當房屋成為發展商圖利的手段、而非人安居樂業之所時；鬼廈的存在，提醒我們應該重拾住屋的尊嚴。 「剛搬進來時，廚房的瓷磚因骯髒全是黑色的、廁所與客廳間沒有隔水間隔、木地板發霉有蚤、牆壁流出不明液體及有石屎剝落，全屋有昆蟲滋生。」這些情況經他們自行清潔及「裝修」後略為好轉，但風雨時天花仍是會漏水。 陳太差點數漏，所有窗戶千萬不能打開，不然會有飛曱甴及老鼠拜訪。 海興大廈 事件：轟動一時的大角咀肢解父母案，兇手為受害夫婦的幼子周凱亮。 案發於2013年3月1日，周凱亮以買樓為名，誘騙父母至大角嘴角祥街一個單位並把雙親殺害肢解。
陳生在工作的餐廳找來一塊原用來蓋豆腐的木板，自己胡亂釘上幾口釘將之封住。 牆壁高處上一個電插座搖搖欲墜、由電線吊住，小朋友若爬上碌架床後玩弄扯甩，隨時觸電。 該單位實用面積540呎，望開揚海景，正常市價為900至1,000萬元，但因為區內兩大凶宅之一，業主去年把單位推出市場放售，叫價700萬元，低市價約30%。 事件：1984年3月31日，銅鑼灣伊利莎伯大廈A座26樓的住客發現隔壁單位花槽有血水滲出，更發出惡臭，因而報警。 警方從花槽挖出兩具男屍，其後證實死者是一對新加坡金商少東兄弟，惟至今仍未破案。 除了兩名被告，法官也在庭上批評警方錄口供的方式對謝臻麒不公。
海興大廈: 海興大樓評論
油尖旺區的大角咀@中原樓市片區，區內共21,121個私人住宅單位，涉及人口共79,898人。 主要街道包括海庭道(大角咀段)、通州街(大角咀段)、太子道西(大角咀段)。 另外，區內主要屋苑包括 港灣豪庭,富榮花園,大同新邨,海富苑,利奧坊． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 23,000，年齡中位數為 44.0歲。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
其中開放式戶的實用面積為171至200平方呎；一房戶的實用面積由225至320平方呎；兩房戶的實用面積則介乎362至539平方呎；而三房戶的實用面積由524至687平方呎。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅新盤，位於九龍旺角福澤街38號，預計關鍵日期為2021年10月31日。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 海興大廈 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 議員陳恒鑌直斥拆閘行為可惡，坦言舊樓大閘常被人堵塞匙孔及惡意破壞，促請警方重點執法打擊。 他又指政府推行的聯絡大使計劃作用有限，建議聘用管理公司集體管理一整條街道或區域的舊樓，提升保安及效率。 陳慨嘆，自從該大廈有單位被疑似鳳樓進駐後，出入的陌生人增多，她懷疑有人為方便接客，趁夜深人靜時拆走閘門，而自從鐵閘消失後，更多閒雜人等出入大廈，在梯間見到煙頭，甚至有「收數」人士上樓貼街招，令她擔憂不已。
海興大廈: 強拍催生鬼廈 住戶：斷水斷電爆竊頻生 學者：惡劣環境形同逼遷
卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。 卡特近年受多種健康問題困擾，包括肝臟和大腦患癌。 香港大學房地產及建設系教授黎偉聰認為，收購商作為大業主，處理大廈的設施及環境問題責無旁貸。 如果任由租戶無水或無電供應，業主是違反了租務條例，地政署可行使”Re-enter clasue”將土地收回。以有效分配資源的角度出發，如果有單位遭丟空，業主理應裝修好後出租；政府應就此立法監管，防止發展商囤地。
大廈四樓另一單位住客劉太表示，可能是因為收購緣故，全幢大廈只剩每層數戶，但在正式收購前住戶已紛紛遷出。 「事發嗰層無人住，唔識佢哋，可能因為驚啩……我唔驚，無聽到怪聲，又無做虧心事。」她表示月租同為$6,000元，兇案發生後亦無「減價」；另外事發單位當初曾以鐵鍊鎖上。 大角咀雙屍奇案當年轟動全港，兇手周凱亮哄騙父母到大角咀海興大廈參觀新居，於單位內親手弒殺六旬父母，並與同黨謝臻麒碎屍棄置。 事後，周報警求助，續於社交媒體上發起尋找「失蹤的爸爸媽媽」群組，更接受媒體影片訪問協助尋找雙親。 直到周於WhatsApp群組內自爆殺人案件後，被警方逮捕並控以謀殺。 理大建築及房地產學系教授許智文直指，鬼廈是逼令住戶遷出的手段：「收購商一定不會提供一個好的環境予住客，因為它根本想你走」。
海興大廈: 海興大廈附近學校
有街坊指過往住馬頭角道一帶時，有單位是南亞人居住，他們朋友眾多，且不愛帶備鎖匙，因此把地下大閘拆走，目的為方便朋友進出；有街坊亦指，安裝大廈閘門不足一周就被人拆走，前後安裝三扇鐵閘都被人拆走，最後只有無奈搬走。 此外，記者亦到過被告周凱亮與胞兄周凱膺及父母居住的西營盤單位，現時該單位只餘周兄居住，記者曾上門查訪，拍門但無人回應，之後有保安員向記者表示，單位內的周先生不認識記者，要求記者離開。 據隔壁的年老女鄰居說，她丈夫曾與男死者周榮基共事，並大讚死者夫婦均是好人。 今日凌晨（17日）西營盤高街富裕大廈一單位發生倫常慘劇，一名44歲姓覃男子疑與78歲父親於家中爭執，其間有人取出軍刀捅父，事後兒子墮樓身亡，警方將案件列作「謀殺」及「自殺」案。 曉岸景觀麻麻，大部分低層單位均被舊樓遮擋景觀，只有中高層單位可享較開揚的市區景。 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。
周曾指碎屍程序由其友謝臻麒負責，周趁謝離開寓所後殺害父母，待謝回到單位內，周帶笑向謝展示殘肢。 第二是將強拍大廈變作員工宿舍，讓員工及餘下住戶以鄰居的身分相處，慢慢商討搬遷及賠償安排。 這是一間港資公司購入半山區一舊樓地段的做法，用了幾十年。
海興大廈: 海興大廈評論
作案過程被大廈其他住戶安裝的針孔攝錄機拍下並且報警，該名巴漢最終被捕。 該大廈住客及鄰近街坊談起該宗兇案猶有餘悸，但均表明不想知道實際兇案地點。 住在4樓的16歲巴基斯坦籍女住客，與父母及胞弟同住，她透露不時會聽到古怪聲音，並常聽到有人拍門，但應門時卻發現門外無人。 海興大廈 居於8樓的馮太稱，案發前她已住在上址，被問到兇案後有否感驚慌時，她即時回應「梗驚啦」，但恐懼現已被時間沖淡，她坦言一直找不到地方搬走，故「唔好都要忍」。 2018年12月6日，一名26歲保險經紀疑因財困，在屯門家中向65歲父親借錢不遂，以利刀插頸弒父，再將屍體放進紅白藍膠袋，由屯門運往香港仔華富邨舊居附近棄屍大海，其後一度潛逃往台灣，返港被警方拘捕。 理工大學建築及房地產學系副教授陳煒明博士指出，部分「兇宅」大廈之所以遭清拆或改建，很可能與曾發生慘劇無關，相關觀念很可能只是「心理因素」。
- 由於大廈已屬「無王管」狀態，故爆竊案頻生，很多單位均已被人「爆開」及搜掠，兇案現場鄰近單位均未倖免，唯獨凶宅「無人問津」，一直重門深鎖。
- 據土地註冊處資料顯示，該單位實用面積單位455平方呎，業主於1983年以18萬元購入物業，收購時升值近21倍。
- 被問及為何環境如此破落仍肯入住，他們現實地表示因為「非常便宜！」（very cheap）。
- 另外，由於項目鄰近西九龍走廊，雖然側面有興旺大廈稍為隔開，但向東的高層單位晚間仍有機會受交通噪音困擾。
- 卡特卸任後，一直活躍於人道主義事務，2002年獲授予諾貝爾和平獎，表揚他為和平解決國際衝突、推動民主和人權，以及促進經濟及社會發展的貢獻。
- 他認為在收購期間，買賣雙方進行拉鋸是很正常的事，同樣住客亦會以不同手段爭取到最佳賠償才走。
- 周凱亮在2003年回港後亦不會向友人表達心事，性格較孤僻。
29歲香港男子周凱亮在大角咀海興大廈一單位內，謀殺父親周榮基（65歲）及母親蕭月兒（62歲）後，與35歲同黨謝臻麒一同非法處理屍體，案件轟動全香港。 2015年3月，涉案主謀周凱亮被判終身監禁，而次被告謝臻麒被裁定謀殺罪不成立，阻止合法埋葬屍體罪判囚一年，因已被還押兩年，已覆蓋其刑期，當庭釋放。 海興大廈 由於涉案男子周凱亮起初假裝尋父母，開設Facebook專頁「尋親」，更自稱「要做嘅都做晒」（要做的事情都做完）。
海興大廈: 海興大廈附近屋苑
據周凱亮的友人透露，周凱亮自小已「活在自己世界」。 據與其相識多年的陳昇堯供稱，周凱亮在小學時因父母逼令學琴對父母心生怨恨，中學階段起亦因情緒問題跟不上學業成績，和同學難相處，在香港中學會考失利。 後來父母安排周凱亮往澳洲留學，期間多次遭受歧視及欺凌，以及被黑人「見一次打一次」的經歷。 周凱亮在2003年回港後亦不會向友人表達心事，性格較孤僻。
所謂「強拍」是指99年實施的《土地（為重新發展而強制售賣）條例》，收購舊樓的發展商只要集齊九成以上業權，便可申請強拍，合法逼令餘下的業主出售物業；2010年條例更進一步放寬，50年以上的舊樓只需集齊八成業權即可申請強拍。 過去5年，土地審裁處一共收到161宗強拍申請，當中51宗獲批；值得留意的是近4年審裁處批准的強制售賣個案數目愈來愈少，去年更未有批出任何一宗。 但這不等於沒有收購，也有可能是大廈的收購進程因處於法律程序，未正式拆卸重建，形成更漫長的收購拉鋸戰，變相鬼廈子民要忍受更長時間的惡劣居住環境。 據土地註冊處資料顯示，該單位實用面積單位455平方呎，業主於1983年以18萬元購入物業，收購時升值近21倍。
海興大廈: 海興大廈 筍盤推介
大角咀海興大樓三年前曾發生碎屍案，今年一月，警方在此搗破武器庫及製毒所。 大廈現在已是十室九空，多個單位沒有鎖門或被爆開門，假天花塌下。 走廊及梯間多個電錶箱被拆走、電線被剪爛、鐵閘被撬走、水管被盜。 2013年3月初，Facebook上出現一個名為「失蹤的爸爸媽媽」專頁，由一對姓周兄弟開設，希望透過社交網絡尋找失蹤雙親。 海興大廈 他們報稱父母於2013年3月2日聲稱返內地玩兩天後失去蹤影，專頁提供的資料指失蹤父親當時身穿深藍色背心長袖恤衫及牛仔褲，而母親則身穿淺色冷衫及牛仔褲，兩人均背着斜孭袋。
- 理工大學建築及房地產學系副教授陳煒明博士指出，部分「兇宅」大廈之所以遭清拆或改建，很可能與曾發生慘劇無關，相關觀念很可能只是「心理因素」。
- 單位的實用面積介乎171至687平方呎，樓底高度為3.15至4米，戶戶採用開放式廚房設計。
- 案發於2013年3月1日，周凱亮以買樓為名，誘騙父母至大角嘴角祥街一個單位並把雙親殺害肢解。
- 級大火致嚴重傷亡的嘉利大廈，其清拆很可能是因為「火災燒壞咗啲鋼筋石屎，影響到樓宇結構安全，所以唔拆唔得」，而與「死人」無關。
【經濟日報專訊】由恒地（00012）申請強拍的大角咀海興大樓，獲批出強拍令，拍賣底價16.89億元，為九龍區第3大宗強拍個案，樓面地價約9,330元。 大角咀舊樓 尚餘3戶未收購 海興大樓低層一單位，曾於2013年發生轟動全城的弒親碎屍案，惟命案發生翌年已被恒地收購。 位於大角咀角祥街2至16A號的海興大樓，樓齡達52年，共提供238伙住宅及20個舖位，恒地自2008年積極展開收購，並於3年前成功收集約91%業權申請強拍。 項目昨獲土地審裁處頒下強制拍賣令，底價為16.89億元，目前項目尚餘下3個住宅單位未能成功收購，分別1伙2樓單位，以及2伙3樓單位，發展商現已持有98.92%業權。 可建樓面18萬呎 建商住物業 恒地於前年已就物業向屋宇署申請建築圖則並獲批，預計將興建成1幢26層高的商住物業，總樓面約18.09萬平方呎，當中涉及的住宅樓面約15.07萬平方呎。
