此外，單位內不提供家具，由於屋苑只有水路交通可到達，新租客需自行安排運送。 據了解，該單位曾於今年5月底推出拍賣，開價270萬元。 而同類型單位今年曾售300萬元，以叫租計，租金回報率約1.2厘。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
因此現時小島上只有登岸碼頭設施、以及私人沙灘。 其中登岸碼頭因之前颱風吹襲破壞嚴重，管理處仍在進行修葺工程。 现时只剩下来往长洲的每日常规航班，但班次极为疏落，大约1至3小时才有一班渡轮。 屋苑自设私人码头、会所（已废弃）、游泳池（已废弃）、烧烤场、直升机停机坪等设施，但超级市场、士多、餐厅、街市、商场等必需设施却完全欠奉，甚至汽水机和饮水机也没有，屋苑内仅设置一个公厕。 居民的基本日用品只可选择乘船到一海之隔的长洲购买。 另外屋苑并没有光纤网络覆盖，居民基本上不能使用WI-FI网络。
澄碧邨船期: 時間表
该单位大厅和浴室「二合一」，只使用一幅石墙略作分隔，浴室开放设计，浴缸更登堂入室，放置在大厅通往浴室通道上，浴室极之阔落，设有独立淋浴间及大型梳妆枱，并有大量的收纳空间。 上址为澄碧邨第14座高层A单位，实用面积653方尺，装修使费高达150万，业主将睡房藏于阁楼，营造温馨感觉，更腾出大量空间，让厅、浴室及厨房「尽情」发挥，单位内并提供桑拿房。 （星岛日报报道）「隐世孤岛」大屿山澄碧邨一个单位，面积653方尺，开价270万拍卖，业主为外籍人士，单位采开放式空间，颠覆传统做法，屋内桑拿房、大浴缸、英式暖炉和型格厨房，极具「度假FEEL」。
第一步就是先在中環搭船入長洲，登岸之後前往毗鄰的公眾碼頭，還再駁多一程二十分鐘的船。 香港樓價高企，如果說市場仍找到車位價格的住宅，大家會否覺得很驚奇、而且有點心動呢？ 這個單位不是納米樓，也不是劏房戶型，有山有水有海景，近年平均樓價大約200多萬元。 它叫做「澄碧邨」，是一個在七十年代尾被視為豪宅的地方，位於大嶼山。
澄碧邨船期: 管理
忠诚拍卖行于今日推出17项物业拍卖，其中9个为住宅，撇开未补地价居屋，开拍价最平的住宅是澄碧邨16座地下A室，实用面积814方呎，连184方呎花园，附企理装修，开拍价280万元，实用呎价3440元。 据了解，单位背山面海，可徒步前往沙滩，远离烦嚣。 物业于今年8月底曾以280万元推出拍卖，惟承价至295万后收回。 由于居住在澄碧邨的居民、来澄碧邨的游客以及来澄碧邨拍摄剧集或节目的人均稀少，加上澄碧邨是没有任何商场、食肆、超市、博览及展览场地、戏院，亦没有任何巴士、小巴、的士、接驳巴士或铁路配套，以及与最近的长洲也至少距离5公里，离市区更超过20公里以上。 因此没有人为和汽车噪音污染而令屋苑环境恬静清幽，反而会听得多大自然生物声音。
有熟悉海產的朋友對張先生說，二浪灣海域漁獲豐富，有煲湯一流的石狗公、石斑，故他不時見到漁船駛來作業。 居民之間會比拼一番，如果有人釣到半米長的大魚，是一件值得在鄰里間吹噓幾個月的大事。 住進澄碧邨後，當張先生的朋友和親戚探訪他時，聽到的意見是「世外桃源」，讚嘆無敵海景之餘，好奇他們的日常生活。 的確，好些景像是不少香港人夢寐以求的：乘船回家時見到海面泛起粼粼綠光，猶如海底螢火、沙灘散步迎接日落。 由於這裏沒有光纖覆蓋，他使用手機數據流量，網上看片慢幾拍。 澄碧邨以水池收集雨水和山水，他在家中自設濾水器，但不用交水費。
澄碧邨船期: 離島地產分區 >>
原業主於1998年購入，當時做價僅約88萬元。 若以單位實用面積665方呎計，呎價1,429元，挑戰全港來住宅新低。 而同座低一層同室單位，2014年售價亦達100萬元。
當今日一個中小型單位上車盤賣730多萬元，這裡一個822呎單位，開價才是368萬元，平均呎價才是4,480元，仿如活於平行時空，但實情礙於交通關係，「澄碧邨」樓價一直低水，而且成交並不算特別活躍。 其中一間房在飯廳的背面，另一間則在客廳的這個位置，是主人套房。 澄碧邨船期 主人房延續中國風味道，置中擺放了一張籐製的King Size睡床，及擺設一些具中國風味道的衣櫃。 再入就是套廁，面積也頗大，設有浴缸、洗手盆及坐廁。 在「澄碧邨」二期小山坡之上，以前也設有直升機場，但後來停用。
澄碧邨船期: 交通
澄碧邨吸引不少國際企業入手，作為高層員工的宿舍和渡假屋，開售初期非常受買家歡迎，單位瞬間沽清。 澄碧邨船期 有大機構如香港電燈、萬國寶通銀行購置員工宿舍，定期在會所開會，亦有市民前往消遣。 會所俱樂部會費高昂，家庭會費是 2.5 萬元，每月再收 $250；公司會費則為 5 萬元，每月再收 $500。 項目當年吸引不少企業和市民前往消遣，熱鬧非常，與今時今日的冷清畫面截然不同。
- 在２０１４年澄碧邨曾推出０元租金睇樓團作為招徠，租客只需預付一年$33,000港元的管理費及差餉地租就可入住，平均每月只需$2750港元就可入住近千呎單位。
- 張先生指住窗外遠處的沙灘說：「從每天早上給海浪聲喚醒開始。那裏的沙灘稱得上水清沙幼，是和黃70年代買下整個海岸。沙灘沒有救生員當值，也沒有防鯊網。」有沙灘，又有深水碼頭和石灘，澄碧邨居民平時會到沙灘遛狗、玩水上電單車、槳板、獨木舟。
- 船程約莫 20 分鐘，班次疏落，一班船要等 1 至 3 小時，第一班於早上 6 時開出，最尾班則於凌晨 12 時開出。
- 下班後，夫妻會先在長洲購買日用品和食物，直到私家渡輪差不多到岸便上船。
- 澄碧邨雖管理欠佳，其自然環境優勢卻是不容置疑。
- 「梁生當時見我們新搬進來，而且單位無需大幅度裝修，主動提出免費幫忙。」張先生笑說。
澄碧邨位於大屿山南二浪湾，由和记黄埔发展，於 起陆续入伙。 澄碧邨属於98(小学校网)及离岛区(中学校网)。 澄碧邨楼价低水，主因是位置偏远，交通不便，居民出入必须依赖住户专用的渡轮往返长洲，班次十分疏落，岛上也缺乏生活配套，居民要乘船往长洲购置生活所需。
澄碧邨船期: 離島區 的 货物运输
而澄碧村亦傳聞過有跨國集團大手收購物業，更因傳媒曾報導澄碧村這隱世村落，使樓價亦有所增幅。 另外除了渡輪外，可以由貝澳經鳳凰徑轉入芝麻灣郊遊徑步行約２小時便可到達澄碧村，而途中沙灘上更能發現二浪灰窰遺蹟，據說是唐代時期焚煉石灰及蠣灰用作加固漁民船縫及屋牆，可惜現時大多已被覆蓋保護起來。 隨著市區的土地陸續發展飽和，或許若干年後這幾乎與世隔絕的隱世村落會回被重新發展，恢復以往的繁榮。 據最新成交紀錄顯示，澄碧邨２座兩個同樣是1240呎的實用單位，2樓A室於０６年只售65萬，1樓A室卻在１４年暴升至以248萬售出，升幅超過３.８倍！ 而１８年底同樣1240呎數單位最新成交分別是300萬及475萬，雖然售價比起市區私人物業便宜數倍，但價格便宜及浮動背後其實暗藏玄機！ 在２０１４年澄碧邨曾推出０元租金睇樓團作為招徠，租客只需預付一年$33,000港元的管理費及差餉地租就可入住，平均每月只需$2750港元就可入住近千呎單位。
2015年1月，香港立法会财委会通过在距离澄碧邨2公里不到的石鼓洲焚化炉拨款申请，将在石鼓洲兴建人工岛，用以兴建日处理量3000吨的超级大型垃圾焚化厂。 但居民却恐惧石鼓洲十分邻近澄碧邨，害怕焚化炉燃烧废物时释出的二恶英等有毒致癌气体影响健康，一直极力反对兴建焚化厂。 澄碧邨虽拥有优良的自然环境，但因为上述种种原因而导致屋苑有比例较高的空置率，而且呎价远低于市场平均值，在2017年只需约200万港元便能购买一千呎或以上的单位，因此吸引一些追求宁静居住环境、慢活及希望尽快置业的港人入住。
澄碧邨船期: 九龍
由於天氣炎熱, 沿路前行了半小時, 已經是渾身大汗, 而且路上沒有甚麼涼風, 所以就有點熱得要命的感覺。 忽然間見到路旁有一處小石澗, 而且水質清澈, 於是大家就先停下來洗臉降溫, 然後再繼續前行。 芝麻灣少人提及，筆者在星期六行走，除貝澳外沿路竟沒一人。 芝麻灣半島幅員廣大，竟沒被納入鳳凰徑，有點意外。 即使是自由工作者或者新世代的 slasher，可以隨時隨地工作，澄碧邨的網絡覆蓋亦存問題，未必能配合這種工作模式。
- 若以單位實用面積665方呎計，呎價1,429元，挑戰全港來住宅新低。
- 起點交通較不便利，在東涌市中心的新大嶼山巴士路線 3M 可前往貝澳，在此先行確認行裝及補給乾糧食水。
- 而同座低一層同室單位，2014年售價亦達100萬元。
- 亦因上述原因，澄碧邨几乎不会有热岛效应、光污染、噪音污染的出现，是香港其中一个理想的观星地点。
當然住大澳天天出城返工仍相當吃力，但對可以在家工作，又或半退休人士而言，住大澳感覺都唔算太山旮旯。 難怪大澳有相當樓齡全棟村屋，近期有業主放售仍可以叫價652萬元。 戲中由梁雍婷飾演的Mena及張紋嘉飾的戴花花，分別居住於大澳及下白泥。 對都市人而言，大澳及下白泥都是假日才會到的鄉郊地方。 不過以山旮旯地點而言，這兩個地方已算擁有搭車接駁港鐵站的優勢。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 澄碧邨船期 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
澄碧邨船期: 單位數目
澄碧邨（Sea Ranch）是香港大屿山芝麻湾半岛的二浪湾沿岸，以渡假村模式兴建的一个私人屋苑，设20幢4层高的临海别墅，提供220个单位，于1979年落成入伙，是70年代由和记黄埔策划兴建，是该公司进军地产首批项目。 虽然位处于大屿山的芝麻湾半岛最南端，不过并没有任何道路（包括马路、人行道）通往大屿山其他地区，仅有一条崎岖而具备原始生态的郊游径连接贝澳，若要陡步前往贝澳便需2小时以上，这使澄碧邨在港人眼中犹如「与世隔绝」、「世外桃源」的地方。 所以当澄碧邨的居民需要前往长洲以外的地区时,都必须先乘搭渡轮到长洲，再转乘往中环、梅窝的渡轮，以接驳巴士、小巴、的士、港铁或电车等其他交通工具到其他地区。 澄碧邨船期 如果与其他屋苑比较，澄碧邨与早期开发的愉景湾较为相似，当时愉景湾同样没有道路对外连接进出香港市区只能依靠渡轮，可是澄碧邨比当年的愉景湾更为偏僻(因为愉景湾有船直接出中环)。 ）是香港大屿山芝麻湾半岛的二浪湾沿岸，以渡假村模式兴建的一个私人屋苑，设20幢4层高的临海别墅，提供220个单位，于1979年落成入伙，是70年代由和记黄埔策划兴建，是该公司进军地产首批项目。 位於大嶼山東南一帶的芝麻灣郊遊徑，全長約 澄碧邨船期 18 公里。
自成一角的環境，活像一個渡假村，可以真正的跟繁囂的市區隔絕。 在「二浪灣」的毗鄰，就是「大浪灣」，這裡同樣水清沙幼。 澄碧邨船期 事實上在數年前，許多地產商都積極發展離岸島嶼，如大嶼山、南丫島、坪州等地皮均受到發展商追棒，欲將地皮發展成低密度豪宅區域。
