【on.cc东网专讯】传统尊贵地段九龙喇沙利道以低密度豪宅为主，环境清幽，向来不少政商名流居住。 由嘉里建设发展，位于喇沙利道10号的瀚名隆重登场，楼盘属单幢式设计，一共提供73伙，面积介乎298至1,990方呎，1房连开放式厨房间隔占60伙，另有4房套特色单位。 本港樓市氣氛向好，發展商推盤態度積極，嘉里建設推出今年首個全新盤瀚名，集團表示，對今年樓市審慎樂觀，並認為失業率、移民潮等，對本港樓市影響有限。
瀚名昨日晒冷全盤60伙一房，賣前收逾900票，超額認購14倍，15人爭一伙，項目不設大手組別，一組過分時段揀樓，每人最多可買兩伙。 頭兩節的出席率不俗，到場買家要在揀樓處對落一層排隊稍候，略現短人龍；而售樓處亦座無虛設，氣氛不俗。 瀚名入伙 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 搵樓街專家為您全面拆解個案，提供專家的深入專業分析，更可一對一面對面免費講解，讓您預先知道了解自己置業的負擔能力，可承受的最大樓價，可借得的按揭成數及貸款額，亦預先知道按揭批核結果。 項目距離港鐵沙中線土瓜灣站及東鐵線旺角東站分別約7至10分鐘步程。
瀚名入伙: 物業地圖
瀚名共提供73伙，包括60個一房間隔的標準單位，12個三房及一個實用面積1,990方呎的頂層特色單位。 項目為為界限街 C整幢物業與毗鄰之喇沙利道10號合併發展，整個地盤的佔地面積約9,000平方呎，可建總樓面面積逾45,000平方呎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
樓盤附近有天光道運動場及網球場、牛津道遊樂場、九龍仔公園及運動場等供公眾使用。 信和旗下馬鞍山SILVERSANDS昨連沽3伙，單日套現逾3100萬。 當中，包括5A座7樓B室，面積449方呎，成交價1070.09萬，呎價23833元。 瀚名位于传统豪宅地段喇沙利道10号，一共提供73伙，面积介乎298至1,990方呎，迎合由单身贵族以至大家庭的口味。
瀚名入伙: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施
根據根據《一手住宅物業銷售條例》的執業通告，地產代理在提供優惠時，必須將優惠詳情告知準買家，並說明該優惠是由賣方提供，抑或是由其所屬的地產代理公司提供。 如果優惠是由地產代理公司提供，代理必須將其提供予準買家的任何優惠以書面形式向準買家作出，並具體列明提供優惠的條款及形式。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 瀚名入伙 瀚名入伙 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。
住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業。 影片及影片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或周邊環境)。 嘉里建設旗下喇沙利道住宅項目 “瀚名” 位於九龍喇沙利道10號，合共提供約73個單位，屬單幢式設計。 項目聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。
瀚名入伙: 地產博客
不论是自然环境、文化历史还是社区网络，LWK + PARTNERS 深信与周边环境连系是美好生活的要素，此设计理念亦植根在瀚名的每处建筑细节之中，透过高水平工艺表现低调奢华美学，在信息泛滥的年代为人们提供匠心独运的现代精品家居。 瀚名所代表的不只是优质物业资产，更是建筑品味的体现。 LWK + PARTNERS 公布中国香港豪华住宅发展项目 “瀚名” 的建筑设计方案。 项目善用传统名校区的场地特点，创作出启发生活、格调优雅、悠然闲适的居住空间。
瀚名同步開放15樓A室的交樓標準示範單位，實用面積1,132方呎，3房連套房開則。 單位樓底高約3.15米，空間感十足，更採用選用母子門，提升豪宅格調。 大廳方正實用，大大提升選擇家具配搭的自由度，廳區設落地大窗，兼外連賞景露台，一室光猛通爽，更可多角度享受開揚美景。 由嘉里（0683）發展的何文田九龍喇沙利道10號瀚名，自年初起累售6伙，套現逾2.6億元。
瀚名入伙: 九龍城區
由嘉里建設（00683）發展，位於何文田喇沙利道的瀚名，過去一直以招標形式賣樓，發展商早前變陣以價單方式賣樓。 市場消息指，截至下午5時，瀚名暫售出57伙，佔今日發售的95%。 物业名称 峻源 The 瀚名入伙 Entrance 瀚名入伙 物业地址 马鞍山落禾沙里1号 发展商 中信泰富 开盘价格 马鞍山峻源首张价单涉及50伙，价单定价介乎1,682万元至2,272万元，呎价介乎15,374元至19,284元，买家最高可享7%折扣优惠，折实呎价则由14,298元起。 入场单位为2座3楼B室，实用面积922平方呎，定价1,682万元，呎价1…
- ”LWK + PARTNERS 在设计中引入社区文化和思维启发的元素，采用了简约建筑语言及强调专门订制的工艺式设计。
- 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。
- 主要街道包括筆架山道(九龍塘段)、衙前圍道(九龍塘段)、歌和老街(九龍塘段)、窩打老道(九龍塘段)。
- 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供，賣方保留權利變更、修改和更改發展項目任何部分的設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件。
- (星島日報報道)由嘉里發展的何文田新盤瀚名，連沽2伙，據成交記錄冊顯示，16樓A室及16樓B室，面積均為1132方呎，各以3800萬成交，呎價均為33569元。
- 於福佬道、太子道西、界限街及聯合道一帶有多間民生商店及食肆；而項目周圍除了有大型醫院外、亦座落多間中小學及國際學校，方便子女就學。
- 瀚名坐落香港传统低密度住宅区何文田一街角，该区以名校林立及浓厚学术氛围知名。
同時亦提供12個三房戶，實用面積1,132方呎及1個實用面積1,990方呎的頂層特色單位。 有關發展項目的指明住宅物業交樓標準之裝置、裝修物料及設備，請參閱售樓說明書。 賣方保留權利改變、修改或更改此已裝修住宅物業( 即：12 樓E 單位)之設計、布局、裝置、裝修物料、設備、設施、裝備、裝飾、陳列、家具、供給、燈飾、擺設、園藝及其他物品，事前毋須通知任何買家。
瀚名入伙: 地址
僅有1伙，位於21樓A室，屬項目最大單位，實用面積達1,990平方呎，間隔為4房2廳（連4套房）及多用途房，屬4房(連4套房)及工作間連廁間隔，配置253平方呎、1,320平方呎天台和57平方呎露台。 單位的實用面積介乎298至1,990平方呎，樓底高度由2.85至4.15米，分別採用開放式或獨立式廚房設計(2樓至12樓所有單位均設開放式廚房；而15至21樓單位則全為獨立式廚房設計)，普遍單位配置露台。 新盤市場連錄大額成交，嘉里建設旗下何文田瀚名，周一(21日)連沽2伙三房單位，單日套現約7,697.6萬元。 最新透過招標沽出的單位為17樓A室及17樓B室，實用面積同為1,132方呎，採三房間隔，各以3,848.8萬元成交，呎價同為34,000元。 方面，項目於地下及1樓設有面積約8,225平方呎住客會所，提供包括健身室、運動室、兒童遊樂園、休閒雅座、宴會廳連備餐間等設施。 記者偕驗樓師鍾智剛（鍾Sir）前往驗收一個低層C單位，屬一房間隔，實用面積約298平方呎，連32平方呎平台。
此等相片於2020 年11 月3 及9 日於瀚名發展項目會所內拍攝，並經電腦修飾處理，僅供參考之用。 相片內有關發展項目的環境、景觀、設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件等不一定會在發展項目或其附近範圍內出現或提供，賣方保留權利變更、修改和更改發展項目任何部分的設施、建築物、設計、裝置、裝修物料、設備、裝飾物、植物、園藝及其他物件。 相片未必反映或顯示發展項目或其任何部分的實際外觀、其真實景觀及環境狀況。 住宅物業景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有住宅物業，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。
瀚名入伙: 設施
此相片及相片內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證( 不論是否有關發展項目或其任何部分之景觀或其周邊環境)。 賣方建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 會所及/ 或不同康樂設施之開放時間及使用受相關法律、批地文件、公契條款、天氣及季節及現場環境狀況限制。 本廣告內所述之會所及/或康樂設施之名稱未必會使用或出現於建築圖則、業權文件或其他法律文件上，及可能會與會所及/ 或康樂設施啟用後的真實名稱不同。 賣方保留權利更改會所及/ 或康樂設施及其間格、設計、佈局及用途。
全天侯貼心跟進整個買賣流程，包括估價、律師、按揭、驗樓等服務。 九龍區名校網34校網，區內傳統名校甚多，非常受家長青睞的名校區，不少家長為了讓子女入讀名校，不惜重金於區內置業或租住該區的單位，出盡法寶，都希望可進駐其中。 網內受歡迎的學校包括合一堂學校、聖公會牧愛小學、聖公會聖十架小學、保良局何壽南小學、馬頭涌官立小學、陳瑞祺(喇沙)小學、聖羅撒學校及協恩中學附屬小學等，都是於自行分配學位階段已用盡學額的。 網內的同學可獲派九龍城傳統名校區的中學，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間需「爭崩頭」的傳統名校。 (星島日報報道)由嘉里發展的何文田新盤瀚名，連沽2伙，據成交記錄冊顯示，16樓A室及16樓B室，面積均為1132方呎，各以3800萬成交，呎價均為33569元。 嘉里發展執行董事朱葉培同日指，項目已取得滿意紙，料農曆新年前上載售樓說明書，計劃農曆新年後開放示範單位，並以現樓形式發售，價錢將參考旗下項目皓畋。
瀚名入伙: 利好消息多 筍盤大減 買家怕遲買會貴 農曆新年前趕入市 中原十大屋苑周末錄25宗成交 按周大增79%
信置旗下西貢逸瓏園2座7樓F室，實用1564方呎，連2205方呎天台及142方呎平台，售3170萬元，呎價20268元，所有特色戶已沽清，項目累售292伙，僅餘5伙待售，套現逾31億元。 系內同區逸瓏海滙及133 PORTOFINO，分別沽清及餘6伙待售。 嘉華國際營業及市場策劃總監（香港地產）溫偉明補充，加推有提價壓力，但盡量貼近現有價錢，強調以1期多達1.35萬票的收票量，對柏瓏Ⅱ銷情充滿信心，對市場消化力絕不存疑。 瀚名全盤73伙，13伙大單位去年透過招標售出其中11伙；至於60伙一房則分兩張價單推出，折實平均呎價分別2.33萬及近2.52萬元，較同區低開。
其中一個瀚名示範單位以15樓B室，實用面積1132平方呎，3房（連套房）及儲物室連廁間隔。 單位以橫廳開則，空間闊落，氣派非凡，裝修設計簡約典雅。 客廳擺放灰色曲尺梳化，與灰色毛氈互相映襯，外連42平方呎露台，景觀開揚。 飯廳則以黑色為主調，餐枱及餐椅均為黑色，配襯牆上充滿叢林風情的掛畫。 廚房以三邊工作枱面設計，木材櫃門飾板與灰色牆身形房對比，風格簡約自然，廚房亦連接儲物室連廁。
瀚名入伙: 喇沙利道10號
何文田瀚名提供73伙 料2月开售 多个新盘筹备登场。 嘉里建设周一为旗下何文田喇沙利道全新住宅项目，正式命名为瀚名。 嘉里发展执行董事朱叶培表示，楼盘已取得满意纸，… 家住喇沙利道，称得上赢在起跑线，不论环境、交通、生活配套、以至学校网络都具有优势；而美联物业助理联席董事萧伟祥更表示，九龙塘喇沙利道不单是位处高尚住宅区，兼且四通八达，而近年更多了一个优点，就是坐拥东九龙CBD优势，从而令区内吸引力不断提升。
瀚名入伙: 香港豪宅别墅
另外，項目提供19個住客車位，以73戶計，每4戶分一個車位。 瀚名入伙 而一樓設有住客會所 The Club及共享空間The Hub。 瀚名位於九龍喇沙利道10號，聳立於恬靜閒適的低密度豪宅社區，名校環繞，位置靜中帶旺且交通便捷。 瀚名共17層住宅樓層，合共提供73個單位，包括60個一房間隔的標準單位，實用面積介乎298至409平方呎。 項目同時亦提供12個三房，實用面積約1,132平方呎及一個實用面積1,990平方呎的頂層四房特色單位。 何文田新盤瀚名由嘉里發展，已屆現樓，提供73伙，共17層住宅樓層，標準樓層為1層6伙設計，涉及60個1房標準戶、12個3房單位，及1個頂層連天台及平台特色戶。
