反之雖然Bank MT起薪點高，其加幅卻未達此水平。 在有可能有或有潛在利益（不論是金錢或其他實益利益）衝突的情況下，持牌人須在合理切實可行的範圍內盡快向其客戶詳盡披露有關利益。 例子：通風、供水及排水、空氣調節、電梯、電力、消防裝置的修葺、更換、保養和維修；維護建築物和護土牆的結構安全。 另有網民分析指，「 新工作一來工作範疇較廣闊，二來有前景，三來人工也較高，若然不是退休人士則應該向上，找一份能學到東西的工作，但對你而言現在的工作有點太磨滅你意志了。」。
華懋集團於1970年代至1990年代迅速壯大，介乎其中的1980年代是集團發展的黃金時期，其間先後落成多個大型綜合發展住宅項目，以及多幢工廠大廈及商業寫字樓。 隨着物業的規模及數量日益擴大，集團先後於1981及1992年成立合眾物業管理有限公司和源發管理有限公司，以管理寫字樓大廈及其他商用物業，而早期成立的合安管理有限公司則繼續管理住宅大廈。 由於各類型物業的設備和系統不一，新建物業的設計遠比單幢式大廈的先進及複雜，華懋集團因而創立更多子公司，提供更多元、更專門化的優質物業服務，以配合時代的需要。 集團先後於1979年成立為你管理有限公司（於1983年易名為你大廈保養服務有限公司）；於1986年成立十全保安有限公司；於1989年成立財照有限公司，分別提供全面而專業的大廈設備系統保養及維修、保安及衛生清潔服務。 華懋集團物業管理團隊歷年來秉承「以人為本」的理念，重視提升物業管理服務素質之餘，同時致力維持與租客及買家的良好溝通，定期與業主及業主立案法團召開會議，細心照顧客人的需要。 不少會所助理經過進修後會向物業管理方面發展，政府在八月起更實施了物業管理業發牌制度，提升了行業的專業認受性。
物業管理人工: 課程發展及教學團隊
早兩年無綫劇集《不懂撤嬌的女人》中，藝人宣萱飾演的角色「Mall姐」便是高級管理層的例子，負責商場的租務及資產管理。 此外，近年陸續有物業管理公司上市，讓投資者投資在旗下的資產及租約，重要員工變身股東，有機會分享花紅，日後還有機會進入董事局。 初入職通常由助理主任開始做起，擁有大學學位固然有優勢，但並不是必須，起薪點約14,000元，若表現良好，獲得擢升，工作兩、三年後，人工已經逾20,000元。 物業管理提供良好的晉升階梯，但很在乎個人努力，因牽涉範圍較廣，需要不斷進修增值，同時需要具備投入感及責任感。
- 他認為，年輕人應用新科技方面，較資深從業員在行，這是他們的入行優勢之一。
- C 負責人須定時查閱載於投訴登記冊的資料，如發現錯漏，須在合理及切實可行的範圍內盡快作出或安排作出更正。
- 2.5 除依據上文第2.4條外，你不得在該作品或衍生作品或匯集作品使用特區政府或任何政府決策局或部門的名稱或標識。
- 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。
- 持有臨時物業管理人（第1級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第1級）牌照。
- 至於升職則要論資格和表現，物管主任想做助理經理，先要取得香港房屋經理學會會員資歷（註冊房屋經理），這幾近成行規。
- 【物管業發牌】物業管理業發牌制度自實施以來，物業管理業監管局一共接獲逾2,300宗牌照申請預約。
雖然人手需求與日俱增，但原來前線或後勤均出現人手不足，原因之一是這一行工作時間較長。 持有臨時物業管理人（第2級）牌照的學員，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。 本課程主要為臨時物業管理人（第2級）牌照持有人而設。 臨時物業管理人（第2級）牌照持有人，在臨時牌照有效期屆滿前完成本課程，便可毋須符合有關學歷及／或專業資格的持牌準則而申領正式物業管理人（第2級）牌照。
物業管理人工: 物業管理員(夜班)
為了讓債權人有效追討欠款，政府於1976年設立小額錢債審裁處，作為處理欠款的正式的法律渠道。 其時華懋集團管理的住宅、工廠及商舖單位數以千計，欠交各類費用的住戶和租戶不計其數，是最早入稟小額錢債審裁處申索欠款的企業之一。 如果想投身會所助理行業，可以修讀免費課程提升競爭力。 例如僱員再培訓局（ERB）的「特別．愛增值」2計劃，特別為失業、就業不足或正放無薪假的人士提供免費課程，完成課程後學員每月最高更可獲5,800元津貼，而且有就業支援及工作轉介服務，為一眾打工仔提供更多進修選擇。 關於業主或業主組織就提供物業管理服務聘用的個人的人力資源管理服務，例如管理業主或業主組織所聘用的人力資源，包括人手編排和調配、員工聘用和解僱、勞工保險的安排等工作。
此外，有志入行者和從業員要留意當局實施發牌制度，物業管理業監管局正籌備從業員兩級制的註冊制度，料於稍後公布認可之專業團體資格。 註1：一般而言，學位或同等學歷必須符合香港資歷架構第5級或以上並具有最少150個資歷學分。 註2：可接受的資歷包括：於2005年1月1日或之前，已成為監管局認可的專業團體的會員及如該專業團體有不同級別、類別或組別（包括以其他方式描述的級別、類別或組別）的會籍，亦是該專業團體指明的級別、類別、組別或專業領域的會員的申請人。 註3：「物業管理工作經驗」是指位於香港的物業提供物業管理的全職工作經驗，而該等工作經驗必須涉及提供兩個或以上類別的物業管理服務。
物業管理人工: 物業管理員/保安員
過去半年，社會運動令爭拗不斷，商場更加成為焦點，示威人士包圍客戶服務部，當中有人以粗言穢語辱罵職員數小時，物業管理員工需要極高的情商（EQ）及智慧去處理。 陳志球指出，喜歡面對人、與人溝通、EQ較高的，尤其是「打不還手、罵不還口」的年輕人最適合入行。 若果較為怕人怕事，便不適合做前線，但物業管理公司仍有不同的後勤職位需要人才，例如人工資源，擁有物業管理知識的人更能勝任。 由於人才供不應求，為了留住員工，很多物業管理公司提供更佳的環境，例如設施媲美科網企業的辦公室，成立義工隊及龍舟隊等，令員工對公司更加有歸屬感。 監管局將採用物業管理業行業培訓諮詢委員會制定的「職業資歷階梯」作為評審工具。 物業管理人工 一般而言，課程必須涵蓋7個職能範疇中的4個或以上的範疇，而當中必須包括「應用法律」。
他97年加入信和，開展事業另一頁，從高級經理，升任為副總經理、總經理，再晉升至聯席董事。 1970年代，透過成立業主案法團管理大廈的方法開始實行，不少大廈仍然由地產商提供物業管理服務。 物業管理人工 當時大廈普遍存在住戶欠交管理費、水電費的問題；因欠款嚴重而整幢大廈遭斷絕水電供應的情況也偶有發生。
物業管理人工: 香港去年外派僱員宜居排行急跌15位 新加坡蟬聯 日本三城市入十大
隨著金融科技越趨普及，對具有金融科技經驗的人才需求將繼續上升。 人力資源與行政行業目前屬僱主主導市場，合約與長期職位的比例各佔約一半。 儘管求職者較傾向尋找全職工作，但大多數人亦接受目前市場現實，願意接受合約職位。
如果他們認為自己無法獨自處理事件，就會致電物管部門的主任尋求協助。 香港物業管理公司協會於1990年成立，現時會員公司共有101間，涵蓋大、中、小型公司，粗略估計，物業管理從業員達40萬名，而過去數年，平均每年從業員人數增長達到一成或以上。 在新冠肺炎疫情影響，住宅、商場及辦公大樓均加強防疫措施，工作量大增自然帶動人手的需求。 的而且確，疫情下物管業需要大量人手負責量度體溫、檢疫等額外防疫工作，不少人士亦紛紛入行，為行業提供新血。 英國有大學研究發現，即使工作能力相若，在職場做「好人」的同事往往人工都較低，因為他們太專注團隊的工作，而且不太願意主動爭取加薪，甚至較容易被HR的感情牌說服，結果就只好默默地繼續工作或者忍痛辭職。 物業管理人工 打工仔先不要打定輸數，資深HR親自回應：「只要你有技巧，遇到HR的感情牌未必會輸！」小編請來資深HR Raymond教路，憑着四個招式完美擊退HR的感情牌，讓你可以提升加薪勝算，贏下漂亮的一仗！
物業管理人工: 在職家庭及學生資助事務處招聘文員 每月15,935元
本港的房屋問題困擾多年，供應始終未能滿足需求，每年的施政報告，重點必定包括增加興建房屋的計劃。 所有物業都需要管理，而香港未來房屋必定愈來愈多，物業管理這個行業前景非常樂觀。 業界代表廿多年前已經以「朝陽行業」去形容物業管理，至今仍持續向上，兼且無懼經濟起伏，長期需要吸納人才。 物業管理人工 物業管理業發牌制度之目的是透過制訂及執行一套專為香港物業管理服務業而設的規管制度及相應配套措施，鼓勵及協助物管業及從業員朝着優質化及專業化發展。
越來越多銷售與營銷專業人員正尋求提供靈活工作機會的工作，尤其是數碼營銷和電子商務方面的職位，這類工作一般都可遙距辦公。 大多數從事金融和保險等表現較好的行業的資訊科技專業人員，預計將獲得兩至三個月的年終獎金，並獲得5%至8%的加薪，而轉工的人才有望獲得更高增幅。 為加強創新科技發展，香港將發展更多科技園，例如港深創新及科技園（HSITP），以提升科研能力。 由於對科技發展的高度重視，未來對資訊科技人才的需求只會繼續上升，令市場在未來數年保持強勁發展勢頭。 越來越多國內金融科技企業在香港擴展業務，以測試跨境金融科技工具，並在內地以外地區發展業務。
物業管理人工: 物業管理業發牌制度
基本根據2003年制訂的《中华人民共和国物业管理条例》施行運作，物業公司違反法規的懲處極重。 各省訂有省一級的物業管理條例，但基本與國務院母法相同，略有不同處也沒有相左情形，原則上以各省特殊民情處理的增訂條款為主。 租賃管理及仲介銷售：包括提供出售、出租及抵押時不動產之價格鑑定，區域市場分析，交易程序之顧問諮詢等相關服務項目，促成業主達成取得或處置建物之目的。 Alvin 曾在 8 號颱風下當值，「當時我負責的商廈多處出現漏水，爆玻璃等事件，我需要迅速調配人手，指示前線同事在安全設備下執行工作，同時保障業戶的財產和安全。」危機處理和應變能力可說是物管人員不可或缺的條件。 中國銀保監會查處一批違法違規案件，對5家銀行及相關責任人員作出行政處罰，合共近3.88億元人民幣。
集團積極成立專屬的保安、清潔及設施保養等子公司，歷年來為買家及租戶提供優質及專業的物業管理服務。 物業管理人工 物管同事要照顧的物業，包括住宅、商業大廈、工業大廈和停車場，只要這些地方有任何甩漏破損，物管同事都要負責處理。 最常見的工作，就是清潔和維持治安，而更深入的工作項目，則包括客戶服務、會所管理、設施管理、維修保養、園藝綠化，以及計劃財政年度預算 。 如持牌物管公司合理地相信有關人士就某事宜只是作出查詢、提供意見或資料，而不是提出投訴，則毋須按守則處理有關事宜。 投訴可由具名或不具名人士作出，而該等人士包括相關物業的客戶、用戶及訪客。
物業管理人工: 物管應用創新科技 促進智慧城市發展
部分物管公司亦加強鼓勵員工進修，包括設立進修基金、靈活安排上班時間、提供考試假期，以推動前線人員在工餘時進修提升自己。 據政府統計處數據顯示，本港地產保養管理服務業從業員（樓宇管理、一籃子樓宇保養服務、地產保養管理），近10年增加1萬人，由2009年的6.5萬人，增至今年中的7.6萬人，增幅達17%。 何肇堅指出，本港樓宇落成量持續增加，加上新建樓宇多設有會所設施，料行業人手需求將進一步上升，而從業員晉升機會亦較從前多。 楊展鵬大學主修歷史，而趙佩君則唸金融學，從二人學歷背景可見，入行唸文理商科皆可。
「市場上，來去都是同一批人，人手競爭激烈，所以一定水漲船高。」據職業訓練局房地產服務業調查報告顯示，在1999年，本港物業管理經理及專業人員有1,653人，至2011年增至3,533人，12年來經理人手增加逾1倍。 在物業管理界，經理是當紅人物，成為物管公司爭逐對象。 畢業生入行，從主任做起，一路升至助理老總大位（AGM），月薪可達9萬元，人工增長近10倍。 不過在物管界打拼，升職非易事，練得十八般武藝之餘，更要食腦搵生意。 物管知識分子升職先要過三關，今期揭開月入90K的秘密。 在香港，普遍每個私人屋苑均設有至少一個會所，為住客提供消閒娛樂設施及活動。
物業管理人工: 物業管理等於做保安
其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 Links International的2022年香港薪酬指南分析不同企業如何實施靈活工作模式，以及未來的工作方向。 此外，亦探討銀行與金融、人力資源與行政等八個不同行業的就業趨勢。
物業管理人工: 【行業內情】 物業管理 ( 二 )：專業資格利入行 升職加薪靠跳槽
雖然人手短缺，但每年入行人數不算多，業界預計隨著立法會三讀通過《物業管理服務條例草案》，正式啟動發牌機制，不論物管公司和人員都要符合法例要求，例如一幢物業需要多少專業人士打理都有規定，相信行內人手需求只會有增無減。 隨着集團朝數碼化的方向進發，物業管理服務同樣步入智能管理時代。 2019年，華懋集團推出兩個手機應用程式，分別供租戶（FSI Advantage）及內部員工（ FSI Go ）使用，既達到資訊通訊透明化及實時化的目標，亦為租戶提供個人化的客戶服務體驗。 物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。
物業管理人工: 物業應用法律
「客戶」一詞的定義與《條例》第16條所述的「客戶」相同，即「就獲某持牌物業管理公司提供物業管理服務的物業而言，指—（a）該物業的業主組織；及（b）就該服務支付或有法律責任就該服務支付管理費的該物業的業主」。 K 如持牌物管公司將全部或部份的物管服務分判給分判商或服務提供者，則該持牌物管公司須對有關分判商或服務提供者作出合適的監督，不論有關分判商或服務提供者是否持有物業管理公司牌照。 H 持牌物管公司須定期對提供物管服務的員工的工作表現作出評核，以確定員工有否依循有關工作程序及指引行事，並考慮是否需要加強培訓或提供進一步的指引。 C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。
物業管理人工: 物業管理行業朝高增值發展 從業員必備多元技能迎挑戰
其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。 另一個原因可能是物業管理公司已將所有物業管理服務外判予另一間持牌物業管理公司（次承判商），因此該物業被視為屬於次承判商的組合（更多外判例子，請按此）。 在此等情況下，物業管理公司無須聘用任何持牌物業管理人，但為了持有物業管理公司牌照，仍必須符合上述準則一。 註：就符合工作經驗準則而言，收取管理費或制定物業管理公司本身的部門財政預算等工作不會被視為第4類別的物業管理服務。 按大廈公契為業主、住戶、租戶、用戶或訪客所提供與物業管理有關的一般服務（第2至7類別的物業管理服務除外）。 註10：申請人須提交於持牌物業管理人（第 1 級）的監督下取得的工作經驗確認書以證明其在緊接提交申請前的4年內具備最少1年由一名持牌物管人（第1級）監督下取得的工作經驗。
去年的加薪幅度非常低，甚至高達80%至90%的專業人員沒有獲發任何獎金。 獎金不會回復至疫情前的水平，而且很可能視乎表現而定。 一般來說FMCG公司都會「錫親生仔女」，因為覺得同事對自家產品特別熟悉，而且FMCG多Competitiors，轉工機會亦多。 另外大部份選擇FMCG的同學普遍都對此行業十分感興趣，因此通常只會轉公司，很少轉行。 如果你是Big 4 Auditor，一定會考CPA，而做Risk通常亦會考FRM。 就如於cyber security risk做Junior時，或會覺得行頭窄，但如果堅持下去做到Senior時，你的經驗及Skillsets將會是你最「殺食」之處！
物業管理人工: 【求職行情】物業管理 行業長做長有？
匯兌管理安排方面，使用外匯參與「北向互換通」交易清算的境外投資者，可在一家香港結算行開立人民幣資金帳戶，用作辦理資金匯兌及結算業務，相關資金兌換納入人民幣購售業務管理。 兩地監管機構去年7月公布將開展「互換通」，初期先開通北向交易，為境外投資者提供渠道，透過兩地基礎設施機構連接交易內地利率互換產品。 中國證監會發布《境內企業境外發行證券及上市管理試行辦法》，完善不可境外發行上市的情形，不對境外上市額外設置門檻及條件。 對於以協議控制（VIE）架構企業境外上市，備案管理將堅持市場化、法治化原則，加強監管協同。
