現代保險教育基金會：4/4~5/12全國保險月彰顯保險保障功能為彰顯保險的正面價值，對全民的重要性及全面提升保險業形象，能夠將保險的「真善美」，更廣泛地傳遞給社會… 團體火災保險的保險金額劃分為固定資產與流動資產兩大類，其中固定資產還要進一步按照固定資產的分類進行分項，每項固定資產僅適用於該項固定資產的保險金額；流動資產則不再分項確定。 火災保險業務的費率的分類，首先是分為團體火災保險費率與家庭財產保險費率，它們均採取固定級差費率制度。 同時，火災保險的費率通常以一年期的費率為標準費率，對不足一年的業務則制定專門的短期費率標準，短期費率標準一般按照一年期費率標準的一定百分比確定。 ，家家保按揭火險報價仲平過銀行如匯豐按揭火險報價、中銀按揭火險報價、渣打按揭火險報價、恆生按揭火險報價等，低過銀行收按揭額火險報價的 0.1% 至0.2%。 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。
其次，梁柏基續稱，保險公司通常會視乎物業的地段，如果其位置在九龍塘、銅鑼灣等較佳地段，即使物業樓齡較舊，保險公司報價會多一點，但如果位於土瓜灣、深水埗等地段，保險公司報價意欲較低。 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。 除了屋苑的執修問題外，屋苑卻爆出管理公司的問題，而事態更影響到全幢大廈業主手足無措。 即使大廈有買火險，建議業主也可以自行買，因為業主多數不知該火險的保障範圍，而且一般會有較高墊底費。
火災險: 樓宇結構保險（火險）的保額要多少才足夠？
意外發生後的30天內，以書面開具提交損失清單,提出要求賠償數額,連同各項單據，送交保險公司或公證行。 居家綜合保險(又可稱為：住家綜合險)，從字面上來看就是將日常居家生活安全都納入保障的範圍，承保項目包含不動產、動產。 家居保險設不保事項，主要不保僭建物、非法建築物及長期空置的居所等。
️管理公司如果公契內有列明物業管理公司需要為大廈購買火險，物管公司就需要履行相關責任，為大廈購買火險。 ️業主如果業主因為按揭而被銀行要求為物業購買火險，就有責任確保物業已經獲得火險保障。 參考上文，如果物業公司已經為大廈購買火險，可了解該火險是否已經滿足銀行要求，否則就需要額外再購買火險。 租客由於火險的保障範圍以樓宇結構為主，根據保險的可保原則，只有物業業主有資格購買，租客不能為租住的物業購買火險。 台灣因為地理環境的影響，面臨地震天然災害的威脅，可能造成多數家庭蒙受重大財產損失，生活陷入困境，需要經濟上的援助來重建家園。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。
火災險: 旅遊保險
家居保險中的第三者責任保障範圍十分重要，因它保障投保人及其同住家人因其物業及所在大廈的公眾地方發生意外，而導致第三者身體受傷或財物損毁，因而負上的法律責任及金錢賠償。 家居是每個人的安樂窩，應該是最安全、讓人最安心的地方。 火災險 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。
閃電雷擊、爆炸、航空器及其零配件的墜落、機動車輛碰撞、意外事故所導致煙燻情況、 罷工、暴動、民眾騷擾、惡意破壞行為、竊盜。 保障因火災或雷擊引致的損毀，並可延伸至水浸、爆炸、飛機及汽車撞擊等災害及破壞，使重要業務資產得到全面保障。 您可於FWD Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。
火災險: 香港
但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同，在購買前一定要仔細了解，或者與保險業務員詢問清楚。 保費回贈將於家居保險投保日3個月後存入合資格人士於投保時登記的信用卡戶口，唯在發放回贈時樓宇按揭火險及家居保險保單仍為有效。 合資格人士須於收到保費回贈優惠碼電郵通知一個月內及2023年3月31日或之前(「指定投保日期」)(以日期較早為準)透過保費回贈頁面輸入相關優惠碼並完成投保方可獲回贈。 保費回贈優惠不得轉讓，如欲享用優惠，合資格人士須於指定投保日期通過 OneDegree網站頁面或在計劃頁面內輸入優惠碼及以同一個身份證號碼完成家居保險投保，方可獲得優惠。 若因未有遵從指示而導致未能享用優惠，將不獲任何退款安排。 火災險 銀行亦會於辦理按揭時提供火險給用戶直接申請，OneDegree則給予業主一個保障同樣全面而保費相宜得多的選擇。
- 一般而言，較新的大型屋苑、居屋、及公屋都會有簡稱為「統保」的統保保險，亦即集體火險，保費會攤分在管理費之中。
- 「家傭超卓綜合保險」不僅提供僱員補償保險以助您承擔僱主在法律上的責任，更為您及家庭傭工提供額外的周全保障。
- 這是由於保險公司賠償是按保險標的「房屋」遭受多少損害，來決定理賠金額，並不包含土地價值，加上房屋有折舊問題，因此無法按投保當時價值多少來理賠。
- 這些意外牽涉第三者責任賠償，涉及巨額賠償，所以購買家居保，就可以大大減輕有關索償的負擔。
如果你需要承辦的物業有統保，你只需要向銀行出示保單副本作證明即可，銀行就會根據物業公司購買的火險保險範圍再去決定是否要求業主額外購買火險。 商業火災綜合保險是全險式的保單，除保單條款所列之不保事項外，其他因意外事故導致之財產損失皆有承保，是保障最完整之財產保險單。 產險公會表示，民眾向銀行申請房貸的金額，通常是土地、房屋2部份價值，投保火險時，是以貸款金額投保，但民眾往往以為貸款金額即為保險金額，出險時可獲得與保額相差不多的理賠，不過實際上理賠金額，通常低於保額。 這是由於保險公司賠償是按保險標的「房屋」遭受多少損害，來決定理賠金額，並不包含土地價值，加上房屋有折舊問題，因此無法按投保當時價值多少來理賠。
火災險: 水火無情 商業火險能讓企業主高枕無憂!
地震基本險理賠金有60%要優先償還給銀行，建議大家也可以加保超額地震險、擴大地震險等不同產品增加保障，這一點大家就自行評估。 產險業者說，投保300萬元火險只理賠40餘萬元是相當有可能的。 若理賠不想扣除折舊，可以考慮保費相較高的以重置成本計算的商業火險。 中聯不動產估價師聯合事務所指出，「折舊」是建築物興建完成後，因為使用時間、氣候、災害等因素逐漸耗損建築物價值，估價人員根據耗損的價值，從原價或殘餘價格中摒除一部分價格，使其現值與目前建築物狀態一致。 商業火災險並不會針對氣爆理賠，因為主要的承保範圍是火災、氣爆引起的火災以及閃電雷擊，所以除非氣爆引起火災，否則商業火險並不會理賠單純氣爆帶來的損失。 簡單來說，最基本的商業火險主要承保事故以火災、爆炸引起的火災、閃電雷擊等為主。
市面上的家居保險一般為家居裝修提供基本保障，但相關保障只適用於在購入單位時已完成的裝修。 如單位在購入後進行裝修而造成損失，保險公司或不受理。 但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。 一旦發生意外，禍及的當然不只樓宇結構，因此家居保險對業主來說同樣重要。
火災險: 個人醫療保險
跟第三者責任保險 一樣，火險及失竊險亦會保障投保人對第三者所造成的人身傷亡及財物損失 (包括車上乘客)。 兩者的分別在於，火險及失竊險同時會將投保汽車視為財物之一，提供保障。 本文要介紹的「住宅火險」顧名思義就是以居住為使用目的，所投保的不動產險種。 由於住宅是屬於個人財產，所以住宅險是產險，且被包含在「火災保險」類別中的「住宅火災及地震基本保險」。 也就是說，多數民眾在投保火災險時，也會一併投保地震險。 這篇文章將帶你了解，火災險是什麼、承保與理賠方式，以及保額、保費的計算方式。
- 2.紙本保單於經本公司核保完成後，會透過郵局寄送給您；若於「7個工作天」後仍未收到，需請您來電洽詢。
- 請使用會員本人信用卡繳費 ，限本國 銀行或發卡機構發行、可供驗證持卡人身分之信用卡，包含Visa、MasterCard、JCB、聯合信用卡，及開通「非過卡交易」功能之Visa金融卡。
- Answer：地震基本保險的保險金額計算基礎參考中華民國產物保險商業同業公會編製的「台灣地區住宅類建築造價參考表」所訂的計算公式估算，其計算公式為：每坪造價X坪數，最高為新台幣150萬元。
- 火險不只是為保障按揭提供者，而是萬一樓宇結構受到破壞（天災或人為），火險都令您得到保障，讓您輕鬆無憂。
舉例，如果一個買家在匯豐銀行的起首的按揭貸款額為200萬元，選擇「按揭貸款額」作為火險選項時，其每年所需要繳付的火險價格就是1,760元 (200萬元 X 0.11% X 80%)。 在意外發生後的30天內以書面開具損失清單,提出要求賠償數額連同各項單據，送交保險公司或受理勘估損失的公證行。 權利轉讓、抵押、分期付款、遷移、改訂門牌、增減保額或所在房屋的使用性質有變更時，均請書面通知保險公司，俾能出具批單保障投保人之權益。 投保時應估計現值，十足投保，多保了，浪費保費且得不到多出的賠償；少保了，則少保之數當作保戶自行承保，須按比例攤算。 賠償並不一定是金錢賠償，保險公司可以賠償原來的物件。
火災險: 居家綜合險保額、保費多少？
最後，保費高低視乎多個因素，例如車款及你的駕駛記錄等。 火災險 ，令司機、汽車，以及第三者都能受到保障，你還可以額外增加受保項目，例如擋風玻璃損毀保障，並享受無索償折扣 。 看到這裡，相信你對於住宅險應該有足夠的認識了，如果還有些疑問也別擔心，以下列出 3 個有關「住宅火險」的常見問答，讓你能更了解有關住宅火險的相關事項。
目前國人為住宅投保的財產保險，絕大多數是辦理房貸時配合銀行要求而投保的住宅火災及地震基本保險。 即使沒有貸款，購買足夠保額火險，為您的住宅提供基本保障，也是非常重要的。 保險業者認為，折舊或自然耗材是企業的經營成本，不算是火災事故所造成的損失，所以折舊的價值，本應從理賠中扣除，也因為如此，以實際現金價值計算的商業火險，保費相較便宜，因此一般而言，企業多半投保以實際現金價值計算的商業火險。 另外一種是輕損地震險，只保裝潢等輕微損失，不保障房屋重建費用，實際補足範圍依照各家保險公司的保單條款規範不同而定。 就保險標的範圍而言，火災保險的可保財產包括：房屋及其他建築物和附屬裝修設備；各種機器設備，工具、儀器及生產用具；管理用具及低值易耗品、原材料、半成品、在產品、產成品或庫存商品和特種儲備商品；以及各種生活消費資料等。 對於某些市場價格變化大、保險金額難以確定、風險較特別的財產物資，如古物、藝術品等，則需要經過特別約定的程序才能承保。
火災險: 火災保險保險責任
大部份家居保險都設有墊底費，即投保人在申索賠償前要先繳付指定的金額，只有賠償額高於墊底費，投保人才可以向保險公司提出索償。 如投保人申請物件毁壞索償，需要向保險公司提交毁壞物件，因此投保人需要保留有關物件。 另外，投保人在購買家具及電器時，最好保留單據，以備不時之需。 管理公司應否替業主購買火險，大前提要視乎有大廈公契有沒有列明相關要求，如果公契要求，但管理公司沒有去履行責任，則管理公司是有問題。
現行的住宅火險提供地震基本保障需房屋全倒或半倒才理賠，最高保額150萬；而綠能居家綜合保險除地震基本保障外還有輕損地震保障，只要地震造成房屋牆壁龜裂、物品摔落等損失即可賠付。 如果你買房後，你有貸款，一般配合銀行房貸(銀行會要你去保，以防萬一房子垮了，沒錢還給銀行)民眾多會投保『住宅綜合保險』或『住宅火險+地震基本險』，大家可就保障範圍、理賠差異、基本地震、輕損地震、試算保費等項目來比較。 此外，民眾購屋時通常以交易總額扣除自備款辦理房貸，若以貸款金額投保火險，通常是不足額投保，發生保險事故，保險公司會以投保金額占房屋價值等比例理賠。 例如，房屋價值1,000萬元，投保300萬元火險，理賠時會按損失金額的30％理賠，若火災造成房屋主體100萬元損失，只會理賠30萬元。 業主保險除了提供一般家居保險保障，覆蓋物業及家居財物因意外導致的損失，和第三者意外保障外，亦提供租金損失保障。
火災險: 投保
負責這份火險保單的業務員指出，蔡姓商家的房屋老舊，理賠額度自然會被打折，不過會替保戶向公司爭取權益。 1996年以後，由於保險公司和保險產品的日益增多，「企業財產保險」這個由中國人民保險公司壟斷經營的主流產品被其他豐富的保險產品取代，雖然現行國內大多書籍仍然採用這種分類方法，而「企業財產保險」險種已經成為歷史。 我也是每年貸款需要保火災地震險，一開始扣蠻多的就想說自己來找找看，的確價差可以到幾百塊，省一點也好。
火災險: 需要索償嗎？
若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 擔心因意外而造成的家居財物損失，希望獲得更全面的家居保障? AIG家居財物全險，保障你的個人財物及貴重物品，另提供多項額外保障給你選擇。 順帶一提的是，火險不只是為保障按揭提供者，而是一旦樓宇結構因天災或人為意外而受到破壞，即使業主的物業沒有按揭，也可以購買。 Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。
火災險: 賠償細則
主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 火災險 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。
火災險: 業主或租客家居保險推介
因此租客購買家居保險，便可根據家居保條款獲得保障。 如果租客有購買家居保險，大部分保險公司都有提供「緊急援助服務」如電力維修、水喉匠等轉介服務。 火災險 所以當你不坪遇上意外時，即使夜半三更，亦無需擔心聯絡不上相熟師傅處理。
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