《東周刊》報道，澳門雅廉訪姑娘街上世紀是高尚住宅區，吸引不少中產以至富貴人家入住。 澳門凶宅 惟在六六年七月二十五日清晨，一名女子的慘叫聲響遍姑娘街。 當時她全身赤裸、滿身帶傷走到街頭呼救；住在附近的土生葡人司警歐萬奴來到「幸福樓」，遇上兇手羅江逃走，歐萬奴最後拔槍將其制服。 司警在赤裸女子的住所內，發現一名男子倒臥血泊中，最後證實死亡。 部分發生過命案的單位，銀行普遍拒絕提供估價，若然物業放盤估價偏低或標註「估價不適用」，購買前宜再小心查證。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
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發展商接受最新一期《東周刊》獨家專訪，親自回應各項傳聞。 集團董事長堅稱地皮風水並無問題，一直備受各大發展商爭奪，將建造高質豪宅，目標呎價為一萬五千元。 【另類物業】凶宅估價按揭大拆解 近些年，不少「百無禁忌」買家為了尋找置業捷徑，考慮不如購入凶宅，不單樓價分分鐘可以比同類單位平一至三成，仲有買到筍盤的機會。
不少投資者買入凶宅，都會選擇租予外籍人士，這些租客一般雖有宗教信仰，但較百無禁忌，可用市價租給他們，提升回報，提升了「人氣後」，令買家對凶宅的不安感覺減去，才在市場上伺機脫手。 有風水玄學專家表示，想減免宅內碰到陰靈的機會，可在入宅時「旺宅」，即是俗稱的「拜四角」或「旺五土」。 澳門凶宅 在搬入新屋之前，可進行一個儀式以求平安順利，這儀式坊間稱為「拜四角」，其實正正就是「旺五土」。
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司警局於凌晨一時四十五分接獲治安警通知，即派員接手調查，司警員經初步檢查，女死者倒臥廳與房間地上，上半身臥於房間，下半身躺於廳上，身上衣服整齊，單位門窗完好，室內物件整齊，冷氣機開啟，屍體已經腐爛發臭，初步估計死去超過一星期。 調查又發現女死者手踭和腹部有傷痕，當中胃部曾被利器剌入造成致命之傷，地上遺下大灘血漬，估計失血過量死亡。 但現場沒尋獲兇器，疑被謀殺，司警兇殺組撿走單位一些物件証物全力偵查。 一名日籍中國女子被發現倒臥住所，屍身已腐爛，估計死去超過一星期，司警發現死者腹部曾被利器所剌傷及胃部，估計為致命傷，現場未尋獲兇器。 澳門姑娘街一個私人樓盤最近動工，發展商罕見地為拜神加碼，同場舉行佛教及天主教儀式，成為城中熱話。 事緣樓盤所在地皮，前身為老牌豪宅「幸福樓」，上世紀六十年代曾發生駭人命案。
凶宅泛指「曾發生過凶殺或自殺致死案件」或是「曾發生非自然身故」的房屋。 一般情況下，此類房屋平時價一成多，靜市平三成或以上。 銀行會因為此類型房屋轉手性差，所以在審批貸款時會採取保守手段，不僅貸款的成數不高，還有可能被銀行拒絕貸款。 澳門環境複雜，不論經屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房，本公司的專家也可以為你查詢到澳門物業是否有寬頻覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 2014年1月19號晚黑八點幾，利達新邨第二座六樓一個單位發現一具男屍。
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廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝等。 不論有沒有人在上址意外死亡、跳樓、燒炭、割脈、窒息、自縊、失溫、電死、吞槍、兇殺、自焚、切腹、絕食、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒、老死、墮樓、厭世、縱火、尋仇、追債、追數、煤氣爆炸、是老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 澳門凶宅 面對海量按揭機構選擇，林林總總的按揭方案，讓按揭初哥束手無策，還要親身到逐家銀行了解，耗盡時間與心力。 澳門凶宅 澳門按揭格價王，因應你的實際情況，比較不同銀行按揭計劃，一目了然，清晰易明，為你找出至划算的利率及優惠，節省大量格價。 MaliMaliHome.NET 竭力提供準確而可靠的資料，但並不保證資料絕對無誤，資料如有錯漏而令閣下蒙受損失，本公司概不負責。
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- 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。
2 新法第10/2011號法律《經濟房屋法》設咗十六年禁止轉賣規定，過咗十六年後如果要賣間經屋，政府優先購買，兼要補返政府資助嘅金額。 不是導人迷信，但有些人對環境特別敏感，若睇樓時真的感到心緒不寧，便要考慮及查清楚單位是否有問題。 坊間亦流傳有人會帶寵物睇樓，如毛孩突然表現異常便可能是單位有問題。
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事後，聽眾才知道那男同事亦同時感到被鬼壓及嗅到同樣的香水味。 自己去搜尋搵料好了，不過聽眾補充說：「那酒店已在04年翻新，房號也被重新調配過，即使知道是哪間酒店，也不太清楚是哪個房間了」。 如果想了解心儀的澳門物業單位的背景，甚至澳門物業附近是否有不愉快事故記錄，相關的資訊是十分有限，往往只能請地產代理代為查證。 土木及結構工程師學會理事長、城規會委員胡祖杰接受本報訪問稱，現時舊樓重建主要遇到數個問題，包括需得百分百業主同意、雙重課稅等。 他不評論三重徵稅做法是否恰當，但認為一幢建築物重建後，自身價值已經不同，他以福寧大廈為例，重建前每個單位最多價值200萬至300萬元，重建後升至600萬至700萬元，政府徵收物業轉移印花稅，一定程度體現業主納稅的義務。
「幸福樓」流傳不少詭異故事，傳聞包括居民飼養的雞隻和花貓一夜死光、嚇得舉家連夜搬走；又有指住客頻頻死亡，試過獨居人士猝死多日，直至房東追租才揭發等。 「幸福樓」住客愈來愈少，終在六年前獲城規會批准興建九十米高樓宇。 上月底，該地皮發展商新東方集團舉行開工和拜神儀式，宣告打造「東方國都」住宅項目，同場亦進行佛教及天主教儀式，市民笑言「鬼屋」名堂太響，連拜神都要打孖上。 但至2015年，警方在科學鑑證方面躍進一大步，司警刑事技術廳重新對案發現場檢獲的證物進行DNA複檢，加上內地公安協助，終出揪出兩名匿藏在DNA資料庫長達十年的疑兇。
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為避免買到凶宅，有些功課在事前就要做好，像是在買樓前先上地產中介網查詢 … 發展商新東方集團董事長、澳門地產業總商會會長鍾小健說，「幸福樓」地皮十分優質，鬼神之說不存在。 澳門凶宅 開工拜神當日安排佛教與天主教「雙教合一」進行儀式，目的為擴大宣傳，讓各界知道土地已請人徹底潔淨。
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