大樓自1989年開始興建，就遭逢地基流失問題，連續壁無法順利完成，歷經8年時間，到1997年才完工。 香港政府在淺水灣沙灘上建有一間具50年歷史、2層高的白色小屋（又稱淺水灣海景大樓），已荒廢14年無人使用。 飲食集團會所一號投得有關建築的使用權，將用上層經營餐廳，下層售賣小食，於2014年11月開業。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。
- 淺水灣大廈位於淺水灣淺水灣道115號（中原樓市片區：淺水灣）。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 80,830，年齡中位數為 40.0歲。
- 項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。
- C、D單位單位間隔較多元化，由一套房至四房一套的間隔不等。
- 自1989年開始，大腸桿菌指數大幅下跌，有相當顯著的改善，一直以來都是被環境保護署評級為「良好」的泳灘。
- 連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。
），前稱東帝士85國際廣場、東帝士建台大樓、TC Tower，位於高雄市苓雅區，緊鄰著高雄港和新光碼頭，是85层楼高的摩天大楼，結構高度為347.5公尺（1,140.1英尺），加上天線為378公尺，目前為高雄第一高樓、台灣第二高的摩天大樓。 1997年完工時，為僅次於中信廣場、信興廣場的亞洲第三高樓。 淺水灣酒店已於1989年重建為影灣園購物商場，並保留舊有的建築風格。 而泳灘附近建於1970年代中期的鎮海樓公園同時有天后娘娘及觀音像，亦頗具特色。
淺水灣藍灣大廈: 服務式住宅
內有展示許多和高雄市相關的攝影照片，以及拍賣物品的櫥窗、紀念品區等，旅客亦可在觀景咖啡廳賞景休息。 此外尚含日租套房，而37樓至80樓原為君鴻國際酒店（前稱高雄金典酒店），為全台灣最高的五星級觀光飯店，有590間房間，2019年7月歇業。 原本預期完工後，主題樂園及百貨公司開幕後吸引龐大人潮，酒店開幕提升高雄飯店水平，只是為時不久。 2015年幸福人壽掏空案爆發董事長鄧文聰官司纏身，導致億大管理顧問有限公司積欠銀行債務，君鴻國際酒店又遭到法拍。 君鴻國際酒店於2019年3月由海霸王集團負責人莊自立以54.4億標下，並於10月29日完成點交作業。 1988年 東帝士集團東雲建設及建台水泥公司決定合約簽訂聯合投資，在高雄建造一棟具有旅館、商場辦公室等用途之超高層大樓，初命名為TC Tower。
於2011年初物業執漏期，6座高層2,282呎連平台的單位獲租客以約13萬租用，呎租高達57元，創香港仔區新高。 淺水灣藍灣大廈 及後，不足千呎的細戶亦創同類新高，7座低層962呎連平台單位吸引外籍租客以5萬2千租用，呎租達54元。 會所亦提供私人遊艇服務及駐場健身教練服務、室內及室外游泳池、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室、高級海景餐廳、兩個宴會廳和三個空中花園等。 南灣的外形以320米流線型帆船設計，依山臨海而建。 南灣為地區的地標建築之一，其獨特設計更於2011年榮獲，由國際房地產組織、彭博與谷歌（Google）合辦的「國際房地產大獎」-「香港最佳建築（高樓）」的「高度表揚獎」。 ），是港島南區內的龍頭商場，位於香港仔中心基座，不少連鎖店的南區分店都設於此處，當中包括同屬和記黃埔的百佳超級廣場、豐澤電器和屈臣氏。
淺水灣藍灣大廈: 香港大廈搜尋
2012年7月，強颱風韋森特襲港，藍灣半島約30多個單位窗戶被吹至爆裂，玻璃碎四散，室內變成澤國。 有居民慨嘆自己猶如居住於寮屋區，質疑屋苑是否豆腐渣工程。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
）是新鴻基地產、嘉里建設及百利保控股合作發展的一個私人住宅屋苑，位於香港南區鴨脷洲海旁道8號，由新鴻基地產興建和銷售，嘉里（香格里拉酒店集團、深灣遊艇會同系）負責管理。 項目佔地18萬平方呎，由9幢住宅大廈組成，共有715個住宅單位，於2011年4月底正式入伙。 該屋苑在1998年動工，於2001年4月落成入伙（22年樓齡），共有8座，每座有62層，高202米，高層可遠眺觀塘、油塘、日出康城及藍塘海峽景致。
淺水灣藍灣大廈: 物業用途
淺水灣大廈位於港島淺水灣，是區內其中一個住宅屋苑，由2座住宅大樓組成，並於1950年落成入伙，為區內提供26個住宅單位。 屋苑鄰近淺水灣沙灘，而且附近設有巴士站方便住戶住返市區。 地皮總面積25,592平方米，為港島住宅（甲類）地皮，住宅部分的地契擬稿於拍賣前列明為6.5倍地積比（當作新發展區），及後刪除，但仍列明需為公眾興建公共交通交匯處和公眾停車場，而公眾停車場列明計入建築樓面面積（Permitted GFA）之中。 地皮又因柴灣分區計劃大綱圖而享有樓宇最低三層47,536平方米商用樓面作基座商場。 南灣位處香港南區鴨脷洲的東部、前臨深灣及香港仔海峽，鄰近深灣遊艇俱樂部及海洋公園。 附近有深灣9號、深灣軒、海怡半島及貝沙灣等著名屋苑，亦鄰近以天價投得的住宅地南區‧左岸（Marina South）。
自1989年開始，大腸桿菌指數大幅下跌，有相當顯著的改善，一直以來都是被環境保護署評級為「良好」的泳灘。 屋宇署建築事務監督批出地盤的最終建築圖則顯示：住用部分建築樓面面積（Permitted GFA）為223,914平方米（8.819地積比）、商用樓面建築樓面面積44,989 淺水灣藍灣大廈 平方米而沒有另外補地價。 以總建築樓面面積計算，平均呎價每平方米43956港元，或每平方英尺4086港元（未計算發水，如會所設施，使地價最終少於4086元, 不入住宅平均呎價六大）。 當時的柴灣分區計劃大綱圖並沒有列明該地段的住宅地積比，使地盤沒有一個具法律效力的發展上限，由賣地後政府部門左右地盤的發展潛力；只有建築物（規劃）規例限定甲類地皮地積比最高為8倍；另外當時沒有保護維港的高度限制能影響建築樓面面積計算。
淺水灣藍灣大廈: 高雄85大樓
設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。 第二部分由3、5、6、7座組成，普遍是每層3伙的設計，標準單位由990－1,998平方呎不等，當中990平方呎山景及7座獨有的1,013平方呎正南山海雙景單位，更特設四房一套（三間睡房和一間士多房）的間隔。 南灣由呂元祥建築師事務所設計，與亞洲樓皇，設計獨特聞名的香港東半山傲璇（OPUS 淺水灣藍灣大廈 HONG KONG）屬同一事務所設計。
若以最高使用樓層排名（實際樓高不含天線），則高雄85大樓是世界第27高（2017年10月截止）。 85大樓落成時是臺灣最高的建築，直到被台北101超越。 各座住宅均配備迅達Miconic 10智能分配升降機系統，為香港首個住宅項目配備該系統。 居民須使用住戶智能卡出入，並與迅達Miconic 10智能分配系統相互配合運作。 藍灣半島住客會所，以度假式概念設計，面積達32萬方呎，耗資逾1億元興建。
淺水灣藍灣大廈: 淺水灣花園大廈
香港仔中心商場在1980年代至1990年代曾經有多間大型租戶開業，包括1992年開業的永安百貨（原位置被分拆為多間店舖並重新對外開放，稱為「數碼天地」）、美國冒險樂園、通利琴行、香港賽馬會場外投注站、實惠、Neway卡拉OK和UA香港仔中心戲院、玩具反斗城、商務印書館等。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。 淺水灣藍灣大廈 此外，高雄85大樓也是臺灣第一棟引進抗風阻尼器的摩天大樓。
設施包括1.4萬方呎瀑布式泳池、兒童腳踏式音樂噴水池、室內泳池、健身室、網球場、壁球場、閱讀室、保齡球場、多用途會議室、麻雀室、音樂創作室、鋼琴室及燒烤場。 其中Erno Laszlo護膚中心設各式按摩器材、薰浴池、桑拿浴室、腳底穴位按摩室等設備。 發展商及後申請更改為丙類地盤（最高10倍地積比），並建議鋪築兩條內街使其符合丙類地盤定義，但最終與小西灣運動場接連的行人道被定義為街道，只需建築一條4.5米闊的內街（令地盤減去201平方米）。 當然地盤分類的法律原意為地積比影響該地盤的消防安全以致交通流量等等，故此改變用途只符合法律字面定義，但因為沒有城市規劃大綱圖，故無需通過城市規劃委員會便能通過改變。 若當年有城市規劃大綱圖的限制而需提交城規會審議，申請不一定通過。 淺水灣影灣園能為您提供生活上的各種所需，高級食肆、超級巿場、幼兒園、生活精品及文化商舖、診所、水療中心等一應俱全。
淺水灣藍灣大廈: 物業特色
高雄市政府與中華民國路跑協會曾在2003年3月22日配合高雄市體育季活動，舉辦高雄地區唯一一次的85金典超越巔峰國際登高賽，共吸引1900人參加，比賽使用1─75樓、296.9公尺的樓高進行比賽。 最後，黃國榮與李淑文分別以8分23秒與15分21秒在男子組、女子組中奪下冠軍。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 保華大廈（Repulse Bay Towers）巴士站，位於港島南區淺水灣淺水灣道82-86號The Beachside對面，介乎通往門牌119A號保華大廈的支路及南灣道之間，是一個路邊單向南行巴士中途站。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 淺水灣花園大廈位於港島淺水灣，鄰近淺水灣泳灘、購物商場等設施，是區內其中一個住宅屋苑，由4座住宅大樓組成，並於1977年落成入伙，為區內提供218個住宅單位。 南灣大廈位於淺水灣南灣道59號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣大廈位於淺水灣淺水灣道115號（中原樓市片區：淺水灣）。 淺水灣大廈的實用面積由1,093呎至4,853呎。
淺水灣藍灣大廈: 淺水灣花園大廈-A座
連平台、連天台、雙連單位等特色單位不列於表，部分設有三套房、另工人套房等間隔，一、二座更有另設私家游泳池的「天外天摩天大屋」。 於2012年7月，南灣2座3366呎的高層連平台戶，以破記錄的香港仔區及屋苑的租金金額，獲國際公司高層以18萬月租租用，呎租約54元。 這項18萬的月租，金額高於不少豪宅獨立屋，例如南區紅山半島呎數相近的獨立屋當時亦僅以14萬租出。
- 第5期位於1-4期商場中央，有恆生銀行、chicken factory雞工廠、RUD日式燒肉專門店、韓樂餐廳、南駅、蕯莉亞意式餐廳等商舖。
- 第二部分由3、5、6、7座組成，普遍是每層3伙的設計，標準單位由990－1,998平方呎不等，當中990平方呎山景及7座獨有的1,013平方呎正南山海雙景單位，更特設四房一套（三間睡房和一間士多房）的間隔。
- 2012年7月，強颱風韋森特襲港，藍灣半島約30多個單位窗戶被吹至爆裂，玻璃碎四散，室內變成澤國。
- 若以最高使用樓層排名（實際樓高不含天線），則高雄85大樓是世界第27高（2017年10月截止）。
- 設施包括室內及室外游泳池、8,000方呎的餐飲設施及宴會廳、健身室、多用途運動場、卡拉OK娛樂室、水療室和3個空中花園等。
- 2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。
儘管我們盡一切努力確保准確性，但Property Properties Limited不承擔由於任何錯誤，不准確性或遺漏而直接或間接導致的任何損失或損害的責任。 2020專業物業有限公司-地產代理牌照（公司）牌照編號C 。 淺水灣花園大廈的不連傢具豪華住宅坐擁一望無際的絕佳海景，單位設有寬闊的露台，南中國海的優美景緻盡收眼底。 住宅設有兩房至四房單位可供租用，屋內設計開揚雅緻，適合不同大小家庭。 在這裡，新婚夫婦可享受甜蜜的二人世界，五人以上的大家庭亦能盡享天倫之樂，共度寫意溫馨時光。 所有租用單位的主人房附有設備齊全的套廁，配有寬敞的廚房及工人房，大部分單位更設有書房。
淺水灣藍灣大廈: 淺水灣別墅-76座
大樓內也配置了多達92部的電梯和手扶梯，最快的電梯每分鐘速率為750公尺，可在45秒之內上升77層樓。 大樓擁有特殊的貫穿設計，左右兩棟建築在35樓以上合併成單一的高塔，直到85層的尖頂，而在中央塔下方留下一個中空的空間。 大樓的外型表現出所在城市的名字：「高」（高雄市）。
淺水灣藍灣大廈: 淺水灣大廈 近期成交
再者，買家需付15%共約2,602.5萬元的額外印花稅（BSD）款，為BSD個案新高，遠高於半山干德道天匯1,988萬的BSD稅款記錄。 連同4.25%的印花稅，合共3340萬元，換言之，買家連同是次交易的印花稅，以超過2億元的代價購入上述單位，若以此計算，建築呎價便高達52,875元。 南灣由新鴻基負責興建和銷售，下半年預售約674伙（94%），約144.7億元。 南灣於2010年7月底開售，8日累售近300伙，套現約80億元，破了香港豪宅銷售紀錄，平均每伙成交價達3,000萬元。 住客會所名為「Club 淺水灣藍灣大廈 Voyage」，樓高5層（CH1、CH2、CH3、P、PG），佔地約15萬平方呎，耗資5億港元建造，為當年全港造價最貴會所。
淺水灣藍灣大廈: 淺水灣花園大廈 Repulse Bay Apartments 物業出售及出租
85大樓緊鄰高雄當時最繁榮的三多商圈，是一棟地下5層，地上85層的建築，樓高347.5公尺（不含電信桿）， 斥資新台幣180億元，平均每坪造價約19萬元。 位處南區淺水灣道頭段，可飽覽深水灣及高爾夫球場景致。 項目屬中密度豪宅，樓高12層，每層提供2伙，每個單位設有露台，客飯廳均以半層式設計，並提供4間寬敞的睡房、3間浴室、寬闊的廚房及工人房。 福慧大廈距離主要商業區僅15分鐘車程，且比鄰泳灘，巴士、小巴及的士等公共交通，均可方便直達淺水灣道。
