購物商場：青衣最大型及現代的購物商場，是近年才建成的青衣城。 其他商場設計更以海洋為主題，裝修別緻，商場內的空間寬敞。 最有特色的是一個名為「舊墟」的景點，是一個值得留下倩影的地方，有許多懷舊的佈置及攤檔，售賣一些小吃及精品，昔日的香港情懷可在此處尋獲。 另外，青衣城裡有許多時裝店、精品店、食肆等，是青衣區最受歡迎的娛樂熱點。 我們將透過不同客戶之要求以達到不斷創新的意念，以優秀的高品質物料訂造傢俬，並注重服務效率，竭盡所能全力與客戶配合，創造一個更優質舒適的理想空間及貼心的訂造傢俬服務。
居民欲享用，便須先付三千元手續費成為會員，且會員資格不可註銷，只能連同住戶資格轉讓他人。 現時海濱花園居民一般習慣乘238M或徒步經荃灣公園前往楊屋道街市購物，皆因食材價格較便宜和齊全。 海濱街市在經歷多年變遷後現只餘下一條「上」字形的走廊，設有少量店舖售賣小食、蔬菜、肉類、鮮花及祭祀用品。 南華早報始創人之一謝纘泰曾在1915年購入一座兩層西式別墅，作為「中華革命歷史院」內有孫中山及楊衢雲的巨像，並命名為光漢樓。 1930 年代，轉售給 YWCA 作為營舍，惟於二戰時被摧毁。
海翠花園好住: 荃灣
美聯鄭志權表示，物業幾近全部業主自用，成交極為疏落，去年錄兩宗，導致放盤叫價欠參考性。 目前買賣放盤有兩個，入門盤為中高層D室，連兩個車位，叫價2,500萬元，同樣有機會創歷史新高。 由於物業前方無其他樓宇遮擋，低層已經享開揚海景，加上戶戶向東南，相比帝華軒部分單位坐向西南，明顯不受西斜問題影響，但與行車聲浪作伴。 另外，龍騰閣更有兩種特色單位，包括地下連大花園單位，花園面積逾2,000方呎，而各頂層單位都有私家天台，無論栽種植物或開Party，都是理想小天地。 物業是青龍頭一帶的老牌住宅，樓齡三十三年，提供這帶罕有的四房戶，而且開則四正，吸引不少專業人士及上一代廠家擇居。 不過，購物買餸則要步行數分鐘往毗鄰豪景花園商場，有超市及酒家，提供基本生活需要，亦可駕車或乘搭小巴往深井至荃灣，有更多店舖及食肆選擇。
管理公司由2009年開始逐步為海濱花園所有大廈入口加設智能卡辨識系統，住客只需持有所居住大廈的智能卡，輕觸大閘旁的智能卡感應器便可進入。 但第一期所有大廈仍因為保安問題，住客需輸入正確密碼打開第一對大閘後方能使用智能卡打開第二對大閘。 位於海濱花園西面海傍，為新世界發展在興建海濱花園之時同時興建的休憩公園，於1990年啟用，啟用後隨即交予政府管理。 海濱花園在規劃之時已將D平台基座的2層空間預留作為街市之用，由於屋苑位置較遠離荃灣市中心，設立街市原意是供海濱花園居民在不離開屋苑時亦能自給自足。 原規劃中海濱街市分為上、下兩層：上層為乾貨區，售賣家禽類及雜貨等；下層則為濕貨區，主要售賣魚類。
海翠花園好住: 業主放盤
黃國桐：「業主只是行騙，沒有非法圖利，一定不屬刑事。」地產經紀則有責任為買家查證，除非業主向經紀否認該單位曾發生事故，否則經紀必須承擔責任。 一九九八年德福花園C座低層的五屍命案，事件距今已十二年，記者嘗試於匯豐銀行估價，發現該單位及同層其餘七個單位均不能成功估價。 淘大花園O座中層一個四百八十呎單位，零零年時曾發生「尼龍袋藏屍案」，但近七年間竟能六度易手，升價超過三倍。 該單位零三年以五十萬低價成交，至零四年易手兩次，成交價分別是九十五萬及一百萬。 海翠花園好住 去年七月以一百三十八萬成功轉售，九月再有買家以一百四十八萬買入，十數日後又以一百八十萬賣出。 單位放盤不足一天，旋獲新買家以718萬購入上址作自住之用，以實用面積計算呎價為11790元。
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 我們住靚屋室內設計公司已在香港有15年歷史，處理各種住宅及商業項目，我們團隊不只著重於裝修，而是設計一個空間，讓客戶在生活品味提升，充份利用規劃、創意，滿足精神需要，正是客戶選擇住靚屋室內設計公司的原因。 根據2019年區議會分區地圖，九龍城區與深水埗區以東鐵線為界，因此部份九龍塘住宅屬深水埗區。 香港私人屋苑列表主要收錄由地產發展商在香港建造的私人住宅（包括由香港房屋協會銷售的私人住宅，但不包括居屋屋苑）；本列表只列出主要地產商興建的私人住宅樓宇組群。
海翠花園好住: 荃灣海濱公園
截至2012年，2樓設有商舖屈臣氏、麥當勞及百佳超級市場等，3樓設有溜冰場（已關閉），4樓及5樓為護老院，6樓為珠海學院的圖書館，7樓和8樓則因為商戶全部遷離而停止對外開放。 然而因交通不便，以及居民亦甚少到該商場消費，商場於1997年後開始出現大量店舖凋空的情況。 2012年，宏安集團向新世界購入海濱廣場業權，隨後於2013年年底將整座廣場除地下巴士總站及地庫停車場以外範圍完全關閉，租戶亦已於限期前悉數遷出。 98歲的美國前總統卡特決定接受寧養服務，在家中與家人渡過餘下時間，不再接受治療。 卡特中心發表聲明，指卡特得到家人及醫療團隊全力支持，卡特家族呼籲大家在這個時刻尊重私隱，並感謝外界關心。 隸屬民主黨的卡特，在1977年至1981年擔任總統，任內命對經濟困境和伊朗人質危機等問題，但促成埃及和以色列的和平協議，最終在1980年的大選不敵共和黨的列根。
因此，買家欲買凶宅，便先要預備足夠金錢，連「凶宅大王」伍冠流每次投資凶宅都是用現金購入。 一般凶宅租客多是外籍人士、新移民或者是不迷信的年輕人。 伍冠流稱凶宅同層單位價錢約八折至八五折左右，業主一般不會因鄰近凶宅而放售，所以這些單位不常出現在市面。
海翠花園好住: 屯門最新二手成交│兆畦苑兩房已補地價378萬沽
想住得寬敞，可考慮偏離港鐵上水站的居屋翠麗花園，自由市場價430萬元可做三房單位業主，較加辣前叫價平20萬元，相若Budget在港鐵上水站附近只夠買私樓兩房盤。 與市區住宅大廈比較，村屋出名夠實用，同樣是700平方呎(村屋不會分實用與建築面積)，村屋內櫳感覺明顯較大，加上多數位處鄉郊地區，環境靜空氣又好，長期有固定捧場客，有人更戲稱「住過返唔到轉頭」。 律師黃國桐表示，業主在法律上只需要證明業權清楚，而沒有責任向買家透露單位是否凶宅。 即使買家透過經紀詢問，業主仍蓄意隱瞞，買家只可循民事索償。
- 記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。
- ）是一個位於香港荃灣區南部的私人屋苑，環顧藍巴勒海峽。
- 海濱節舉辦的目的是為了慶祝海濱花園落成，活動從1992年開始舉辦，每年於七月最後的星期日開始一連七日舉行。
- 凶宅一如其他樓宇，如業主斷供，銀行將會拍賣該物業，業主也可自行在拍賣行放售。
- 另一名街坊陳生（化名）指那時真是心力交瘁：「那60日，所有工餘時間都拿來開會、看文件及寫意見書，很匆忙。」街坊們最終向運房局提交了270份反對意見。
- 至於馬鞍山的交通配套已發展成熟，除有鐵路覆蓋，亦有頻密的巴士和小巴班次，60分鐘內可前往港島或九龍，前往沙田、大埔等鄰近地區也只需約15至30分鐘。
有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 這一帶的大宅最平首選坐落內街青榕街的海景花園，8座大廈依山而建，由於地勢夠高，低層單位也享海景。 設施方面有泳池及網球場等，閒時做運動出身汗，讓人身心放鬆。 海翠花園前臨屯門碼頭，居住環境優美，閒時在海濱長廊散步看海景，充滿度假氣息，優哉游哉。 而且屋苑自設商場，樓下更是輕鐵總站所在，日常生活便利。
海翠花園好住: 屯門區周末錄約20宗二手買賣 成交暢旺 邁亞美海灣2房戶 首置客斥428萬元承接
青衣城內有百佳大型超級市場及家樂福，亦提供了不少的選擇。 羅郁華是荃灣海濱花園地膽經紀，他指，海濱花園墳景盤普遍較海景盤有15%折讓，屋苑呎價最高的單位通常屬A、B、G及H室，而5座A及B室叫樓王，望汀九橋、藍巴勒海峽。 屋苑本身墳海景觀存在差別，對比同區私樓都有距離，目前海濱花園整體均價約1.2萬元，比較同樣偏離港鐵站的荃灣中心均價1.25萬元，低約4%。
同場亦有居屋單位劈價再推，其中柴灣山翠苑B座中層6室銀主事故單位，實用面積約374方呎，減價10萬元，僅以298萬元開拍，呎價約7,968元，較銀行網上估價低約218萬元或約42%。 同區居屋樂軒臺2座中低層C室，承受託人命推出拍賣，開價418萬元，較之前亦調低12萬元，以實用面積約564方呎計，呎價約7,411元。 該單位銀行估值約768萬元，現低約350萬元或約46%。
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海景花園樓年齡二十七年，與海翠花園相若，近年外牆更翻新，外觀尚算新淨。 而屋苑的三房戶實用面積一律800餘方呎，比海翠花園的兩房戶寬敞得多，單位最大特色是特設巨無霸主人套房，擺放King Size床無難度，而主人房旁的儲物室空間夠大，間多個房間也不成問題，迎合大家庭需要。 住開海景兩房戶的海翠花園業主，升級目標不妨放眼鄰近青山公路青山灣段一帶私人屋苑，雖然較為偏離屯門碼頭區，但換來清靜的居住環境，加上供應不少海景大宅，住得一樣愜意。 祥益高級區域經理黃慶德表示，海翠花園3座中層H室，面積609方呎，望開揚海景，原叫租1.5萬，後累減1000元，獲原住於同一屋苑的區內客承租，月租1.4萬，呎租23元。 如以同類型單位銀行估值約756萬作計算，該單位的租金回報率為2.2厘。 海翠花園好住 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 荃灣海濱花園提供1至22座，當中不設13及14座，普遍而言各座A、B、G及H室大部份單位望海，各座C、D、E及F室望墳場，全盤逾5,600伙，意味約半數單位，即約2,000伙望墳。
- 盧先生於網上看見拍賣行廣告，七十萬元的超低底價令他對該單位產生興趣，儘管競投激烈，但盧先生最終以一百零二萬元投得，相等於當時市價的六折。
- 祥益地產高級區域經理黃慶德表示，日前分行錄得一宗屯門海翠花園之成交個案。
- 與市區住宅大廈比較，村屋出名夠實用，同樣是700平方呎(村屋不會分實用與建築面積)，村屋內櫳感覺明顯較大，加上多數位處鄉郊地區，環境靜空氣又好，長期有固定捧場客，有人更戲稱「住過返唔到轉頭」。
- 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
海翠花園位於屯門碼頭湖翠路 號（中原樓市片區：屯門碼頭）。 至於海柏花園的環境則相對寧靜，座落臨海地段，大多數單位可飽覽吐露港、八仙嶺、馬鞍山公園等景色，景觀吸引﹗並提供壁球室、健身室、游泳池等會所設施。 海翠花園好住 其基座商場為馬鞍山廣場，又鄰近馬鞍山公園、圖書館、海濱長廊等公共設施，可謂靜中帶旺。
海翠花園好住: 馬鞍山租屋、買樓邊度好？ 馬鐵沿線上車盤比較 – 新港城 VS 海柏花園
逾30年歷史的荃灣海濱花園受臭海、臭豬及墳景重重包圍，長期低水已反映上述不利因素。 所謂「百貨應百客」，單位望墳場，有人生人唔生膽，有人深信先人不搗蛋。 一號銀海，各座單位，一方望海景，一方望向後方的樓宇浪澄灣，雖然兩者之間暫時仍有一小塊土地，但這一小塊住宅用地，相信日後也會建築屋苑，到時便連一小片明堂也沒有了，那麼，這些單位風水自然比向海的單位相差很遠。 如果真的要選擇這方的單位，在選樓時便須仔細盤算各個單位的風水格局，以免入住後丁財兩敗。
但平盤被消化後港鐵站一帶指標上車盤普遍叫價企硬在420萬元以上，相若銀碼夠買翠麗花園三房減價盤。 海翠花園好住 加辣後上水上車屋苑樓價普遍「跌唔落」，尤其鄰近港鐵站的上車盤叫價動輒420萬元。 其實，「畀多少少」已夠買同區居屋翠麗花園三房單位，住得闊落一樣有計。
海翠花園好住: 屯門碼頭 @中原樓市片區
鍾情清靜居住環境的人士，粉嶺區內不妨放眼二線屋苑粉嶺花園，居住密度低，周邊人流稀少，現時398萬元可做兩房業主。 先說缺點，顧名思意二樓是「夾在」地下及三樓中間，既有被「樓上」噪音煩擾的風險，又要行一層樓梯才回到家，更沒有如天台或地下花園等「額外」(當然是包含在樓價或租金內)活動空間可作使用。 若果家有喜歡「走來走去」的小朋友或大型寵物，就跟三樓的住戶一樣，要經常注意自己活動時有否發出太大聲音，以免遭到「樓下」住戶投訴。 住在荃灣，家中也可以享受到汀九橋的壯闊及海天一色，優美的避風塘海濱景致加上成熟的社區配套，就是住在鬧市的同時，也住在了世外桃源。
海翠花園好住: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
14年政府刊憲擴闊青山公路，附近居民馬上組織及團結力量，一起開會、索閱相關文件及撰寫意見書，趕在刊憲期間60日內提交反對意見。 另一名街坊陳生（化名）指那時真是心力交瘁：「那60日，所有工餘時間都拿來開會、看文件及寫意見書，很匆忙。」街坊們最終向運房局提交了270份反對意見。 這裡的居民一直過著偏安一隅的生活，直至前年政府提出擴闊該住宅群附近主要出入通道——青山公路青山灣段。 他們先是集合力量成立關注組，透過公開資料守則索取相關交件，列席區議會及政府官員會議，更兩度趕及在限期前提交反對意見及司法覆核申請，可謂不屈不撓。 另外，大埔區亦有多個大型屋苑上榜，包括大埔花園K座、N座，寶湖花園B座、D座、E座及悠然山莊11座等。 落成29年的粉嶺花園位處粉嶺樓路，是區內少有的低密度私人屋苑，19座三層高物業圍繞內園泳池而建，有如置身度假村，而屋苑附近多為低矮建築物及綠化地帶，鄉郊氣息濃厚，適合喜歡清幽居住環境的用家。
海翠花園好住: 最新工商鋪放盤｜屯景大廈地鋪意向價約2880萬
不過，目前買凶宅的年輕人比例仍較少，因為銀行不肯做按揭，買家主要都是擁有充裕資金的投資者。 利嘉閣陳龍勳表示，近月屯門區樓價升勢強，但用家主導的海景花園，放盤取態相對克制，現時約三個三房盤，最平為3座低層海景戶。 假設海翠花園兩房戶業主賣出自己的原有居所，全數資金作為購海景花園三房海景大戶的首期，以按息2.5厘、分十五年攤還計算，每月供款只需7,000餘元，住得舒適之餘，供樓亦相對輕鬆。
以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 此區日趨繁盛，有豪華住宅在此處興建，尤以興建於青衣地鐵站上蓋的盈翠半島，備受觸目。 住宅區多聚集於青衣西北的海岸，而南面及東面則多是貨倉及油庫。 [/td]購物 街市及糧食用品：青衣居民的購物選擇相當多，區內多個屋苑如長青村、長康村、青怡花園等，都有自己的街市。
翻查海濱花園的大廈公契，契上寫明︰「發展商在適當的情況下，經權衡後，毋須經小業主的同意，也有權直接入紙申請附屬公契發展商廈」。 海翠花園好住 果然，新世界在1993年把商場賣給自己的附屬公司，並加入附屬公契，再次寫明商場的擁有人可以利用剩餘地積比率再發展。 2007年，屋宇署批准在海濱廣場上蓋加建樓高24層、總樓面面積近25萬呎的商廈。
海翠花園好住: 成交/註冊日期
至於前方即將建築的區域，究竟將會是文娛區抑或改建成住宅物業，目前仍有變數，如果前方有新的建築物遮擋著君臨天下，風水便會被破壞了。 而「哈羅香港國際學校」的強制使用校巴安排會由2017年8月開始實施，即屆時會減少出入私家車的數量。 有曾經住過海柏花園和新港城的住戶認為前者環境寧靜舒適，最細單位建築面積都超過500呎，比新港城1及2期的400呎兩房單位大。 講環境，海柏花園部分單位雖有西斜，但整體較寧靜，而且可以望到海景，不過濕氣稍重。 南區亦有多個大型屋苑中招，包括海怡半島御林居、御雅居、怡雅閣，港麗豪園 1 座，置富花園富俊苑及富恒苑等。 美聯王子超稱，新辣招一出上水區二手交投急挫，出招後「滿月」區內四大屋苑僅錄逾10宗成交，淡靜程度拍得住今年樓市的低潮期，做價普遍跌5%。
是次成交單位之成交價創2019年5月後同類型單位的新高紀錄。 海翠花園好住 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。
海翠花園好住: 住宅
買賣凶宅陷阱多，曾有凶宅業主和地產代理因出售單位時，隱瞞凶案資料而被告上法庭。 凶宅一如其他樓宇，如業主斷供，銀行將會拍賣該物業，業主也可自行在拍賣行放售。 環亞物業拍賣有限公司董事總經理曾傑俊表示，凶宅市場一向都有交易，但由於上年開始多了傳媒報道凶宅市場，再加上一般私人住宅市場供不應求，令市價便宜的凶宅變相有投資價值。 他笑指：「凶宅有程度之分，一命是七折，每加一命減一折，最嚴重的四折售出，但現在最便宜的也要五至六折。」現時凶宅市場興旺，最多見是八至九折的交易。 位於屯門南湖翠路、屯門碼頭旁的海翠花園，為屯門碼頭一帶的私人屋苑之一，屋苑於1988年入伙，樓齡約32年，共有6座樓高32層樓宇，合共提供1,440伙單位。 屋苑大部份單位都享有海景，而且單位實用率高達8成，十分見使。
