本港二手樓市氣氛好轉，銀主趁勢加快沽貨，綜合市場資料，2月至今已錄至少11宗住宅銀主盤成交個案，成交價介乎約310萬至4,900萬元。 近日將軍澳日出康城更連錄同類成交，領都套三房單位，放盤約半年，剛以740萬元售出。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。 特快公屋好唔好 除了荔欣苑外，屬租置計劃的馬鞍山耀安邨，邨內耀欣樓28樓某單位，去年曾有復康洗碗女工跳樓後，掛屍12樓的晾衫架，外牆亦留下一條血路，至少波及5個單位。 Pinky指，曾於同一樓宇參觀過其他放售單位，其中一個較高層的叫價420萬，且被人率先購買；其後當她到此單位睇樓時，得悉售價便宜許多，即使地產經紀提醒單位內曾有人跳樓自殺，但她亦毫不介意，立即「扑槌」購買。
凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，寬減視乎單位有效空置期而定；但是，在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃。 特快公屋好唔好 【公屋／港女】尋尋覓覓都想找個好女仔，有港男就在討論區發文，大讚住公屋的港女「性格好好」，並列出5大優點完勝有錢女，包括生活樸素、懂做家務、識體諒人等，直指「好抵惜」。 帖文引來熱議，有網民呼籲樓主珍惜，「喺香港遇到個價值觀差唔多，真係好難」，但也有網民認為，女生性格好壞在於家庭教養，與階層或家境無關，「公屋女仔都可以有公主病」。
特快公屋好唔好: 程序3：調查階段：齊備文件予房署審查
記者拍門後，一位名叫Pinky的印度裔香港人應門，她指與丈夫在2015年買入單位，現時一家六口居住上址。 記者及後被邀進入單位後，發現單位感覺整潔，而Pinky婉拒拍照，但仍願意接受訪問。 仲有就係…..放棄特快係唔會影響公屋GE輪候時間~亦唔會用左三次揀樓GE QUOTA…..除非你答應左要又放棄….
他自2014年申請公屋後，每當房署邀請他申請特快公屋，他都有入表申請，但從未被署方邀請揀樓。 睇過有關報道，地產發展商似乎沒有反對，網友覺得意外，然而想深一層，簡約公屋惠及基層民生，作為香港巨企，總要兼顧社會責任，實在難以亦不宜公開反對。 特快公屋好唔好 有大學生曾發表「冇錢不要生孩子」的言論，引起極大爭議。
特快公屋好唔好: 特快公屋今日開始接受申請 一家5口無懼凶宅：太太信教
在消化了部分輪候年期較長的一般申請者的公屋需求後，於2022年第四季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短，令整體的平均輪候時間輕微縮短。 84歲黃伯稱，今年首次參加特快公屋編配，直言任何地區也願意入住。 他指從沒擔心過入住凶宅，形容自己年邁，不會長居很多年，無甚麼好怕。 他慨嘆劏房租金貴、租屋難，房署於多區有空置公屋單位，但卻抽起不進行編配；而他亦曾申請房協漁光村的短租住屋，但因家庭人數太多，房協拒絕其申請。
- 如果你是舊有「公共租住房屋申請⼈電⼦服務」的使⽤者，請以你的公屋申請編號及舊有密碼作⾸次登入。
- 居住在雙屍案單位對面的住戶，去年發生兇案後亦已成功申請調遷，該單位亦同時納入特快公屋編配計劃，在新一期特快配屋計劃後已有居民入住，新租戶為港人莊先生，他正裝修單位，打算農曆新年前遷入新居。
- 男女分別居住在不同的樓層，每個住戶有獨立房間，一般而言，兩個單位共用一個廁所，四個單位共用一個廚房，每天都有清潔工人負責打掃。
- 房委會指，平均公屋輪候時間於2022年第四季錄得改善，主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配。
- 在正式進入揀選單位前，先來看看編配特快公屋流程、接受自選特快公屋的限制，以及今期的特快公屋名單。
- 房署其實早知長者屋需求有限，二千年十一月已停建，零一年十一月以長者屋不受歡迎為由，全面放寬入住「長者屋」的年齡限制，讓不足五十八歲的單身人士也可以透過這個計劃入住長者屋，解決空置問題。
- 申請表到達調查階段時，房屋署會按申請的次序約見申請者，進行配屋資格審查。
申請者須依信上指定的日期前往有關屋邨辦事處辦理入伙手續。 基於善用公屋資源原則，房屋署不會考慮申請者延期發出「配房通知信」的要求。 香港踏入2022年中，新一期特快公屋編配計劃預計於今年年中接受申請，合資格的公屋申請人可透過計劃加快公屋上樓，或申請購買綠置居貨尾的青富苑及蝶翠苑單位！ 公屋編配計劃中的單位遍布各地區，申請人可以於計劃推出的單位中自選單位，即使未能成功揀選單位也不會影響「不合情理拒絕編配」紀錄，加上並非所有單位也是兇宅，因此特快公屋編配計劃過往一向反應熱烈。
特快公屋好唔好: 特快公屋編配計劃2021
因為近日一位大學生在討論區發文指自己有病，然後拿了公屋，有近5000元綜援金，不用工作。 這個遊戲須要三年半以上的時間，入院幾個月至半年，等宿舍一年，住兩年以上，所以最快要三年半，大家要三思是否有這麼長的時間等待，否則這個遊戲難度實在太高了。 特快公屋好唔好 在計分制下，18歲申請人將獲0分，19歲獲9分，20歲獲18分，每一歲加9分，如此類推，直至59歲獲369分為止。 由填寫申請表當日起計，直至獲配公屋並簽訂新租約該日為止，申請者及其家庭成員在香港並無擁有任何住宅物業。 在2022年第四季獲編配入住公屋的一般申請約3,800宗，當中獲編配的長者一人申請約680宗。
房署網頁顯示，大部份列為不受歡迎單位原因，是因為有住戶在單位內去世、地點偏遠、屋內外對傷健人士構成障礙等。 據了解，有小部份單位的前戶主曾欠債而被大耳窿上門追數，包括淋紅油及塞匙孔等等。 特快公屋好唔好 此外，又有單位附近住了「怪人」，如慈雲山慈正邨正怡樓 11樓某單位，就有住客經常滋擾鄰居，同層 1122室戶主搬走後就一直沒有人肯入住，因此被列入特快公屋編配計劃。 3.由於「特快公屋編配計劃」的申請人數眾多，但可供揀選單位有限，且分布區域並不平均，房屋署不能保證申請者能獲邀揀選單位或成功揀選單位。 房屋署只會在仍有適合申請者的揀選區域及/或單位類別的情況下，才邀約申請者揀選單位。 2.「特快公屋編配計劃」是根據公屋資源情況推出，並以⾃選單位形式進⾏。
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房署新一期特快公屋編配計劃接獲約五萬八千三百份申請，超額申請四十四倍，首批供家庭申請者申請的六百九十個單位，當中包括四個曾發生兇案，包括屯門友愛邨愛暉樓、香港仔田灣邨田康樓、觀塘順天邨天權樓及沙田沙角邨綠鷺樓一單位。 房署邀請申請者分批到位於樂富的房委會客務中心揀選單位，有苦候公屋多年的劏房戶終於揀到單位上樓，感到相當高興。 但有人歡喜有人愁，有申請人空手而回，一是心儀單位被人捷足先登，一是因為膽小而不敢揀選入住凶宅。
網頁顯示，有 6個單位曾發生兇殺案，當中最貴租是香港仔華貴邨華賢樓 518室，月租 1,295元；秀茂坪寶達邨達富樓 420室，租金 919元，上述兩個單位因空置時間少於一年，因此沒有租金優惠。 其餘兇殺案單位是屯門友愛邨愛明樓 2220室、葵涌石籬二邨石富樓 411室、沙田博康邨博裕樓 510室及葵涌葵盛東邨盛安樓 222室，租金介乎 774元至 964元，有 8至 12個月租金減半優惠。 7.申請者若沒有獲邀出席參加⾃選單位、或獲邀後沒有出席、或於⾃選單位程序中未能成功揀選單位，是不會被計算為一次有效編配。 若申請者的公屋申請仍然有效，其申請不會受到任何影響，及會繼續循現⾏的公屋申請政策及程序處理。 房署會向願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，提供租金寬減；而接受計劃編配的申請者，在租約期生效起計3年內，不可要求調遷。
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可供揀選的特快公屋單位名單，會在自選程序展開前約兩至三天分兩階段上載於房屋署網站供申請者參閱。 參考去件數據，房署提供1800個特快公屋單位，當中11個單位曾發生過兇殺案，該批單位租金介乎1154元至3234元不等。 特快公屋編配計劃以自選單位形式進行，房屋署根據公屋資源情況，提供受歡迎程度較低的公屋單位。 申請人揀選單位時不受地區限制，只需根據公屋申請的認可家庭人數及個別單位的編配標準選擇單位。 聲 特快公屋好唔好 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 房署回應指特快公屋編配計劃今早開始進行自選單位程序，預計本周將邀請共400位2人或以上家庭申請者進行有關程序。
於計劃中可供揀選的單位⼤部分是受歡迎程度較低的公屋單位。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭⼈數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。 4.如申請者已獲登記是期特快公屋編配計劃，可點選「特快公屋編配計劃」，以查閱其申請進度。 特快公屋好唔好 如在揀選單位期間，持有有效特快公屋編配計劃申請的申請者，亦可在該⾴⾯查閱尚餘可供揀選單位名單。 已經核實公屋申請資格的申請者，大約可於核實公屋申請資格通知信日期或揀選單位日期 (以較後日期者計算)起計一個月內收到「配房通知信」。
特快公屋好唔好: 特快公屋名單
獲編配特快公屋的租約生效日期起計三年內，以綠表申請居屋或房協居屋時，編排選樓次序方面會被視為白表申請者，而在購買單位後，須把公屋單位交回房委會。 這個800多平方呎單位及後兩度易手，最新業主為印度裔家庭，於2015年以320萬購入。 《香港01》記者昨日（28日）到上址視察，當踏出升降機後，只見單位所處走廊燈光在日間尚算光猛，地下和牆壁整潔，與想像中的凶宅陰森恐怖感覺大相逕庭。 於「綠置居2020/21」完結後仍剩餘的青富苑及蝶翠苑單位，將以特快公屋編配計劃作為平台，以綠置居2020/21的售價向合資格的公屋申請者推售。 彩貴閣被稱為今期特快公屋編配計劃「最邪」大廈，十年間發生最少八名住客死於非命，其中較為驚人的案件是一三年發生雙屍命案及一○年發生的失業擦鞋匠狂斬妻二十刀命案。
房署發言人表示，房署現時每年推出一次「特快公屋編配計劃」，目的是為符合資格的公屋輪候冊申請人提供一個提早入住公屋的途徑，及加快租出一些受歡迎程度較低的公屋單位，除供已達配房階段的輪候冊申請人申請外，亦可供公屋資格尚待核實的申請人申請。 有關資料已在計劃申請須知、自選單位通知書及承諾書中清楚列明。 香港公共房屋供求失衡，有市民為趕快上樓而申請「特快公屋編配計劃」，惟獲邀揀樓後，卻被指入息超額被取消資格，白白空歡喜一場。 立法會議員批評房署處理失當，便民政策反變擾民措施，要求盡快檢討及改善現有機制。
特快公屋好唔好: 特快公屋編配計劃 資格
同樣輪候公屋八年的巴基斯坦裔Ahmad一家五口現居於大角咀舊樓，「山竹」襲港期間，他居住的唐樓鄰近地盤有升降機鐵軸倒塌，驚險萬分。 他表示，現時二百多平方呎的單位月租索價六千元，但一家只靠他每月兩萬多元收入。 他表示，早前已獲派蘇屋邨一單位，約三百七十四平方呎，但昨日最終挑選深水埗富昌邨單位，因為面積較大，同時鄰近清真寺。
- 樓主指雖然家人並無意將單位買下，但覺得自己快將畢業且有繼續，因此想儘早「搵到地方落腳」，亦可當作買給父親居住。
- 申請人若再次遞交申請表，可選擇使用新的申請表或沿用已退回的舊申請表；但不論使用何種表格，申請者都必須填報重新遞表時的日期。
- 發言人續指，涉事申請人今年一月中出席該署資格審核面晤，經扣除強積金供款的每月固定底薪加年終花紅的平均收入計算，每月入息已超逾現時一人家庭最高入息限額八千八百八十元，因此並未符合編配公屋資格而被取消申請。
- 已退休的盧女士2016年申請公屋，原本以為單身長者能兩、三年內上樓，怎知今日向房署查詢編配進度後，才知道在她前方尚有9000宗申請未被編配單位，令她感失望；於是她申請特快公屋，希望可以盡快上樓。
她透露，家中仍保留著過去業主裝修的地板：「仲好新淨！」至於第三手業主在2010年底買入單位後，短短數年便遷出，Pinky指，該業主因家中有小朋友，感到「唔太方便」，而遷至元朗的村屋。 我認為大前題係如果你過唔到你自己果關, 特快公屋好唔好 咁梗係唔好要啦.
特快公屋好唔好: 特快公屋好唔好？
今早8時許，位於樂富的房委會客戶服務中心大堂已有逾20人等候揀選單位，眾人須保持社交距離，揀樓中心亦每次只能兩人入內。 「房署應該先核實申請人啱唔啱資格先叫人揀樓，依家程序掉轉咗，好明顯係處理失當！」立法會房屋事務委員會主席王國興直指房署不僅令申請人「一場歡喜一場空」，且亦需重新處理公屋編配事宜，浪費人力物力等資源。 王又認為，倘申請人收入輕微超出限額，房署應酌情處理，並建議上調公屋輪候冊入息限額，協助基層市民早日上樓。 申請者在揀選單位時，並沒有地區限制，惟須依據其公屋申請的認可家庭人數，並按個別單位的編配標準，在可供揀選單位名單中，⾃⾏揀選單位。
特快公屋好唔好: 黃大仙300呎租置公屋售61萬 網民：樓齡30年，買唔買得過？
居住在雙屍案單位對面的住戶，去年發生兇案後亦已成功申請調遷，該單位亦同時納入特快公屋編配計劃，在新一期特快配屋計劃後已有居民入住，新租戶為港人莊先生，他正裝修單位，打算農曆新年前遷入新居。 他說不擔心單位對正凶宅，指該單位面積大，足以間三間房，而且景觀開揚，更有信心可於單位安居。 剛於上月搬入彩貴閣曾發生雙屍案單位的住戶MEGH LAL，祖籍尼泊爾，有兩名分別十及六歲的兒子，一家四口一直租住旺角唐樓，捱貴租多年，遂於幾年前申請輪候公屋單位。 早前收到房署發信邀請申請特快公屋編配計劃，於是揀選了地點方便又租金較為便宜的彩貴閣單位。 今年特快公屋編配計劃錄得6.27萬宗申請，當中約3.44萬宗為1人申請者，約2.83萬宗為2人或以上家庭申請者。 日前房署公布首批供2人或以上家庭揀選的單位名單，今期有11個曾發生兇殺事件的單位，屬近年最多。
