已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 若發生火災及閃電、爆炸、洪水、颱風及暴風、地震、山泥傾瀉及地陷而造成損毀，我們會為受損居所提供重置費用保障。 使用滙豐流動應用程式及網上理財服務，即可安坐家中，輕鬆理財。 請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。
- 火險保障的範圍因應銀行按揭貸款的條款要求而訂，一般而言會包括火災、風災、水浸、閃電及氣體爆炸等造成樓宇結構的損壞。
- 其中更包括廣受好評的行動銀行服務與率先同業的iWealth旗艦財富管理中心，以及業界首創與中華航空合作推出結合存款與航空公司哩程的渣打「尊榮哩遇」利息兌換哩程服務。
- 但是如果所屬屋苑的物業管理公司已購買總火險保單（master policy）而該總火險保單是我們可以接受的, 您可以採用該總火險保單而不需要另行安排購買火險。
- 舉例說，如果租客因為個人疏忽而導致鋁窗飛脫釀成意外，或需承擔法律責任，因此租客應購買家居保險和第三者責任保險保障自己。
- 而自願性用途則指任何三井住友保險提供的其他一般保險服務及保單產品之銷售、市場營銷及推廣。
- 以500平方呎面積的單位為例，提供家居保險服務的供應商就有MSIG、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司，每年的保費由HK＄520至HK＄1,372不等。
其中更包括廣受好評的行動銀行服務與率先同業的iWealth旗艦財富管理中心，以及業界首創與中華航空合作推出結合存款與航空公司哩程的渣打「尊榮哩遇」利息兌換哩程服務。 為了保障您的個人資料，我們以有關法例及規例為準則，向公司內部傳達並執行我們定立之私隱及保障指引。 三井住友保險採取預防措施以保障您的個人資料免遭受遺失、盜竊、誤用，以及在未經許可之情況下被取用、洩露、更改及破壞。 三井住友保險嚴格執行認可管制，只容許獲授權之職員在必需要的情況下，取用或處理您的個人資料。
渣打火險: 理財流動應用程式
Bowtie （「保泰人壽」）是持牌人壽保險公司及香港首間虛擬保險公司，致力於填補健康的保障缺口。 Bowtie 透過創新科技及醫療專業，提供零中介、免佣金，更方便的網上平台，讓客戶隨時隨地獲得「自願醫保計劃」產品報價、核保及索償服務。 Bowtie在 2021 全年於直接銷售渠道中持續排行第一。 即然法團必須購買第三者風險保險，業主或租戶是否不需要購買家居保險或第三者責任保障呢？
主要保障個人家居財物，包括貴重財物、傢俬、電器、裝修等。 若家居財物或個人物品因意外出現損毁，租客亦需承擔損失。 渣打火險 另外，租客亦需承擔因家居意外引致的第三者索償，因此租客亦應該購買租客家居保險，保障突發的損失。 市面上的家居保大都涵蓋第三者責任保障，即保障客戶及其同住家人(部份保單計劃包括家庭傭工)，在本港及世界各地因疏忽或因家居發生意外令第三者身體受傷或財物損毁。 如因家居意外業主需賠償HK$5,000，而墊底費是HK$500，保險公司只會賠償墊底費以外的金額，即HK$4,500，投保人需自行承擔HK$500賠償。
渣打火險: 按揭火險
不過，你仍然應該仔細閱讀銀行所提供的計劃詳情及條款，清楚瞭解計劃的受保範圍。 那即是說，如果你在申請按揭貸款時，未有同時為物業投保火險，你的申請一般不會獲得批准。 其實大多數有提供按揭貸款的銀行，亦同時會售賣火險計劃，甚至會跟按揭一起作綑綁式銷售。
有關與滙豐於銷售過程或處理有關交易的金錢糾紛，滙豐將與您把個案提交至金融糾紛調解計劃；此外，有關涉及閣下保單條款及細則的任何糾紛，將直接由AXA安盛與您共同解決。 故此，轉走火險需要花一定的時間和金錢，值唔值慳了的火險費用見人見智。 反正都兩年轉按一次，轉按時新銀行又會送火險一年，因此第二年不轉走都未嘗不可。 ，家家保按揭火險報價仲平過銀行如匯豐按揭火險報價、中銀按揭火險報價、渣打按揭火險報價、恆生按揭火險報價等，低過銀行收按揭額火險報價的 0.1% 至0.2%。 每當按揭火險保單到期前1-2個月，銀行便會出信給你 ，內容說如不反對/不回覆銀行，銀行便會自動續保。
渣打火險: 保障範圍
例如，有些只提供按揭相關類型的貸款，有些只提供無抵押的私人貸款，有些利率較低但審批入息方面較嚴謹等。 渣打火險 因此，要找出一間適合讀者的財務公司可能需要花費些少時間做功課了解一下。 有見及此，市面上有不少機構提供財務公司貸款比較的服務協助相關人士輕易找出適合自己的財務公司。 ROOTS上會專門提供按揭貸款相關的產品比較，任何人士需要財務公司按揭的貸款，都可以聯絡我們的按揭專員。
如果火險提供的保障範圍較廣，保險保費就會相對較高。 火險保費的計算方法簡單，就是將投保額乘以保費率，其中投保額由業主決定以原按揭貸款額、物業重建價值、或按揭餘額投保火險之後得出。 要留意的是如果選擇以物業重建價值作為投保額，每年續保時可能需要繳付估價費及手續費，而相關費用可能會因物業重估的價值而變動。 渣打火險 舉例來說，颱風打爛窗戶並令家居財物損毁，火險會賠償窗戶維修之費用，而家居保則會為財物損毁作出賠償。 換個角度來說，火險不會賠財物損失，家居保不會賠窗戶損失，又或者可以理解成火險保障建築結構，家居保險保障室內財物。
渣打火險: 按揭火險一定要買嗎? 點解要買「火險」/「樓宇火險」/「按揭火險」/「樓殼火險」?
正如前文說到的，退回按揭保險的保費是轉按的六大好處之一。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 兩者最大的不同在於居家綜合險除了承保住宅火險、住宅玻璃保險地震基本保險及住宅第三人責任保險外，並將颱風、地震、洪水、居家日常生活責任、居家災害生活不便、竊盜等列入承保範圍。 例如渣打銀行(香港)及中國銀行(香港)有跟3間按保公司合作，而滙豐銀行及永隆銀行則只與按證合作，當大家向各間銀行申請時，就可以為按保折扣格價。
不少業主都可能會擔心自己一旦於供樓期間身故，償還物業按揭的大筆開支將會成為家人的經濟壓力，一旦無力償還更加可能因為斷供而被收樓，失去住所。 自願醫保可以為你提供基本的醫療保障，覆蓋常見的醫療開支，包括外科醫生、麻醉、手術室、病房及膳食、雜項開支等費用。 如果以原按揭貸款額計算，計算方法就是根據物業的按揭貸款額為火險保額。 例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 值得留意的是，雖然你的物業已經沒有按揭，但其因為自然災害而受到結構損毀的風險並沒有改變，一旦物業需要維修，你或會需要支付大筆維修費。
渣打火險: 客戶感言
【28Hse.com】 金管局早前公佈分階段落實開放API（應用程式介面 ），有按揭代理加緊數碼化步伐。 我們批核按揭貸款申請不收取手續費，但如果您已接受我們的貸款批核書條款但沒有在貸款批核書所載期限內提取貸款，我們會收取貸款額的0.15%作為取消貸款的手續費。 若您於投保過程提供抵權權銀行之寄送地址，在網路投保完成後將會分別寄發正副本保單至您及抵押權銀行之地址。
渣打銀行（香港）有限公司（「渣打香港」）為三井住友保險之委任保險代理商。 在法律允許的範圍內，渣打香港並不對任何人因使用以上資料而承擔任何責任。 以上乃資料摘要，僅供閣下參考，並非任何保險產品之認購要約。 以上資料與保單條文若有歧義，一切以有關保單條文為準。 有關保單條文及不承保事項之詳情，請參閱有關之保險合約或致電三井住友保險。 除了保障範圍及保費率，承保樓齡也是業主投保時需要比較的地方之一。
渣打火險: Q.地震基本保險的保險範圍為何？
這代表業主可採用H按或者P按，而實際利率就會視乎那一個較低，銀行會取低者作當刻計算利率。 現時，HIBOR處於低位，銀行會取低者，所以大部分按揭都會採用「H按」利率結算。 就算HIBOR上升超過1.2%都不用擔心，按揭利率不斷攀升都好，銀行提供的按揭利率都會設有封頂位。 根據以上例子，無論HIBOR或PRIME升到幾高都好，2.5%就是封頂位。
土地註冊處資料顯示，單位為5座低層A室，實用面積547方呎，去年9月獲一名買家以1,115.7萬元買入，呎價20,397元，至12月獲渣打銀行批出第一按揭，按揭額為1,115.7萬元，借足十成按揭上會。 更改按揭還款方式可能需支付服務費用，詳情請參閱現時的滙豐零售銀行及財富管理客戶銀行服務費用簡介。 住宅火災保險、住宅第三人責任基本保險、住宅玻璃保險、住宅地震基本保險、居家日常生活責任保險、居家災害生活不便保險、居家動產竊盜損失保險、颱風及洪水動產保險與機車火災保險等。 投保住宅火險的建築物會自動承保建築物內動產，建築物內動產的保險金額是以建築物保險金額30%計算，最高不超過新台幣60萬元。 地震基本保險的保險金額計算基礎參考中華民國產物保險商業同業公會編製的「台灣地區住宅類建築造價參考表」所訂的計算公式估算，其計算公式為：每坪造價x坪數，最高為新台幣150萬元。
渣打火險: 申請信用卡
背後理念是你只選購了保障重建價值的一半的保額，故當物業燒毁後，保險公司只賠償保額的一半予買家，亦即25萬元。 Tips：發生事故或意外時，應在安全情況下第一時間為損毀的物件或區域拍攝照片及影片，並於期限內提交索償申請，一般為30天內。 如對要提交的資料有任何疑問，最好諮詢保險公司，以免因漏交文件而賠償不足或不受理。 就以Allied World家居樂計劃II為例，如因爆竊或抽濕機爆炸，令家居財物蒙受損失，每項財物可獲賠償HK$6萬，每年上限HK$100萬，而自負額為每次HK$500。
重建費用是會在每次續期前重新為物業估值，並從位置、附近環境等考慮，當中可能要委託測量師評定，這個費用也是業主自付，有些銀行則可豁免。 一般銀行會要求先還清所有債務如私人貸款、汽車貸款、信用卡分期等。 申請「債務重組的按揭計劃」者則不需要先還款，然而利息會比較高。 保障住宅樓宇的結構因火災以外的意外（如閃電、爆炸、水浸、颱風等）所引致的相關損失。
渣打火險: 家居保險漏水最高賠償額比較
值得留意個別保險更是全球受保，換句話說，即是意外不一定在家居發生都受保。 例如，逛街時不慎整爛東西，第三者責任保障都可以為這始料不及的意外而引致他人財物損失需負上的法律責任作出賠償。 當然在投購前，應睇清楚保障範圍是全球保障或只限居所，且多數都要以香港法律為準。
渣打火險: 購買家居保險要留意甚麼？
有關項目包括水箱、輸水裝置或水管缺陷、飛機或汽車碰撞（並非您的汽車所引致）、暴動及罷工以及惡意損毀。 渣打火險 若不幸遭逢火災或颱風等突如其來的災難，火險可為您提供重建受毁壞物業所需的資金，讓您盡快重建美好家園。 筆者做了調查，發現最平做到貸款額的0.03%，其次為0.06%。 一般銀行都是0.1%左右，個別銀行可能要0.2%。 如家中滲水問題不涉天花（不是上層單位的責任），住戶或業主應聯絡管理處及安排人員維修，並妥善保留單據，作索賠之用。 當確認單位已購有火險或家居保險後，宜即時向保險代理了解索賠程序及限制。
渣打火險: 相關新聞
提取按揭貸款額介乎100萬元至400萬元以下，可獲現金回贈4,000元；若提取按揭貸款額達800萬元或以下，會有10,000元現金回贈。 渣打火險 據OneDegree官網顯示，目前滙豐、恒生、渣打、東亞及建設銀行等，都接受OneDegree的火險保單；而花旗、星展香港、華僑永亨及創興銀行等則不接受。 相比之下，每年火險保費相差達3,600元，每月除開的金額雖然只是數百元，對業主而言，也是一筆額外開支。 以新的鎖息上限計算，以500萬元貸款額，還款期30年計算，利率由2.5厘升至2.875厘，每月供款會由19,756元，升至20,700元，每月供款增加944元。 本港三大發鈔行滙豐、中銀香港及渣打銀行，都於近期上調新造H按的鎖息上限0.25厘。
火險是物業保險中的一項額外保障，有需要亦可獨立投購火險。 市面上亦有不少保險公司提供火險產品，如OneDegree樓宇火險、Generali忠意火險保障計劃，及中國平安按揭火險等。 台灣不僅是渣打集團消費金融、私人理財暨中小企業銀行事業的前三大獲利市場，在數位創新上更是引領同業的國際性銀行。 渣打火險 在林素真女士的帶領下，渣打銀行接連推出引領市場的創新產品，並在數位創新領域獨領風騷。
客人申請按揭時，當然想揀最低利息及最高按揭回贈的offer。 不過，除了利息及回贈外，銀行審批按揭時還有很多鮮為人知的規矩。 上述保障計劃由安聯環球企業及專項保險-香港分公司(於德意志聯邦共和國註冊成立之有限公司)(「安聯保險」) 承保。
