「三無大廈」即屬業權分散的私人住宅、綜合用途（即商住兩用）物業、工業大廈或商業大廈，沒有業主立案法團、沒有任何業主／居民組織及沒有物業管理公司提供物管服務。 B 持牌物管公司須就其提供物管服務的每一個物業委任一名持牌物業管理人負責監察投訴的處理（「負責人」），並將負責人的姓名、牌照號碼及電話號碼及／或電郵地址展示於有關物業的顯眼地方。 A 持牌物業管理公司（「持牌物管公司」）須就其提供物業管理服務（「物管服務」） 的每一個物業制定一套有效處理投訴2的機制（「機制」），並於有關物業的顯眼地方展示載有有關機制詳情的告示，讓客戶3備悉有關詳情。 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。
2016年2月19日領展宣佈以59.1億港元投得政府產業署旗下旺角彌敦道700號旺角工業貿易署大樓99%業權，其餘1%業權由港鐵持有，用作地下鐵路通風塔口及旺角港鐵站的冷卻水系統用途，項目總面積約284,288方呎，以成交價計算，呎價20,789元。 2011年7月11日，領匯董事會宣佈，南豐廣場商場部分之收購已根據買賣協議條款於成交。 領匯以11億7,000萬港元向南豐集團收購將軍澳南豐廣場商場。 南豐廣場商場樓面面積17.6萬方呎，共208個租戶，每月租金420萬元。
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僱主如在此前遞交的僱主報稅表填報相關款項為僱員入息，須為相關僱員提交修訂的僱主報稅表格。 其他「服務式住宅」，倘若是一幢獨立大廈（即整幢大廈均為「服務式住宅」），可被視為一幢獨立的「住宅／綜合用途大廈」計算；倘若該「服務式住宅」只是大廈的一部分，則只會被視作為處於的「住宅／綜合用途大廈」的一部分，不能獨立計算。 每10間三層或以下（不計算天台）住宅用途的獨立屋/洋房，會作為一幢合資格住宅大廈計算（即1-10間獨立屋／洋房計作一幢合資格大廈，11-20間則為兩幢，如此類推）。 評核活動包括筆試、個人作業、短篇寫作、案例研究、小組專題研習等；在「筆試」的項目須佔總評核活動的百分之15至25的比例。
「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 F 持牌物管公司須向其提供物管服務的員工提供合適的培訓，讓員工能符合有關工作程序及指引執行職務，並對未能按有關工作程序及指引提供物管服務的員工加強培訓。
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領展首席策略總監丘兆祺接受經濟日報訪問時表示無論是香港或是內地市場，都會尋求發展空間。 物業管理業監管局人工 內地主要集中在一綫城市，包括廣州、深圳、上海及北京。 因為一綫城市經濟發展理想，中產收入不俗，會花費出街食飯睇戲、會花錢讓小朋友補習，這種消費模式正是我們想要。
須提供一名聯絡人（可與授權代表為同一人，亦可為不同人士），以便民政事務總署及／或物業管理業監管局就申請事宜作出聯絡。 物業管理業監管局人工 於合資格物業內由清潔／保安承辦商或其分判商聘請的從事保安或環境衞生有關工作的前線物管員工（包括兼職或臨時員工）。 如申請者已透過物業管理公司／公契經理人／業主組織於計劃下就其他物業所作的申請獲發津貼，則其重覆的申請將不會獲接納。
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註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。 按大廈公契為業主、住戶、租戶、用戶或訪客所提供與物業管理有關的一般服務（第2至7類別的物業管理服務除外）。 根據《物管條例》，監管局要求其成員披露其屬於監管局決定的類別或種類的利害關係。 《物管條例》亦規定監管局成員就須作出的披露，備存一份登記冊，有關登記冊須上載於互聯網以供查閱。 「持牌人」一詞是指物業管理公司牌照；物業管理人（第1級）牌照；物業管理人（第2級）牌照；臨時 物業管理人（第1級）牌照；或臨時物業管理人（第2級）牌照的持有人。 守則內提及持牌物管公司須與投訴人聯絡的指引只適用於投訴人有提供聯絡方法的情況。
謝偉銓補充，如業主組織所聘用的物管公司合約期會超越2023年8月1日，則必須確保該物管公司於上述日期前已持有物管公司牌照，方可繼續提供物管服務。 在未來進行招標聘用物管公司時，業主組織亦應考慮要求參與投標的物管公司必須持牌，以作為參與投標的先決條件。 物業管理業監管局今天（8日）公布，物業管理（物管）業發牌制度自去年8月正式實施，至今已發出超過5,000個物管人及公司牌照，其中正式物管人及公司牌照約佔58%，臨時物管人牌照約佔42%。 監管局明天（2023年2月17日）會根據《物業管理服務條例》（第626章）規定，刊憲公布物管業發牌制度下截至2023年1月31日的持牌人名單。
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寶熙苑商場的招標共收到13份標書，但領匯因投資者出價未反映商場的增長潛力而收回。 樂富廣場位處九龍東區地段，港鐵樂富站上蓋，領展轄下旗艦物業。 樂富廣場於2010年完成翻新，重整間隔及商舖分布，引進大型百貨公司－UNY生活創庫，並設有一個大型中庭，舉辦不少推廣活動。 2004年12月6日，領展進行第一次招股，獲分配上市編號2382（第二次上市獲分配上市編號為0823，而原有獲分配的上市編號則分配予舜宇光學科技使用），單位的定價在10.5至10.8港元，集資250億元，並向散戶提供百分之三的折扣優惠。 受惠於當時的低息環境，領展第一次招股時吸引了51萬名散戶認購，涷結資金2800億元，超額認購130倍，打破11年前由駿威汽車創下的凍資紀錄，成為當時凍結資金最多的公司。 學會第四屆執行委員會已在本年十月順利選出，非常榮幸獲會員的信任，本人再次被選為第四屆執行委員會會長，新一 屆執行委員會加入新的面孔，祈為學會加入新的元素，為學會未來發展帶來新的創意。
2014年2月舉行股東特別大會，提出擴大投資地域至珠江三角洲的建議獲得通過，意味領展可正式向內地進發。 物業管理業監管局人工 根據意向書，領展及萬科會研究在內地進行各種戰略合作模式的可行性，並且尋找內地零售物業的投資機會，而理想的投資物業應地處內地人口稠密的社區，且位於重要交通樞紐上，並能為周邊地區的居民提供一站式購物體驗。 領匯行政總裁王國龍表示，「相信是次與萬科的合作，可以締造協同效應，為領匯持份者帶來更大價值」。
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物業管理業監管局（監管局）今天公布，自物業管理（物管）業發牌制度於2020年8月1日實施至今，已發出近11,000個物管人牌照；其中正式牌照佔67%，臨時牌照佔33%。 物管公司方面，已有500多間公司申領牌照，而其中300多間已成功獲發牌。 法律服務，泛指與主要職能範疇相關的物業管理服務提供法律方面的資訊及意見（由律師或大律師在執業過程中所提供的服務，或其僱用的任何人為推展該過程而提供的服務除外），例如為審裁聆訊準備有關文件及出席聆訊等工作。 申請人須配合有關要求並於指定期間內遞交有關資料，以供民政事務總署及／或物業管理業監管局作審批、評估、覆核和監察之用。 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。 截至昨日，監管局共發出超過1,000個物業管理人及物管公司牌照。
而曉麗苑加價後的車位月租金，比太古城住戶於商場的固定車位月租3580元更高。 2016年領展出售天馬苑商場後，一些居民批評新業主對商場管理較領展差，縮減清潔人手更引致鼠患曱甴問題惡化，花槽亦沒有人淋水。 現任董事會主席聶雅倫（Nicholas Charles Allen）於2016年4月1日起接替第二任主席蘇兆明（首任主席為鄭明訓）。 現任領展行政總裁王國龍（George Kwok Lung HONGCHOY）於2009年加入。 至2019年3月31日投資物業組合之估值達2184.96億港元，其零售設施以提供附近居民日常所需為主。 2014年，領展晉身為恒生指數成份股，並於2015年獲納入恒生綜合大型股指數成份股。
物業管理業監管局人工: 發牌制度
2014年9月29日，領展透過招標形式，以17.1616億元出售旗下五個商場，包括：彩輝邨商舖與停車場、彩霞邨商舖與停車場、兆麟商場、天平商場及翠林商場，物業將於2014年12月1日成交。 林子峰和陳秉志合資以6.5億、5.4388億元及3.18億元購入將軍澳翠林、上水天平、屯門兆麟及翠林商場會各斥資1億元翻新。 2014年5月20日，領展透過招標形式出售旗下五個商場，包括：深水埗寶熙苑商場、筲箕灣東熹苑商舖、香港仔華貴商場、葵涌葵興商場及藍田興田商場。 物業管理業監管局人工 同年5月，林子峰分別以7,290萬元、5.18億元及2.1億元購入東熹苑、華貴商場及興田商場。
物業管理屬於服務性行業，份工好唔好做、「筍唔筍」，其實好多時都係睇任職樓盤的住客容唔容易相處，可說是運氣行先。 將行內唔同盤分為豪宅盤、中產盤與基層盤，會發現三者對物業管理的需求大有不同。 物業管理業監管局人工 將以下文件連同銀行本票／劃線支票／繳款確認頁面（網上繳費） 交回香港九龍紅磡紅樂道8號香港理工大學紅磡灣校園4樓404室專業進修學院。
