美聯物業分行統計，剛過去周末周日十大二手指標屋苑錄得約15宗買賣成交，按周減少11宗，仍連續12周錄得雙位數。 住宅部行政總裁（港澳）布少明表示，香港與內地本月全面通關，本港經濟加快復常，樓市氣氛明顯轉旺，樓價逐步回升，二手業主議價空間收窄，新盤加快應市亦搶去部分客源。 市場關注周三公布的財政預算案，若果推出有利刺激經濟及樓市措施，相信樓市旺市延續。 中原地產十大屋苑錄得15宗成交，按周減少9宗，連續9周錄得雙位數。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本月二手交投暢旺，市場上已消化大量筍盤，不少業主對後市樂觀，降低議價幅度，一手新盤接連推出，亦搶去市場焦點及購買力。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
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玖瓏山成交: 成交記錄
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1949年郭家分家后，其家族于4月1日成立一間名為郭氏兄弟（馬來西亞）有限公司，繼續經營白糖及米糧業務，並由郭鶴年主理。 郭鶴年和堂兄鹤青前往吉隆坡拜见英国殖民官员和汇丰银行的经理，商议如何获得特许经销权和提供银行货款等事务，汇丰银行要求郭鶴年先提供10万元信用但保，这在1949年是一大笔钱。 玖瓏山成交 而当时英资銀行公然种族歧视，宁愿贷款给白种人，也不考虑货款给本地商人，郭鶴年在此经历中也遭受殖民主义的白眼和诈骗恐吓。 后得到盘谷银行的陈弼臣的帮助下，得以和其他银行洽谈，之后和潮洲商会交往下（陈弼臣也是潮洲人），盘谷银行提供郭鶴年1000万元信用担保，再给一半500万元担保额份的银行承兑信用证。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。
玖瓏山成交: 中原澳門及橫琴
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郭氏之前只是100吨、500吨少量买入，三万吨对郭氏是一宗非常大的交易。 最终郭鶴年与印度糖厂协会和日本达成交易，以每次1000吨购入，並接受兩名日本人合資在1959年設立馬來亞糖廠，同時設立馬來亞三夾板有限公司。 但突然撞上中国食糖经销商林楷已经谈妥出口白糖给马来西亚的巧合，郭鶴年沒想过会在马来西亚白糖市场会有竞争，结果市场供过于求，双方都蒙受损失。 1963年2月、郭氏前往英国，摸索和学习当地的经营模式，并在英国进行期糖交易，这一经验让郭鶴年大有获利，其後返回馬來西亞成立民天有限公司，并每年都会前往英国。
玖瓏山成交: 業主放盤
若因錯漏而引致任何不便或損失，CarparkHK.com概不負責。 玖瓏山成交 據了解，原業主於2014年以約1199萬購入單位，其後再以約281萬購入車位，持貨8年，賬面蝕讓約90萬離場。 中原高級區域董事歐偉基表示，九肚山玖瓏山日瓏閣2座中層E室，面積977方呎，3房套間隔，開價約1500萬，議價後連車位以1390萬獲承接，實呎價14227元，累減110萬。
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玖瓏山成交: 樓盤編號# 2547246
買家為港島區外籍租客，認為樓市向好，決定「租轉買」入市自住。 ●啟德天寰錄串燒成交，屋苑2座高層F室，實用面積約461方呎，兩房間隔，以1,050萬元沽出，呎價約22,777元，原業主沽貨後同日即轉購同屋苑套三房作換樓，單位為1座低層E室，成交價1,580萬元。 ●西半山聯邦花園維也納閣低層D室，實用面積約1,166呎，原叫價約2,680萬元，減價至約2,610萬元成交，實用呎價約22,384元，單位2018年4月至今升值約9.3%。 ●北角馬寶閣高層A室，實用面積約294方呎，原開價約538萬元放盤，議價後以530萬元成交，實用呎價約18,027元。
结果朝鲜方面大开空头支票，多次延期交货，郭氏被逼赔偿逾期罚金，还要从其他市场买货给人，令郭氏公司在这交易中亏了一大笔。 朝鲜最后发来电报，要求郭氏到平壤来追讨赔偿，郭氏将电报看完后扔进垃圾桶。 1953年至1954年，郭鶴年发现食糖比大米价格波动得大，更容易赚取巨利，1955年起，开始将食糖纳入公司业务，当时只有新加坡的欧洲商行才能进口，郭氏公司开始透过新加坡分公司从英国洋行购买食糖。 1956年，爆发苏伊士运河危机，食糖价格飙升，食糖供应商无法正常提供郭氏每月的配额，同时马来西亚严格控制食糖贸易，令食糖事业一度进入低潮。 郭鶴年在新山完成中學課程，1941年進入新加坡萊佛士書院繼續學業。 1942年至1945年二戰時期，任職於三菱公司新山分行米糧部。
玖瓏山成交: 玖瓏山兩房劈價10%沽 損手逾50萬 代理：減價貨先有人接
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- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。
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- 玖瓏山 日瓏閣 第1座 共有19層，提供153個單位。
- 市場購買力強勁，面對盤源逐步減少，個別買家爽手拍板入市，元朗御豪山莊兩房戶，首置客僅睇樓1小時，即斥資550萬元零議價入市。
- 1953年至1954年，郭鶴年发现食糖比大米价格波动得大，更容易赚取巨利，1955年起，开始将食糖纳入公司业务，当时只有新加坡的欧洲商行才能进口，郭氏公司开始透过新加坡分公司从英国洋行购买食糖。
- ●西區寶翠園1座中層B室，實用面積約766方呎，兩房連套房間隔，以1,880萬元易手，實用呎價24,543元。
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玖瓏山成交: 沙田最新二手成交｜玖瓏山1238萬易手
上述成交為玖瓏山月瓏閣3座中層E室，實用面積692平方呎，兩房連套房間隔，望內園景。 玖瓏山成交 周家傑指，原業主去年9月開始放盤，當時叫價1,050萬元，放盤數月無人問津，遂於12月減價至980萬元，至日前終以940萬元易手，累減110萬元或10%，呎價13,584元。 政府銳意推動北部都會區長遠發展，不少發展商作好準備在新界西北及新界東北大展拳腳。
本周市場有逾30項銀主物業透過拍賣出售，部分更在推拍前減價，當中，東涌映灣園兩房單位調減70萬元，最新開價500萬元，較估價低約23.8%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。
玖瓏山成交: 中學:沙田區
●上水歐意花園單號屋B型單號屋，實用面積約1,459方呎，以每月租金31,000元獲承租，呎租約21.2元。 ●新蒲崗居屋采頤花園7座低層E室，實用面積約431方呎，兩房間隔，未補價第二市場開價540萬元放售，累減15萬元或2.8%，以525萬元沽出，實用呎價約12,181元。 市場購買力強勁，面對盤源逐步減少，個別買家爽手拍板入市，元朗御豪山莊兩房戶，首置客僅睇樓1小時，即斥資550萬元零議價入市。 各區最新成交，《on.cc東網》為你每日定時更新報道。 中原地產副分區營業經理周家傑指，受累第五波疫情爆發，形容現時「只有減價貨才會有承接」。
●長沙灣泓景臺7座極高層G室，實用面積約517方呎，兩房間隔，原開價1,000萬元，微減價2萬元，以998萬元沽出，實用呎價約19,304元。 原業主於2014年7月以約537.8萬元購入單位，持貨約7年帳面獲利約460.2萬元。 ●西區寶翠園1座中層B室，實用面積約766方呎，兩房連套房間隔，以1,880萬元易手，實用呎價24,543元。 原業主於2009年以670萬元買入單位，持貨12年帳面獲利1,210萬元。 玖瓏山成交 市區半新盤同樣不能倖免，北角柏蔚山3座中層H室，實用面積832平方呎，三房連工人房間隔，獲區外換樓客以約1,980萬元承接，呎價23,798元，屬貼市價。 惟據了解，原業主於2018年6月以2,176萬元購入上述單位，擬作投資，持貨逾三年多轉手，現帳面蝕約196萬元，單位期內貶值9%。
玖瓏山成交: 地產代理公司資料
在最新移民形勢下，銳意「搶人才」的香港或可成最大贏家。 儘管A股對科技股估值較「鬆手」，但有分析指無損香港集資中心的地位，惟VIE企業赴海外上市前，須與當局「事前溝通」，並獲「祝福」方可啟程。 渣打香港行政總裁禤惠儀稱，該行去年經營收入基本回復至疫前水平，去年本地生產總值（GDP）倒退3.5%，「有近8%的增長屬不錯的成績」。
玖瓏山成交: 新界東住宅 | 九肚山住宅 | 麗坪路 玖瓏山
翻查數據，玖瓏山與上址同類型單位，去年至今暫錄得約11宗二手買賣，其中帳面蝕讓個案佔8宗，帳面蝕幅介乎2.2%至22.7%。 周家傑表示，第五波疫情持續升溫，近日樓市交投轉淡靜，部份買家對入市感到猶豫，一般「減價貨」才會較易獲承接。 玖瓏山成交 據了解，上址的原業主於2014年斥資993萬元一手購入單位，持貨約八年，現帳面蝕約53萬元，貶值5.4%。
玖瓏山成交: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務
原業主於2013年7月以約361.7萬元入市，現轉售帳面獲利約168.3萬元，物業升值約47%。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 1960年代，郭氏全力投資煉糖工業，搶在世界糖價上漲之前，從印度輸入廉價白糖傾銷大馬，並投巨資於白糖期貨貿易，当时马来西亚年产25万吨精糖中已有80%已经由郭氏经办。
玖瓏山成交: 成交紀錄
踏入兔年，不少中國人奉行「狡兔三窟」精神，尋求「潤」出去途徑。 玖瓏山成交 但隨着地緣政治局勢風高浪急，各地移民行情出現很大變化。 例如愛爾蘭和葡萄牙相繼叫停「黃金簽證」計劃，該類簽證歷來成功申請者絕大部分來自中國，近日被歐盟視為存在風險。 另一邊廂，日本宣布人才簽證制度重大改革，只需「高收入」便可落戶，最快一年取得永住權，堪稱「大開中門」，將對中國高端專才具有吸引力。
在法律許可下，世紀21香港卸棄一切因使用或依賴本網頁所提供的資料而引致的任何直接、間接、附帶、特別或相應而生的損失、損害賠償、費用、申索或要求的所有責任。 ●沙田溱岸8號1座中層E室，實用面積約512方呎，三房連套房間隔，以1,090萬元易手，實用呎價約21,289元。 原業主於2012年以500萬元購入單位，持貨9年帳面獲利約590萬元。 ●將軍澳清水灣半島3座低層B室，實用面積約765方呎，三房連套房間隔，連家具以960萬元成交，呎價約12,549元。
沙田區的九肚山@中原樓市片區，區內共2,302個私人住宅單位，涉及人口共3,908人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 61,450，年齡中位數為 41.0歲。 1963年進軍香港，成立萬通有限公司，與中國通商。 1966年，中国爆发文化大革命，国内严重缺糧，需要进口大批食糖，但中国几乎沒有外汇可以购买进口货。 1970年，郭氏被五丰行高层搭桥，协助中国在期货市场赚取外汇，事成之后郭氏的万通有限公司可被委托为独家供应商。
