曾被譽為「東方荷李活」的清水灣邵氏片場，曾是全球最大私營影城，至今有逾半世紀歷史。 業主復星國際早前向城規會申請，將片場改建，提供749個低密度單位及183間酒店客房。 該會於二○一六年正式將邵氏片場行政大樓列為一級歷史建築，一至六號錄影廠、片倉及配音室、彩色沖印房、邵氏別墅、二至四號宿舍及製片部，於當時被列為二級歷史建築；七至十號錄影廠、守衞室等被列為三級歷史建築。 一級歷史建築代表該建築具特別重要價值，須盡一切努力予以保存。 二級歷史建築被評為具特別價值，須有選擇性地予以保存。 三級歷史建築就具若干價值，宜於以某種形式予以保存的建築物，如保存並不可行，則可以考慮其他方法。
- 豪宅新盤交投突升溫，連較「冷門」的新界洋房也獲承接。
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- 為反映實況，MoneySmart小編繼上次走訪黃大仙區的樂富街市及大成街街市，今次則以柴灣及小西灣為例，比較由私人公司「香港街市」管理的本灣市場（前稱：小西灣街市），及政府管理的柴灣街市，在貨品及選擇上有何不同。
- 另外，第一集團去年10月份以2.5億元購入的九龍塘根德道20號，獲批建一幢3層高的洋房，住宅樓面約6,517平方呎。
西貢區的坑口@中原樓市片區，區內共10,816個私人住宅單位，涉及人口共86,785人。 區內主要屋苑包括 新寶城,東港城,蔚藍灣畔,清水灣半島,南豐廣場。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 33,000，年齡中位數為 44.7歲。
清水灣片場價錢: 邵氏片場｜清水灣邵氏片場變身豪宅群 項目落成市值逾200億
復星國際於二○一八年重新向城規會提交新方案，擬建七百四十九個住宅單位及一百八十間酒店客房等，項目於二○一九年獲城規會通過，最新於昨天獲屋宇署批出建築圖則，但酒店部分並未獲屋宇署批出。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 拍攝的功夫片並不多，不過也有少量如中原影業的《少林寺》和《少林小子》、青鳥電影製片有限公司（由長城「大公主」夏夢成立）的《自古英雄出少年》這些影響大的動作片。 當時香港的四大中文院線：邵氏、嘉禾、麗聲（後改名為金公主院線）和南方公司所擁有的「雙南線」（以旗下的南華戲院、南洋戲院而得名；後改名為銀都院線）。 其中，雙南線屬左派院線，上映的均為以長城、鳳凰、新聯、中原的影片以及代理中國大陸影片、蘇聯電影。 邵氏片場重建計劃將採用「寓保育於發展」，一號錄影廠、邵氏別墅部分外牆、製片部及等部份將會被保育，原邵氏行政大樓和片倉及配音室亦會獲原址保留。
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1982年9月，長城電影製片有限公司、鳳凰影業公司、新聯影業公司和中原影業公司等四家公司合組成銀都機構有限公司，雖然它在香港註冊，但卻是隸屬於中國政府的國有電影企業。 長城電影製片有限公司於1950年完成了第一部故事片《說謊世界》，後《三笑》、《三看御妹劉金定》等影片。 鳳凰影業公司拍攝了《屈原》、《故園春夢》等影片。 這些電影公司早期對香港電影產業有過很大的影響。
黃補充，新買家睇好將軍澳跨灣大橋及將藍隊道落成，區內物業升值前景睇高一線，於是透過利嘉閣真盤源平台找尋區內放盤，有見上址條件理想，即相約睇樓；心儀單位間隔實用，景觀開揚，價錢吸引，議價後立即入市。 黃氏指出，單位原叫約760萬元放盤，獲買家洽詢，雙方議價後累減約48萬元，以約712萬元成交，折合實用面積呎價約13,666元。 通常我們偏好選擇西貢，水質在香港泳灘中屬於相對好。 由於我們沒有開車的，另一條件是有公共交通工具到達的地方。 1930年代，中國電影導演蔡楚生、司徒慧敏等從上海到香港創業發展當時的左翼電影。
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清水灣半島的實用面積由481呎至1,042呎。 根據申請，項目地皮面積逾84萬方呎，項目樓面面積逾137萬方呎。 項目共分為3個區域發展，包含住宅、商業樓面及宿舍，提供40幢住用建築物，以及3幢非住用建築物。 清水灣山莊位於清水灣清水灣道（中原樓市片區：清水灣）。 清水灣山莊的實用面積由1,234呎至1,311呎。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
單位實用面積約521方呎，屬兩房間隔，外望開揚市景。 邵氏片場為昔日的「夢工場」，也有「東方荷李活」之稱。 翻查資料，邵氏片場曾是全球最大私營影城，業主先後於2006年及2014年向城規會申請將項目發展為商住項目。 而古諮會於2015年將整個邵氏片場評為一級歷史建築，令重建計劃受阻。 清水灣半島位於坑口蓬萊路8號（中原樓市片區：坑口）。 清水灣半島共有2期，7座，提供1,959個單位。
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在沙灘上望會見到釣魚翁的山景，是我們秋冬去行山（健行）出沒地點之一，所以西貢是我們的後花園，夏天去玩水、冬天去行山，總之放假就是想多點親親大自然吧。 從清水灣大坳門開車約半小時去到西貢市中心。 清水灣片場價錢 由5月8日至16日HKwalls街頭藝術節將登陸西貢，活動邀請了多位香港本地藝術家參與，在西貢居民捐贈牆面上繪畫獨特塗鴉藝術作品。
- 直至去年，申請人再申請降低發展高度，將原本40幢住用建築加至43幢，但減少3幢樓高11層大廈，單位數目維持不變。
- 近年本港住宅供應短缺，大型住宅群發展就更為罕有，邵氏片場早於二○○二年籌劃其重建大計、擬議綜合住宅及商業等發展，其後邵氏兄弟等於二○一四年以約十五億出售予復星國際。
- 據悉，單位原業主2007年以216萬元買入，持貨約16年至今轉手，帳面獲利約496萬元，期內升值約2.3倍。
- 【Now Sports】網壇「一哥」祖高域儘管至今也沒有接種疫苗，但他已向美國當局申請特別許可，以便下個月入境參加印第安韋爾斯網賽及邁阿密網賽。
- 長城電影製片有限公司於1950年完成了第一部故事片《說謊世界》，後《三笑》、《三看御妹劉金定》等影片。
- 該會於二○一六年正式將邵氏片場行政大樓列為一級歷史建築，一至六號錄影廠、片倉及配音室、彩色沖印房、邵氏別墅、二至四號宿舍及製片部，於當時被列為二級歷史建築；七至十號錄影廠、守衞室等被列為三級歷史建築。
- 通常我們偏好選擇西貢，水質在香港泳灘中屬於相對好。
街市這類設施，即使在同一區，場地不同，價格亦有出入。 為反映實況，MoneySmart小編繼上次走訪黃大仙區的樂富街市及大成街街市，今次則以柴灣及小西灣為例，比較由私人公司「香港街市」管理的本灣市場（前稱：小西灣街市），及政府管理的柴灣街市，在貨品及選擇上有何不同。 邵氏片場有23幢建築物，其中18幢已分別評級為一至三級的歷史建築。 規劃署指出，不反對相關申請，惟署方指出，業主在正式動工前，需向古蹟辦提交整個片場建築群的影像紀錄，當中包括各個已評級的建築物。
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祖高域因拒打疫苗，已經錯過了不少比賽，包括1年前準備參加澳網，結果鬧出風波，最後被驅逐出境。 不過，由於澳洲已經放寬了疫苗接種限制，他在今年1月得以再戰澳網，最後也成功封王。 推介其泰式私房菜，每位$1400起，最少8位起，全採預約制，可選午餐或晚餐，大家可坐在能俯瞰絕美海景的戶外區涼亭，品嚐十道菜套餐，當中包括紅咖喱烤鴨、泰式鮮炸鮑魚、泰式鮮味粉絲蝦等，此時此景相信大家都會忘記自己身處香港！ 官方沒有公布Villa實際地址，如果大家有興趣可以透過其官方電郵及IG查詢。
每年4月至10月，康文署在清水灣泳灘提供拯溺和急救服務。 【Now Sports】網壇「一哥」祖高域儘管至今也沒有接種疫苗，但他已向美國當局申請特別許可，以便下個月入境參加印第安韋爾斯網賽及邁阿密網賽。 自從2021年在美網決賽落敗後，祖高域（Novak Djokovic）就再未入境美國，原因是未有接種新冠疫苗，根據當地的防疫條例，他不可以入境。
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近年不少香港人喜歡到日本「散策」，意指散步或遊逛。 其實香港亦有不少散策路線推介，例如銅鑼灣至金鐘一帶。 MoneySmart今次就向各位介紹，這一段散策路線上，或是平時上班上學，有何平民美食好選擇。 ▲銅鑼灣 車仔麵 有不少名店，但那家抵食或好食？
公司總部設於香港將軍澳影業路清水灣片場，拍攝有知名電影《少林寺》、《三笑》、《屈原》、《畫皮》、《西楚霸王》等。 清水灣花園（Clear Water Bay Garden）位於香港清水灣大坳門48號。 屋苑共有 17 座物業，合共提供 51 個單位。 消息指，上述項目於今年初獲政府批出補地價，據了解，每方呎樓面補地價約六千多元，涉及金額約六十三億。 消息人士透露，該項目於今年初獲政府批出補地價，參考鄰近清水灣道新盤傲瀧項目，發展商新世界於二○一一年九月與政府達成補地價協議，當時作價約六十六億四千萬，可建總樓面積約一百零八萬方呎計，每方呎樓面補價約六千一百多元。
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由於「一級歷史建築」的身分只是古物古辦事處的評級，不在《古物及古條例》的保護範圍之內，意味業主可作清拆。 由於「一級歷史建築」的身分只是古物古迹辦事處的評級，不在《古物及古迹條例》的保護範圍之內，意味業主可作清拆。 華坊諮詢評估資深董事梁沛泓表示，項目位於香港後花園的西貢區，位於科技大學旁邊，而區內一向以低密度發展為主，環境相當清靜，地皮部分位置可望銀綫灣一帶海景，合適發展中型至大型單位。
整個重建計劃籌備歷時逾十五年，期內荒廢多時，亦有部分建築群已被拆卸。 業主復星國際一直有意將片場改建，惟片場整體於2015年獲古諮會評為一級歷史建築，申請一度撤回。 後來業主提出修訂方案，保育3座宿舍以及1號錄影廠的兩面外牆。 已故邵逸夫爵士昔日辦公室、片場地標行政大樓亦獲原址保留，改裝成包括文物展示場地的商業設施。 直至去年，申請人再申請降低發展高度，將原本40幢住用建築加至43幢，但減少3幢樓高11層大廈，單位數目維持不變。 近年本港住宅供應短缺，大型住宅群發展就更為罕有，邵氏片場早於二○○二年籌劃其重建大計、擬議綜合住宅及商業等發展，其後邵氏兄弟等於二○一四年以約十五億出售予復星國際。
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本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 據悉，單位原業主2007年以216萬元買入，持貨約16年至今轉手，帳面獲利約496萬元，期內升值約2.3倍。 來回程需經過這條樓梯，二灘（大清）的樓梯比一灘（細清）的短，細清的樓梯大約要走5分鐘，大家可衡量自己的程度再選擇哪一泳灘吧。 泳灘由康文署管理，設有停車場、小食亭、洗手間、更衣室和淋浴設施、並且有儲物櫃。
清水灣片場價錢: 清水灣半島兩房減價48萬 終以712萬易手 「真盤源」筍盤包羅萬有 助買家掌握入市良機
今年2月份其他獲批建築圖則的項目，不少為市區舊樓重建項目，如TKS財團旗下土瓜灣新柳街2A及2B號與高山道26號舊樓物業，准建一幢樓高18層的商住樓，住宅部分提供約2.74萬平方呎，非住宅佔約5,515平方呎。 OCEAN COURT位於清水灣坑口永隆路21號（中原樓市片區：清水灣）。 OCEAN COURT共有6座，提供6個單位。 OCEAN COURT的實用面積由1,460呎至1,460呎。
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與其他粵語片製作公司一起創造了1950年代中期到60年代中期粵語片的黃金時代。 長城、鳳凰、新聯的影片通過電懋、邵氏、光藝院線向東南亞發行。 1960年代中期以前的香港電影界湧現出國語片「四大公司」和粵語片「四大公司」,「長城」、「鳳凰」與邵氏和電懋構成了國語片四大；「新聯」 清水灣片場價錢 和「中聯」、「光藝」、「 華僑」並列為粵語片四大公司。 ）是一家總部位於香港的電影公司，成立於1982年，公司多年來與國內外眾多電影機構合作，製作了許多電影。 是中國在境外唯一的一家大型國有電影企業。
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（星島日報報道）屹立逾半個世紀、屬一級歷史建築的西貢清水灣邵氏片場，重建計畫已籌備約二十年，昨日終於獲屋宇署批建大型住宅群，令這個曾是全球最大私營影城、為香港締造不少傳奇明星的「夢工場」，將搖身一變成為豪宅群。 清水灣片場價錢 片場中具標誌性的邵氏行政大樓、毗鄰的片倉及配音室將獲原址保留，將作文化保育，讓公眾可以參觀及使用。 有業界人士估計，整個項目落成後，市值將超過二百億。 屹立逾半個世紀、屬一級歷史建築的西貢清水灣邵氏片場，重建計畫已籌備約二十年，昨日終於獲屋宇署批建大型住宅群，令這個曾是全球最大私營影城、為香港締造不少傳奇明星的「夢工場」，將搖身一變成為豪宅群。 直至二○一八年，業主復星國際再就項目向城規會申建住宅發展，擬建七百四十九個住宅單位及一百八十三間酒店客房等，並於二○一九年三月獲城規會通過。 及至2018年9月，業主復星國際再就項目向城規會申請興建住宅，擬建749個低密度住宅單位、183間酒店客房，當中邵氏行政大樓、毗鄰的片倉、配音室等會原址保留，2019年3月獲城規會通過。
屋宇署公布，2月份批出11份建築圖則，包括8項住宅及商住發展、一項商業發展，以及兩項社區服務發展。 當中，最具規模為有逾六十年歷史的清水灣邵氏片場，獲批興建14幢三層高洋房、23幢樓高六層至十一層的分層住宅，以及一座會所，整個項目總樓面面約105.09萬平方呎。 清水灣片場價錢 不過，項目的酒店部分今次未見獲屋宇署批出。 利嘉閣地產嘉悅分行B組聯席董事黃嘉仁表示，該行客戶經理吳芷欣新近促成將軍澳清水灣半島7座中層D室的二手成交個案。
換言之，邵氏片場項目日後於完成補地價程序後可隨即上馬發展，綜合市場估值，該項目日後落成後市值約二百一十億至二百三十億。 由復星國際（0656）持有、擁有逾60年歷史的清水灣邵氏片場，在今年4月份獲屋宇署批出建築圖則，項目目前正與地政總署商討補地價金額。 豪宅新盤交投突升溫，連較「冷門」的新界洋房也獲承接。 國際集團及大富控股合作的西貢井欄樹新盤尚林，剛錄得今年首宗成交，為F洋房，今天以5,000萬元易手，呎價24,178元，成交價創項目新高。 ▲比較及分析最佳私人貸款，找出最適合自己的計劃，輕鬆應付不同需要。 ▲銅鑼灣 金鐘 逛街，途中突然覺肚餓，真的一定要選昂貴的餐廳？
到1940年代後半期，夏衍、蔡楚生等再次南下香港，掀起了左翼電影高潮。 資料顯示，邵氏片場已獲批興建14幢三層高洋房、23幢樓高六層至十一層的分層住宅，以及一座會所，整個項目總樓面面約105.09萬平方呎。 據《香港經濟日報》報道，地政總署就上述項目開出高達100億元的補地價金額，每呎樓面地價約9,500元。 另外，第一集團去年10月份以2.5億元購入的九龍塘根德道20號，獲批建一幢3層高的洋房，住宅樓面約6,517平方呎。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
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MoneySmart小編搜羅了銅鑼灣4間人氣車仔麵店，包括在該區立足多年的榮記粉麵與新記美食，及開張不久的永年士多及麵尊，並找來3位同事試食比較，看看到底是老舖還是新舖美味。 ▲飯糰 是香港打工仔喜愛的充飢食物，方便又便宜，因此MoneySmart小編找來city’super超級市場、7-Eleven便利店、西龍傳香飯糰、華御結，這4間連鎖店出售的雞肉味飯糰，為各位讀者試試味，看看哪家最好食。 針對港人沒時間煲湯，不少商戶均推出現成湯水，但味道又是否有家的感覺呢？ 今次MoneySmart先自己煲一煲湯，然後再加上購先鴻福堂、原味家作、健康工房的3款豬腱湯，共合4款，拿給4位老友記試飲，看看他們能否試出，那款才是自家煲的靚湯。
