由排水事務監督所施行的排水工程包括：清除淤泥及修葺有關河堤、清除障礙物或構築物。 樓宇業主可向屋宇署提出書面申請，述明延期理由，並提供合理的施工時間表。 不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求。 根據《土地排水條例》，排水事務監督獲授權在指定水道進行維修工程及施加管制，以保障易受水浸威脅地區的生命和財產。 為保障工程質素，屋宇署會隨機抽查審核完成的小型工程，包括呈交的文件及按需要進行實地審查。 抽查機制以風險為本，集中審核比較複雜及風險較高的小型工程項目。
- 由排水事務監督所施行的排水工程包括：清除淤泥及修葺有關河堤、清除障礙物或構築物。
- 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。
- 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。
- 擅自非法改動隔氣彎管或反虹吸管／反虹吸氣閥可能引致隔氣彎管內的水封消失，排水管內的臭氣便會進入室內。
- 另一方面，騰出的土地可作發展住宅及其他有利民生的用途，以滿足公眾需要，惠及社區。
如未能遵從命令的規定，又無合理解釋，可被檢控及／或由政府承建商代為進行有關工程。 屋宇署其後會向你收回工程費用，另加監督費及附加費。 任何人士如需在主要水道範圍架設構築物、施行工程、填土或進行修葺工程，必須於施工前向排水事務監督提出書面申請，並取得其同意。 申請人必須注意，即使取得排水事務監督的同意，並不使任何人士有權不遵從其他法例。
渠務條例: 排水監管區草圖
為加強市民對排水系統的認識及保養常識，香港測量師學會製作了“家居排水系統保養全攻略＂小冊子，介紹樓宇內常見排水系統的種類和功能，以及各種保養的方法。 為協助未有參加市建局資助計劃的樓宇或有意進行室內維修的業主，市建局製作了一條資訊短片，希望提醒業主時刻留意樓宇渠管狀況及知道進行渠管維修時需注意的事項。 排水渠設計考慮不周，如直徑或寬度不足、彎位太促、垃圾或泥沙在彎位積聚，會令渠道淤塞。 違法的加建，令排水系統負荷過大，都是造成渠管破損的原因。 如發現單位廁所出現臭氣，U形隔氣彎管在操作上可能出現問題。 你可檢查U形隔氣彎管是否有水，方法是將一支棒子由有關設備的排水口伸至隔氣彎管，檢查棒子有否沾濕。
如提出反對人士因排水事務監督的決定而受屈，可以書面向排水事務上訴委員備選小組秘書申請覆核。 上訴委員備選小組成員由行政長官委任，全屬非政府人員。 在完成處理及檢討所有反對意見後，便會向行政長官會同行政會議呈交最後草圖，以供審批。 如日常生活上使用過的水（例如從洗手盆或浴缸排放的廢水），可以直接排入外牆廢水斗，而無需要有反虹吸（anti-syphonage）的設施，但有關排水安排並不適用於從坐廁排放的污水。
渠務條例: 業主／業主立案法團可申請的財政資助
如申請遭押後，申請人可在押後期結束後，以書面形式要求屋宇署重新考慮其申請，在此情況下申請人無須另繳申請費用。 如滲水構成衞生妨擾，聯合辦事處會根據《公眾衞生及市政條例》的相關條文行事。 如滲水情況輕微或屬間歇性，或調查未能找出源頭，政府會終止介入。 南區國稅局表示，企業給付員工接受後備軍人召集（教召）請假期間的薪資，依優待條例規定，可就該薪資金額的150%，自申報當年… 而且加成減除部分，也不用列為基本所得額計算，意味著企業及個人皆享有實質免稅。
而這項租稅優惠，已自去年起實施八年至2030年12月31日止。 第一階段的土地開拓和連接隧道建造工程已於2019年2月展開，預計於2022年第四季完成。 餘下工程將分階段進行，預計整項工程需時約13年完成。 現有沙田污水處理廠遷往岩洞後，可騰出約28公頃土地，對沙田及馬鞍山整體社區益處甚多。 一方面，騰出的廠房現址土地及周邊的環境將大大改善。
渠務條例: 排水事務監督的主要職責
只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代為進行工程，然後向業主收回工程費用，另加監督費及附加費。 對未有遵從命令而又沒有合理辯解的業主，屋宇署可採取檢控行動。 根據《建築物條例》，任何人無合理辯解而沒有遵從命令，即屬犯罪，一經定罪，可處罰款及監禁。 就在主要水道內進行擬議工程的申請，可以書面向排水事務上訴委員備選小組的秘書提出上訴。 向樓齡 30 年或以上的樓宇發出法定通知書，規定業主/ 法團聘請註冊檢驗人員在指定期限內對樓宇的公用部分、外牆及伸出物或招牌進行訂明檢驗，以及進行檢驗後認為需要的訂明修葺工程。 排水事務監督會在主要水道進行排水工程和執行管制措施，以保持水道暢通。
然而，有時政府難以獲准進入該等土地，因而無法進行所需的維修工程。 台北市稅捐稽徵處表示，依《房屋稅條例》規定，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物，為課徵對象… 頂尖渠務工程公司提供專業優質之通渠及渠道維修服務，公司設備優良齊全，各師傳專業年輕，擁多年渠務經驗，及勇於面對挑戰及解決難題。 本司秉承傳統以專業、有良心及以客為本之獅子山精神服務香港市民，絕不花言巧話，賣弄專業。 希望讓客人能以合理之價錢享有優質服務從而解決煩惱。 只有在緊急情況下或業主不遵從命令時，屋宇署才會代他進行工程，然後向他收回工程的費用，另加監督費及附加費。
渠務條例: 業主應該怎樣做？
例如根據該條例第51條的規定，上訴審裁小組根據該條例第49條或第50條作出命令時，可就訟費對你作出其認為適合的命令。 以往一些水浸事故是由於這些位於私人土地內的主要水道失修所致。 政府在徵求有關地主同意進入水道並進行維修工程方面，往往困難重重。 凡因排水事務監督在制定草圖階段所作的決定而受屈，可以書面向排水事務上訴委員備選小組的秘書申請覆核。 申請者可出席上訴委員會的聆訊，並且獲得申述的機會。 作為一項行政措施，排水事務監督在制定草圖期間會諮詢鄉議局、區議會和鄉事委員會。
完成草圖後，當局會在憲報和中英文報章刊登草圖公告，並公開予市民查閱。 自首次在憲報刊登公告起，條例便適用於草圖上顯示的排水監管區及主要水道。 就複雜個案，屋宇署或會發出命令要求業主委聘一位認可人士進行勘測，並於展開補救工程前提交補救建議書予屋宇署審批。 屋宇署鼓勵樓宇業主、業主立案法團及樓宇的管理維修人員定期檢查樓宇的排水系統及衞生設備，以確保排水系統及衞生設備得到妥善保養並可正常運作。 在審核過程中如發現有違反《建築物條例》規定的情況，屋宇署便會採取執法行動，包括着令相關人士更正有關違規事項及在有需要時向相關人士提出檢控或紀律處分。
渠務條例: 法定命令
請注意，即使處所沒有法定命令，亦不代表有關處所沒有僭建物。 此外，樓宇準買家須就其擬購入的物業進行視察及於屋宇署樓宇資訊中心或在互聯網的「百樓圖網」 查閱相關批准圖則及小型工程記錄，並在有需要時向專業人士取得意見，以確保有關物業沒有僭建物。 香港工程師學會製作了“樓宇保養維修- 供水及排水系統篇＂小冊子，介紹樓宇內常見排水系統的問題及跟進方法供市民參考。 獲委任的獲授權簽署人／技術董事／其他高級人員如有變動，註冊承建商須以書面形式把有關變動和生效日期、公司名稱及註冊編號通知屋宇署。 獲授權簽署人須代表申請人出席註冊事務委員會面試（如有需要，技術董事／其他高級人員亦須接受面試），註冊事務委員會會就接受、押後或拒絕有關申請，向屋宇署提供意見。 對排水事務監督就施行排水工程的決定，上訴委員會可予以確認，或指示排水事務監督作出適當修改。
這工程包括在擴建期間提供一所臨時污水處理設備、興建一條更大和更長的新海底排放管，以及在沙頭角墟村及塘肚鄉村敷設污水渠道。 有關工程已於2018年展開，並預計於2024年完成。 雖然天台搭建物是違例的搭建物，但屋宇署已按照這項政策，與房屋署、社會福利署及民政事務總署作出安排，為有關佔用人提供安置和社會保障援助。 至於安置資格的類別，則屬房屋署的管轄範圍，該署會按照受影響佔用人的安置資格作出評估。
渠務條例: 《建築物條例》（香港法例第 123 章）- 屋宇署
該等獲批准圖則存於土地註冊處，並供公眾免費查閱。 徵收排污費及工商業污水附加費及其他有關事宜的法律依據已載於污水處理服務條例、污水處理服務(排污費)規例和污水處理服務(工商業污水附加費)規例。 環境局局長亦已發出一份工商業污水附加費計劃的工商業污水採樣與分析的步驟及方法技術備忘錄。 渠務條例 若樓宇比較殘舊，應聘請建築專業人士進行評估，考慮是否需要更換全部渠管，長遠來說可能比頻繁的維修較化算。
至於排水事務監督對其他事項的決定或規定，上訴委員會可予以確認、推翻或更改。 備選小組主席會任命一排水事務上訴委員會(上訴委員會)處理任何提出的覆核及上訴事宜。 台北市稅捐稽徵處表示，依《房屋稅條例》規定，房屋稅是以附著於土地的各種房屋，及有關增加該房屋使用價值的建築物，為課徵對象。 因此，建築物的陽台、屋簷及出入口的雨遮或花台等，只要超過一定面積，均認定為可增加房屋使用價值，因此須課徵房屋稅。
渠務條例: 處理方法?
你可以要求大廈管理處檢查，確定單位是否已安裝U形隔氣彎管，在有需要時進行補救工程。 渠務條例 另外，你可委聘稱職／富經驗的排水系統／水管工程承建商進行檢查及所需的補救工程。 拆除兩個均有環保露台及工作平台的相連單位的間隔牆，可能涉及結構構件而違反《建築物條例》。
屋宇署發出的命令會在土地註冊處登記，並會在命令獲遵從後予以撤銷，因此，業主可查閱由土地註冊處備存的記錄，或以書面形式向屋宇署查詢。 隔氣彎管及反虹吸管／反虹吸氣閥在排水系統中有很重要的作用。 隔氣彎管的作用是透過貯水形成水封，阻隔排水管內的臭氣進入室內。 至於接駁隔氣彎管的反虹吸管／反虹吸氣閥的作用是平衡氣壓，當上層單位排放的污水量達到某一水平時，會產生虹吸效應，令下層單位的分支渠管出現負氣壓，足以抽走單位衞生設備隔氣彎管內的水封。 擅自非法改動隔氣彎管或反虹吸管／反虹吸氣閥可能引致隔氣彎管內的水封消失，排水管內的臭氣便會進入室內。
渠務條例: 欠妥的排水渠
屋宇署會增加涉及改動樓宇單位排水系統小型工程的實地審查，以加強對該類小型工程的監管。 渠務條例 一般而言，上訴審裁小組的功能並非處理有關建築事務監督的投訴、查詢或進行商討，或向上訴人提供諮詢、調解、求情或調查服務。 請注意，如果你提出《建築物條例》第44條下的法定上訴，你須承受所致的法律責任及後果。
渠務條例: 根據《土地排水條例》進行維修工程
但若要修葺室外的排水管或室內的主要排水管，則必須根據小型工程監管制度，委任《建築物條例》下註冊的合適承建商進行相關工程。 你可以書面形式向屋宇署提出申請，並述明延期理由。 不過，除非是十分特殊的個案，否則，屋宇署通常不會批准這類要求（例如以”樓宇已出租”為理據）。
渠務條例: 香港
通知書須經獲授權簽署人簽署並印上全名，如由公司其他合夥人或董事簽署，則須蓋上公司印章。 渠務條例 本指南扼要介紹《土地排水條例》的主要條文，以供市民參考，惟不得作為解釋或詮釋有關條文的依據，而為此目的需使用和援引條例本身。 翠屏河原名敬業街明渠，位於觀塘區中心，毗鄰觀塘商業區及住宅區。 為配合啟動九龍東計劃，將九龍東轉變為城市的另一個核心商務區，政府計劃利用環境、生態和園境美化等改善工程，將現有敬業街明渠活化成一條獨特的河道。 工程項目將現有沿敬業街、敬業里和翠屏道的一段長約一公里的明渠，透過加強現有水道的排洪能力、改善環境、生態和景觀，活化成翠屏河。 為配合活化翠屏河的主題，工程項目亦會美化毗鄰行人道，加強行人通道間的連繫，為觀塘區增添活力和多元色彩。
渠務條例: 《建築物條例》（香港法例第 123 章）- 屋宇署
如業主不遵從命令，屋宇署便會指示政府承建商代為清拆，並其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 如業主不遵從命令，屋宇署會委託政府承建商代為清拆，其後向業主悉數追討工程費用，另加監督費及附加費。 任何人士如因該草圖而受屈，可向排水事務監督遞交書面反對。 排水事務監督會考慮有關內容，由他決定駁回該項反對或建議修改草圖。 如能把這些地帶內的天然水道妥善維修，可減少發生水浸的機會。 為數不少的天然水道流經私人土地或被私人土地包圍，政府有需要進入該等土地，才可進行水道維修工程。
因此，陽台面積合計超過主建物加公共設施面積的八分之一，或陽台、屋簷及出入口雨遮突出建築物2公尺部分的面積，均屬於課稅範圍。 渠務條例 另外，租稅優惠可減除的金額，以減除當年度計算的課稅所得額至零為限，如計算課稅所得額為負數者，就不得再適用薪資費用加成減除的規定。 渠務條例 南區國稅局表示，企業給付員工接受後備軍人召集（教召）請假期間的薪資，依優待條例規定，可就該薪資金額的150%，自申報當年度營利事業所得額中減除。 另外，同一筆薪資不能重複適用租稅優惠，例如已依《產業創新條例》規定，適用研發全職人員薪資投資抵減優惠者，就不能再重複適用教召薪資租稅優惠。
答：是屋宇署引用《建築物條例》(第123章)第28條所賦予的權力，向業主送達：要求他們在一段時間內進行修葺工程的命令。 一般物業內之渠道維修保養是屬於業主，大廈牆身之直身渠道及地面沙井則由物管或法團負責，而政府只會負責街道之沙井。 屋宇署如發現私人樓宇的排水渠或管道欠妥、不足或不衞生，導致未經處理的污水排出露天地方、臭氣、水質污染、地面濕滑、蟲鼠侵擾、蚊蟲滋生或其他健康及環境危害，就可能會向業主發出《渠務修葺令》。
渠務條例: 香港
所涉的改動工程亦可能違反《建築物條例》的其他條文及相關規例，例如有關建築物的環保露台及工作平台豁免準則。 排水監管區草圖顯示排水監管區的界線，以及指明為主要水道的水道。 在界定主要水道時，水道的排水量、毗鄰土地的用途及區內的受水浸威脅程度是其中一些考慮因素。 迄今，已有5份獲批准的排水監管區圖則獲得實施，當中涵蓋了位於新界北部及西北部地區的主要排水盆地，即天水圍、元郎／錦田／牛潭尾、新田、梧桐河及平原河流域。
相比該廠目前的露天運作安排， 岩洞可作為天然屏障，令該廠在遷址後能更有效管理氣味，減低氣味對附近社區的影響。 另一方面，騰出的土地可作發展住宅及其他有利民生的用途，以滿足公眾需要，惠及社區。 「水塘間轉運隧道計劃」透過興建一條長約2.8公里、直徑3 米的輸水隧道，將九龍副水塘與下城門水塘連接，減低前者因溢流而對下游地區，包括荔枝角、長沙灣及深水埗帶來的水浸風險。
此工程平均每年亦可額外收集約340萬立方米 (約1360個標準游泳池) 的集水量，以達至防洪及保護水資源的雙重目標。 不遵從法定命令屬刑事罪行，最高刑罰為監禁1年及罰款港幣200,000元。 如違法情況持續，會被另處罰款每天港幣20,000元。
