）位於司徒拔道41A號，是香港香港島灣仔區的私人屋苑。 該屋苑由大地置業公司興建，屋苑於1965年至1966年間落成及入伙（57-58年樓齡）。 玫瑰新邨平面圖 ，商人何善衡、何添、梁昌、梁球琚、利國偉、馮堯敬等人負責經營。 玫瑰新邨一共分為6幢，佔地約20萬方呎。
- 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。
- 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 所有大廈樓高均一，住宅樓層由1/F至21/F，不設13/F，共20層，全為一梯兩伙設計，實用面積由2000至2832平方呎，全部單位都設有露台，共提供240伙。
- 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。
玫瑰新邨 玫瑰新邨平面圖 – 美聯物業屋苑專頁展示玫瑰新邨樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 以上數據是綜合土地註冊處的物業買賣註冊個案資料及美聯物業的物業資料庫資料統計，計算而成。 玫瑰新邨位於東半山司徒拔道41A號（中原樓市片區：東半山）。
玫瑰新邨平面圖: 熱門住宅區域
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- 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。
- 這類大兩房，每一個空間也較細兩房為大。
- ）位於司徒拔道41A號，是香港香港島灣仔區的私人屋苑。
- 玫瑰新邨共有 6 座大廈，呈弧形排列，北向跑馬地及維多利亞港，東向渣甸山，南向聶高信山及深水灣，西向香港仔郊野公園。
- 美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。
- 玫瑰新邨屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。
影片介紹的是實用六百六十四呎的單位，由踏入門口一刻，已感受到空間的寬敞，大門口旁設一個原裝儲物室，業主在儲物室外用飾櫃包裝。 對面是望落通透的廚房，廚房面積並不細，三邊設有枱面外，上方也設有大量儲物。 走出客飯廳感覺更強烈，皆因由客廳的窗至飯廳足有二十呎長，只是現時業主將部份飯廳闢為衣帽間，否則這個空間望落更加誇張。 玫瑰新邨共有 6 座大廈，呈弧形排列，北向跑馬地及維多利亞港，東向渣甸山，南向聶高信山及深水灣，西向香港仔郊野公園。
玫瑰新邨平面圖: 中原數據 | 玫瑰新邨 平面圖
玫瑰新邨的實用面積由2,000呎至2,832呎。 松柏新邨 – 美聯物業屋苑專頁展示松柏新邨樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 玫瑰新邨平面圖 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。
《胡．說樓市》希望透過本文解釋居屋市場按揭，並羅列各銀行的現金回贈及息率。 美國通脹強勁，聯儲局重啟加息周期，近月加息步伐變快，本港拆息亦急速上升，我們會為大家追蹤最新的H按、P按息率，以及現金回贈情況。 今次《和你搵盤》鎖定15,000元的租金預算，看看九龍市區有何選擇，其中一個更是谷友業主盤，馬上跟大家一起看看。 這個單位叫價860萬，但暫時銀行尚未估足價，由最低790萬至831萬元之間。 若以業主叫價計，準買家需預備首期360萬，餘額500萬元、攤分25年還款期上會，以加息後息率2.375厘計，月供約22130元，月入大約50578元可過壓力測試。 美孚新邨發展歷史已久，部分期數樓齡超過50年，樓宇設計亦充滿歲月痕跡，例如部分頂層單位位於升降機機房旁，電梯不能直達，住戶需要在鳳凰樓層出電梯，再往上行一層才能到達，裝修搬運皆麻煩，對長者而言亦較辛苦，故影響物業身價。
玫瑰新邨平面圖: 按揭計算機
各座樓高 20 層 （不設 13 樓），每層採一梯兩伙設計，主打 房 ，戶戶設露台。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 這類「大兩房」，在一、四、八期也有提供，但樓價高低視乎幾個因素，包括單位是否處於低層及頂樓。 美孚新邨頂樓一般無電梯到，而且頂層縮則情況，所以身價較低。 旁邊主人房也不遑多讓，空間闊落程度，大約有一間半新盤主人套房。
請注意，個別樓層或單位的圖則或有差別。 位於香港島東半山司徒拔道的豪宅屋苑玫瑰新邨，倚傍著聶高信山，由於地勢較高，景觀普遍開揚，環境翠綠清幽，空氣清新，自成一隅，於1965至1966年間落成以來一直是城中名人理想擇居之選。 分別為向北（A 座）或向東北（F 座）景觀，部分單位高層俯瞰跑馬地馬場，遠眺維港海景；低層景觀與 B 至 E 座相若，惟 F 座背向屋苑內園景，但能近望屋苑球場景。 另外，A 及 F 玫瑰新邨平面圖 座部分低層或被御峰及曉廬遮擋視線，景觀可能較窄。
玫瑰新邨平面圖: Villa Monte Rosa 玫瑰新邨
所有大廈樓高均一，住宅樓層由1/F至21/F，不設13/F，共20層，全為一梯兩伙設計，實用面積由2000至2832平方呎，全部單位都設有露台，共提供240伙。 屋苑設施方面包括有網球場及兒童遊樂場等，而停車場則設於基座。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
翡翠島物業〈香港〉有限公司創立於1993年，乃本地屢獲殊榮的精品房地產代理，著眼於國際和本地物業，務將買賣和租賃過程簡化而透明，深得各界信任和認同。 玫瑰新邨位於司徒拔道41A號，當中玫瑰新邨分為6座，合共提供240個單位。 玫瑰新邨屬於12(小學校網)及灣仔區(中學校網)。 玫瑰新邨平面圖 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。
玫瑰新邨平面圖: 單位歷史成交
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 居屋按揭在預備文件、可獲批按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。 不同的居屋類型，如一手居屋、二手居屋等，在審批程序及要求也有出入。
有部份業主會選擇將空間重新分配，改為三間睡房。 代理指，這種則可以將兩房變為三間房間，甚至將洗手間劏開做兩個洗手間，變成套房單位，靈活性就相對高一點。 放盤例子：美孚新邨1期百老匯街27號低層C室面積602呎叫價$860萬呎價$14,286經大門直入有一條長走廊，行到末端是洗手間，大細房就設於洗手間附近。 這類大兩房，每一個空間也較細兩房為大。
玫瑰新邨平面圖: 玫瑰新邨租盤
以睡房為例，近廳牆身設入牆衣櫃後，剩餘空間相當寬闊。 美孚新邨合共由八期，總伙數高達13,149個，單計兩房則至少有八種不同間隔。 我們除介紹美孚新邨的基本資料外，亦會教大家美孚新邨最熱門的兩房揀樓攻略。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。
本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 玫瑰新邨設有網球場及高爾夫球練習場等休閒設施，供住戶使用。 日常購物或餐飲選擇，最近可前往跑馬地、灣仔及銅鑼灣，車程約 10 分鐘。 司徒拔道設有巴士及專線小巴來往中西區及灣仔區。 校網方面，玫瑰新邨毗鄰多間國際學校，屬於小學 12 校網、中學灣仔區校網。
玫瑰新邨平面圖: 玫瑰新 | 玫瑰新邨 平面圖
灣仔區的東半山@中原樓市片區，區內共2,686個私人住宅單位，涉及人口共10,238人。 區內主要屋苑包括 玫瑰新邨,嘉苑,松柏新邨,文華新邨,美麗村。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 101,000，年齡中位數為 46.8歲。
