在設計困難上，因為屋主要求要有一個較大的廳，但同時亦需要間出2房，所以如何運用有限空間達到屋主要求是其中一個難題，加上戶主也希望能有足夠的儲物空間作收納用途，然而2間房在劃分床位後餘下的空間並不多。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 旭禾苑位處91校網，與沙田巿中心、沙田第一城等份屬同一校網，區內有浸信會沙田圍呂明才小學、浸信會呂明才小學，均聯繫了浸信會呂明才中學。 14至17室的儲物室雖說是鑽石型，不過開門的扇型位置剛好使用了一角，內裏的空間剛好放置一排儲物櫃，18室的儲物室外窄內濶，呈鳶形，儲物櫃的容量可能增加不多，不過活動空間較大，容易收納物件。
附近有不少知名小學，例如浸信會呂明才小學、培基小學、浸信會沙田圍呂明才小學等，是區內升中派位的結果優異的小學。 落成後，僅設有兒童遊樂場、長者設施以及園藝花園，屋苑後方則有露天停車場。 由於後方有一處斜坡，假如未來有任何維修工程，業主有責任「夾錢」修葺。 加上彩禾苑項目規模較小，業主未來或須承擔高昂的維修費用。 彩禾苑餘下三柱則為可間三房的單位，而且屬於三房一套類別，面積分為607呎及614呎。 兩者內櫳並沒有任何分別，故應該以銀碼及景觀作為入市前提。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 樓宇
滯留在日本郵輪鑽石公主號的300多名港人，最快將於後日（周四）由港府包機由日本接載回港，並入住火炭的新屋邨駿洋邨接受14天隔離。 消息稱，現時駿洋邨的準備工作已經七七八八，水電錶已經裝妥，部份單位亦安裝了熱水爐，應可提供熱水洗澡。 特首昨天正式確認，正在研究將未入伙的火炭駿洋邨作為檢疫設施，而屋內設備也在網上流傳，相片中可見既有電視看，政府更包三餐，生活質素遠勝很多劏房家庭和露宿者。
政府已打算在小區內興建三間幼稚園和兩間小學、康樂設施如籃球場以及不同的社區服務中心。 另外，屋苑距離粉嶺火車站的車程大概15分鐘，交通並不算便利，但日後將會有交通總匯，住戶可以搭巴士前往各地。 如果要買生活用品，就去附近公屋的商場，面積不大且商戶不多。 火炭彩禾苑位於沙田禾上墩街，只有1座806個單位，實用面積約 呎，預計售價約乎$241 萬元至$465 萬元，平均呎價為7,191元，屋苑已經落成，抽到的話有機會即買即住。 在入伙前夕，由於2019冠狀病毒病全球疫情擴散，加上現有的隔離營不敷應用，以及原定作隔離營的暉明邨在較早時的警民衝突被破壞，政府於2020年2月7日表示需要徵用此邨單位，用作隔離設施之用。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 商場預告：火炭駿洋商場
在裝修設計上，全屋主要用了白、木紋及藍色為主調，以營造出簡潔的感覺，而全屋地板則用了較灰的木紋磚。 一入門，設計師打造了一L型白色配木紋色的落地儲物櫃連電腦桌，使全屋的收納空間大增及方便戶主工作。 在設計特點上，原裝單位本來一開大門就面對著洗手間門，用條子牆加隱藏門修飾後，能在視覺效果上令屋內空間更加和諧、簡潔及乾淨俐落，同時亦可以增加時尚感。 鑽石型單位的睡房呎吋比較尷尬，以圖則上顯示的2米x4.63米來看，間做兩間細房是剛剛好。 不過，由於睡房牆身突出的部份有1.475米，減去房門約1米寛(連門框及牆身)，剩下的房間內籠只剩2米2.155米，細房略嫌細小。 另外，單位門口的玄關空間比標準戶大，但難以擺放傢俬，空間浪費了不少。
除了今日的主題駿洋邨外，還有兩個即將建成的單幢居屋項目彩禾苑及旭禾苑、以及丟空超過七年，至今才動工的中洲旗下火炭站項目。 第一至三座目前仍然是檢疫中心，當局用隔板圍封出入口，政府預計會在年底停止用作檢疫中心，並會在明年第二季初陸續入伙。 新入伙公屋住戶，房屋署會給予14天的免租期，所以如簽訂租約14天後仍未完成工程，租戶亦需按時繳交租金，租戶不能無了期進行裝修工程，如房屋署認為工程時間不合常理，導致濫用公共房屋資源，便有權勒令租戶立刻遷出。 貼著屋苑東南面的是稻苗學院及其車路，稻苗學院只有三層高，而旭禾苑範圍內的東南面是本身的露天停車位，住宅單位與稻苗學院相隔一段距離，所以對景觀影響有限。 稻苗學院背面就是前惠康貨倉地盤，該發展項目的計劃一波三折，仍然充滿變數，面向這個方向的單位是4及5室。 屋苑北面是㘭背灣街及樓高12層的威力工業中心，旭禾苑14至18室的單位將望向這一邊。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 火炭站旭禾苑
重建後將有5,000個單位，較重建前嘅1,600伙大幅增加，頭兩期重建會畀所有居民原邨重置，第三期就撥作青年自置居所，預計每個單位面積約300平方呎，售價大概100幾萬港元。 有駿洋邨的準住戶昨日亦收到房屋署發出的短訊，表明政府會暫用部份單位作檢疫設施，又稱可以講解不等待駿洋邨入伙的「替代安排」。 房屋署確認曾向準住戶發短訊，指可安排申請人搬去其他屋邨；但就未有確認駿洋邨檢疫中心的啟用日期。 【Now新聞台】被徵用作檢疫中心的火炭駿洋邨，第一至三座居民可在明年一月入伙。 入伙時間一再延期，準住戶在安排子女上學、住屋及生活開支上都遇到困難。 火炭屬於傳統工業區，近年在政府加快改劃區內工業地作公營房屋下，亦吸引私人發展商參與重建，長實（01113）日前則申請重建區內逾20幢工廈成大型住宅區，涉及約4,700伙，連同區內其他項目將提供逾7,4…
- 屋苑西南面貼近火炭路，是車輛進出火炭工業村的必經之路，汽車流量大。
- 另外物料通常由客人自行選購，例如磁磚，地板，潔俱，電器，燈飾等，這些都是動工前雙方需要溝通清楚的部份。
- 旭禾苑的20樓是隔火層，即是隔火層以下的單位景觀會有所影響，受影響的單位主要是8至10室。
- 香港一屋難求，有不少人也指若能分配到公屋便有如中了六合彩頭獎一般的幸運，那麼既然如此，在裝修設計上當然要下一番功夫，以打造屬於自己與家人的安樂蝸。
- 屋邨共有五座大廈，共提供4846個單位，於2020年1月落成。
到2月18日，特首林鄭月娥表明駿洋邨是檢疫中心的唯一選擇，沒有後備方案，將用以接收滯留於日本橫濱郵輪鑽石公主號上無確診COVID-19的港人，並強制隔離檢疫14日。 同時，駿洋邨已準備就緒，有警方駐守及設置大型水馬，出入人士和車輛都需登記。 到同年6月，有居民認為政府提供的6000元特惠津貼過份涼薄及不切實際，期望政府為影響的住戶作出補償，免租一年。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 香港公共屋邨一覽
申請普遍都會成功，但住戶須自己審查該公司工作品質等詳細事項，如在工程單上清楚列明各項工作細則，公屋裝修價錢收費和完工日期等，以保障雙方的利益。 如果是公屋調遷戶，從原有公屋單位，遷往新的公屋單位，租戶便須於新租約簽訂日期起計60日內交還原有公屋單位，亦最長可申請延期交還不超過30日，換言之公屋調遷戶的裝修時間最多是3個月。 屋苑西南面貼近火炭路，是車輛進出火炭工業村的必經之路，汽車流量大。 火炭路另一邊是火炭村及山坡，在發展項目的位置圖發現，在火炭村背面有零散山墳及穗輝工廠大廈背面有一個認可殯葬區，旭禾苑6及7室有機會望見。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 最新一期居屋出爐，分別為何文田冠德苑、西南九龍(南昌)凱德苑、葵涌(大窩口)尚文苑、將軍澳雍明苑、馬鞍山(恆安)錦暉苑及沙田(火炭)旭禾苑。
這個由九座組成，合共提供2,261個單位的項目，標準面積由 呎不等。 參考土地註冊處紀錄，一個最細兩房也索價680萬元左右。 火炭「彩禾苑」位於「禾上墩街」，前身是以短期租約租予城巴作巴士車廠的用地。 過去城巴在火炭區共設有三個車廠，包括「新竹街」、「桂地街」及「禾上墩街」，但因應政府在2011年宣布復建居屋，地政總署在約滿後把地盤收回，並撥作公營房屋發展。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 景觀
該地原被劃作「工業用途」，及後向城規會改劃後轉化成「住宅甲類」用地。 彩禾苑屬於小學91區校網，附近就是用作隔離的公屋駿洋邨，亦會看見火炭工廠。 交通方面，屋苑距離火炭火車站需要步行20分鐘，而且有一段斜路，也沒有巴士路線經過，目前公共交通工具是小巴，可搭到沙田站後再轉乘其他交通工具。 鑽石山啟翔苑位於鑽石山彩虹道，有2座提供共940單位，實用面積約 呎，預計售價約$218萬元至$489萬元，平均呎價為$8,919元，預計能於2023年5月31日入住。 隨着疫情一度受控，此邨原訂於同年7月全數歸還，但由於同期疫情出現反彈，只有第4-5座可如期交還，而另外三座的交還日期更兩次順延至同年12月。
隨著政府於2018年宣佈綠表置居計劃常規化，當時仍未命名的駿洋邨曾獲列為綠表置居計劃第二期出售屋苑。 由於屋苑內的單位數目較多，房委會否決上述提議，並以影響公屋供應為由而取消其提議，最後改以長沙灣麗翠苑一期代替。 其後，此屋邨單位已於2019年11月進行預派程序（當中第1-3座共310伙單位優先編配予基層公務員），並擬定於翌年2月入伙。 去到2020年4月為止，香港總共有251個公共屋邨同超過85萬個單位。 呢個表以地區劃分，再以首次入伙年份排（「一邨」、「二邨」等等有細分嘅屋邨會當係唔同屋邨同埋由原址分拆而成嘅，個表入面會放埋一齊，方便比較）。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 另一方面亦加建單位，分別是在鯉魚門公園度假村（約 350 個單位）、西貢戶外康樂中心（約 100 個單位）和少訊中心（約 100 個單位），合共增建約 600 個單位的檢疫設施。
火炭駿洋邨23人單位平面圖: 裝修報價服務
截至2020年6月止，御龍山平均呎價約為17,750元，一個實用565呎的兩房也要900萬元過外，而月租也高見20,000-21,000元。 位於火炭半山之上的「穗禾苑」，可俯瞰整個沙田市中心景觀，不少單位均望「沙田馬場」及「城門河」景緻。 雖然景觀開揚，但同樣因地理位置較隔涉，來往鐵路需接駁小巴。 屋苑自設商場，也有穗禾廣場，但最大賣點卻是屋苑屬於第一代居屋，故可在不用補地價的情況下進行買賣。 已屆現樓、位於火炭工廠區的「彩禾苑」是今期居屋規模最小的項目，樓盤只提供一座，合共806個單位，位置上偏離港鐵「火炭站」，故對住戶生活會構成不便。 6折訂價後，雖然屋苑平均呎價7,190元，但因屋苑最細面積也接近400呎，故入場價格也要241萬元。
第一批居民由八月底開始陸續入住駿時樓和駿湖樓，至於餘下的三座大廈：駿山樓、駿逸樓和駿爾樓，亦已於十二月中開始陸續入伙。 隨着大部分居民已入住，相信會為整個火炭社區帶來生氣活力。 駿洋邨依山而建，以一套有蓋行人道網絡連接各住宅大廈、商場和其他設施，為約一萬三千名居民締造一個宜居和無障礙的居住環境，充分體現香港房屋委員會（房委會）為有需要市民提供適切居所的工作目標。 房委會宣布，「出售居者有其屋計劃（居屋）單位2020」申請日期為9月10日至10月7日，今期推出的四個新屋苑包括火炭彩禾苑、粉嶺皇后山山麗苑、馬鞍山錦駿苑和鑽石山啟翔苑。
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舊式公屋樓宇主要在七、八十年代落成，較常見的設計為長型、Ｉ型、雙塔型、工字型、十字型等，其最大的特點為單位設有露台或單邊窗，但大廳內沒有明窗，只有靠近大門旁邊的百葉氣窗。 彩禾苑最大賣點是約有120伙備受追捧的「三房兩廁」的大單位，每層約有3伙，屬今期居屋罕見，對家庭買家有很大吸引力。 在設計的要求上, 戶主要求單位的客廳要夠大，因他們認為廳是一家人相聚時間最多的地方，因此希望能夠有一個足夠的空間與小朋友互動。 而在單位風格上，屋主希望傢俬及裝修以簡潔舒服為主，不需要過於花巧。 4、5及8室的凸字型單位的內籠呎吋一樣，不過4號室的客廳側窗不是減音窗，但牆身厚度跟5及8室一樣，估計三者計算出來的實用面積差不多。 火炭駿洋邨23人單位平面圖 原本，把凸字上方的空間間做睡房可以令客廳變成直廳，但是由於廚房門開在這個位置，所以唯有把睡房設在大門的另一邊。
