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近月市場氣氛轉差，租金議價空間擴至6%。 雅典居入伙已18年，會所不算新，但泳池及網球場等設施一應俱全。 不過，屋苑離馬鞍山站及市中心的商場約十分鐘步程，外出較「隔涉」。 搵樓大本營提供業主及代理觀塘租盤資訊，若對任何觀塘租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 閒時漫步在觀塘海濱公園，看著閃爍迷人的維多利亞港景色，呼吸海邊新鮮的空氣；想要購物犒賞自己時，可到區內大型購物中心血拼；一家更可同遊魔鬼山，遊覽歌賦炮台，親親大自然。
海典灣租盤: 分行網絡
想享受與海為伴的寫意居住環境，馬鞍山市中心一帶首選海典居，不但臨海而建，更與馬鞍山公園及海濱長廊為鄰，加上住戶行過馬路即達市中心商場及巴士總站，沿商場往馬鞍山站只需兩分鐘步程，盡享寧靜與繁華兼備生活。 馬鞍山向來是換樓熱點，尤其是鄰近市中心一帶的屋苑，既可飽覽美不勝收海景，又享市中心的繁華便利，加上坐擁港鐵優勢，居住環境宜人。 隨着近期發展商無懼辣招，以破區內地價紀錄奪得落禾沙臨海地皮，足見海景戶有價，相信為不少換樓客打下強心針，趁現時貼市價盤選擇增而換個三房海景戶，享受與海為伴的舒適生活。 馬鞍山的臨海屋苑，大多前臨吐露港，景致怡人。
如嫌選擇少，不妨到毗鄰馬鞍山公園，園內綠意盎然，可享寫意人生。 屯門區的屯門南@中原樓市片區，區內共9,571個私人住宅單位，涉及人口共109,093人。 區內主要屋苑包括 新屯門中心,龍門居,兆麟苑,豐景園,南浪海灣。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,990，年齡中位數為 43.7歲。 馬鞍山新一代全海景環保樓王、 東鐵/馬鐵沿線恆安站、 1,050呎環迴全海景豪宅、 四房連環保露台、 60,000呎豪華會所，規劃及設施皆以畢架山頂級樓王「帝景峰」為藍本，乃名副其實之馬鞍山樓王。
海典灣租盤: 成交記錄
海典軒的實用面積由446呎至793呎。 海栢花園六座住宅大廈分左右兩排建於基座之上，最特別之處是前臨馬鞍山公園，部分單位享區內少有的園海雙景，加上屋苑三房戶面積只有六、七百方呎，是市中心三房海景戶入門首選。 預算不多的換樓初哥，首選位於馬鞍山港鐵站旁的海栢花園，海景三房戶區內最平。 其實，馬鞍山不乏鄰近港鐵站的海景三房放盤，想「平平哋」首選位處馬鞍山市中心心臟地帶的海栢花園，五百餘萬元有交易，平絕同區。 實際至上的換樓客可揀上一代馬鞍山樓王雅典居，實用高之餘，戶戶享無遮擋海景，呎價平過不少市區居屋。
海典居位於鞍駿街，鄰近市中心，生活配套齊全。 物業不乏海景優質盤，三房戶叫租最平3.2萬元。 — 物業位於大角咀櫻桃街38號，鄰近港鐵奧運站及奧海城。 屋苑由7座高廈呈曲尺形排列組成，由於前面正興建新屋苑迎海，1至6座中低層的海景難免被遮擋，揀海景較有保障首選望帝琴灣方向的6至8座，三房戶面積介乎906至1,306方呎，另備多用途房。 海栢花園雖然樓齡較舊，入伙十八年，住客會所級數不能與區內新型屋苑相比，但康樂休閒配套尚算足夠，包括泳池、兒童遊樂場等。 海典居雖然入伙十四年，但住客會所勝在設施夠齊，包括泳池、健康舞室、兒童電腦室及電影室等，老幼咸宜，另公共圖書館及體育館等社區配套亦近在咫尺。
海典灣租盤: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價
置業18唐婉兒表示，該類放盤向來稀少，業主叫價硬淨，其中千方呎左右細三房只有兩放盤，入門單位為7座高層C室，面積999方呎，叫價880萬元。 至於千二、三方呎大三房戶盤源五個以內，最平7座低層A室，面積1,306方呎，叫價1,100萬元。 實際至上的換樓客，其實可揀雅典居海景戶。 該屋苑是馬鞍山上一代樓王，雖然區內龍頭地位被「後起之秀」銀湖‧天峰所取代，惟由於位置優越，前面是烏溪沙青年新村及運動場，環境宜人，戶戶盡享無遮擋海景，加上實用率逾八成，居住空間夠寬敞，深得換樓客歡心。 海典灣租盤 美聯助理區域經理陳惠玲表示，屋苑向來盤源罕有，即使政府出招後業主叫價企硬，現時約有十個海景放盤，八成交吉，入場盤為7座低層B室，望側海景，面積1,375方呎，叫價970萬元，低市價2%。 海典灣租盤 至於全海景戶至少叫價1,100萬元，價位不下於銀湖‧天峰同類海景戶。
若心儀高質素的臨海生活，不妨揀海典居，與馬鞍山公園及吐露港為伴，生活優哉游哉。 至於要超豪會所可選銀湖‧天峰，惟較合預算充裕的換樓客。 世紀21奇豐物業分行經理程子健指，海典居租盤緊絀，三房戶現僅兩個放租盤，一個高層B室，實用面積逾1,000方呎，叫租3.2萬元，貼近同區市價。
海典灣租盤: 獨家荀盤 高層兩房單位 至荀價發售 性價比極高
置業18高級營業經理唐婉兒表示，屋苑放盤約30個，八成交吉，大三房戶最平為市價放盤的10座中層C室，面積1,068方呎，不連車位叫價700萬元，呎價6,500餘元有交易，較銀湖‧天峰海景戶平得多。 海典灣租盤 海典居的居住密度較低，7座住宅大廈只是10餘層高，提供551伙，主攻面積介乎1,200餘至1,400餘方呎大三房戶，不少飽覽吐露港及八仙嶺山海景色。 是次走訪的低層三房戶，實用面積逾1,000方呎，內籠企理。
- 海怡半島位於南區鴨脷州海怡路6號，發展商為和記黃埔/長實/香港電燈，入伙日期由11/1991開始。
- 至於全海景戶至少叫價1,100萬元，價位不下於銀湖‧天峰同類海景戶。
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觀塘就是這麼一個地方，區內工廠大廈正在轉型，辦公大樓近在咫尺，交通也十分方便。 不論你想乘搭什麼交通工具，到港島還是新界也四通八達。 港鐵觀塘線貫穿觀塘全區，而來回北角和觀塘的渡輪也十分方便，住戶更可乘搭通往不同地區的巴士。
海典灣租盤: 馬鞍山 @中原樓市片區
如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 海怡半島位於南區鴨脷州海怡路6號，發展商為和記黃埔/長實/香港電燈，入伙日期由11/1991開始。 海怡半島共有4期34座，提供9,812個單位，實用面積由513呎至1,338呎。 新聞稿馬鞍山海典灣2房以688萬元沽中原地產馬鞍山迎海御峰分行資深區域營業經理胡耀祖表示，受加息影響，樓市觀望氣氛濃厚，影響買家入市信心。 馬鞍山海典灣最新錄5座高層D室易手，單位建築面積660平方呎…
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客飯廳呈長形設計，面積逾300方呎，地方偌大，易於擺放家具。 客飯廳設長逾12呎、連接露台的落地玻璃窗，能迎進日光，飽覽全海景致，值得一讚。 屋苑鄰近區內最旺的購物熱點，商品種類繁多，滿足住客Shopping樂趣。 另物業離港鐵馬鞍山站僅數分鐘步程，馬鞍山廣場基座更設巴士總站，住客出入方便。 海典居屬低密度住宅，7座共551伙，各座樓高十餘層。 屋苑自設住客會所，設施包括泳池、健身室、桌球室及多用途運動室等，運動健兒可一展身手。
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- 屋苑鄰近區內最旺的購物熱點，商品種類繁多，滿足住客Shopping樂趣。
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觀塘租盤有很多選擇，用戶可根據價格、類型、面積再揀選適合自己的觀塘租盤。 搵樓大本營提供業主及代理海怡半島租盤資訊，若想在海怡半島租樓或想了解海怡半島的租金水平，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢。 新聞稿 馬鞍山海典灣2房以695萬元沽 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，市場逐步消化負面消息，不少買家對入市信心增加，有望帶動交投。 馬鞍山區本月至今暫錄約17宗成交，海典灣本月暫錄約1… 新聞稿 馬鞍山海典灣2房以600萬元沽 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，加息影響下，市場觀望氣氛濃厚，樓市交投膠著，馬鞍山區本月至今暫錄約10宗成交，對比上月同期錄約17宗明顯下跌… 新聞稿馬鞍山區11月共錄約82宗二手成交海典灣2房以605萬元沽 中原地產馬鞍山天宇海分行分區營業經理陳鴻霆表示，受惠新一期白居二入市熱潮，帶動起二手成交，馬鞍山11月共錄約82宗成交，對比10月錄…
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