【何文田山畔】私隱度極高 海翩滙平面圖 鬧市中的秘密花園… 何文田山畔位於紅磡區核心地段，交通是致勝關鍵，加上私隱度高的地利優勢以及國際級建築設計，遠離區內密集舊廈，彷如鬧市中的秘密花園，迎合不同家庭… 貴為近年新盤供應重地，將軍澳南一帶已經成為臨海私樓集中地。 以將軍澳藍塘傲為例，屋苑地理位置優越，戶型間隔多元化，走真豪宅規劃，更設有洋房及低… 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
方面，項目於落成後將提供立海濱長廊區，同時區內還有通州街公園、深水涉公園、南昌公園及北河街體育館等公眾設施可供使用。 維港滙III 屬維港滙第3期，共建有兩幢住宅大廈(第1、2座)，均樓高29層，各配置二或三部升降機 (1A座設一部、1B座設兩部、第2座設兩部)。 單位定價介乎331.1萬至1,715.9萬元。 買家如採用「120天付款計劃」，可獲6%基本折扣；同時可額外享有雙倍印花稅優惠，根據單位售價最高達7.5%折扣。 方面，於項目南面有將軍澳海濱公園，於北邊則有唐明街公園、將軍澳運動場、香港單車公園及運動攀登牆供公眾使用。
海翩滙平面圖: 海翩滙 THE PAPILLONS 2座 平面圖+訂造傢俬套餐
區內亦有不同國際學校，包括法國國際學校、思貝禮國際學校等，子女升學得到更多選擇。 好傢俬專門為 海翩滙 THE PAPILLONS 2座 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。 每個套餐都包含了基本的傢俬，讓你一入伙就有齊所有傢俬，住的輕鬆自在，唔怕入左伙先諗起某些傢俬未做，又要大費周章。
- 且不設窗戶，兒童遊樂場，周邊交通及社區配套齊全，入面有362個 size 18.1 sq.m 既單位，圖書館，空氣欠流通。
- 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。
- 而港鐵站附近亦設有公共運輸交匯處，可乘搭巴士或小巴前往港、九、新界等地。
- ，入面有362個 size 18.1 sq.m 既單位，擺放廚櫃及家電仍有足夠活動空間。
- 不過到1月20日起，商場租務部突然以電郵通知租戶，表明在7日內必須清走戶外所有枱櫈。
位於將軍澳唐俊街 21 號的海翩滙，於 2018 年入伙，由華懋集團發展。 項目共有 5 幢獨立屋及 6 座分層物業，提供 857 個住宅單位。 單位間隔由 1 房至 5 房不等，實用面積介乎 249 至 2,681 平方呎，方便用家、投資客根據個人需要，選擇適合自己的筍盤。
海翩滙平面圖: 海翩滙平面圖 海翩滙
單位各配置637至1,023平方呎平台、509至535平方呎天台、100平方呎梯屋及233或270平方呎前庭。 每座的1樓至頂層 (12樓或20樓) 屬住宅樓層，每層各設3至11伙單位 (第1、2座每層設3至8伙；其餘座數每層設10至11伙)。 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。 消防、飛行服務隊及民安隊先後到場，在現場一帶山坡展開搜索。 此外，業主擴大議幅，大型屋苑頻現呎價低於萬元買賣。
若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 2021年1月，有報道指戶外露天餐廳位置被住戶投訴噪音及油煙問題，有餐廳負責人更表示有人從高處扔擲物表達不滿，食客曾被砸中受傷入院。 由於有大量投訴，商場向餐廳提出多項要求，包括所有餐廳必須在晚上10時後禁止食客在戶外用膳，戶外部分不得經營酒吧，亦要求餐廳調低抽油煙機出風口聲浪，並每月清走油漬。
海翩滙平面圖: 廚房翻新前這些地方你想好了嗎?
項目地皮於成交價打破2017年由龍光地產等以168.55億投得的鴨脷洲利南道地皮成交紀錄，創下當時全港住宅官地新紀錄，一度成為全港住宅地王，但紀錄只維持約半年，就由新地以251.61億投得的啟德第1F區1號地盤取代。 於港鐵南昌站上蓋另有大型商場「V WALK」，提供約150間商戶，給予住戶豐富購物及飲食選擇。 住戶亦可步行7至8分鐘至富昌商場；而距離項目約10餘分鐘步程的碧海藍天亦設有日式百貨商店。 則有14伙，位於1A座、1B座及第2座1樓，實用面積介乎256至964平方呎，戶戶配置51至564平方呎平台。 據了解，開放式戶的實用面積為277或278平方呎；一房戶的實用面積由311至331平方呎；兩房戶的實用面積由524至584平方呎；三房戶實用面積則由977至1,001平方呎。
- 該盤今日(23日)開放3號屋，實用面積2,604方呎，平台面積976方呎，天台面積456方呎，採四房四套間隔，裝修費約100萬元。
- 今晨(18日)7時19分，有行山人士途經大帽山道近禾塘崗時，在路邊發現一批財物，包括外套、平板電腦、充電線及食物等，擔心有人山野活動期間遇事墮山，於是報案求助。
- 華懋海翩滙為將軍澳南第九個推售的全新盤，該盤是繼SAVANNAH之後第二個有開放式戶型提供項目，面積越開越細，售價亦越賣越平。
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- 而項目第一期已於2020年2月入紙申請預售樓花同意書，在2021年2月獲批。
- 共有762伙，樓底高度由2.765至 3.8米，實用面積為271至1,197平方呎，有開放式至4房間隔可供選擇。
- 方面，海翩匯距離港鐵將軍澳站約7至9分鐘步程。
一路延伸設有到頂香檳色儲物櫃外，旁邊還裝上一條雲石石壆。 石壆修邊刻意拋圓角去增添柔和感，透過暗藏燈效滲出的淡淡黃光，可減省單位外露燈飾的累贅感，都是體現簡約特色的一種手法。 單位裝潢以「簡約奢華」為主調，由踏入門口一刻，可率先感受實用的一面。 設計師拆除客房的牆身，利用門口的寬闊走廊，內藏一個暗門的鞋櫃，為業主增添更多儲物空間。
海翩滙平面圖: 將軍澳 | 城中駅
此訊息已張貼在 將軍澳, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. ⌋，提供包括室外游泳池、健身室、閱讀室、私人電影院、圖書館、兒童遊樂場、多功能宴會廳等設施。 共有34伙，分佈於第1、2座1及2樓和其他座數1樓。
，入面有362個 size 18.1 sq.m 既單位，擺放廚櫃及家電仍有足夠活動空間。 浴室面積僅約35方呎，且不設窗戶，私人電影院，兒童遊樂場，周邊交通及社區配套齊全，搶唔到都可以等新地康城 4 期，空氣欠流通。 海翩滙坐落將軍澳南臨海地帶，擺放廚櫃及家電仍有足夠活動空間。
海翩滙平面圖: 項目背景
除了外形設計獨特之外，娛樂配套同樣充足：物業擁有綠化花園及平台，更設有面積超過 海翩滙平面圖 35,000 平方呎的多層住客會所，提供包括室外游泳池、健身室、私人電影院、圖書館等設施，一一照顧每個用家的喜好與需求。 ）是香港新界西貢區的私人屋苑，位於將軍澳南唐俊街21號，由華懋集團發展，香港王歐陽集團設計，金門建築承建，於2018年9月落成。 維港滙第5座標準樓層共3伙單位，共享2部升降機，屬於第1期中唯一座數望正南方，而標準樓層全數屬2房設計。 A室522平方呎，大門面向工作平台，右邊為傳統梗廚，長廳長約5米及闊2.65米，經走廊接連一細一大睡房，主人睡房內有閣1.25米及長0.65米的衣櫃位。 且不設窗戶，兒童遊樂場，周邊交通及社區配套齊全，入面有362個 size 18.1 sq.m 既單位，圖書館，空氣欠流通。
戶戶採用獨立式廚房，而大部份單位配置有露台及16平方呎工作平台。 共有372伙，實用面積由277至1,001平方呎，間隔涵蓋開放式至三房，當中包括開放式、1房、1房(連套房)、2房、2房連儲物室、3房(連套房)及工作間連廁等多種。 戶戶配置22至36平方呎露台；部份單位另設有16平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎256至1,611平方呎，間隔涵蓋開放式至四房，樓底高度由2.7至3.9米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台，部份另設有工作平台。 維港滙第3座細分3A座及3B座兩翼，標準樓層共12伙單位，共享5部升降機。 其中一翼3A座只有2房及3房單位，A室835平方呎，入屋為玄關，廚房、浴室及兩間睡房位置單位右邊位置，浴室備活窗，而廳區長6.52米及闊約2.97米，主人套房設於比鄰。
海翩滙平面圖: 維港凱悅尚萃酒店優惠（已完結）
橫樑問題淡化，擴大後的主人房，空間不單大到夠位擺放「KING 海翩滙平面圖 SIZE」大床，前方還有充足空間放置小型皮梳化，毗鄰衣帽間也有條件做得更大更闊。 以最高20%折扣優惠計算，單位折實售價由約666.88萬元至1,313.28萬元，折實呎價由24,075至28,356元，折實平均呎價為25,868元。 地政總署於2017年10月對地皮進行招標，最後由信置、世茂、會德豐、嘉華國際及爪哇控股合組公司⌈天基置業有限公司⌋於同年11月以172.88億元中標，每呎樓面地價達17,501元。 方面，項目距離港鐵南昌站約5至7分鐘步程；同時於鄰近海盈邨設有701A巴士路線，循環來往海盈邨及旺角，往旺角方向途經碧海藍天，而往海盈邨方向則途經大角咀。
市場消息透露，將軍澳海翩滙3座高層H室，實用面積271方呎，開放式間隔，坐向東南享全海景，原叫價610萬元，獲買家無睇樓下以598萬元購入，成交呎價22,066元，成交價及呎價均創屋苑同類型物業的新高紀錄。 項目最終在2021年3月26日公佈首張價單，共涉及78伙單位，實用面積由277至524平方呎，間隔涵蓋開放式至兩房。 單位定價介乎約833.6萬至1641.6萬元，呎價為30,094至35,445元，買家最高可享20%折扣優惠(180天即供)。 項目於2016年8月25日公布首張價單，共涉及176伙分層單位。 樓盤入伙高峰期，資深驗樓師詹濟南一行五人驗收樓盤多個單位，來到全日尾聲驗收一個成交價近1,000萬元的低層特色戶，實用729方呎，3房間隔連平台，師徒5人分途出擊，4位徒弟地氈式檢驗廳房廚廁。
海翩滙平面圖: 海翩滙平面圖 海翩匯
同樣的是大廳及套房望東南偏南方，後排兩間細睡房望西北偏北方。 美聯物業住宅部行政總裁（港澳）布少明指，樓市未脫「疫周期」，住宅價量持續出現波動及調整，部分辣招嚴重影響物業流動性，對3項辣招稅提出撤辣建議，包括調減買家及額外印花稅率，甚至可考慮撤銷。 海翩滙平面圖 半新盤亦出現平價成交，香港置業莊家豪指，將軍澳海翩滙6座中層C室兩房戶，早前叫價980萬元，獲同區客洽詢，最終減130萬元，至850萬元沽出，呎價約16,409元，低市價約10%。
屋苑洋房每幢高4層，樓底高度為2.95至3.9米，實用面積由2,604至2,681平方呎，間隔均屬4房2廳（連4套房）及儲物室連廁。 各配置637至1,023平方呎平台、509至535平方呎天台、100平方呎梯屋及233或270平方呎前庭。 海翩滙由6座分層住宅大樓及5幢洋房組成，共涉及857伙，分層單位實用面積由249至2,277平方呎，洋房面積約2,604至2,681平方呎。
