「分區1」因較遠離水池一點，故可接受的電流會稍高一點，不超過25伏特AC、或者60伏特DC。 海栢花園會所 海栢花園會所 據《電力(線路)條例》要求，有固定電力裝置的地方，均需視乎電力裝置的位置，而在每十二個月或者每五年進行一次檢測。 公眾娛樂場所，如戲院、表演場地；又或者製造或貯存危險品場所，如危險品倉庫，需要一年做一次；但一般住宅，則只需五年做一次。 設有會所，戶外泳池、壁球室、乒乓球室、籃球室、羽毛球室、健身室、桑拿浴室、戶外兒童遊樂場、兒童遊戲室、兒童圖書館、閱讀室及鋼琴室、兩個會議室、閱報區、燒烤場、更衣室等。
海柏花園（1-6座）於1994年12月落成，在1995年4月入伙。 海柏花園座落臨海地段，多數單位可覽吐露港及八仙嶺全景，部分沙田馬場及城門河景；而低層則可覽屋苑園景及馬鞍山公園景致。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層B室，實用面積426平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望開… 中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，市場充斥不確定性，買家入市態度轉趨審慎。 馬鞍山區本月至今暫錄約27宗成交，對比上月同期錄約26宗相若，其中海柏花園最新錄4座中層D室易手，單位建築… 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，隨著疫情降溫，政府放寬社交距離措施，買家入市態度有改善。
海栢花園會所: 地產代理公司資料
可能过多或不当地使用了受版权保护的文字、图像及多媒体文件。 嘉里朱葉培預計，未來六個月本港樓市平穩，即使股票市場波動，但在息口偏低等因素下，樓市需求保持，至於豪宅供應量偏低，有不少實力買家購買力，待市場條件配合下該等購買力會蜂擁出台。 有財團申請在筲箕灣1幅不足600平方呎空地，興建7層高「現代唐樓」，引起市場關注，規劃署近日認為，申請符合住宅發展的規劃意向，故此「開綠燈」不作反對。 同「新港城」一樣，景觀也是「海柏」樓價高低主因，而且差幅可以很大。 代理指，「海柏」兩房高峰期成交曾高見800萬中的水位，但向東南的單位，由於望「新港城」樓景為主，價錢會相差一段距離，最近成交價也回落至605萬元。
受股市波動影響，加上新盤連番推售，市場紛錄高低價成交，鰂魚涌太古城獲投資者出擊，以呎價一萬五千七百九十七元連租約承接，低市價約百分之六，另外，觀塘麗港城錄八百九十萬元承接，高市價約百分之五。 細價樓繼續有價有市，東涌東環II日前連番錄單日沽清成績，發展商亦即加推應市，隨即展開第三輪銷售，市場指，該盤暫累收約五百二十票，市場反應正面。 海栢花園會所 東岸亦持續收票，市場指項目累收逾八百三十票，將…
海栢花園會所: 管理公司回覆
不過要留意第1座位處單邊，C及D室會望及馬鞍山中心及海典居一帶樓景，同時有道路噪音問題；第10座亦有同樣問題，A及B室遠望銀湖． 《條例》規定，泳池內准許使用的電壓，是屬於一種發生單一故障時不會引致觸電風險的「分隔特低壓」，英文Separated Extra-Low 海栢花園會所 Voltage，簡稱「SELV」的電壓。 在「分區0」可接受的「分隔特低壓」的電流最低，不超過12伏特AC、或者30伏特DC。
馬鞍山海栢花園最新錄1座中層G室易手，單位實用面積474平方呎，2房間隔，雙方議價後以680萬元易手予用家，… 中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海栢花園剛錄本月首宗成交，單位為6座中層B室，實用面積396平方呎，2房間隔，開價約650萬元，雙方議價後以610萬元易手，實用呎價15,404元。 美聯物業馬鞍山迎海分行首席高級營業經理嚴啟雄表示，該行最新促成馬鞍山海柏花園424平方呎兩房單位，以663萬元成交，2012年貨升值約47%。 成交單位為馬鞍山海柏花園1座低層G室，實用面積約424平方… 加息後本港小業主進一步心態弱，馬鞍山海栢花園一個2房減近150萬元，以643萬元易手。
海栢花園會所: 物業地圖
表面上，這看似一宗涉及私人糾紛的小事，但原來業主要調查管理公司失當一事，卻是牽涉著屋苑利益，足以影響住戶安全。 現時二手交投量奇低，成交價亦欠缺指標，業主心態各走兩極，天水圍嘉湖山莊單日錄兩宗3房單位成交，造價竟相差87萬元。 美湖居低層3房 515萬易手 樓市正轉勢，業主心態迥異，中原地產高級分行… 美聯首席高級營業經理黃家樂表示，馬鞍山海栢花園4座低層D室，面積389方呎，2房間隔，原叫價700萬，首置客議價後以686萬承接，呎價17635元，屬市價成交。 小業主擴大減價空間後，交投有所回暖，馬鞍山海栢花園2日錄2宗，一個套3房失守7球，賣632萬，呎價11880元。
- 方面，區內民生商店及平民食肆林立，北河街一帶設有市政街市及濕貨市場供日常買餸。
- 想享受與海為伴的寫意居住環境，馬鞍山市中心一帶首選海典居，不但臨海而建，更與馬鞍山公園及海濱長廊為鄰，加上住戶行過馬路即達市中心商場及巴士總站，沿商場往馬鞍山站只需兩分鐘步程，盡享寧靜與繁華兼備生活。
- 有財團申請在筲箕灣1幅不足600平方呎空地，興建7層高「現代唐樓」，引起市場關注，規劃署近日認為，申請符合住宅發展的規劃意向，故此「開綠燈」不作反對。
- 隨着近期發展商無懼辣招，以破區內地價紀錄奪得落禾沙臨海地皮，足見海景戶有價，相信為不少換樓客打下強心針，趁現時貼市價盤選擇增而換個三房海景戶，享受與海為伴的舒適生活。
- 其基座商場為馬鞍山廣場，又鄰近馬鞍山公園、圖書館、海濱長廊等公共設施，可謂靜中帶旺。
- 據業主覆述，2022年9月23日，機電工程署派員來到「海栢花園」，管理公司翌日隨即發出通告稱，機電工程署巡查後提出意見，需對池底燈進行安全檢查，需要晚間時段停池維修，及會就相關檢修工程進行招標。
- 方面，項目附近有深水埗公園(內設游泳池)、北河街體育館、通州街公園、樂群街公園及南昌公園供公眾使用；而步行十分鐘可至大角咀市政大樓，該處設有圖書館及泳池等多種康體休閒設施。
本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 海栢花園會所 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 海栢花園六座住宅大廈分左右兩排建於基座之上，最特別之處是前臨馬鞍山公園，部分單位享區內少有的園海雙景，加上屋苑三房戶面積只有六、七百方呎，是市中心三房海景戶入門首選。
海栢花園會所: 管理處出通告稱機電署要求停池維修
早於1994年落成的「海栢花園」位於鐵路站上蓋，物業共有六座，提供1,102個住宅單位。 海栢花園會所 早幾年，我們《胡．說樓市》曾報道過，這個屋苑出現赤字，需透過大幅上調管理費來應對，當時引起小業主強烈不滿。 雖然今日滅赤問題大致解決，但卻估不到還有其他潛在問題。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 該屋苑是馬鞍山上一代樓王，雖然區內龍頭地位被「後起之秀」銀湖‧天峰所取代，惟由於位置優越，前面是烏溪沙青年新村及運動場，環境宜人，戶戶盡享無遮擋海景，加上實用率逾八成，居住空間夠寬敞，深得換樓客歡心。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座低層D室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望開揚景，單位原開… 馬鞍山雖曾有「美食沙漠」之稱，但其實該處空氣清新、風景怡人，近有馬鞍山公園、西沙路花園、海濱長廊，遠有烏溪沙石灘、馬鞍山郊野公園等，居住環境舒適。 衣食住行方面，該區設有新開幕的商場與剛翻身完成的大型商場，大型連鎖食肆、商店林立，超市百貨、戲院也一應俱全，即使假日足不出馬鞍山，仍可享受購物、娛樂、郊遊之樂。
這兩個區分，因為觸碰水的地方最高，所以防觸電要求亦最高。 在「分區1」以外的1.5米、地面起計2.5米就屬於「分區2」，要求就會稍為降低。 總之，簡單理解，愈近水的位置，其防觸電要求就愈高。 放火黑衣示威者乘亂逃去，有市民一邊指罵一邊窮追黑衣示威者。
