賣方保留權利更改會所、各項設施及其間隔、設計、布局及用途，並以政府相關部門最終批准者為準。 其中「懿淨」將放置梳化及小型茶几，也會向自動汽水販賣機及智能存倉承辦商索取申請資料。 至於「懿納」最快到第三季尾才進行安全測試，之後交業主使用。
- 但陳先生稱，會所仍在進行裝修工程，才仍未啟用，「管理費收得咁甘，除咗出糧畀看更、清潔同燈油火爉，根本睇唔到仲有乜野洗費支出。」另外，屋苑商場部分也未開放。
- 停車場位於項目地庫，提供22個住客停車位、1個暢通易達停車位、2個電單車停車位，及6個商業停車位。
- 市區重建局估計整個重建項目的收購及重置成本約為14億4千7百萬港元，預計項目會有7億港元的虧損，當中未包括行政開支。
- 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。
- 項目的管理費每呎5近元，住戶每月需繳付介乎848至1983元的管理費，其中面積最小只約170平方呎的3樓A7室，每月管理費為848元。
- 啟岸 前身為位於馬頭圍道57-57K、65-69號及庇利街2-20號在1958年建成，由大昌集團發展的「馬頭圍大廈」，佔地約2.3萬平方呎，屬於住宅（甲類）用途。
会所及各项住客及康乐设施于发展项目入伙时未必能即时启用。 不同设施之开放时间及使用受相关法律、批地文件及公契条款、现场环境状况及管理人营运方式等限制，并可能不时更改。 煥然懿居停車場 煥然懿居停車場 卖方保留权利更改会所、各项设施及其间隔、设计、布局及用途，并以政府相关部门最终批准者为准。
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不過單身申請者只可選購開放式或1房戶。 裙樓分為兩部分並以行人天橋連接，以減少建築物對周邊景觀的影響及形成通風廊，使整個場地空氣流通。 地下的開放空間和平台花園為公眾和居民提供了令人愉悅的綠色環境。 # 賣方為施行《一手住宅物業銷售條例》第二部而就發展項目指定的及載有售樓說明書、價單及成交紀錄冊電子版的互聯網網站網址。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
- 模擬效果圖僅供參考，並僅作顯示發展項目或其部分大概外觀之用，發展項目周邊之建築物及環境經簡化處理或並無顯示，及發展項目外牆之冷氣機、喉管、格栅及吊船等均無顯示。
- 市建局分析後發現，超過80%申請者屬18至38歲的「80後」和「90後」，反映「首置盤」對單身的年輕人及年輕家庭有相當吸引力。
- 「首置」單位包括4種戶型，分別為開放式、1房、2房及3房單位，實用面積介乎約261平方呎至約574平方呎不等。
- 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。
- 认可人士以其专业身分担任经营人丶董事或雇员的商号或法团：巴马丹拿建筑及工程师有限公司。
主要街道包括馬頭圍道(紅磡段)、必嘉街(紅磡段)、漆咸道北(紅磡段)、佛光街(紅磡段)、崇安街(紅磡段)、高山道(紅磡段)。 煥然懿居停車場 另外，區內主要屋苑包括 聯盛大廈,紅磡灣中心,家維邨,黃埔唐樓,隆基大樓。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 20,600，年齡中位數為 44.1歲。
煥然懿居停車場: 馬頭圍道 / 春田街發展項目 (煥然懿居)
局方認為「懿納」面積較細，市建局花逾一年時間研究，建議引入具自動導向功能的「智能托盤」技術，配備儲存追蹤系統，增加儲物量。 項目的管理費每呎5近元，住戶每月需繳付介乎848至1983元的管理費，其中面積最小只約170平方呎的3樓A7室，每月管理費為848元。 最終市建局雖下調將單人申請者的入息限額下調至3.35萬元，但市建局行政總監林濬在董事局昨日開會前，發電郵予所有董事，內容提及「煥然壹居」事件屬「政治污染」，等同香港大學副校長任命事件。 煥然懿居停車場 煥然懿居停車場 市建局非執董胡志偉回應指，林濬以港大風波等同是次事件，比喻不倫，同時批評市建局借機密文件作擋箭牌，做法並不健康，亦非與時並進的限制，令公眾難以討論。 項目範圍涉及兩排樓齡超過50年的唐樓，其中一幢於2010年1 月29日發生倒塌。
至於洗衣廊「懿淨」，面積跟「懿納」相若，入面分別設6部洗衣機及乾衣機，使用時需收費。 不過王先生稱屋苑剛入伙，設施使用率低，暫時未見有居民使用。 市建局稱，按大廈公契，「懿納」只限物管人員進入，需協助住客提取物件。
煥然懿居停車場: 物業估值
在5樓的部份單位可享私人大平台，雖然位處低層，但在價單中會發現屬於筍貨。 港人首置上車盤的入息及資產限制在居屋之上，設有入息下限。 申請人須從未在香港擁有住宅物業，亦不能享受過任何政府福利(即沒有綠表公屋戶資格)。 最便宜的單位是1座6樓C室，實用面積261呎，屬開放式設計，並不設露台或工作平台，售價314.2萬。
本广告/宣传资料内载列的相片丶图像丶绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。 有关相片丶图像丶绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。 准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。 卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘丶其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。 模拟效果图仅供参考，并仅作显示发展项目或其部分大概外观之用，发展项目周边之建筑物及环境经简化处理或并无显示，及发展项目外牆之冷气机、喉管、格栅及吊船等均无显示。 图内所示的颜色、用料、装置、装修物料、设备、设施、装饰物、植物、园景及其他物件等并非交楼标准，未必会在实际发展项目内出现。
煥然懿居停車場: 紅磡 @中原樓市片區
最貴的單位是2座36樓C室，實用面積507呎，屬兩房設計，包含一個22平方呎的露台及16平方呎的工作平台，售價660.5萬。 九龍城區的啟德新區@中原樓市片區，區內共10,082個私人住宅單位，涉及人口共31,043人。 煥然懿居停車場 區內主要屋苑包括 維港1號,龍譽,天寰,啟德1號,嘉峯匯。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 14,000，年齡中位數為 43.5歲。
就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行及刘汉铨律师行。 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用。 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：不适用。 單位以智能家居作賣點，設有智能系統讓住戶跟訪客、管理員對話、得知升降機何時到達、實時報告共享洗衣機的使用情況、預約會所設施和跟進家裏水電煤可使用情況等。 其中為住戶提供的共用儲存倉「懿納」，巿建局指入伙初期不會開放，而會所設施也要在8月才會開放，有業主批評屋苑管理費貴，但多項設施在入伙後仍未能使用，有「貨不對辦」之嫌。 ），是位於香港九龍紅磡鶴園馬頭圍道的單幢住宅，樓高共29層，由恒基兆業發展，尊家管業管理，2021年8月落成。
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