滙豐銀行公佈，最優惠利率將維持不變，保留在目前5.625厘水平。 他指出，除了來港工作及定居的內地專才，事實上一般新造按揭客戶的貸款額愈多、選用按揭保險計劃或綠色按揭計劃，指定銀行亦可提供更多優惠及現金回贈。 在美國延後暫停加息時間的預期下，美滙指數在上周五晚一改之前弱勢，而其他主要貨幣卻跌穿支持綫或營造雙頂利淡形態等。 在加息預期以至外滙市場轉趨波動下，讀者宜選預測股息率逾8厘（即美國本輪加息周期最終利率水平5厘+3厘防守）兼每股派息有增長動力的高息股。 受惠於銀行資金流動性增加，加上樓市在剛性需求下，疫情下仍持續靠穩，去年第四季起銀行樓按取態漸轉積極，新批按息出現掉頭回落，市場上按息由H+1.5%下調至低至H+1.3%，現金回贈亦增加至約0.5%至1%。 在以上三大因素下（銀行結餘創新高、拆息回落、銀行按息掉頭回落），令實際按息由去年初約2.5%降至年內低至1.4%低水平，創下近10年新低。
滙豐表示，本港去年12月零售銷售額按年轉升1.1%，優於市場預期的下跌2.5%。 鑑於復甦的良好可見性、旅遊開支回升和本地GDP增長前景改善的支持，滙豐對營運零售業務的地產商前景持樂觀態度，又認為今年購物中心零售租金表現將會得到提振。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基，與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」，唔經唔覺二人已經拍拖4年，女友經常與李龍基出雙入對，更不時上載二人與朋友合照到社交網站，非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問，期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。
港息走勢: 香港樓市會因加息而冧市嗎?
獨立外匯商品分析師盧楚仁直言，港匯弱勢屬意料中事，這與近期市場人士進行套息交易有關，又指出美國聯儲局從上月起才啟動新一輪加息周期，未來2至3年當地會持續加息，認為港元弱勢會維持一段長時間。 當港元觸及7.85時，金管局會須要向市場買入港元，可是當局難以不斷從市場買入港元，不排除往後會透過發行票據等抽走市場銀根，本地銀行或會在個別時間跟隨外圍息口走勢加息。 不過他預期在下月聯儲局議息會議後，本地銀行會傾向按兵不動，在下半年才採取行動機會較大。 美元強，港匯弱之勢，在兩地存息差環境下難改，港元觸及弱方兌換保證看來只屬時間問題。 臻享顧問董事總經理王良享預料，在聯儲局於下月4日舉行議息會議後，港匯便有機會觸及7.85水平。 他解釋近期港元弱勢，與美﹑港之間短期利率息差拓闊有關，同時亦受到大量資金從本港流出影響。
銀行調高最優惠利率，供樓人士的按揭計劃如與該利率掛鈎，即所謂的P按，供樓負擔自然會增加。 由於HIBOR在加息周期下亦會上升，而且較最優惠利率波動，所以選用H按，即按揭計劃與HIBOR掛鈎的供樓人士，供樓負擔亦會上升。 另外，H按通常設有一個鎖息上限，俗稱為「封頂位」，而鎖息上限通常會與P按掛鈎，換言之，當銀行提高最優惠利率之時，H按的鎖息上限亦會提高。 基本利率雖然反映了銀行向金管局借出隔夜港元資金的成本，但大家不要認為基本利率變動會即時影響本港銀行的貸存息率，後者會有其他影響因素，例如本港銀行體系的資金情況。 另外，基本利率一般高於隔夜香港銀行同業拆息，所以銀行不會經常向金管局借出流動資金。 最高息為年息10厘，本金只需1萬；而年息2厘以上的銀行則有10間。
港息走勢: 樓市走勢｜港息較大機會繼續上調
從股價來看，消費場景複蘇相關的大部分品種交易較為充分，需要精選α個股。 現階段建議關注汽車、消費電子等可選消費品種，其估值不貴，計入樂觀預期不足，仍然處在窪地，建議投資者積極關注。 2023年美國通脹趨勢性下行，流動性反轉交易已提前啟動，目前仍在進行中。 對比以往國內經濟上行週期，港股的關注度和彈性通常好於A股市場，順週期行業相比A股能夠錄得超額回報。 此外，美債收益率下行時期，港股相對於A股更為敏感；十年期美債收益率下降10bp，港股平均上漲1.1%而A股平均上漲0.4%。 後續來看，海外流動性邊際改善的大環境下，外資交易中國複蘇的傾向並未改變，並在短期調整後仍有望繼續加倉港股。
不過她補充說，外圍環境仍然充斥不明朗因素，例如美聯儲的加息步伐、美通脹壓力仍存，以至俄烏局勢持續緊張，都會影響投資者和企業的投資意欲。 銀行公會期望2022全年貸款可錄得正增長，唯現時下判斷言之尚早。 若美國再於6月加息0.5厘，屆時聯邦基金利率將升到1.25至1.5厘。 港息走勢 在對上一次加息周期，美國於2017年12月亦將聯邦基金利率加到1.25至1.5厘，當時美元一個月拆息升至1.5厘，一個月港元拆息結合美息上升及年底因素，升至1.1厘，其後於2月回落至0.8厘，而銀行體系結餘雖跌，但仍處於超過1,700億元水平。
港息走勢: 網站導覽
高盛日前發表的研究報告指，美國利率期貨市場預計，聯儲局將從今年下半年至明年上半年開始降息，而香港銀行同業拆息（HIBOR）已在年初大幅下跌，目前水平低於3厘。 因此，高盛調低了對香港銀行的淨息差beta假設，並下調淨息差預期。 金管局則按既定機制上調貼現窗基本利率0.75厘，至4.25厘，總裁余偉文強調，美國加息不會影響香港的金融及貨幣穩定，聯繫匯率制度也一直行之有效。 香港多間銀行已經上調存貸利率，他建議市民在作出置業、按揭或其他借貸決定時，必須小心評估及管理息率上升的風險。
目前，銀行間按息差距高達至少0.5厘，他預計，明年第一季銀行間按息差距或會進一步擴大。 港息走勢 對比現時按息1.5%，加幅約半厘，每100萬元按揭額計(30年期)，每月供款增加約$250(7.3%)，影響輕微，加上政府今年放寬按保樓價上限推出「財爺PLAN」，有效為置業人士降低首期負擔，相信供樓利息上升對樓市實質影響不大。 雖然香港銀行的最優惠利率未有調升，但銀行同業拆息（HIBOR）已悄悄地越升。 本港銀行暫時未加息，通常的解釋是本港銀行體系資金充裕，短期有條件不跟隨美國加息，然而，由於預期美國將進一步加息，在聯繫匯率制度下，本港銀行終有加息的一天。 大家要明白箇中意思，就先要認識本港不同的利率，從中了解銀行的資金來源及資金成本。
港息走勢: 樓市走勢｜每借100萬每月供多270元
滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，自從9月上調港元最優惠利率以來，一個月和3個月的香港銀行同業拆息繼續向上。 再次上調利率，除了基於對近日宏觀經濟的評估，還考慮到貸款人的償付能力及向存戶支付的利率等因素；會繼續留意外圍環境，適時調整利率水平，而大前提是支持本港經濟各個環節重拾動力。 恒生執行董事兼行政總裁施穎茵亦指，決定上調最優惠利率是考慮到各項市場狀況，包括資金成本、現時拆息水平及香港銀行體系結餘等。 被問及港匯及息口走勢，對樓市及股市影響時，王良享認為未來本港息率仍處於1至2厘的較低水平，相信不會對樓市及股市有太大影響。 至於銀行最優惠利率（P）走勢，他指出最優惠利率加幅會較慢，調整時間亦須長久，更指出目前大部份銀行貸款多利用同業拆息，或銀行資金成本來釐定；同時當美國於2008年金融危機爆發後，作出大幅減息，而本港銀行最優惠利率卻維持在5厘水平，認為在未來上調空間有限。 他預料在美國聯儲局下一次議息會議後，銀行最優惠利率或會加息0.125厘，今年全年加幅介乎0.25至0.5厘。
外匯分析師認為，當聯儲局於5月4日舉行議息會議後，港匯將會觸及弱方兌換保證水平，受制於聯繫匯率制度，屆時金管局便須要從市場接港元沽盤，預料本輪承接港元沽盤規模或達到1,000至1,200億元。 以12個月而言，目前美元存息最高年利率有4.76厘，為花旗提供的。 而信銀國際及南商都有此4.7厘；而12個月港元存息最高4.1厘，為招商永隆提供。
港息走勢: 美國加息2022｜一個情況下香港加息
問題是當香港金融穩定超出投資考慮，而涉及大國鬥爭，背後因素太複雜，尤其須認清如今去美元化趨勢已不能回頭，沒有制度能保證一成不變。 即使客觀上人民幣國際化尚需時日，港元與人民幣掛鈎尚談不上有日程，但如何優化港元貨幣制度，使之更好服務實體經濟，減少風險隱患，仍是當局須仔細思量和作完善預警的重要事項。 美國聯儲局一如預期加息0.25厘，將聯邦基金利率目標區間調高至4.5至4.75厘。 聯儲局主席鮑威爾稱，放慢加息節奏可以評估政策進展，又預計不會在2023年減息。 在美國加息下，多間本港銀行未有跟加，滙豐、恒生、渣打及中銀均維持最優惠利率（P）不變。 摩根士丹利亦預期，今年零售市場租金將回升5%（去年跌約7%），並將香港今年零售額增長預測由原來的升9%，上調至升15%，預期旅客到訪人數至年底可回升至2018年的約70%；寫字樓市場方面，因空置率高於12%水平將阻礙租金復甦，而預計租金將持平。
人民銀行公開市場進行8350億元人民幣逆回購操作，全屬7天期，中標利率維持2厘，規模創超過3年單日新高。 公開市場今日逆回購到期量2030億元，單日淨投放6320億元，亦創新高。 不過，全星期計，連同中期借貸便利，全口徑本周淨投放210億元，連續兩周淨投放。
港息走勢: 定存利息計算方法
曹德明續指，現時美國終落實「收水」程序，然而，縱使港息與美息走勢息息相關，即使美國開始加息，本港未需立即跟隨。 事實上，美國早於3月已踏入加息周期，但同時本港疫情緩和，樓市隨即回暖，二手住宅交投已見回升。 3月份二手成交量(由4月份二手住宅註冊量反映)錄3,730宗，按月升逾3成，創4個月新高。 估計4月二手成交量進一步達至5,000宗(預期5月二手住宅註冊量反映)，屆時將創9個月新高。
- 心水清的人會知道，港P不升不代表按息不升，因為現時拆息HIBOR按揭計劃的選用比例達97.5%，故此按息變化主要由HIBOR調整所影響。
- 開立港元定存或外幣定存，你需要考慮不同因素，當中包括政經因素，以及是個人需要。
- 簡單而言，最好先觀察美國未來一至兩季的通脹情況，如果未能有效遏抑，而就業市場沒有明顯惡化，則有可能促使聯儲局採取更進取的收緊貨幣政策，可能是加快加息或縮表的步伐。
- 由於實際按息已升至開始觸及3厘，加上經濟及股市表現疲弱，短期內繼續對市場購買力及樓價造成影響。
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- 回望2019年，當綜合利率飆升至3厘以上，銀行調高最優惠利率0.125%，其後綜合利率回落，最優惠利率亦同步向下。
一名 42 歲女子於 2017 年至 2019 年間，涉要求案發時約 11 至 13 歲的兩名女兒，觀看她與第二任丈夫性交，聲稱要教二人性教育，又要求丈夫吻女兒私處，稱從網上得悉此舉可令女兒聽話及身體健康。 香港人一向鍾意去日本旅行，自日本喺上年10月放寬入境限制後，唔少港人都急急腳「返鄉下」。 講到去東京旅行，淺草一定係大家必去嘅景點之一，早前歐錦棠前往日本拍攝ViuTV劇集《打天下2》，而佢趁住空檔外出閒逛。 港息走勢 近日歐錦棠不時喺社交網站出PO寫上今次嘅行程感受，其中包括力數淺草三宗罪，引起網民熱烈討論。 筆者回憶當年處子之作是被上司指派負責軋平港紙頭寸，每個交易日臨近下午4時半就心驚膽戰，惟恐金牌客戶經理要替客戶提存，皆因客戶經理個個手指拗出唔拗入，客戶講一，佢只會話好。
港息走勢: HIBOR 港元銀行同業拆息
【21：30】資源股為股價較波動的收息股，而股價受資源價格及供求所影響。 每日出口約200萬桶原油，並佔全球石油供應量約2%的科威特，其最大客戶正是復常速度超出市場預期的中國。 摩根士丹利指，香港樓價自高位回落18%後，去年12月已錄得約2%反彈，基於受惠交投回升、市場情緒改善、利率見頂及香港與內地通關因素，而將今年本港樓價住宅價格上升預測由5%提升至10%。 【13：15】本地地產股為熱門收息股之一，而內地重新開放，加上不乏香港發展商減價促銷新盤貨尾，香港住宅交投回暖。 摩根士丹利最新發表的報告預計，未來市場將迎來更強勁復甦，因此提高對住宅市場及零售銷售預期，加上本港地產股現估值仍然便宜，較資產淨值折讓約50%，股息收益率則5厘，維持行業具有吸引力的看法。
招商永隆司庫蕭啟洪指，拆息仍處於低位，遂料業界毋須急於加息搶存。 他蕭啟洪補充，熱錢續湧港，金管局於24小時內共接錢16.59億元，令銀行體系的總結餘驟增至1,877.32億元，料快要突破兩千億元，凸顯市場水浸。 對於日元匯價持續走弱情況，香港已有不少人兌換日元以備旅行之用，至於何時為吸納好時機，日元會否隨時重返高位？ 麥萃才指，若以旅遊為目的，現時日元匯價已是相對低位，可趁現時入手；若果每月都會到日本「入貨」的話，即需長期持有日元在手，在此前提下建議可用平均成本法，因現時已是歷史性低位，可把需要兌換的金額分階段入手。 以十萬港元為例，可把其分為四等分，分階段兌換，除了可在相對低位入手較划算外，亦可減低風險。 港息走勢 日本央行行長黑田東彥近日表示，當前首要優先任務是通過維持其強而力的貨幣寬鬆政策以支持日本經濟。
港息走勢: 美國今年加幾多次息?
為此，MoneyHero團隊以「十萬蚊擺邊好」以及「資金泊岸」兩個案例，為大家比較各大銀行的定期存款、活期存款、部分股票戶口及貨幣基金的特色及優惠，讓大家可以按自己的需要再決定將資金存放在哪一個戶口。 金管局批出虛擬銀行牌照，不少虛擬銀行為搶佔存款市場，加入比傳統銀行更進取的定期存款優惠，想開設定期存款的用家，不妨比較一下。 雖然虛擬銀行無實體分行，感覺風險較高，但存款保障與傳統銀行一樣為HK$50萬，部分虛擬銀行提早提取存款，更不用支付手續費及罰息，因此進行定存亦不用過於擔心風險。 定期存款是存款人把現金存放在銀行中一段固定時間，屆滿後可以收回本金及利息。 但定存靈活性較低，若存款人在未屆滿前就提取存款，將不會得到利息，還要支付手續費。
港息走勢: 定期存款意思
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港息走勢: 樓市走勢｜供樓支出變化
經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，美聯儲是次加息決定及幅度符合市場預期，他同樣認為，香港銀根仍充裕，未有太大壓力立即跟隨美國加息。 香港文匯報訊（記者 馬翠媚）美聯儲一如預期加息0.25厘，香港金管局根據預設公式將基準利率上調至0.75%，同時暫未有港銀調升最優惠利率（P）。 說到加息，通常是指本港銀行調高存款和貸款息率，貸款息率方面，最優惠利率是銀行計算客戶貸款息率的其中一個參考基準。
接受存款公司是香港《銀行業條例》下，存款機構三級制的其中一級存款機構。 接受存款公司 港息走勢 ，大部分是由銀行擁有，或與銀行有聯繫，通常都是從事一些比較專門的財金業務，例如私人消費信貸、貿易、車會、的士牌融資或證券業務等。 接受存款公司的限制，是只可接受金額HK$10萬或以上的港元定期存款，而且存款期最少為3個月。
當觸及此水平，金管局便須向市場承接港元沽盤，及向市場釋出美元。 按以往經驗來說，不排除金管局或從市場承接介乎1,000至1,200億元港元沽盤。 不過目前本港銀行體系結餘仍逾3,000億元，所以不會帶來太大負面影響。 恒生銀行的6個月存期再減0.5個百分點，目前最高為3.39厘，限優越私人理財客戶的新資金，但同樣條件的美元定存尚有4厘。 南洋商業銀行的月月派息計劃在近期重啟，最新加至年利率4.08厘，以低風險產品而言，是穩定、吸引的回報。 特選客戶於分行存入100萬元新資金，13個月存期年利率為4.08厘，9個月3.98厘，5個月3.78厘。
港息走勢: 存款
今次加P息0.25厘後，估計物業按揭每月供款增加3.24%，即每100萬元貸款每月供多約134元。 可能你會說，那我可以先在此刻供H按，如果兩至三年後加息，再轉至定息按揭，那就勝利了(公就我贏、字就你輸)。 當然不會，因為定息按揭的利率會不時調整，今日銀行或者提供10年期2.1厘的定息息率，但兩三年後可能升至3厘，換言之定息按揭是你跟銀行在未來10年的對賭，是否採用就要自己衡量了。 不過，若美國加息後香港短期銀根變緊，推升拆息，假設P不變下，H按的封頂息率為2.5厘，屆時月供便會升至$29,871，這個情況下，定息計劃便變得划算。 由於美國通脹高企，可能你會憂慮美國加息會再加快，導致香港拆息急升，這種情況下，用定息按揭預先鎖死利息風險可以嗎?
港息走勢: 樓市走勢｜星之谷按揭：小型銀行未必跟加
目前匯豐、恆生、中銀香港、渣打、東亞均設免費網上轉賬服務，可以進行跨行過數，需時大約兩至三個工作日。 等MoneyHero為大家比較各大銀行的最新美元定期存款利率。 留意，銀行的利率會根據市場變化而不時調整，故不同時期的利率都會不同。 銀行網頁的利率亦只作參考，於進行有關交易前仍需向銀行職員查詢閣下進行有關交易時所享的實際利率及匯價。
港息走勢: 戶口優惠
雖然中港兩地經濟走出疫情，恢復通關意味經濟重啟，惟近日香港卻再現走資情況，港匯觸及弱方兌換保證，金管局得連日入市承接港元沽盤，意味港銀加息的壓力增加。 事實上，在港美息差高企下，套息交易迎來黃金機遇，吸引沽空港元圖利，甚至加大賭港元聯匯脫鈎的注碼，當局得為匯率波動和大鱷狙擊作好應對準備。 鮑威爾表示，未來一段時間內可能需要採取限制性立場，正在討論再加息兩次至限制性水平，之後暫停加息行動。
