此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。 該盤設4個現樓示範單位，最快開價後正式開放參觀。 其中6A座3樓A8室，兩房連儲物房間隔，實用面積449方呎，單位不設玄關，外連23方呎露台，望內園景，開放式廚房設計，設有曲尺形廚櫃。 三里河濕地公園是北京市第一個濕地生態公園，位於延慶縣城西北，是一個西北東南走向的狹長的自然濕地林帶公園。 它途經三里河、上水磨、下水磨、北關、王莊、西關等鎮、村，全長2000 餘米，規劃面積1200 畝，首期己完成 510畝河道、村莊、林地的改造與建設。 隨着我國生態旅遊熱潮的興起，我國已建和擬建的濕地公園已有多處。
麻城浮橋河國家濕地公園位於鄂豫皖三省交界的大別山腹地，湖北省麻城市順河鎮境內。 該濕地公園為湖北省知名的國家濕地公園，濕地公園總面積94平方公里，為中國面積最大的濕地公園之一。 北京漢石橋濕地公園自然風景區位於北京市東北部的順義楊鎮地區，北京漢石橋濕地公園自然風景區距北京城區約35公里，北京漢石橋濕地公園自然風景區距首都機場約20公里，北京漢石橋濕地公園自然風景區的總面積1900公頃。 C 發展項目第1期及第2期的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目第1期及第2期的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。 B 上述僅為發展項目第1期及第2期周邊環境的大概描述，並不代表所有單位同時享有相關景觀。 所述景觀受單位所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且周邊建築物及環境會不時改變。
濕地公園會所: 環境隱憂
因此，規劃應加強整個濕地水域及其周邊用地的綜合治理。 其重點內容在於恢復濕地的自然生態系統並促進濕地的生態系統發育，提高其生物多樣性水平，實現濕地景觀的自然化。 濕地公園會所 規劃的核心任務在於提高濕地環境中土壤與水體的質量，協調水與植物的關係。
- C 發展項目第1期及第2期的周邊環境、建築物及設施可能不時改變，賣方對發展項目第1期及第2期的周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480，年齡中位數為 42.4歲。
- 但好處是可以壓縮到成本，預計首期連雜費支出可以減少至68萬元就可以，而這個做法應是入場成本減到最輕的方法。
- 賣方對實際住宅單位之現場景觀並無任何陳述、承諾或保證（無論明示或暗示）。
- 該區域為典型的喀斯特岩溶濕地，內有一條河流，具有大量的沼澤地，人為活動較少，植被豐富，森林覆蓋率在75%以上，已發現有稗、水稗、青蒿、水竹等。
有文字記載，張掖城北郊自古即有“甘州城北水雲鄉”之稱，自城區至北郊湖泊遍佈，百泉噴湧，形成了3萬多畝伴城而生的濕地系統。 濕地公園會所 該區域為典型的喀斯特岩溶濕地，內有一條河流，具有大量的沼澤地，人為活動較少，植被豐富，森林覆蓋率在75%以上，已發現有稗、水稗、青蒿、水竹等。 由於狹長山谷的阻隔和周圍高大青山的庇護，造就了這裏相對獨立而封閉的山、水、洞、樹等自然體 系，奇峯峻秀，碧波瀲灩，花鳥成趣，動靜相宜。
濕地公園會所: 樓盤位置：
屯門鄧肇堅運動場的男女洗手間及更衣室將於2023年2月8日至2023年6月30日暫停開放，以便進行翻新工程。 在上述設施關閉期間，市民可使用西看台或網球場的同類設施。 設施 暫停開放日期 男洗手間及男更衣室 2023年2月20日至2023年6月30日 女洗手間及女更衣室 2023年7月1日至2023年9月30日 在設施關閉期間，市民可使用長寧街旁流動洗手間及鄰近牛棚藝術公園的洗手間。 新地（016）旗下天水圍Wetland Seasons Park分3期發展，由於項目毗鄰香港濕地公園，故取用階梯式及低密度發展，涉及20座十層高的住宅大樓，10座五層高別墅，及10座洋房，合共提供1,727單位。 其中，第一期近月已陸續交樓，第二、三期則於下半年開始交樓。 Wetland Seasons Park 主題大廈 Wetland Seasons Park, 位於天水圍濕地公園路9號，分3期發展，合共提供1,727個單位。
賞湖居望北為天水圍公園景，當中以第 5 和第 6 座最近；可惜的是，賞湖居不設泳池，住戶想游水，要走到鄰近的住客會所。 最靠近西鐵站的 1 期樂湖居，既不近公園，亦不近天水圍北部，加上座數與景湖居同為屋苑之最，足足有 14 座，景觀以附近公居屋樓景和內園景為主，不甚理想。 同在擬建的三寶樹濕地公園範圍，有兩幅地分別由兩個文姓的祖堂擁有，其中「文水塘會」擁近50公頃土地，估計可獲賠償近18億元；另一祖堂「文世歌祖」，亦可獲2.7億元。 「文水塘會」司理，為前元朗區議員、前新田鄉委會主席文炳南。 濕地公園會所 資深測量師劉振江預計，須收回作濕地公園用的私人土地屬優質濕地或魚塘，若此等土地皆屬於「新界土地特惠補償制度」下的丁區，以現時每呎農地收地特惠補償每平方呎333元計，若須收回700公頃私人土地，粗略計算或涉公帑逾250億元。 特首林鄭月娥今年《施政報告》，破天荒提出要收回北部700百公頃私人漁塘及濕地，建立三個總面積達2,000公頃的濕地保育公園。
濕地公園會所: 活動日誌
濕地內山水相得益彰，集“山、水、田、園、林、沼、運”等景觀要素於一體，以其岩溶濕地之典型、山水景觀之秀麗、歷史文化之深藴而著稱。 該濕地風貌及其周邊環境不僅在廣西是獨一無二的，在全國乃至全球峯林岩溶平原風貌中也極為罕見，是極具研究價值的典型濕地。 總面積94平方公里，範圍包括浮橋河水庫的水體、島嶼和周邊一面坡以內的陸地，最高水位68.7米，大小淺灘島嶼60餘處，承雨面積371平方公里，流水經舉水注入長江，集環境保護、旅遊、休閒等功能於一身。 濕地岸線蜿蜒曲折，形態優美，在衞星圖片中呈“鳳凰翱翔”的罕見奇觀。 濕地公園建設定位為：水源保護示範基地；生態休閒漁村；濕地宣教科普園，公園設計建設總投資18819萬元。 項目提供雙會所Club COMO及Club GARDA，將意式優越生活態度和品味引入住宅項目。
Club 濕地公園會所 COMO設有25米長室外泳池及25米長室內恆溫泳池，配置近年外國非常流行的水動單車。 另PARK CIRCLE商場面積約75,000方呎，商場設計以大自然為理念，特設大型落地玻璃引入室外園林環境及自然光線，締造舒適自在的購物環境，加上各項生活配套齊全，滿足生活所需。 「候花園」隨物業入伙後開放予住戶使用，屆時將派發《濕地•建家》精美圖冊予所有業主，增加住戶對濕地認識，進一步了解所居住屋苑的自然環境。 會所會定期舉辦生態導賞團，讓住戶及其親友可以近距離一睹本港罕有的鹹淡水濕地珍貴生態，將保育及愛惜大自然成為生活的一部分。 PARK YOHO高級策劃經理張展鴻表示，PARK YOHO為罕有濕地保育的大型住宅項目，在規劃發展時，為尊重自然環境及優美的山水景色，集團特意設計低密度的綠化生活空間，與附近大自然環境融為一體，發揮沙埔的地理優勢。 物業會所Club Seasons面積約21萬平方呎，設私家觀鳥區，住客可獨家觀賞濕地公園景色。
濕地公園會所: 濕地公園紅葉2023｜落羽松染上橙紅色！天空之鏡打卡勁壯觀 附開放時間
所有申請會以先到先得方式處理，本公園並不保證參觀團體可以即時進場。 申請結果會在收到申請表後3個工作天內以電子郵件或以傳真方式通知聯絡人。 首張價單共涉及140伙單位，間隔包括二及三房，折實售價介乎483萬至775萬，折實呎價由9,701至12,461元，折實平均呎價11,368元，與第一期相若。
項目將分為三期發展，共興建40幢洋房及住宅大樓，分別樓高2至10層。 方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 同時屋苑六提供穿梭巴士來往嘉湖銀座及港鐵天水圍站；於濕地公園路、天秀路及天葵路沿線另有多條巴士路線，往上水、青衣、葵涌、金鐘等地，另有通宵線往返荔枝角美孚新邨。 ⌋，當中包括空中會所SKY Club，提供空中私人觀鳥台；另有50米戶外泳池、25米室內泳池、蒸氣及桑拿室、24小時健身室、3個戶外瑜伽平台、鋼琴室、約4,800平方呎兒童遊樂空間、戶外BBQ燒烤區、會所餐廳及有蓋、露天園景區等設施。 據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT Home 7折優惠。 當中以位於各別墅的頂層複式戶，屬項目最大分層單位 (1,237或1,272平方呎)，各配置平台及天台。
濕地公園會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施
項目分層戶的實用面積為296至1,272平方呎，樓底高度由2.8至3.5米，普遍設有22平方呎露台，部份另帶有16至17平方呎工作平台。 【新盤追擊】長實#LYOS迎接新界西北大變天… 【on.cc東網專訊】新一份施政報告中提到發展北部都會區，整個新界西北將迎來巨變，據美聯物業高級區域經理張子健表示，自施政報告出爐後，整個北… 最低售價為6A座2樓B7室，實用面積356平方呎，一房間隔，折實售價496.8萬元，折實呎價13,955元。 最低呎價為6B座1樓B6室，實用面積667平方呎，三房間隔，折實售價867.62萬元，折實呎價13,008元。
李陞街遊樂場的硬地足球場及籃球場於二○二二年三月十日起關閉，以便進行「李陞街遊樂場活化計劃」的翻新工程。 住客會所共設2個游泳池，位於室外的游泳池長度約50米，更可於池畔休閒雅座沐浴日光，還有水上娛樂設施，相信小朋友至愛，而會所另有約25米長的室內恆溫游泳池，更配備水力按摩池、桑拿室及蒸氣室，悉隨尊便。 因為「置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」，雖然可借取印花稅，但卻要在簽約後繳付15%樓價，跟「靈活付款辦法」繳付10%為多。
濕地公園會所: 濕地公園濕地公約
同時亦可選用發展商的高成數按揭計劃，包括一按70%、二按80%、以及置尊120的貸款計劃。 濕地公園會所 佔地約61公頃的香港濕地公園展示了香港濕地生態系統的多樣化及突顯保護它們的重要性。 此外，並提供機會闢設以濕地功能及價值為主題的教育及消閒場地，供本地居民及海外遊客使用。 香港濕地公園擁有佔地60公頃的濕地保護區，濕地保護區包括人造濕地和為水鳥而重建的生境。 園內更有不少濕地動植物，如烏類、彈塗魚、淡水魚和淡水植物等，各位到訪時可以認識不同的生態品種，其他設施包括溪畔漫遊徑、演替之路、紅樹林浮橋和三間觀鳥屋則引領遊客走進不同的生境。 訪客可於香港濕地公園 開放時間內，前往票務處購買當日的單次入場票或多次入場證（下載申請表格） 。
同系第1期及第2期累售1,400多伙，套現逾100億元，屬於2021年熱賣紅盤。 第3期現在壓軸登場，定價上將參考同系一至二期項目，但由於第三期的交通、位置及景觀均較前兩期優勝，故市場預期定價會較前兩期高。 美國國務卿布林肯日前表示，中國正考慮向俄羅斯提供包括武器彈藥的「致命性支持」，中國已向俄羅斯提供「非致命性支持」。
濕地公園會所: 濕地導覽工作
但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。 但要賺取現金回贈，就須要在樓花階段時已經成交。 跟上兩期有點相似，今次「WETLAND SEASONS PARK」三期有四種付款辦法，包括「即供」、「靈活付款辦法」、「首置SMART付款辦法」及「UPGRADE置SMART付款辦法」。 最後三款都是類近建築期付款，但提前還款就有現金回贈。 如果融合按揭保險、發展商一按、二按等等，大大話話可以衍生出十四種不同的上會方法。
此外，住客會所設置面積逾1,400平方呎的Oasis House，設有兩個被翠綠樹木環抱的多功能用途室，讓住客與親友享受精緻美酒佳餚，盡享優悠時光。 運動設施配備一應俱全，Club Seasons by the Bay2特設24小時灣景健身室，在寬敞舒適的運動空間使用多元化的健身器材，另設多用途運動場，可進行各項球類活動。 值得注意，無論選用「靈活付款計劃」、「首置SMART付款辦法」、「UPGRADE置SMART付款辦法」時，只要涉及發展商一按、二按、或者至尊120的付款方式，都要有轉按的心理準備。 因為幾種付款方法，首兩年做到轉按或贖樓都可以取得最高回贈，但一過了兩年後，現金回贈就會減少，而去到第三年後，樓按息率甚至以六厘起跳。
濕地公園會所: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆!
賣方保留權利更改及/或以其他裝置、裝修物料及設備代替本廣告/宣傳資料內所述之裝置、裝修物料及設備，一切以政府相關部門最後批准及買賣合約規定為準。 賣方承諾如在發展項目中沒有安裝指明的品牌名稱或產品型號的設備，便會安裝品質相若的設備。 發展商在2021年6月10日正式公佈項目第一期名稱，不設中文名。 新地代理總經理胡致遠在2021年7月22日指，預計兩星期內公佈售樓說明書，8月初開放示範單位，8月內開售。 單位供應以中小型為主，開放式戶至兩房戶合共佔標準戶供應量約七成。
濕地公園會所: 【最後機會】天水圍有新供應 濕地公園旁近2,000伙搶攻
單單在自己所住屋苑範圍活動，相信已有足夠運動量。 雖然前期的折扣額會較低，但發展商會提供印花稅回贈外，還容許買家可借70%印花稅，變相自己只需支付30%。 當然這筆錢有借，就有還，但因為選用這種付款辦法，如果能在兩年內作轉按，最高可以獲取6%現金回贈，變相可以用來抵銷了印花稅貸款。 因此，買家在收樓時，雖然會少收一些現金回贈，但就不需「現兜兜」從自己戶口取出來。 當然這一點並不適用於借新按保的買家，自己要留意。 第一，你可以考慮借按揭保險，以最平單位441萬計，借最高90%按揭，一成首期44.1萬，連同印花稅13.1萬，以及一些基本雜費，前後大約58萬元就可以進駐。
