你亦應預算，相對於樓價，中國城市工人工資並不高，租金回報或未必如香港物業般理想。 由於香港人未必熟悉當地的交易程序和細節，計劃買樓時或可尋找可靠的代理來了解房屋市場和交易程序。 另外，你亦可以先以大型發展商的單位作目標，選擇龍頭發展商在處理合同和交收樓房時能有較大保證。
- 應調校漏斗位置以便管道之任何一點之試驗壓力處於1N/cm2至3N/cm2之間；在此等情況下，漏斗中水之標高應與基準點相符。
- 化糞池：一不滲漏池，可把廢水逗留一段時間，其足以作出沉澱法及浮除法之物理處理及袪氧消化作用之生物處理。
- （三）樓梯間的分隔牆須分別為REI 180或EI 180耐火等級，視乎具備或不具備承重功能而定，又或厚度不小於15厘米的鋼筋混凝土。
- 三、安裝在高度等級為P、M及A1級建築物內之上水豎管之最小直徑為80毫米，且每層只可供一個消防供水口，工業用途及公眾聚集地方之建築物則不在此限。
- 在分流式系統中，衹容許將家庭廢水及不被第一款所包括之工業廢水排入家庭廢水下水道。
內嵌的置業計算機,能根據政府規定的貸款政策,根據樓價以及銀行可貸款金額上限自動計算可貸成數,並自動計算稅費和費用. 「樓宇共同部分之平常保養及維修工程通知」內所述的工程項目的編制、指導及實施工程的責任均可由承建者（已於本局註冊的建築公司或建築商）同時承擔。 特區政府公共財政收入大減，今次以中小企作為精準扶持的切入點，能夠以有限的資源提振中小企信心。 經金管局同意後，銀行業界將“還息不還本”計劃進一步延長至明年底，並在現有基礎上，允許延長還款年期至最多三年，為有意經營下去的中小企減輕還款壓力，降低每月的經營支出。
澳門供樓: 安全標誌及指示
二、定出吸水井之大小時，應分析流入流量之變化、起動頻率及配合所使用設備類型。 吸水井之形狀應避免淤泥堆積在死水區，為此，底部要適當之傾斜及牆角呈弧型。 六、固定之入口裝置應由片狀或球狀石墨鑄鐵或由經驗證實在工程壽命中有承載力之或適當地受到抗腐蝕防護之其他材料製成。 四、在特殊及有適當解釋之情況中，容許導管設置在路面上，只要受適當之機械性及受熱性之防護及防止污染情況產生即可。 五、主導管應以在其中一條主導管中斷供應時，其餘主導管仍確保最低輸水能力達總消耗之百分之七十之情況而定出其大小。 C）C級：危險程度極高之都市區域，基本特徵是有古舊建築物或主要供存放、使用或製造爆炸性或高度易燃物料之商業及工業活動之用之建築物。
二、雨水去水支管之計算流量應按第七十三條之規定並注意第二百一十一條及二百一十二條之規定，並以排水面積及逕流係數作為基礎。 當進行關於家庭廢水排水之研究，認識衛生設備之類型、數量及位置係不可或缺，而有關之資料應在設計圖則上清楚註明。 三、設在低於路面標高之衛生設備之廢水如地窖之情況，即使處於公共下水道標高之上亦應被抽出，以避免因公共下水道泛濫而引致地窖淹水之可能性。 澳門供樓 六、在佔用之地方中，機電構件之運作應確定平均聲響程度不超過30分貝（A）之噪音；為此，應使用獨立支架及對管道採用彈性連接以減輕噪音之擴散。
澳門供樓: 水平共用通道上的管道抽熱過程
四、在水平共用通道上，兩個室內排煙網罩之間或一個室內排煙網罩與一個室內補風網罩之間的距離最長為7米，或路徑為直道時該距離最長為10米。 一、水平共用通道上的空氣水平循環過程應以能使空氣吹達整個排煙空間的方式設置兩扇或多扇向室外開啟的窗。 澳門供樓 一、如為熱敏探測器，其位置及分佈應使天花板或樓頂各點與最近的探測器之間的距離不超過4.4米；如為煙霧探測器，該距離應不超過5.8米，且探測器的傾斜度均應小於20度。 一、警報按鈕應按標準分佈且易於找到，以便在受警報系統保護的樓宇內，由任何一點至最近的按鈕的距離少於30米。
十、在可視察下水道，凡預料工作組任何一成員須離開視察井時，應使用安全帶，用繫繩連接固定於井之其中一梯級或井外。 六、決定進入下水道，只應在作出井之梯級檢查後，人員才可進入，以便視察是否清潔及有承載力之良好條件。 四、在只限於排放雨水之下水道，而該下水道之空氣變壞可能性低時，檢查及保養工作之負責人負責指出應遵之指示。 一、工作人員應戴頭盔，並在需要時使用護目鏡、適合之手套及加強保護靴頭之長筒靴，尤其在使用風炮或其他機動用具工作時。
澳門供樓: 遇火反應
部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。 一、家庭及工業廢水排入下水道網路應遵守本附件所載之數量及品質標準，並在需要時採用適當之預先控制或預先處理。 八、對直徑超過200mm之導管及服務壓力超過500KPa時，未進行水力試驗前應觀察特別零件，如超過1/16之彎管及死胡同接頭，是否應以實心之錨塊固定。 十二、下水道網路應定期檢查，同時進行內部空氣之測試並不應忽略預防中毒、窒息及爆炸之危機，最好預防乃控制未經處理之工業廢水之進入及改善下水道之通風條件。
（三）訊號錶板，該錶板安裝在安全負責人所在的附屬區域內或倘有的安全崗內，顯示已開啟的按鈕的位置，並發出聲響警報。 澳門供樓 四、以上數款所指的等級由附加分級加以補充，該分級反映產煙等級（s1、s2及s3）及燃燒滴落物/微粒等級（d0、d1及d2）。 （二）由測試時所達到的等級下限的相對應數值表示，並參照以下九個等級：15、30、45、60、90、120、180、240及360。 二、穿入點可由門洞或窗洞構成，可連接著天台、露台、陽台、長廊或走廊，能通往所有樓層，並易於讓消防員從外開啟或擊破。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，GREATEST.COM.MO並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
澳門供樓: 特別安全指示
從該時起每隔十分鐘，以有刻度之容器注水入漏斗以便維持初期標高，亦即維持試驗系列之壓力，三十分鐘後記錄所需增加之水量。 廢水：來自人們活動引致之水，活動來自於家庭、商業、工業以及其他廢物之運送需求，以及來自衛生、文娛及其他目的所使用之水或下雨之水。 二、為水力試驗用之抽水機儘量安裝接近於被試驗分段之最低標高點，及應設有液壓計。 四、使用者應可隨意使用供人耗用水，按本附件表一所定之參數滿足飲用要求，且不論在何種情況及任何供水系統處，不得存有不良之品質。 三、供人耗用水之品質特徵係不危害健康，對使用者來說，無論在味覺或視覺上都感到滿意，並且不會損壞或破壞供水系統各不同部分。
三、如在第VII使用組的樓宇或樓宇部分內的房間或其他狹小的密閉間隔經營公眾聚集活動，如桑拿、按摩、俱樂部、卡拉OK或同類活動，則對相關樓宇或樓宇部分適用上兩款的規定。 （三）具備B-s2,d0遇火反應等級飾面及完成面的牆壁及天花板及Bfl-s2遇火反應等級飾面及完成面的地板。 在分隔構件中的開口保護構件，例如一般的門，及特別通往管道井的小門，應按為其所歸屬的構件指定的相同標準分類。
澳門供樓: 系統的組成
一、家庭廢水落水管應透過彎管在屋宇排出管洩水，並以叉管或檢修井將之插入屋宇排出管。 倘屋宇排出管與落水管之距離超過落水管管徑十倍以上，應確保系統之通風，而該通風可透過於此距離設置檢修井作出。 澳門供樓 屋宇消防網路之計算流量應以所安裝之消防供水口之瞬間流量為基礎；住宅及服務業用途之樓宇可以考慮不會有兩個以上同時運作之消防供水口，其他用途樓宇則為三個以上。 三、建築物、建築群或地段位於非廢水公共排放系統服務區域，或位於其服務人口不超過四百個居民之排放系統之區域之情況中，應預計具有適當之土滲或土濾補充裝置之化糞池。 二、容許排入排水網路中之物品會因應網路屬分流式或合流式部分而有所分別。 在分流式系統中，衹容許將家庭廢水及不被第一款所包括之工業廢水排入家庭廢水下水道。
- 鍋爐房應以一個尺寸適當的固定自動滅火系統保護，其滅火劑可使用水、泡沫、二氧化碳、化學乾粉或其他合適的滅火劑。
- 北上置業成趨勢，但香港人未必熟悉內地買樓方面的法規，相關稅項看似複雜。
- （三）預計定員人數超過50人，且相關使用用途在發生火災時會對人構成嚴重危險的其他樓宇或樓宇部分，例如酒店、醫院、寫字樓、商業中心及教育場所。
- 二、特別在家庭及工業廢水排放系統中，應透過計劃之適當步驟、材料及接頭之挑選及施工安排等而減低其流入網路。
- 一、無論從保護自然資源或從保護公共保健及工程整體經濟之觀點上，廢水公共排放系統之概念係關注最終目的地之預先分析。
二、在分流式系統中，倘雨水必須被引導至有關之公共下水道時，該引導工作必須透過與家庭廢水所使用之接戶管無關之接戶管進行。 一、如集體供應設施的儲存缸置於樓宇的附屬區域，該等區域應以高度不低於2.5米的圍欄封閉；有關圍欄以A1遇火反應等級的材料建造且其結構須確保有足夠保護以防止非工作人員進入該設施。 一、設有安全應急照明供電電源的間隔應分別以REI 120或EI 120耐火等級的建築構件與樓宇的其餘部分相隔，視乎具備或不具備承重功能而定，並以A1遇火反應等級的材料建造。
澳門供樓: 管道的保護及隔離
儘可能垂直至超過由該通風支管作出通風之最高之衛生設備之頂標高之上0.15米，然後以最少傾斜度為百分之二之管段將之延長，以便凝結水易於排至去水支管。 一、同時係數係指流入某一指定截面之最大同時流量（計算流量）與流入該截面之衛生設備之排水量之總和（累積流量）之比。 透過注射點，將消毒溶液以按照固定流水量而訂定之流量在受壓下注入（九份流水量用一份溶液）。 逐一開啟上游至下游（由水錶向網路末端）之每個水龍頭，直至出現藍紫色。
三、不論在何種情況，食用水使用設施不得與實驗室之有毒物質、廢水或污泥之容器或設備有直接之連接或接觸。 滯留井得為混凝土、磚或水泥磚之砌體、鑄鐵或其他材料，其具有使用所需之條件及符合第一百九十八條之規定。 除大便器外所有衛生設備均應設有去水格柵，在設有衛生設備之地面、在需經常清洗之地方及在匯集雨水處必須安裝地漏。
澳門供樓: 樓梯平台的最小寬度（米）
二、如水平共用通道上的最大走火途經距離未超過表十三規定的在室內水平共用通道上沒有排煙時的最大走火途經距離，則在該等水平共用通道上可豁免採用自然排煙法。 一、自動火災探測、報警及警報系統應至少由兩個不同電源供電，每個電源應具足夠功率以確保能獨立供該系統全面運作。 （三）能立即或延時啟動防火裝置，尤其是關門、排煙、停止升降機運行、啟動自動滅火系統及關閉電源的裝置。 （三）預計定員人數超過50人，且相關使用用途在發生火災時會對人構成嚴重危險的其他樓宇或樓宇部分，例如酒店、醫院、寫字樓、商業中心及教育場所。 三、當在兩個安全應急照明裝置的中間點上使用手提光電測光錶測量以上兩款所指的照明度時，相關數值可較規定的最低值低10%。 澳門供樓 一、如屬第II使用組的樓宇或樓宇部分，應在房間內顯眼處放置有關在火災發生時應遵循的行為的明確指示，該指示以正式語文及根據場所的客戶來源而採用的其他語言說明。
值得一提的是，若下手買家協議購入該物業時，律師及銀行均會索取查閱樓契，而銀行在查閱後才決定是否批出按揭。 按照目前疫情發展及疫苗注射情況，祇要冬天過後疫情不出現反彈，本澳博彩旅遊業有望持續穩步恢復。 本澳金融業未來可把握琴澳合作機遇，開展跨境金融服務，融入國家“內循環”。 在疫情影響消退前，各界可先做好政策、法規的前期調研工作，為法律、政策的開放建立基礎。 澳門銀行公會作出配合於去年二月推出“還息不還款”計劃，並於去年中延長該計劃至今年首季。 澳門銀行公會主席葉兆佳表示，在金管局的理解及支持下，原於今年首季屆滿的“還息不還本”計劃，將延至今年底，協助有困難的居民、企業度過“疫”境。
澳門供樓: 建築構件的遇火表現
本文為你總結在大陸買樓的各項要點，包括如何在大陸物色物業、常用買樓網、買樓程序、做按揭、及相關稅項和費用。 澳門供樓 由2022年12月19日（星期一）起，本行將澳門元和港元最優惠貸款利率上調25點子，由5.625％升至5.875％。 近日影響H按供款的1個月銀行同業拆息近日不斷回落，今日跌至0.75%，為H按供樓人士帶來喜訊。 近日市傳有銀行發信通知客戶，收緊Mortgage-link的存款上限，由現有的貸款餘額50%，變成現有的貸款餘額50%或200萬，以較低者為… 他認為，住宅主要由居民持有，居民置業作風較穩健、保守，樓按借貸比率不算高，且過去幾年累積一定資金，有能力應對短期經濟變化，故市場未有拋售情況。 樓市走勢主要視乎經濟，反映居民對前景仍有信心，視乎疫情變化，走出疫情影響最為關鍵。
