《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 加息對金融市場衝擊明顯浮現，以高估值科技股為主的納指，迄今由高位累跌3成。 最新美國4月新屋銷售按月跌16.6%，是9年以來最大跌幅，當地30年期按息已升破5%，加息對樓市帶來壓力不能小覤。 知情人士仲話，方仲賢同母親坐擁豪宅名跑車，相當富貴，但他們的收入來源暫時不得而知，這是警方調查的另一方向。 Ariel看到這段新聞警方上門拉人的地點係九肚山都覺得好奇怪，這個地段都是豪宅區，浸大是本地的平民大學，浸大生住豪宅區，不太尋常。 保利置業（00119）旗下屯門青山灣項目，正式命名為瑧譽，項目已獲批預售樓花同意書及入伙紙，將於年內以現樓形式推售。
- 另全屋有5個套房，廁所多達10個，對於大家族而言，完全解決到「爭廁所」的情況，主人套房誇張到劃分男主人廁所及女主人廁所，屬罕見的窩心設計。
- 今日有460億元逆回購到期，據此計算，單日淨投放2240億元，為連續第三日淨投放。
- 最新美國4月新屋銷售按月跌16.6%，是9年以來最大跌幅，當地30年期按息已升破5%，加息對樓市帶來壓力不能小覤。
- 沙田豪宅新盤澐灃錄大額成交，造價高見8,199.2萬元。
- 地區：九肚山 放盤單位：澐灃（獨立屋） 實用面積：2,738平方呎 間隔：4房 叫價：6,700萬元（呎價：24,470元） 備註：連花園、連車位、連平台、連天台、寵物天地 發布日期：16…
- 大摩指出，若樓市發展在其基本情景成交分析所預計中，對香港地產股維持增持看法，首選次序依次為新鴻基地產、嘉里建設和信和置業，因為3家地產股估值吸引，而且股息回報達4.8厘至5.1厘。
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澐灃成交紀錄: 澐灃成交紀錄詳細資料
成交紀錄冊顯示，屋苑3座5及6樓複式B室單位，連263號車位售出，成交價8,199.2萬元，實用面2,172平方呎，為4房雙套間隔，連409… 香港疫情確診數字雖然稍有落，本港新增36宗確診個案，惟新盤市場氣候依然較淡靜，市場依靠餘貨成交，豪宅繼續有承接力，截至傍晚8時半左右，新盤單日售出9伙單位。 成交紀錄冊顯示，沙田九肚豪宅項目澐灃今天… 香港疫情回落，豪客近月積極入市，特別是豪宅新盤餘貨，但卻有去年入市的豪客選擇在此時此刻撻訂離場，當中沙田麗坪路豪宅澐灃有豪客撻訂，最少損失682萬。 成交紀錄冊顯示，澐灃1座頂層戶，實用面積1,61… 該集團執行董事兼銷售及市務總監鍾志霖指出，該項目1號洋房，面積5129方呎，附設3016方呎花園，為4房4套間隔，以招標形式作價1.8億售出，創該項目成交價新高，呎價約35095元。
希慎2022年下半年零售租金收入同比持平，入住率由98%改善至99%，息稅前利潤率由2021年同期80%小幅下降至79%。 2022年下半年寫字樓租金收入同比下降9%，主要受入住率下降的推動。 入住率由2022年6月的91%進一步下降至90%。
澐灃成交紀錄: 沙田第一城
該行下調對集團2022財年收入及盈利預測1.9%及5%，以反映其初步業績遜該行預期。 另下調2023及2024財年收入6.2%及5.5%，以及盈利預測7.7%及6.1%，因新冠藥品Paxlovid的銷售放緩，2022財年的銷售額為189億美元，低於預期。 而集團管理層對2023財年Paxlovid銷售額的指引，為下跌57.7%至80億美元，低於此前市場普遍預期的103億美元。
據項目成交紀錄冊顯示，項目昨沽出兩伙，共涉逾7,979.6萬元。 當中，8座27樓B室，實用面積1,187方呎，三房間隔，設私人升降機大堂，連同一個車位以4,500萬元成交，呎價約37,911元，成交價及呎價再創項目新高。 由華潤置地（海外）及保利置業集團合作發展、位於啟德跑道區澐璟，自本周初以全招標形式推售首批118伙後，連番錄得成交，最新再錄刷新跑道區內單位成交價及呎價新高紀錄。
澐灃成交紀錄: 成交紀錄
鷹君旗下大埔白石角朗濤，公布首度開放四房現樓海景戶予公眾參觀。 鷹君地產代理銷售及市務總經理梁淑儀稱，上述為第1座6樓C室，實用面積1,648方呎，採四房連三套房間隔。 豪宅新盤成交暢旺，市場連錄大額豪宅承接，沙田澐灃日前錄1.8億元新高成交後，再加推澐灃洋房招標。 銷售安排顯示，澐灃推出H22號洋房及住客停車位 120號作招標發售，招標期為本月18日至31日的每日… 金灣加推94伙，個別單位加價13%；而長沙灣恆大． 睿峰加推47伙，兩盤合共253伙於周六（22日）推售。
過去周六、日兩天，一手市場合共錄得約294宗成交，雖較上一個周末跌44%，但整體氣氛仍算活躍，除了將軍澳日出康城SEA 澐灃成交紀錄 TO SKY外，不少餘貨盤亦錄得成交。 近日新盤市場大額成交有所增加，愉景灣意堤再錄成交，大手客再以約2,000萬元購入同層單位，共斥資6,680萬元購入全層5伙。 該組大手買家日前斥資約4,600萬元購入4伙同層單位，同組買家經考慮後，… 沙田九肚山的風水，一向被受推崇，過去吸引不少廠商名人聚居，近年多個豪宅新盤落成，吸引新晉女星進駐。 據悉，2010年度港姐陳庭欣近日便以月租逾10萬元，租住九肚山一個豪宅屋苑的獨立屋。
澐灃成交紀錄: 項目圖片
註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
沙田九肚豪宅項目澐灃以招標形式沽出Central 澐灃成交紀錄 Garden House系列的A18洋房，成交價逾8000萬元。 洋房實用面積2,902平方呎，成交價8150萬元，成交呎價28,084元。 雖然樓市交投氣氛好轉，新盤屢錄高價成交，上車客又擔心遲買更貴，趕住入市，惟豪宅市場仍錄撻訂，以永泰地產（00369）旗下沙田九肚山澐灃為例，最近有買家取消交易，料失近700萬元訂金。 沙田新盤大混戰，除了大型住宅新盤柏傲莊I部署推售外，同區豪宅盤名日‧九肚山亦有機會月內登場，同區餘貨澐灃即錄逾億買賣成交。 成交紀錄冊顯示，澐灃今日招標售出2號洋房，連176及177號車位，成交價1… 地區：沙田 放盤單位：澐灃 實用面積：1,949平方呎 間隔：4房(2套)連花園天台車位 叫價：5,380萬元（呎價：27,604元） 備註：九肚山高私隱洋房, 極筍時光倒流價 發布日期…
澐灃成交紀錄: 沙田 麗坪路68號
樓市全面「燒着」，繼中小型單位爆升掀狂潮後，輪到豪宅接力爆天價！ 成交價甚至貴過Mount Nicholson個別洋房，如House 11於2016年底作價5.25億元，深水灣徑樓王較之高約8000萬元。 新盤市場焦點落於屯門帝御‧金灣次輪推售，項目亦帶動新盤餘貨成交，沙田九肚澐灃以8,150萬元沽洋房，上周末新盤市場沽215伙。
今日逆回購到期量460億元，單日淨投放2240億元，連續3日淨投放。 本周共有16620億元逆回購到期，略低於上星期的18400億元。 人行又公布2月貸款市場報價利率1年期及5年期以上分別維持3.65厘及4.3厘。 澐灃成交紀錄 但香港樓市經歷過中美貿易戰、社會事件、新冠疫情以及美國加息，樓價都只是由高位輕微回落，未見急跌。 市場歸因於本港業主持貨力強，大部分業主均已供完樓，以及有自住需求，無沽樓壓力。
澐灃成交紀錄: 面積(實/建)
瑧譽已獲批預售樓花同意書，較早前亦已獲批入伙紙… 人民銀行今日開展2700億元人民幣(下同)7天期逆回購操作，利率仍持平在2厘。 今日有460億元逆回購到期，據此計算，單日淨投放2240億元，為連續第三日淨投放。
- 睿峰加推47伙，兩盤合共253伙於周六（22日）推售。
- 瑞銀連續多年發表《全球房地產泡沫指數》報告，香港都名列前矛，去年比較全球25個城市樓價，本港樓市面臨泡沫風險極高。
- Ariel看到這段新聞警方上門拉人的地點係九肚山都覺得好奇怪，這個地段都是豪宅區，浸大是本地的平民大學，浸大生住豪宅區，不太尋常。
- 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。
- 金灣加推94伙，個別單位加價13%；而長沙灣恆大．
永泰地產（00369）及萬泰集團發展，沙田九肚豪宅項目澐灃以招標形式沽… 由永泰地產及萬泰集團發展的沙田九肚低密度豪宅及洋房項目澐灃，於今天以招標形式沽出全馬場景獨立屋Magnum House，連私人車庫 2 個車位，成交價1.8億元創出項目新高。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 澐灃成交紀錄 港島南區單日兩爆樓王，繼深水灣徑8號後，薄扶林指標豪宅屋苑貝沙灣亦錄癲價成交。 沙田豪宅新盤澐灃錄大額成交，造價高見8,199.2萬元。
澐灃成交紀錄: 澐灃 項目簡介
近日九肚山先後吸引2名靚女藝人進駐，包括的無綫藝人高海寧租住玖瓏山。 而2010年度港姐陳庭欣則以月租逾10萬元，租住九肚山澐灃單號洋房，樓書資料顯示，該洋房實用面積約3,003平方呎，屬於4房間隔，尚… 沙田九肚山一向有不少富貴屋苑，吸引不少名人明星聚居。 近日有市場消息指，位於九肚山澐灃一幢約3000呎洋房，獲香港小姐陳庭欣（Toby）以每月10萬承租，同時有傳陳庭欣跟富貴男友楊振源（Benny）有意… 近日市場連錄多宗透過「呼吸PLAN」入市出事的個案，市場消息透露，九肚山澐灃一幢洋房，原業主4年前選用「呼吸PLAN」入市，最終淪為銀主盤。 該洋房為澐灃單號屋，實用面積2144平方呎，屬於4房間隔，原…
疫情第4波影響下，發展商一度放慢推盤步伐，個別項目甚至轉售為租。 市場消息透露，九肚山澐灃6座中層B室，實用面積1,628平方呎，屬於4房雙套房設計，連車位以月租4.6萬元租出，呎租僅28元，屬於吸引價… 地區：九肚山 放盤單位：澐灃（獨立屋） 實用面積：2,738平方呎 間隔：4房 叫價：6,700萬元（呎價：24,470元） 備註：連花園、連車位、連平台、連天台、寵物天地 發布日期：16… 二手樓市氣氛疲弱，不少業主將單位轉賣為租，為求及早租出單位，租金議價空間相當明顯。 市場消息透露，九肚山雲端雙號屋，實用面積2582平方呎，屬於4房間隔，連約469平方呎花園及565平方呎天台，原本叫租…
澐灃成交紀錄: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
摩根士丹利發表報告，予希慎興業目標價32港元，投資評級「增持」。 報告指，希慎興業2022年基本利潤(扣除永續債利息後)下跌10%至16.79億港元,低於該行預期跌8%。 失利主要是由於沒有 “Villa Lucca” 預訂和較低的住宅收入。 最終派息與預期持平，而全年派息為1.44港元，反映股息率為5.4%。
澐灃成交紀錄: 陰宅供應回升 過世者有覺好瞓 香港慢慢轉好啦！
永泰地產及萬泰沙田九肚山新盤澐灃今日以招標形或售出h22號洋房，成交價5,335.2萬元，實用2052呎四房雙套間隔，呎價2.6萬元，連寬廣花園、天台按摩池及車位。 項目本月累沽3幢洋房及1個分層特色單位，總值3.7億元。 成交紀錄冊的目的是向公眾人士提供列於紀錄冊的關於該發展項目的交易資料，以使公眾人士了解香港的住宅物業市場狀況。 此成交紀錄冊所列載的個人資料不應用於其他用途。
澐灃成交紀錄: 成交金額、股數及宗數
三葉草生物獲國光生技的四價季節性流感疫苗在中國獨家商業化授權，股價造好，高見2.85元，漲9.2%，現價2.73元，仍升4.6%，成交額6778萬元。 三葉草生物與國光生物科技（國光生技）達成AdimFlu-S在中國分銷的獨家協議，這款疫苗是國內目前唯一獲批用於三歲及以上人群的進口四價季節性流感疫苗。 該獨家協議還授權三葉草生物獲得註冊部門批准後，在孟加拉國、巴西和菲律賓商業化AdimFlu-S，並有望與國光生技合作開發其他候選疫苗，包括下一代流感疫苗。 人民銀行開展2700億元人民幣7日期逆回購操作，中標利率維持2厘。
成交紀錄冊顯示，8座17樓A室，面積1525方呎，3房間隔，連1個車位以5265萬成交，呎價34525元。 樓書顯示，樓王單位私隱度十足，車庫有私人升降機直達單位大堂，毋須兜路可保障一家私隱。 另全屋有5個套房，廁所多達10個，對於大家族而言，完全解決到「爭廁所」的情況，主人套房誇張到劃分男主人廁所及女主人廁所，屬罕見的窩心設計。 納米單位不乏捧場客，由益兆集團控股及俊和發展集團合作的旺角雋薈，近月銷售步伐加快。 香港置業行政總裁馬泰陽稱，該盤過去一個月內沽逾30伙，涉額約1.5億元。 華懋集團西半山旭龢道42號大學閣，落實下周二起招標出售第1座8樓B室，實用面積1,584方呎四房戶。
華潤置地(海外)及保利置業(00119.HK)合作的啟德住宅項目「澐璟」最錄逾億元成交，其1座23樓A室以逾1.05億元售出，成交呎價逾50,561元，屬四房三套間隔，實用面積2,088平方呎。 成交價創項目成交價及呎價新高，亦為跑道區新盤新高紀錄。 永泰（00369）旗下沙田九肚澐灃成交持續，上半月極速沽出12伙洋房，套現逾5億元。 深水灣徑8號樓王由中原地產促成，該行山頂南首席營業董事李巍表示，單位買家為香港永久居民，並以首置身份入市。 買家睇中項目位處傳統南區豪宅地段，份屬單一分層豪宅單位，擁有私人花園及泳池，5套房設計，具獨立屋氣勢，遂斥資購入自住。 新鴻基地產的天水圍Wetland Seasons Bay第2期，招標沽出別墅3地下B室，實用面積1,121方呎，連665方呎花園，成交價1,620萬元，呎價約14,451元。
