海天晉2024詳細介紹!(震驚真相)

會所名為Club Aves,分別位於地下及2樓,總面積合共超過約36,000平方呎。 會所設施包括總長約達32米的室外泳池、按摩池、健身室、閱讀室、兒童遊戲室「童灝樂園」、宴會廳「耀目之宴」、餐廳「淘樂閒座」及室外燒烤場。 包括第1座天鑽海、第2座彗鑽海、第3座月鑽海、第6座日鑽海、第7座星鑽海及第8座皇鑽海,天晉後面是兩幢酒店。 其餘範圍包括一所豪華套房、甲級商業樓面、品味設計之購物商場及休憩空間。 該公共休憩空間應批地條件由發展商港鐵及新鴻基地產興建,佔地64,000平方呎,長192米,由商場1樓入口廣場延伸至唐明街近尚德邨位置。 命名為唐明街公園,於2013年3月22日開放予公眾,是康樂及文化事務署資產。

她在2018年畢業於聖士提反書院附屬小學,現時就讀赤柱聖士提反書院,並參加校內合唱團。 從小學習古典樂的她曾想過修讀音樂科,但因為自己現在比較喜歡流行樂,故傾向挑選文科。 商場主打擁有露天座位的餐飲食肆,當中包括:Das Bier、Griddy’s、22 Branch Oyster Bar & Restaurant、牛八、形、賀天、九本木鐵板燒、銀咖哩、Red Chicken。

海天晉: 香港鐵路博物館泊車泊邊好?

(如適用)關聯人士已妥為遵守及履行所有關聯住宅物業的買賣合約的條款;或(視情況而定)按該買賣合約完成購買關聯住宅物業。 海天晉是本港近年推出的新盤,Ken表示自己當時以910多萬元買入,單位的實用面積為669呎,間格為三房兩廁,有兩個企缸、一個浴缸 。 Ken表示,海天晉推出不夠3年,但樓下同一類單位的近期成交價為1,200萬元,上升290萬元。 不過,受疫情影響,發展商都延遲推盤步伐,令一手市況淡靜,今年首季一手私人住宅買賣合約僅錄2,196宗,涉資246.06億元,創四年來最差季度表現。

有3伙,設於第8座地下A至C室,實用面積由672至1,098 平方呎,各配置501至792平方呎花園。 海天晉 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察,以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 相片於2018年1月23日於發展項目現場實景拍攝,並經電腦修飾處理,以展示發展項目之大概外觀以及大約之周圍環境,建築物及設施,該等周邊環境,建築物及設施亦可能不時改變,僅供參考。 賣方建議準買家到該發展項目作實地考察,以對該發展項目,其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳的了解。

海天晉: 成交記錄

設施包括室內外泳池、按摩池、「極光之宴」宴會廳、兒童遊樂室、麻雀玩樂室、健身室、美容室、休閒雅座等。 當中室外泳池「鑽映池」長達42米,更是區內罕有的設施。 皇冠假日酒店將於2012年9月28日開幕;智選假日酒店則於10月26日開幕。。 海天晉基座商場「海天晉滙」設有「九巴優惠站」,乘客使用成人或學生八達通(不包括合資格殘疾人士)在讀卡器上拍卡然後乘搭九巴,可享$2.0車費折扣優惠。 為配合將軍澳市中心多個大型屋苑相繼入伙,運輸署於2017年7月28日公開招標3組共4條專綫小巴新路線,包括一組共兩條來往將軍澳南及附近鐵路站的新路線。 其中一條為新界專綫小巴114A線,循環來往將軍澳站及海天晉,並於2018年4月15日投入服務。

商場命名為PopCorn,位於地下及1樓,佔地20萬平方呎,部份範圍採用街舖設計,場內走高檔格調,設超過100間零售商店、食肆及設6個銀幕的The Star Cinema戲院。 於2012年7月7日開幕,設計參照同樣為港鐵物業的九龍站大型高級商場「圓方」,服務對象為新界東區內年輕中產及旅客,亦吸引港島及東九龍居民,28分鐘即可到達中區及上環。 此外,商場戶外更設有一站式單車服務站,除可讓居民儲存單車,輕鬆到商場購物外,更可於維修站自行修理單車、清潔單車及為輪胎充氣,一站式服務讓大家於單車徑運動過後,輕鬆食買玩。 將軍澳街坊亦可實踐低碳生活,踩單車前來添置日常生活用品。 Ocean PopWalk海天晉滙貫徹「In & Out」的設計概念,坐擁美麗海灣的宜人景緻,可遠眺新建的跨灣大橋與鯉魚門海峽互相輝映的景色,讓顧客透過落地玻璃外牆感受戶外大自然氣息。 商場有齊特色超級市場、健身中心、家居佈置、寵物美容、兒童教育及其他生活所需的商店等,30多間全新商戶將於8月陸續開業。

海天晉: 物業編號: Bm60555926 (代理提供)

66D2區海天晉匯 Ocean PopWalk的8萬平方呎零售樓面,近8萬方呎樓面計劃用作特色露天海景餐廳。 中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳海天晉7A座低層特色戶,面積527方呎,擁約65方呎平台,採兩房間隔,望東南園景,今年3月開價1298萬,現以1160萬成交,呎價22011元,高市價約3%。 臨近將軍澳海濱長廊的Ocean PopWalk海天晉 正式開幕,商場內共有逾十家新餐廳進駐,供應環球特色餐飲如窩夫、日本菜、台式茶飲、西餐及韓式炸雞等,成為將軍澳區內的話題新食力。 二手交投市況持續活躍,美聯首席高級營業經理黃家迎表示,將軍澳半新盤海天晉,新錄海景4房戶成交,為第3座低層B室,實用面積948方呎,新近以1880萬元易手,折合實呎19,831元。 入伙只有兩年的將軍澳樓王天晉爆出冷氣機故障潮, 管理處記錄顥示, 全部一千個單位, 超過四成住戶需要維修冷氣機。 業委會主席質疑, 發展商新地附送的珍寶分體式冷氣機, 剛過保養期即故障屬不尋常, 住戶還要承擔搭棚維修費用。

此外,海天晉附近環海,數分鐘便可以到達海濱公園,滿足居民休憩需要。 Ken早期居於旺角一個實用面呎僅有200餘呎的上車盤,以當時的市價計算,約200萬元便有交易,平坦每呎少於萬元。 適逢當時香港政府出辣招打壓樓市,讓不少細價樓跑贏大市。 【買樓攻略】投資高手Ken將200多呎的旺角上車盤變成將軍澳千萬豪宅的海天晉,不足3年賺近300萬港元。 另外海天晉滙正舉行「秋意‧逸閒」展覽,設多個立體光影打卡裝置,現場掛滿浪漫燈飾,其中3米高的鳥籠設計為商場中庭增添園林氣息。 同場還有「毛孩秋逸遊」,專為寵物設迷你打卡裝置,等主子和大小朋友一同合照之餘,都可以自己留影。

海天晉: 將軍澳 @中原樓市片區

項目採用V型雙翼設計,頂層設7個複式特色單位,其中一伙更設泳池。 項目於2014年10月開售,售價490.2萬至1,834.8萬元。 海天晉 )位於香港新界西貢區將軍澳唐賢街9號,是港鐵將軍澳站上蓋綜合發展項目中的住宅部分。 該綜合發展項目還包括香港九龍東智選假日酒店、星峰薈豪華精品套房酒店、香港九龍東皇冠假日酒店、大型商場PopCorn及商業樓面PopOffice。

  • 中原地產高級分區營業董事伍錦基表示,海天晉本月至今暫錄約五宗成交,平均實用呎價21,224元。
  • PopWalk (天晉滙)樓高2層,設38個租戶,為天晉II的基座商場。
  • 【買樓攻略】Ken早期購入了旺角一個200多呎的上車盤,不到10年的時間便將其變成將軍澳知名豪宅盤,賺近300萬元。
  • 海天晉屬「天晉發展項目」(包括天晉、天晉II、天晉IIIA、天晉IIIB及海天晉)最後一期,於2016年三月下旬首度推售。
  • 是次帶大家走訪海天晉,實用面積568方呎,3房1廁設計,富有新淨裝潢,望內園泳池景,現叫價1280萬元,呎價約22535元 ,租金回報率約2.3厘。
  • 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資$3億打造。
  • 為配合將軍澳市中心多個大型屋苑相繼入伙,運輸署於2017年7月28日公開招標3組共4條專綫小巴新路線,包括一組共兩條來往將軍澳南及附近鐵路站的新路線。

1樓亦設多間食肆,包括牛助、陳記燒鵝、伊哥cafe及Goobne Chicken。 該層設有通道往天晉IIIA和天橋往PopCorn商場。 PopWalk (天晉滙)樓高2層,設38個租戶,為天晉II的基座商場。 地下設fusion by PARKnSHOP超級市場、雅潔洗衣、千色布藝、卓健醫療中心、4間地產代理、名苑。 1樓亦設多間食肆,包括Bakery Cafe by Maxim’s、WAALAH!

海天晉: 物業地圖

而全新的海景健身室24 Champ Fitness亦將於今年內開業。

海天晉

商場命名為PopWalk,位於地下及1樓,佔地6.6萬平方呎,商場於2016年8月28日開幕。 場內共有38個商舖,包括酒樓,並預留1.8萬方呎樓面予fusion by PARKNSHOP超級市場,預期每年租金收益約3,000萬元至3,300萬元。 天晉會所命為Club Axis,由呂元祥建築師事務所設計。 會所室內部份連戶外空間佔地共30萬平方呎,樓高2層,耗資$3億打造。 海天晉 Club Axis除擁有基本的會所設施如兒童樂園、健身室、保齡球場、乒乓球室、多用途運動場及燒烤場外,更提供區內首設的2間董事獨立屋,其中海鑽董事屋附私人泳池,方便住戶舉行池畔派對。

海天晉: 將軍澳

66A區天晉IIIA,PopWalk 2的7.2萬平方呎零售樓面,設10間餐飲外,會引入銀行、影音家電、書店、運動品牌等商戶,於2017年9月9日投入服務,有行人天橋接駁PopCorn商場。 66C1區天晉IIIB,PopWalk 3的2.3萬平方呎零售樓面,會主打親子娛樂,設一間超市。 港鐵稱天晉客務處按大廈公契及《建築物管理條例》規定,並根據既定採購程序以招標形式甄選承辦商,有關合約期都是較短期,當召開業主大會後,將會有兩至三年的較長期合約的保安服務投標書供業主投票選擇。

樓價 85%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 臨時訂金即樓價 5% (『 臨時訂金』 )於簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 樓價 80%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該發展項目中的指明物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 海天晉 日內繳付。 臨時訂金即樓價 5% (『臨時訂金』 )於簽署臨時買賣合約時繳付,買方須於簽署臨時買賣合約的日期後 5 個工作日內簽署買賣合約。 今次出售的海天晉單位實用面積1,586呎,四房套房間隔,另設儲物室及工人套房,以及1,460呎天台。 原業主在2016年以4,360萬元購入單位,持貨四年帳面獲利990萬元,升值23%。

柯文思

柯文思

Eric 於國立臺灣大學的中文系畢業,擅長寫不同臺灣的風土人情,並深入了解不同範疇領域。