門,即為長直廳堂,而大門左右兩邊分別為廚房及儲物室。
戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半,平日收費800元,周末及假日則1,000元,可用三小時,另可額外繳費加時租用。 現崇山會所 燒烤場則獨立收費,每節可使用三小時,平日及假日收費分別為250及350元。 「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶,在逾13萬方呎會所連平台花園之中,園林已佔地10萬方呎,讓住戶隨時接觸花草,感覺遠離煩囂。 香港人生活忙碌,不少人喜愛趁放假時親近大自然,奈何大多郊野公園偏離市區,鬧市內的綠化空間亦有限。
現崇山會所: 黃大仙 熱門屋苑
當中較特別的是室外泳池,以水底玻璃製成一個延伸位置,不但有置身半空的感覺,更可俯瞰山下景色。 黃大仙乃公營房屋集中地,向來欠缺具規模的私人屋苑,惟位於睦鄰街的現崇山,於入伙後即成區內新貴。 屋苑入伙不足兩年,除了有簇新時尚的外觀,最大的亮點是設有區內規模最大的住客會所「崇山薈」,級數冠絕同區。 50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 會所更設花園宴會廳及天尚宴會廳,可靈活舉辦各種不同類型的活動。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
廳區寬敞闊落,客飯廳以通往走廊作為分隔,分區鮮明,方便擺放家具。 廳堂一邊設有偌大的窗戶,另一邊設落地玻璃設計,外接平台,為大廳引入充裕自然光線,透光度高,一室光猛開揚,且享開揚市景及山景。 譽・港灣客戶服務處發言人回覆查詢指,公司即時批出一筆慰問金予家屬,並向勞工處及保險公司匯報事件,現正跟進中。 至於公司內部及向屋苑住戶發起募捐,籌得款項將於短期內交予家屬,以表達公司、同事及屋苑住戶的慰問。 住宅0個邊雖依然有唐樓, 但總叫比公屋好…而譽港灣更無可能話唔係中產樓, (5,6千萬2千呎, 車位都要4百萬) , 個價比奧運站某屋苑好似”維港灣”更貴已經.
現崇山會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
現崇山由5幢物業組成,提供逾960個住宅單位。 屋苑基座為住客會所及商場,且鄰近港鐵黃大仙站,附近也有多條小巴及巴士線途經,方便來往各區,區內周邊配套亦完善。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 現崇山最大優點是交通方便,由屋苑步行至黃大仙地鐵站只需數分鐘。
會所分佈於四、六及七樓,提供超過20項設施,包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 東九龍近年的新樓盤比九十年代多,除了單幢式的重建物業外,設施齊備的中型高尚住宅也不少,吸引區內的中產租客。 位於港鐵黃大仙站附近的現崇山,入伙不足半年,屋苑住客會所設施齊全,並設有基座商場,目前三房單位月租由2.5萬元起。 現崇山位於黃大仙睦鄰街8號(中原樓市片區:黃大仙)。 現崇山會所 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。
現崇山會所: 物業地圖
主要採用半開放式及高採光設計,包括融入三層以半開放式的露天設計,於商場外圍開設寬闊的前庭廣場,高約15公呎,以配合特色園林茶座,將戶外環境緊扣相連。 商場1樓至3樓已於2012年11月中對外開放。 現崇山商場共有3層,面積達12.6萬平方呎,但店舖種類不算多,大致以食肆、教育補習店舖居多,未必能完全應付到日常生活所需。
管理處至今未有正式公布事發原因,只稱他因突發事故去世,有住戶質疑屋苑有意隱瞞事件,有關泳池關閉兩星期後才重開。 生活配套方面,現崇山基座設有達12.6萬平方呎的商場,食肆、零售、民生商舖等一應俱全,滿足住客日常所需。 校網方面,現崇山屬43小學校網;中學為黃大仙區。
現崇山會所: 生活配套
若因錯漏而引致任何不便或損失,本公司及中原網頁概不負責。 近期推售的慈雲山單幢新盤鑽嶺,以實用面積計,每方呎管理費高達5元,料為每呎管理費最高的九龍區單幢住宅,以該盤最細單位面積198方呎計,每月管理費近1,000元。 House730雲集香港各類型樓盤資訊,包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈,務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台/租屋網,齊集香港樓盤及樓市資訊,網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤,助用戶找到心水香港樓盤,網上搵樓買樓更輕鬆。 位於2座的複式戶另設有16平方呎工作平台。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區,區內共6,879個私人住宅單位,涉及人口共150,248人。
商場地下,1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。 美聯物業助理區域經理黃遠基接受《龍週》訪問時表示,目前現崇山買賣盤數量(連租約)約有40個,標準單位叫價介乎1100萬至2300萬元,實用呎價介乎約19200萬至25000元。 另特色單位叫價介乎約2800萬至4000萬元,實用呎價介乎 至 31000元。