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長江集團中心二期原址為 1974 年落成的和記大廈,曾作為和記黃埔集團總部,現重建為樓高 41 層、總建築面積達 550,000 平方呎的超甲級寫字樓項目。 長江集團中心二期分東、西兩座,採無中柱式設計,辦公室樓層的樓面面積約 17,300 平方呎,每層均享 270 度維港海景。 大廈位處美國銀行中心、友邦金融中心和新發展的 The Henderson 之間,鄰近港鐵中環站及金鐘站,同時為租戶提供 185 個車位。 除辦公空間外,大廈亦設空中花園,為用戶提供紓緩壓力的休憩空間。 香港591售樓網,新界葵涌工廠大廈售盤詳細資訊:飛亞工業中心工廠大廈出售,即走細碼盤!!!! 高樓底工廈 大堂四正企理 單位實用,有內廁 細碼小投資.

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地面及一樓設有商舖,而1樓大型食肆更擁私人戶外特色平台。 特高樓底工廈 特高樓底工廈 寫字樓分佈於3至37樓,單位面積選擇多樣化,由654至9,566平方呎不等。 大部分單位設有區内罕見約4.7米特高樓底,而部分更設有私人平台,迎合不同需求。 大廈地庫為3層停車場,方便駕駛人士,而2樓亦設置平台花園,為用戶繁忙的工作增添一份休閒舒適。

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11至25樓則為寫字樓,一梯一伙格局私隱度高,同時擁有特高樓底,適合各專業服務行業設立辦公室。 亨利集團中心大堂設計時尚,營造專業和充滿力量的工作環境。 Plaza 228是2022年落成的商廈,座落於灣仔道。 大廈所在位置交通便利,距銅鑼灣核心消費地段羅素街僅約5分鐘步程,至銅鑼灣港鐵站亦只需約6分鐘路程,多條來往港九新界的主要巴士線途經該處。 Plaza 228所佔總樓面面積136,503平方呎,擁有28個樓層,每層建築面積約 4,930 – 6,238 平方呎。 其2樓為平台花園,地下至1樓則匯聚各餐廳及商舖,為租戶提供不同餐飲及消費選擇。

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香港是一個擁有大量摩天大樓的城市,由於香港為全球人口密度最高的城市之一,因此建造摩天大樓的經濟效益特別明顯。 特高樓底工廈 以150米(490英尺)作為摩天大樓的界定門檻,香港現存摩天大樓不少於215棟。 2013年初時,世界最高的50棟摩天大樓中香港佔據了6棟,但截至2021年7月僅剩2棟(分別是環球貿易廣場及國際金融中心二期),最高的100棟摩天大樓中則有5棟位於香港。

特高樓底工廈: 火炭高樓底工廈

加上香港政府於1903年頒佈限制建築物高度的規定:興建超過5層的建築須得到香港總督會同行政局審批核准。 1930年代至1940年代,當時的香港滙豐銀行總行大廈是全港最高的大廈;1950年代以前,半島酒店則是九龍半島最高建築物。 直到1955年,香港政府修改建築條例,放寬對建築物高度的規定。 而首座受惠於政策修訂的高樓,便是同年落成的住宅蟾宮大廈。 不過到1960年代,新建的高樓仍未有超越500英尺或150米的摩天大樓門檻。 特高樓底工廈 中環廣場位於灣仔北港灣道18號,於1992年建成時曾是亞洲及香港最高的建築物,目前為全香港第三高的摩天大樓。

  • 工廈及商舖表現較佳,註冊量分別按月升約10.4%及29…
  • 在2007年全球最高100棟住宅大樓中,便有最少一半位於香港,但截至2021年10月全球最高50棟住宅大樓中,只有天璽、名鑄、擎天半島、君臨天下及曉廬僅剩五棟位於香港。
  • 相信是狂風吹起的雜物撞擊玻璃所致,而造成的碎片則引起連鎖反應,打破更多的玻璃幕牆。
  • 亨利集團中心大堂設計時尚,營造專業和充滿力量的工作環境。
  • 在摩天大樓的高層常可俯瞰海港兩岸的景色,景觀不受其他建築物遮擋。
  • 1970年代環境保護主義意識興起,至1990年代,強調降低環境衝擊、與自然調和、節能、可持續發展與居住品質的綠建築逐漸成為國際潮流,超高層大樓的興建備受批評。
  • 經過計算的阻尼會產生相反的擺動,而抵銷或減緩建築物本身的擺動。

1970年代環境保護主義意識興起,至1990年代,強調降低環境衝擊、與自然調和、節能、可持續發展與居住品質的綠建築逐漸成為國際潮流,超高層大樓的興建備受批評。 而在2001年的911事件之後,高樓災難、火災安全也成為摩天大樓探討的議題。 田北辰批評政府一直沒有長遠規劃,見步行步、外租商廈的做法不符成本效益,林鄭辦公室年耗800萬元,佔所有「前任行政長官辦公室」開支四成,當中有人手及資源其實可以與其他前特首共用。 他建議當局物色一幢大型政府建築,集中安置所有卸任特首,預留的空間可先提供給其他部門使用,當再有特首卸任時才騰出位置改裝。

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  • 在旅遊業方面,香港亦因這些佈滿維多利亞港兩岸的摩天大樓形成一幅繁華的景色,特別是夜晚時份,漫天燈火,更讓香港獲得世界三大夜景的美稱。
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香港在首栋摩天大楼(中环怡和大厦)在1973年落成后,随著经济在1960年代至1990年代高速发展,在中环、金钟及湾仔等商业区内陆续興建了大量摩天大楼,使香港成爲現時世界上擁有最大摩天大樓的城市。 1998年完工的吉隆坡雙峰塔將原來世界第一高樓的頭銜美洲大陸轉移到亞洲。 2004年底,臺灣台北101大樓取代雙峰塔成為2004年~2010年之世界最高樓。 位于杜拜、2010年启用的哈利法塔,超越台北101大樓,成為目前世界最高的摩天大樓。

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部份摩天大樓如合和中心,則安裝了觀景升降機,讓搭客可在上落時欣賞大樓外的景色。 根據香港建築物條例規定,樓高超過二十五層的大廈需要設立隔火層(或稱避火層,其中若大廈不超過四十層,天台可視作避火層),因此樓高超過四十層的大廈需要在大廈中層設置隔火層。 隔火層不可設置任何辦公室或住宅單位,萬一火警發生時,可令火勢較不易蔓延。

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位於大埔半山的海日灣II單位實用面積250呎,2人居住。 特高樓底工廈 閣樓是戶主的睡眠及工作區域,面積78平方呎,增加了單位約三分之一的可用空間。 單位設計師Roy指,一般單位因高度不足難以同時做閣樓和地台櫃,但由於這是特色單位,位於最頂樓,因此樓底較高,可做結合閣樓和地台櫃的複合設計。 除了地台櫃,Roy亦在每一級樓梯做了儲物櫃增加收納空間。 1974年芝加哥西爾斯大廈竣工,取代紐約世界貿易中心雙塔世界最高大樓的地位,也讓世界第一的光榮重回芝加哥——這座被稱為摩天大樓發源地的城市。 近年來,亞洲新興國家的經濟實力逐漸抬頭,超高摩天大樓的排行榜,也從原來的美洲獨霸,轉移到亞美爭鋒。

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,CSI(住宅售價)最新報64.44點,較上周的61.63點上升2.81點。 CSI走勢持續上揚,連升10周,累計升33.21點,是2021年3月後的最長連升。 【本報訊】中港正式通關,中原工商舖指,通關後商舖市場最先反彈。 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示,近期見旅客重返香港購物區,率先帶動商舖市場,令近日尖沙咀、旺角… 中港全面通關後首個周末,不少內地旅客來港消費,核心零售區名店出現排隊人龍。

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長沙灣過往屬傳統工業區,但近年正加速轉型,當中南面、近港鐵南昌站一帶不少工廈、貨倉等正重建成住宅發展,目前區內有5個重建項目,估計將可提供逾7,900伙公、私營房屋。 差餉物業估價署資料顯示,本港私人商業樓宇及分層工廈的總存量,合共達2,778萬平方米,當中逾6成的樓齡超過30年,因此嚴格及定期的樓宇檢測,對建築物使用安全很重要。 特高樓底工廈 華順 石門 華順 廣場 2455尺寫字樓出租,2022年全區最平,比火炭更平,5分鐘步行到馬鞍山 石門港鐵站,區內的工貿大廈群與 …

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。