2004年2月26日長沙灣元州街17號殺嬰案5個月大女嬰，疑慘遭雙親把手腳骨折而死亡。 2004年3月7日保安員黃偉鴻命案死者於2、3月間，六度在旺角大角嘴萬安街一單位及天台，遭一夥男子毆打，最多被四人圍毆、打他下肢，最長一次虐打2小時，黃最後被人虐打致死，棄屍紅磡碼頭。 2004年3月16日廟街艷陽天歌座兇殺案兩人在廟街49至51號艷陽天歌座發生爭執，死者遭人狂踩踐踏，事後送院傷重不治。 2004年4月11日2004年天水圍天恆邨倫常滅門案受虐妻子打算與丈夫離婚，她從社署庇護中心趕回家中欲奪回兩名幼女，豈料三人同遭殺害。 隨後，兇手當場以刀自殘並報警，意圖製造被妻子狂斬假象，但最後因傷勢過重，於13日後同告不治；而經法醫判斷，兇手意圖嫁禍事主的計劃亦被揭發。 改編作品：電影《天水圍的夜與霧》，亞洲電視劇集《危險人物：天水圍倫常慘案》。
- 過往養不少「大懶蛇」員工的食物環境衞生署再下一城，被市民揭發西環士美非路熟食中心有通宵更清潔外判工當值時「蛇王」，工作毫不認真，躲懶不清潔該熟食中心，更全組總動員大覺瞓，甚至自備充氣床墊及眼罩幫助入眠，十分養生。
- 他透露，在行內早已聽聞這單位有問題，但不清楚去年負責交易的代理，有沒有提醒買家。
- 消息指，屋苑新近一個凶宅單位以590萬元成交，較同類單位便宜超過兩成。
- 2004年3月16日廟街艷陽天歌座兇殺案兩人在廟街49至51號艷陽天歌座發生爭執，死者遭人狂踩踐踏，事後送院傷重不治。
- 2004年7月21日上水華山村綠化園圃弒父案一名男子布局弒父。
- 至於九龍灣德福花園五屍凶宅，則在最近減價30萬元至220萬元求售。
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雖然股市波動，加上疫情反覆，惟樓市持續暢旺，破頂成交湧現，其中淘大花園一伙頂層連天台單位，在疫情肆虐下，近日竟以832萬元易手，創歷史新高價。 若單位真的發生過案件，入住時就必須要把所有傢俬擺反局，即電視與梳化位倒轉，若難以完全調轉，則無論如何亦不能照舊的擺設位置，這樣能避免衰氣延續。 買樓遇上曾經發生過案件的單位就最傷腦筋，不過就算只是普通的買入二手樓居住，都可以跟李博士的指點，以達到趨吉避凶之效。
淘大花園凶宅: 淘大花園凶宅590萬成交 較市價平兩成 呎價僅1.2萬
若是陰多於陽，則應盡量不要選擇曾經發生過案件的住宅，陽多於陰則尚可考慮。 當然，出生年月時均屬陰的話，則千萬不要入住陰宅，相反全屬陽的話，則任何陰宅對你的運程影響均微乎其微，有機會的話則不妨趁低吸納。 淘大花園凶宅 李博士就教路，以德福花園為例，若單位外望見到很多段鐵路穿來插去，有迴光煞（即陽光被水反射入屋），對正地鐵維修站及附近正有大地盤或樓宇建築，都盡量不應入住。 淘大花園凶宅 九龍灣地鐵站一帶有多個私人樓盤，在各個屋苑之間便有多條橋樑連接，李博士稱這些橋樑在風水學上來說，未必一定差，反而有拉勻附近地區旺氣的作用。 李博士指出，其實德福花園遙望舊機場跑道，而牛頭角山又似是一個將軍頭，德福花園便食正了這個「將軍持劍勢」，所以運道暢旺非常，就算是和同區的淘大花園比較，樓價亦一向高企。
惟近年樓價高企，亦有不少無法負擔高昂樓價的買家，轉而選擇凶宅樓盤。 不論你是哪種買家，向銀行申請按揭時亦需留神，提前早好調查準備。 狹義的凶宅指該物業曾經發生意外死亡、兇殺、自殺、中毒、謀殺、吊頸、服毒或其他非自然死亡的情形。 廣義的凶宅則包括任何人在物業中死亡，包括老死、老人家在家中在睡夢中過世、病死、猝死、病逝。 香港置業首席高級營業經理梁永新表示，香港仔海匯大廈中層單位，面積462方呎，屬3房間隔，望開揚景，議價後以約703萬成交，呎價15216元。
淘大花園凶宅: 沙田/大圍
改編作品：電影《踏血尋梅》；電影《囡囡》側面描述了類似劇情。 案發日期案件簡介2000年1月27日油麻地閩街5號梯間命案劉桂安（43歲）指死者伍福榮（42歲）橫刀奪愛，與他妻子同居，盛怒之下，埋伏梯間持斧頭將對方連劈十一斧致死。 2001年2月8日，劉桂安被裁定謀殺罪名成立，判囚終身監禁。
不過三人陪審團退庭商議5個半小時後，裁定6名工人死於意外，惟意外中涉事公司僅答允賠償死者家屬數萬元，令家屬大感不滿，覺得他們意外死去的親人無辜枉死後，連公道也取不到。 姓鍾女死者與姓羅的丈夫原本在大埔寶湖道街市經營燒臘店，早於1989年，羅瞞着妻子與較他年長13年，姓錢女子發生婚外情，羅後來為求方便「偷食」，向妻子訛稱錢女是其親戚，將其中一檔口交錢打理，惟二人將燒臘店視作幽會地。 直至92年，二人姦情終被揭穿，羅被迫暫時與錢分開，但兩人仍不時在燒臘店做愛。
淘大花園凶宅: 凶宅清單一覽
截至昨午該屋苑已有3座出現9宗確診及一宗初步確診，由於4座及18座單位均有人確診，衞生防護中心昨宣布第6座其他坐向居民及第4座E室、第18座D室居民均要接受強制檢測。 被告又說，他在棄屍翌日整個人心不在焉，不斷留意新聞有沒有說發現屍體，其後他找人清空淘大花園單位內的家俬，假裝成秦已搬走，並以秦的電話號碼發短訊予其友人，稱她已返回內地。 被告強調所做的事均是「見步行步」，並無計劃，而直到是次審訊前，從未向任何人透露他已殺害秦。 1998年7月19日下午，被告人李育輝攜帶氰化鈉竄到香港。 同月21日中午，被告人李育輝與蔡ｘ珍、林ｘ雨先後到達德福花園C座ｘ徐ｘ琴家設壇祈福。
任職公務員，年約四十歲的盧先生現正持有一個凶宅單位與太太同住。 他於零九年在拍賣行投得屯門海翠花園六座一個高層單位，面積七百四十三呎，該單位於九零年，男戶主先後殺死三名女兒後自殺身亡。 淘大花園凶宅 盧先生於網上看見拍賣行廣告，七十萬元的超低底價令他對該單位產生興趣，儘管競投激烈，但盧先生最終以一百零二萬元投得，相等於當時市價的六折。
淘大花園凶宅: 物業資料
另外「鬼新娘」亦有另一個傳統的說法，就是因家中神主牌不會供奉未出嫁即往生的「姑婆」，因此有親人會幫年輕未婚往生女子，尋求有緣男子舉行冥婚而令她終有歸宿，避免因無人祭拜而淪為孤魂野鬼。 不過，有業內人士直言，近期樓價升得過份，個別地區更在個多兩個月時間，爆升10至15%，現時連凶宅都有得炒，大市已響起警號，外圍稍有任何風吹草動，後果不堪設想。 列全城樓市進入癲狂狀態，多個屋苑造價甚至已超越 97年，細價樓因而買少見少，連一向最多上車盤的東九龍區，低於 150萬元的放盤也差不多掃光，投資者「炒到無嘢好炒」，中國人一直忌諱的凶宅盤也不放過。 由於當時淘大花園的疫情被香港及廣東省的媒體多次報道，在內地自由行開放後，部分內地遊客及好奇的市民也視淘大花園為一個「旅遊景點」去參觀遊覽，甚至會拍照留念，引起部分居民不滿。
徐禮訓說：「除非買家的財政穩定，否則匯豐、恒生那些大行一定不會做，細行如大眾銀行可能會考慮。」即使銀行願意為凶宅做按揭，限制亦較普通樓高，例如一般按揭做七成，凶宅只做五成；供款年期也較一般物業短等。 因此，買家欲買凶宅，便先要預備足夠金錢，連「凶宅大王」伍冠流每次投資凶宅都是用現金購入。 一九九八年德福花園C座低層的五屍命案，事件距今已十二年，記者嘗試於匯豐銀行估價，發現該單位及同層其餘七個單位均不能成功估價。 他坦言凶宅最大的吸引力是價錢便宜，比市價低五成也能成交。
淘大花園凶宅: 樓盤編號# 2554139
住戶進入大廈需要使用專屬智能卡開啟地下大堂閘門或平台閘門。 除了每座大廈全日均有一名保安員當值執勤之外，淘大花園範圍內各處設置了閉路電視系統監視，亦分別在第一期平台設有廿四小時保安控制中心和在第三期的屋苑管理辦事處。 日常公眾治安則歸屬秀茂坪警區的牛頭角分區警署負責，而消防拯救服務和救護車服務分別由九龍灣消防局和九龍東最大的牛頭角救護站派車，有需要時更可從附近的牛池灣和順利分局獲得支援。
2005年4月6日葵盛東邨盛富樓殺女燒屍案醉酒男子黎團興在盛富樓21樓單位狂斬女兒頭頸，女兒被斬60多刀慘死，黎團興事後企圖毀屍滅迹，用易燃液體燒屍，女屍下半身燒焦。 2006年5月黎團興被判終身監禁，2015年1月3日在赤柱監獄服刑的黎團興被發現暈倒，送院證實不治。 2005年4月12日旺角道58號4樓百花賓館劫殺案兇手佯裝租客伺機打劫，夜更女管房因膠紙緊纏口鼻導致窒息死亡。 同一大廈在1974年及1980年先後發生過碎屍案、裸屍案。 2000年代香港命案列表記錄於2000年至2009年在香港發生過涉及人命的案件，包括謀殺及誤殺等他殺命案，每宗案件必須列明資料來源；而一般的因自殺、疾病、天災、意外等導至死亡的案件則不在此列。
淘大花園凶宅: 香港的凶宅
牛頭角及九龍灣一帶多年未有新供應，最近即將有新盤部署推售，刺激買家「偷步」入市區內二手。 利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，市場新錄淘大花園H座中層8室成交，單位面積377方呎，2房間隔，向東南望內園景，以639萬成交，呎價16905元。 原業主於2012年8月以330萬購入上址，持貨9年易手，帳面獲利309萬，物業升值93.6%。 艷女秦嘉儀「無屍兇案」落幕，於淘大花園E座一個單位殺害小三的兇手陳文深，在高院被裁定謀殺罪成立，判終身監禁。 據悉涉案凶宅現時由租客租住，而本網查冊發現，有關單位於去年以逾350萬元貼近市價出售，估計新買家對單位歷史不知情，而同大廈的住戶對兇案亦所知不多。 至於觀塘區，觀塘區包括觀塘市中心、牛頭角、九龍灣、秀茂坪、藍田、油塘、鯉魚門等地方。
案發日期案件簡介2005年1月15日北角麗東酒店情殺案一名男子殺死女友。 2005年1月22日大埔上碗窰村屋命案一名男子持刀衝入伯父寓所，將屋內一家四口斬傷，母親及一兒子兩人送院搶救後不治喪命。 2005年2月2日順利邨斬首案16歲少女李玉屏被父親李志騰以斧頭斬死，頭顱更被斬下當成垃圾丟棄。 兒子放學回家亦被父親襲擊，隨後奪門逃去，兒子則報警揭发事情。 父親逃亡2天後自首，最終因患有妄想症而被判無限期醫院令。
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據悉，2002年有一名男子於衣櫃吊頸身亡，令單位淪為凶宅。 另外，該單位過去曾經轉手6次，當中兩名業主已過身，但未知是否在單位內過身。 淘大花園凶宅 此單位於滙豐銀行估值為699萬元，今次成交價較估值低16%；而中國銀行最新估值為728萬元，成交價亦比估值低19%。 消息又指，區內代理不會承接這種單位，估計交易屬私人轉讓，該單位今年4月放盤，原叫價620萬元，累減30萬元，以590萬元成交。
- 環亞物業拍賣有限公司董事總經理曾傑俊認為，此措施對凶宅市場影響較輕微，因為一般凶宅投資者都擁有大筆資金，少有短炒的投資者，多數先收租後放盤，半年內轉售的個案極少。
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- 2000年2月16日土瓜灣譚公道鳳姐被殺案鳳姐身中多刀伏屍近廚房地上。
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2004年1月12日粉嶺碧湖花園第6座16樓命案丈夫推妻子落樓後再跳樓，結果夫妻雙雙重傷身亡。 2004年1月13日藍田平田邨平善樓6樓命案一名婦人被發現倒斃住所床上。 2004年2月12日福榮街2號2樓鳳姐被殺案一名鳳姐在福榮街2號C-E, 2樓遭人勒斃套房。 一名49歲退職公安被捕，與2004年1月2日深水埗北河街28號兇殺案兩案為同一兇徒。
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2007年6月19日赤柱行李箱藏屍案一名內地女子因感情糾紛，及兩名內地漢，聯手將56歲美容店女東主情敵殺害後藏屍於行李箱，再把屍體棄於黃麻角道富豪海灣外沙井。 2007年7月20日粉嶺嘉福邨福泰樓情殺案一對青梅竹馬男女，疑女方不滿做裝修工的男友吸毒「沒出息」，加上有第3者介入，遂提出分手；男方聞訊催婚挽救戀情不遂，將女友扼斃後畏罪割脈刎頸放血求死不遂，再跳樓死。 2007年7月31日深水埗元州街 號唐樓天台屋命案一名斯里蘭卡籍女子遭扼斃燒屍。 2007年8月11日沙田麗豪酒店8樓梯間同志情殺案19歲男子黎銘善在酒店內與20歲兇手呂湘裕發生爭執，呂湘裕將黎某刺死。 2007年8月25日玉蓮臺童黨毆殺少年案晚上10點許，15歲少年胡羽熹及其友人在花園大廈玉蓮臺第3座平台外玩紙牌時，被一群7月時曾與死者爭執的童黨持水喉鐵追打狂毆。
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淘大花園凶宅: 【淘大無屍命案】供述殺人棄屍垃圾車 被告稱已失家庭無包袱：我要認罪 (13:
【on.cc東網專訊】中港澳三地正式通關，水貨客亦重現。 一名香港男子上周三(15日)經港珠澳大橋珠海公路口岸前往內地，被截查期間竟趁拱北海關關員不注意加速逃跑，惟最終遭截停並被揭發身上綁藏46部智能電話。 記者早上到淘大花園E座，嘗試造訪兇案單位，大廈看更一聽到記者想上樓出事單位，即時面色大變，並著記者離開，更召來主管追問記者意圖。 香港測量師學會建築測量組發言人何鉅業觀察該座外牆期間發現，個別單位的坐廁反虹吸管，外露於外牆近一吋才接駁到通風管，有別於一般緊貼坐廁的安裝方法，並解釋此情況會令反虹吸管遠離坐廁「水封」，影響其氣壓及水量。
淘大花園凶宅: 服務範圍:
面對SARS的迅速擴散，港府採取史無前例的緊急行動，宣佈把淘大花園E座隔離10天。 所有E座淘大居民，除了事前暫住親友家中的外，一律強制遷進鯉魚門度假村和麥理浩夫人度假村隔離。 調查後，當局相信疾病的傳播主要與房屋結構的設計有關，病毒有可能通過排泄物或廢水傳播。 感染個案明顯集中在E座，佔累積總數的41%，記錄得第二多感染個案的是C座（15%），第三位是B座（13%），而第四位是D座（13%），餘下的個案（18%）則散布在其他11座。 感染SARS的淘大E座居民有107人，當中大部分住在E座的7號和8號垂直排列的單位。
淘大花園凶宅: 九龍城
改編作品：亞洲電視劇集《香港奇案實錄》的「屋村狂父斬頭」。 另外，過往銀行對一些曾經發生事故的單位，一直避之則吉，拒絕作出估價及不願承造樓按，但可能近年銀行水浸，樓按市場競爭熱烈，部份凶宅也獲承造按揭。 徐禮訓表示，今次成交的單位，有中資銀行可提供六成按揭，息口亦與一般住宅差不多，可低至 P減2.5至3厘。 多個凶宅盤也趁市況旺放售，14年前被揭發開煤氣集體自殺，被視為全港最凶凶宅之一的荃灣中心太原樓六屍凶宅，剛委託代理放售，開價110萬元，較市價低35%，叫價亦較原業主去年購入價僅35萬元，高2.1倍。 至於九龍灣德福花園五屍凶宅，則在最近減價30萬元至220萬元求售。
淘大花園凶宅: 中學:觀塘區
2008年3月13日-16日2008年香港性工作者連環兇殺案一名巴基斯坦裔青年連環殺害3名女性性工作者。 淘大花園凶宅 淘大花園凶宅 該巴基斯坦裔囚犯於2016年11月3日約早上6時在石壁監獄內自縊身亡2008年4月24日荃灣德華街後巷兇殺案一名中年女子遭鐵錘扑殺。 2008年4月27日王嘉梅命案兇手割下少女王嘉梅的頭顱并碎尸，將切碎的內臟皮肉與碎骨丟廁所沖走，再乘巴士至九龍城碼頭將頭顱丟入海中。
事後警方共拘捕逾10人，其中3人並無直接參與毆斃死者，經商議後獲准轉為控方污點證人。 涉案被捕的5名少年，高院裁定其中1名成年被告謀殺罪成即時被判予終身監禁，而3名未成年被告謀殺罪成但分別被判16至20年監禁，另1名未成年被告誤殺罪成被判囚5年，被指為案中主腦的兩名兇徒仍然在逃。 2007年9月8日大埔富善邨善雅樓命案一名男子殺死女友。 2007年9月21日葵涌荔景邨仰景樓情殺案一名男子殺死女友，伴屍兩日後，疑畏罪從11樓寓所一躍而下自殺身亡。 2007年10月5日油麻地紅茶館酒店6樓A房兇殺案老翁一時錯手用繩勒死女友，9小時後被發現在荃灣綠楊新邨3樓平台跳樓身亡。 2007年10月7日西環百好大樓命案男子用菜刀斬死妻子後跑到天台跳樓自殺。
