由嘉里建設，信和置業及港鐵共同發展的地產項目。 項目並連接區內最大型、逾50萬平方呎的休閒生活地標商場「THE 港島南岸 SOUTHSIDE」，商場預計將於2023年落成，購物娛樂各適其適，不假外求。 第六期位於物業發展項目的東北面，可建樓面上限為46800平方米（約503755平方呎），提供不多於750伙住宅單位。 港鐵在2021年3月8日邀請發展商或財團提交發展意向書，截止日期為3月12日下午2時。 同年4月15日，第六期正式截標，共有6個財團入標，包括會德豐、長實、新鴻基地產、恆基兆業地產、嘉華，以及信置-嘉里財團。 一日後，港鐵宣佈港島南岸六期由會德豐地產投得。
項目由由梁黃顧建築師(香港）事務所有限公司設計並由中國海外房屋工程(以中國建築名義)承建。 本宣傳旨在提供更多一手新盤資料及圖片檔案服務只供閱覽;不聲明或保證所提供訊息的準確性和完整性。 在撰寫本廣告時,雖已作出合理和謹慎的考慮,對資料的完整和準確性恕不保證、明示或暗示絕對無誤。
港島南岸: 發展項目賣點
由嘉里建設（0683）、信置（0083）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第二期揚海，今日（24日）公布首批120伙價單，折實平均呎價30,880元，較第一期晉環的首批高4%，呎價計為歷來最貴鐵路盤。 銀碼同樣戶戶逾千萬元，一房折實最平售1,080萬元起。 除了上述發展優勢外，黃竹坑亦擁有優質景觀，可看到深灣遊艇會、海洋公園、香港仔海峽，以及開揚山景。 綜合上述發展前景，以及本身地理交通優勢、國際學校等校網。
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港島南岸: 港島南岸 #2545446 租盤樓盤詳細資料
南區國際學校多不勝數，全港有50多間國際學校，當中超過10間就位於南區。 而多年屢出IB狀元的香港加拿大國際學校及新加坡國際學校就是設校在黃竹坑，以上兩所國際學校更是城中名人之選。 路勁銷售及市場推廣總監封海倫在2021年12月上旬透露，項目於5月份開售已沽8成單位，至今累售逾620伙，佔供應量78%，套現超過136億元，最高呎價達5.4萬元。 據媒體於2020年11月16日報導，發展商路勁跟平安不動產近日註冊5個以「晉環」、「South Land」為名的中英文商標，似是為現時正在等待申請預售樓花同意書的黃竹坑站1期的銷售部署作準備。
- 根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。
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- 加上特區政府於2021年提出的躍動港島南計劃，有意將南區發展成為一個集活力、魄力、勁力，適合工作、居住、創意及消閒玩樂的地區。
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- 最後項目落成後由兩座24及29層高之住宅樓宇組成，合共提供600伙單位，實用面積介乎320至1,901平方呎，設共9款不同戶型，包括一房至四房。
有些買家會希望物業能夠反映自己身價或社會地位，而揚海相信也不會令人失望。 揚海和港島南岸第一期晉環其實有很多相似的地方，無論是價錢、單位大小、配套等基本上都是差不多。 而筆者對於整個港島南岸的觀感，基本都是覺得性價比偏低。
港島南岸: 港島南岸｜晉環突加推80伙 開放式戶增折扣 折實最平886.9萬
港鐵於2018年6月27日接獲36份發展意向書。 但因項目投資金額龐大，在8月7日截標時只接獲5份標書，包括獨資競投的長實、新地、恆地及華懋，而新世界則與信置、會德豐、中海外、嘉華組財團入標。 2021年8月24日，發展商公佈公佈首批120伙價單，折實平均呎價30,880元，較第一期晉環的首批高4%，呎價計為歷來最貴鐵路盤。 港鐵亦已於2020年底向政府提交南港島線（西段）項目建議書，擬議路線由香港大學開始，途經數碼港、香港仔等，並以黃竹坑為終點站。 港島南岸 加上區內原有行車網絡及巴士等不同的交通配套，選擇相當多元化。
商場與上蓋各期住宅物業發展均與港鐵黃竹坑站無縫連接，為居民及顧客提供一站式的生活便利，商場預計於2023年落成。 會所命名為THE SOUTHLAND CLUB，連綠化園林面積超過6.6萬方呎，設施包括25米長室外泳池、健身室、宴會廳、燒烤場和戶外兒童遊樂區等。 而基座3樓設中度智障人士宿舍及綜合職業康復服務中心，並有24小時通道連接。 建築師為巴馬丹拿集團並由中國海外房屋工程承建。 預計2022年12月底落成，到2023年1月入伙。 項目位於南朗山道、警校道及香葉道交界，地盤面積達77.1萬平方呎，佔地7.17公傾，可建樓面面積約500萬平方呎。
港島南岸: 最新專欄文章
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- 而項目已獲屋宇署批准可隨時動工，並在2020年6月入紙申請預售樓花同意書，於2021年4月獲批。
- 另外，項目設一個樓面近51萬平方呎之大型商場，預計2023年落成，估計可配合首兩期住宅項目的入伙時間。
- 整個港島南岸是30年來位於港島的全新鐵路物業發展項目，結合住宅和商場的鐵路上蓋綜合發展計劃：住宅部分，共6期，共14座，提供約5200伙單位，間隔多元，預計於2022年陸續落成。
- 另外在警校道、香葉道及惠福道沿線有多條巴士及小巴路線，來往港九多處地方。
- 新商場計劃引入不同類型的商戶，包括娛樂及大型綜合超市等，約有150間商戶。
- 而對於投資者而言，整個躍動港島南計劃包括了多項設施，無論是對於商業發展，香港的地標性建設等都有著重要作用。
晉環鄰近黃竹坑站，加上區內配套完善，附有大型商場THE SOUTHSIDE，此類優質物業的承接力及抗跌力較強。 是次價單除了開放式戶外，另一焦點是坐享遊艇會海景的四房大單位以價單形式發售，早前發展商十分惜售，此類單位只以招標形式發售，價高者得，買家可把握今次機會入市。 港島南岸基坐商場—The Southside ，佔地51萬呎，樓高5層，預計有約150間商舖及引入娛樂及大型綜合超市等商戶，提供約235個停車場車位。 港島南岸新商場除了是黃竹坑區內首個商場外，更會成為南區最大型休閒生活地標商場，為居民提供消閒娛樂集於一身的消費體驗。 港鐵曾表示商場預計今年年底招租及2023年落成。
港島南岸: 樓盤編號# 2548436
單位間隔涵蓋開放式至四房，當中包括： 開放式、1房1廳、2房2廳、2房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）、4房2廳（連套房）及多用途房等多種。 港島南岸 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 從香港仔可窺探香港的漁村歷史，與中環商區的摩天大樓形成強烈對比，反映香港獨特的城市面貌。
當中兩、三房為主打，分別有271伙和198伙。 項目亦設連平台特色戶、連天台特色戶及複式單位，合共29伙。 而每座大廈再細分為A、B兩翼，每翼約6至7伙單位。
