本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 地監局建議，買家最好透過代理向賣家查詢，而且用詞清晰，不應含糊，舉例說，直接問：「單位曾否發生命案？」，不要問：「單位是否有『 污糟嘢』？」。 可惜的是，凶宅沒有官方定義，加上《地產代理條例》並沒有要求代理，必須提供有關資訊。 若買家沒有向代理查詢，又或代理不知情，其實代理並沒有違反《操守守則》。
今次御金・國峯命案中3個涉事單位，即2名死者同住的中層單位，以及2人分別伏屍的2個平台單位，均成為凶宅，估計銀行短期內難以承造按揭。 另外，銅鑼灣卡拉OK群組確診個案再有新增個案，包括第954宗個案為27歲女子。 她於4月1日出現疲倦的病徵，居於柴灣新翠花園6座，現時仍等待送院。 第944宗個案為37歲男子，他是早前確診皇室堡馬莎員工（第903宗個案）的同事。 該名37歲男子沒有病徵，居於屯門富泰村健泰樓，現時於基督教聯合醫院留醫。 北區醫院今日表示，截至下午六時已為曾與確診員工同時間在診所工作的45名職員抽取鼻咽樣本進行病毒測試，為審慎起見，其中三人經臨床評估後獲安排到該院隔離病房等待化驗結果，目前合共有27人的樣本呈陰性。
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市場消息透露，中半山寶雲道2號富匯豪庭1座中層A室，實用面積1,933平方呎（建築面積2,697平方呎），剛以公司股東轉讓形式易手，成交價約8,000萬元，實用呎價約41,386元，屬於市價水平。 第949宗個案為37歲女子，她沒有病徵，於1月4月2日曾到過瑞典及芬蘭。 然而在強制檢疫期間，她到過兩間酒店，包括尖沙咀帝國酒店及尖沙咀恆豐酒店。 而第961宗個案則於4月2日、即發病後到過上環李寶椿大廈；4月3日則到過尖沙咀基督教協進大廈，該大廈有教會、診所等設施。 即使涉事女員工的工作不須接觸店內食物或客人，公司為安全起見，已即時暫停涉事分店營業至由4月13日，會銷毀所有已開封的食材及再次進行全面消毒清潔。 大伟老师当时也很疑惑，为什么一套凶宅能拍出这么高的成交价，后来在与其他竞拍者沟通后才得知，原来他们竞拍时并不知道这是“凶宅”。
- 要運用窗台位置才可放置較大的睡床，開窗後也是風涼水冷。
- 該單位曾於03年涉及命案，是次成交造價低市價約15%。
- 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
- 北區醫院又指，該確診員工4月2日曾到打鼓嶺普通科門診診所工作，該診所明日（9日）需暫時關閉一天進行徹底消毒。
- 至於坊間提出的另一個做法，就是向銀行查詢「物業估價」，但就必須多查幾間。
- 屋苑設有商場、停車場及住客會所，附近亦有不少平民食肆。
幸好支票存放在律師樓，女即時CUT票力保不失，但也同時發律師信予業主通知合約無效，及發信予代理尋求賠償。 2013年，元朗洪水橋雅珊園一個低層單位發生燒炭自殺命案，令同層單位無法獲銀行承造按揭，據傳媒報道，有新婚夫婦2年後買入該單位後，才發現銀行拒絕提供按揭貸款，最終撻訂，損失數十萬元。 黃詠欣解釋，銀行承造按揭前，會委託估價公司就物業進行專業估價，如單位曾發生命案，事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素，均會影響估值。 不過，有時估價公司亦難以估算凶宅的價值，在這情況下，銀行很大可能拒絕承造按揭。 利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣表示，一般而言，任何住宅單位內，如有人非自然死亡，該單位會被視為凶宅。
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要減低買中凶宅機會，可在看上心儀單位後做以下功課。 首先，直接問地產代理這個單位是否凶宅，他們有責任將知道的實情告訴買家或租客。 到真正簽臨約前，若擔心口說無憑，不妨白紙黑字寫下，再讓地產代理簽名作實。
所以這些網站的資料並不一定齊全(如不會登詳細地址、人名等)和準確，只可作為參考之用。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海禧華庭位於上水新成路88號（中原樓市片區：上水）。
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該單位曾於03年涉及命案，是次成交造價低市價約15%。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 另一名由檢疫中心送院的個案為第951宗，她是47歲女子，於4月5日起發燒，是第499宗個案的家人，第499宗則為酒吧「Dusk Till Dawn」的職員。
如果本身單位是以「長命契」 的方式持有，只要在生持有人把「死亡證」在土地註冊處上註冊，已可繼承遺產，同時可以避過印花稅。 海禧華庭凶宅 問題是，有些業主未必會即時處理這個手續，有可能在真正進行轉讓時才進行，變相有機會在進行查冊時，業主根本尚未註冊，而在準買家繳付訂金後，才在註冊處中反映出來。 若果物業屬「分權契」，物業是以遺產方式來承辦就未必會把死亡證註冊上去。 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。
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油麻地豪宅御金・國峯，昨晨（4日）發生公務員夫婦墮樓命案，涉事3個單位淪為凶宅，隨時貶值2至3成。 海禧華庭凶宅 海禧華庭凶宅 有按揭中介估計，該3個單位短期內難獲銀行承造按揭，而同層其他單位會否受害，需視乎個別銀行的判斷。 並非所有銀行都不願為凶宅承造按揭，市場亦有凶宅獲銀行批出按揭順利成交的例子，如真的想購買「另類筍盤」不妨多向幾家銀行查詢。 此外，無論單位是否低於市價，買家置業前都應該先查清楚。
至於會砍多少，則得看買賣雙方最後的共識在哪裡，畢竟連估價師也無法說出明確的數字，凶宅通常要砍幾折亦或至少該砍幾折。 另外，出乎大家意料的是，實務面上「同棟凶宅」的影響性，倒是不高，甚至可以說，價格上幾乎不會影響。 海禧華庭凶宅 其實就如同大家所預期的，各個物件對於「當戶凶宅」來說，基本上是100%會影響價格。 另一邊廂，屯門兆麟苑中低層疑似凶宅將於短期內推出拍賣，開價108萬元，呎價約2,097元，低市價超過三成。
海禧華庭凶宅: 自殺、命案的房子一定賣不掉？「凶宅漂白術」三手法大公開：不用請法師也能就地洗白
在香港，假設您有一個親戚/家庭成員，沒有留下遺囑就去世了，而您是遺產執行人。 您並不知道他/她的資產在哪裡，所以你從銀行結單、電子郵件、信件、土地登記逐一開始搜索。 這時候遺產僱傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。 遺產僱傭兵Asset Cadet是一項為死者家屬聯繫銀行、保險公司、證券經紀和其他實體的服務。 物業買賣往往是人生重要的決定，要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。
置業是人生重要決定，動輒涉及數百萬，甚至逾千萬元，如遇上低於市價的二手特平筍盤，能夠「慳返一筆」當然是好事。 然而「光棍佬教仔，便宜莫貪」，平嘢唔一定無好，但貪平就分分鐘會貪出禍，有可能會買錯「凶宅」，不單會影響按揭和成交，更可能因小失大，日後想換樓亦難有人接盤。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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北区的上水@中原楼市片区，区内共7,023个私人住宅单位，涉及人口共90,157人。 主要街道包括上水蕉径村、马会道(上水段)、上水唐公岭、上水麒麟村、上水莲塘尾、上水虎地坳村、上水红桥新村。 另外，区内主要屋苑包括 天平邨,彩蒲苑,翠丽花园,上水中心,上水名都。
薄扶林健身中心群組中再現確診者，新增確診者為第960號確診的25歲男子，他報稱住在油塘工業城B1座，他在4月3日發病，流鼻水及腹瀉。 今日衞生防護中心透露，確診者曾與另外六至七人到過患者（801)家中開會。 另一名新增確診者為兩個月大男童（第953宗個案），他沒出現病徵，住在西營盤縉城峰2座，但他在3月13日至4月1日跟隨父母及外傭曾到訪英國，其外傭早前亦確診（897宗個案）。 據當局資料，第954宗個案於3月25日曾到過銅鑼灣樂聲大廈，該處有「CEO Neway」卡拉OK，她4月1日亦曾到過柴灣環翠邨貴翠樓。 另外，第958宗個案於3月26日到過柴灣益高工業大廈，而4月5日則到過柴灣市政大廈柴灣街市，翌日就到過柴灣漁灣街市。 今日確診而沒有外遊的個案中，兩宗個案暫時未有源頭，包括第945宗個案及第961宗個案。
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一般來說，我們進行查冊時，可以查出「註冊業主」的身份。 所以如果註冊業主過世，他的死亡證可能會被註冊上土地註冊處。 當我看見註冊處上有死亡證紀錄，我們可以要求業主出示死亡證，從中獲知死者身份、死亡日期、地點及死因。 問題是，死亡證只是「可能」會註冊，而非「必定」會註冊。
海禧華庭凶宅: 上水翠麗花園2房 自由市場價428萬元獲承接
記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。 黃詠欣認為，今次御金・國峯命案凶宅跌價多少，現時仍難估計，至於同層其他單位會否受影響，要視乎個別銀行的判斷。 她舉例指，2013年尖沙咀豪宅君臨天下3座發生雙屍命案，事後有銀行拒絕為同一座向的所有單位承造按揭，可見不同銀行對凶宅按揭的寬鬆程度有別。 海禧華庭凶宅 租住御金・國峯第7座的一對公務員夫婦，昨日（4日）清晨雙雙墮樓，2人分別伏屍平台2個單位的花園，而2人同住的單位有打鬥痕跡。
海禧華庭凶宅: 凶宅亦可能影響鄰居估值及按揭
據衞生署衞生防護中心資料，她在4月3日發病，感喉嚨痛，現時於北區醫院留醫。 新型冠狀病毒肺炎疫情持續，本港今日（8日）新增25宗確診個案，累計至961宗，當中15人曾於潛伏期身處外地，四人為留學生。 沒有外遊記錄的人士中，包括石湖墟賽馬會普通科門診診所1名57歲女運作助理。 據衞生署衞生防護中心資料，該名運作助理4月3日出現喉嚨痛徵狀，居於上水新成路88號海禧華庭第2座，非常接近她工作的診所。 綜合聯和墟區議會周錦豪及Pizza Hut facebook資料，此女助理為聯和墟海聯廣場必勝客夜間清潔工。 另同場開價248萬元的屯門海翠花園疑似凶宅同層單位，則僅獲承價一口最終收回。
