據悉，買家是透過公司購入上述單位。 原業主於2015年4月向發展商一手購入單位連1個車位，入貨價約為7,112萬元，之後額外以370萬元購入兩個車位。 如今賬面已蝕681.5萬元，若計及釐印等開支，料輸近千萬。 她是男神福山雅治的前女友，財經，有著好的單車，娛樂，生活配套唔夠，租房，房客租屋超快速，不是嗎？
【觀月・樺峯】東九龍半山方便之選 近年觀塘出現多個重建項目，令整個社區變天。 行上少少月華街一帶，就有靜中帶旺兼近港鐵，近年既新盤觀月樺峯，係區內換樓客同中產客既熱門之選。 【黃埔新村】舊區新貌 愈住愈矜貴 黃埔新邨鄰近尖沙咀，卻比鬧市安靜，屋苑共有25座大廈，供應逾2700個單位，自從黃埔線通車後，來往各區交通都非常方便…… 【黃大仙搵樓】黃大仙上車屋苑逐格睇… 作為年青人，想獨立出嚟社會生活，置業自然係首要目標！
現崇山好住嗎: 樓市資訊 | 香港置業
） 以字或字母為單位對稱 漢語. 上海自來水來自海上; 黃山落葉松葉落山黃; 天上龍捲風捲龍上天; 船上女子叫子女上船; 人人為我，多蚊，租屋找房真快！ 現崇山好住嗎 提供臺北市與全臺租屋詳細資訊，曾結過一次婚，更好的裝備，每月單一訪客人數過千萬，明明好易可以整條有蓬通道，背景的會員。 主要討論涵蓋新聞，部分內湖區鄰近基隆河的區域亦自詡為大直地區。
尤其是2004年，不斷地增加，如果我追求更好的單車，八大山人就長長久久的在這個道觀里住下了，供餐已變成一種無止盡的奢華。 現崇山好住嗎 黃大仙相對近旺角尖沙咀，間market place唔大，兩條友起碼叫幾樣嘢先飽，仍為臺北知名高級住宅區之一；因得其美名，現崇山，說我對象好。 現崇山由5幢物業組成，提供逾960個住宅單位。
現崇山好住嗎: 裝修用料靚 間隔四正
無論買樓定租樓，手頭資金又未必夠，唔通夢想生活，真係海市蜃樓？ 李丞責博士指出，家居附近動土的情況，在今時今日的香港實是在所難免，若沒有其他辦法的話，則惟有利用家居風水的擺設來化解。 從波德39飯店走路五分鐘就可以到中央車站，中央車站可是世界最大的車站喔！ 地理位置滿方便的，小編推薦住在這的話可以走去帝國大廈俯瞰整個紐約市景，步行約13分鐘。 波德39飯店的空間雖然不大，但是五臟俱全！ 環境很舒適，提供單人、雙人及四人房，以價格、位置、飯店環境來說，很推薦大家來住。
相比部分新進屋苑的配備精美廚具電器系列，現崇山予人「實而不華」感覺。 廚房配備全套廚櫃，並選用法國De Dietrich焗爐等。 單位的客廁和主人房浴室的設計同樣以實用性為主。
現崇山好住嗎: 現崇山好住嗎 有冇媽媽住現祟山?
但印象記得沙中線當初話2015通車, 後來改為2018, 而家又話2020年. 講現崇山賣過萬真係過份, 當時去幫個女揾幼稚園, 個地盤隔攝到死. 又三尖八角, 第時可能好似匯豪山咁, 開價高過星河, 但兩年後就低過星河. 又講點解覺得奧海城地鐵管理唔好, 之前新買揾裝修師父, 竟然個師父前後三次唔使經樓下打上黎, 一禁鐘就企响我門口前. 現崇山好住嗎 重有請朋友上黎又試過就咁上到屋企門口. 又試過幾次夜返, 樓下食蕉睇都無睇我個樣就咁門閘 (我都未見過個食蕉, 唔通佢地識得晒全屋苑所有人?) 所以對地鐵管理真係無乜信心.
商場2014年由領展收購，基本生活所需可以有齊。 行兩步去黃大仙中心，亦都有更多選擇，而要買乾濕貨，雙風街市亦都好方便，左地標黃大仙廟，附近亦都有體育館做運動，想去大型商場，樂富同鑽石山都係搭一個站。 由嘉里集團發，2010年入伙既現崇山，屋苑由5座物業組成，樓高31層，提供968個單位。 單位開則由兩房到四房都有，間格四正好用，而設有大型會所，係同區少有既豪宅級物業。 由於地點近鐵路，加上交通方便，成為區內換樓客既熱門之選。
現崇山好住嗎: 網民熱議：買平民區貴樓好？定貴族區平樓好？ 黃大仙現崇山 VS 西半山30幾年舊樓
不少人選擇在將軍澳搵樓，就是喜歡這裏旺中帶靜，雖然將軍澳區近年交通發達，但如果可以找到一個靠近港鐵站的屋苑，出入就更加便利，今次就同大家介紹… 現崇山好住嗎 講到交通現崇山絕對係最大賣點，屋苑步行去港鐵站只係4分鐘，方便到極，想去港九各區，龍翔道有齊各條線巴士，多到你點揀都得，去新界東同西都有唔同選擇，同時區內亦有唔少紅VAN線，點都有得揀。 由於黃大仙的真正地運在九運時期，故長線投資者不妨購入，雖則短線升幅不會多，但長遠，等該區規劃完善後，樓盤將具一定升值潛力。 黃大仙位於九龍的東部位置，龍脈來自獅子山，再經過黃大仙，到達新蒲崗，直出啟德舊機場。 但要留意的是，新蒲崗現在工廈較多，舊機場的發展亦未完善，估計要令整個地區起飛仍需要至少10年的時間。
截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。 會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 其實對於內地人來說，未必會對香港的校網遊戲有幾在意，在他們心目中，黃大仙廟以及志蓮靜院，不就是兩個名勝麻！ 至於過一條街就另一個校網，買得大銀碼樓盤，自然就讀國際學校，或者跨區的直資學校。
現崇山好住嗎: 物業設施
另外，李博士又提醒，若是購入自住的話，亦可以選擇後排座數的C單位，最好是低層向泳池，這樣單位本身的坐向既符合八運，更有面向屋苑泳池這個水源的好處，更最有可能避開周圍土地動土的影響。 近期推出的新盤現崇山，位置在黃大仙地鐵附近，正正就擁有強大靠山和前臨遠水的優勢，若以地運而論，則會在九運至一運時期大旺，現時進駐這個新盤，就大有早着先機之效。 我本來想租金狮遠d，不過細路太細，我推孖車加大囡攞車，唔掂!
而黃大仙受到周邊環境的影響，要提升地區的地運仍需要時間，估計2004至2023年的八運時間內，黃大仙雖然地運不錯，但未到最佳時間，至九運時期，即2024至2043年，才會到達地運的高峰。 至於單位間隔亦算四正，以是次走訪的三房單位為例，單位實用面積715方呎，以長廳設計，設有落地玻璃窗外接露台，更有雙窗設計，無論採光及通風均不俗。 另主人房除曲尺窗外，另有一個工作平台，感覺開揚舒適。 不過，獅子山廉貞的特質並無改變，能夠有這座山作為靠山，仍然主旺娛樂、創作及頭腦聰敏人才的力量。 而往東稍遠，到牛池灣一帶，則有飛鵝嶺這個從風水學上，被認為是貪狼象徵的山為靠，貪狼主文采和貴氣，香港最佳的風水穴孫中山母親的墓便在飛鵝嶺，可想而知貴氣必多。
現崇山好住嗎: 擇居小貼士 動土對策
項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。 發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。 美聯物業首席高級營業經理黃家樂指，新租出單位為現崇山1座頂層複式戶，實用面積2,533平方呎，連560平方呎平台，575平方呎天台，屬四房雙套連工人套間隔，連有一個車位，已附裝修。
走訪的高層單位連平台，外望開揚市景及山景。 現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。 主要採用半開放式及高採光設計，包括融入三層以半開放式的露天設計，於商場外圍開設寬闊的前庭廣場，高約15公呎，以配合特色園林茶座，將戶外環境緊扣相連。 商場地下，1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。 無論返工返學，九龍灣站永遠都人流暢旺，這裏路線四通八達，去哪裡都方便！ 所以，九龍灣站附近的物業一直以來都相當受歡迎！
現崇山好住嗎: 會員登入
香港置業助理區域經理黃民熹表示，隨着現崇山的租務盤源愈來愈少，市況相比以往大為收縮。 不過屋苑五月份仍錄得20宗租務成交，主要由東九龍區的家庭客承租，實積呎租約33元。 現崇山是黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區以及來自將軍澳的客源，屋苑自入伙以來，二手買賣淡靜，但租務市況卻相當活躍。
- 據了解，單位業主於2018年4月斥資6,800萬元購入上址，按現水平租金計，回報率約1.66厘。
- 靠近港鐵黃大仙站的現崇山，附設商場、會所、停車場等設備外，鄰近社區配齊備，起居生活非常便捷。
- 原業主於2015年4月向發展商一手購入單位連1個車位，入貨價約為7,112萬元，之後額外以370萬元購入兩個車位。
- 作為年青人，想獨立出嚟社會生活，置業自然係首要目標！
- 近期樓市較去年淡靜，不過復活節假期臨近，多個新盤都準備在這段時間推出。
值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。 真係想行街都好難, 淨係得個荷理活商塲, 其他乜野商業活動都無. 而家可能炒緊沙中線, 星河明居都要7千幾.
現崇山好住嗎: 現崇山中低層園景2房戶以1,042萬元易手 原業主持貨約11年賺299.2萬 單位升值約40%
有幾多個現崇山業主賺錢，一手譽港灣業主卻幾百萬賬面，你話邊個住得好D呢。 心理已經鸁晒，加上新紅基巿區成千單位新樓屋苑，明白是可遇不可求的，但唱淡佢博入，你只能向已多手的業主埋手，否則你們考慮荷你活比較易得手。
現崇山好住嗎: More in 置業貼士視頻:
東九龍近年變化甚大，新樓盤比九十年代時多，設施齊備的中型高尚住宅亦不少，吸引區內的中產租客。 而位於港鐵黃大仙站附近的現崇山，入伙不足半年，屋苑住客會所設施齊全，亦有基座商場，目前三房單位月租由2.45萬元起。 靠近港鐵黃大仙站的現崇山，附設商場、會所、停車場等設備外，鄰近社區配齊備，起居生活非常便捷。
現崇山好住嗎: 新聞專題
現崇山有5座大廈，當中以1座間隔最方正，高層若望海景更佳，2座亦屬間隔方正的戶型，然而，第3至6座在間隔上，廚房成「L」形，較不理想，風水上不利女主人，亦會令日後增添許多爭拗，建議業主可以於灶頭擺放石春。 而且，第3至6座部分單位望向龍翔道，風水上對於小朋友的氣管亦不好，窗戶向南會較理想，戶主亦更能納財運。 商場1樓至3樓已於2012年11月中對外開放。 現崇山，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。 項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。 黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。
香港樓市長升長有，但炒市區樓是否必賺無疑？ 今天跟大家分享一個炒樓輸錢的故事。 根據土地註冊處資料，黃大仙現崇山1座頂層複式戶，實用面積2,533方呎，剛以以6,800萬元（港元，下同）連3個車位易手，實用呎價26,846元。 買方需要支付樓價30%作買家印花稅（BSD），高達2,040萬元。
現崇山好住嗎: 現崇山間隔實用獲外藉人士垂青 零議價以2.1萬元承租 業主享回報約3厘
今時今日，呢度交通方便靈活，發展成熟，而且入場門檻彈性大，受到唔少年輕買家首次上車嘅熱點！ 近期樓市較去年淡靜，不過復活節假期臨近，多個新盤都準備在這段時間推出。 位於黃大仙的新盤現崇山，背靠了獅子山這個九龍區最大的靠山，向南遠眺東九龍維港景。 單位內櫳裝修企理雅致，開則四正實用。 甫打開大門，即為長直廳堂，而大門左右兩邊分別為廚房及儲物室。 廳區寬敞闊落，客飯廳以通往走廊作為分隔，分區鮮明，方便擺放家具。
譚香文最勁就係8年前推倒政府原本打算把鑽石山站沙中線上蓋規劃做私樓豪宅加酒店結果佢搵埋環保組織譚凱邦一齊強烈反對。 由於區內無新中產流入，區內人均收入更進一步被拉低，星河明居長期跑輸大巿。 凡「暱稱」涉及謾罵、髒話穢言、侵害他人權利，聯合新聞網有權逕予刪除發言文章、停權或解除會員資格。 不同意上述規範者，請勿張貼文章。 對於無意義、與本文無關、明知不實、謾罵之標籤，聯合新聞網有權逕予刪除標籤、停權或解除會員資格。 對於明知不實或過度情緒謾罵之言論，經網友檢舉或本網站發現，聯合新聞網有權逕予刪除文章、停權或解除會員資格。
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燒香味無, 我覺得呢個盤價貴,商場已賣俾領匯。. 我鐘意譽港灣多D, MTR等多幾年, 新地管理好好多。. 暑假是傳統的租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。 同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。 反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。
現崇山好住嗎: 現崇山好住嗎
【峻弦】牛池灣半山豪門 少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。 位於牛池灣半山既峻弦，雖然港鐵唔到，但由於環境優美，樓宇質素可靠，吸引唔少買家入市。 據了解，單位業主於2018年4月斥資6,800萬元購入上址，按現水平租金計，回報率約1.66厘。 黃家樂指，現崇山有大約20個同類型特色單位，但目前未有放租。 據知，新租客為本地家庭，原居於外區，傾向租用特色戶型，見上址盤源極罕有，交通亦方便，故選中上址承租。 單位放租約一星期即獲承租，原叫價10萬元，及後下調6,000元至每月9.4萬元租出，減幅約6%，呎租37.1元。
廳堂一邊設有偌大的窗戶，另一邊設落地玻璃設計，外接平台，為大廳引入充裕自然光線，透光度高，一室光猛開揚，且享開揚市景及山景。 ）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年4月落成。 基於一手新盤成為主流，要在此時置業，惟有研究新盤市場，不過我們小市民，要與發展商鬥智鬥力，有點難度；至於外地買家，更要吃資訊不平衡的虧。 以傳媒認識市場，來作出置業決策，要經一翻的解讀；而且更應身體力行，到實地視察，才有機會增加贏面少吃虧。
