屋苑公契所限，多年來未能成立業主立案法團，亦無法撤換大業主和黃旗下的管理公司。 海之戀管理費 近月第7期業主被告知管理費需加50%，結果上月初有逾2，500名業主參與屋苑30年來首個自發業主大會。 樓盤內的VR影片是由放盤者提供的，%PLATFORM%並沒有核實該資料是否符合有關單位的實際情況，有興趣人士可自行進行視察及查證以確定資料的準確性。
香港市民謝銀泉從事文職工作數十年，現擔任香港行政管理文職人員協會秘書長。 他意識到這次AI聊天機械人面世是科技進程質的改變，按目前條件先安裝了Poe App。 泉哥對中通社表示，連日來與Poe中三位聊天機械人對話，已窺探到這三個美國版聊天機械人的能力和限制，亦由此預見聊天機械人未來對生活、工作的影響。
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）佔地43萬方呎，樓高4層，設16萬平方呎戶外花園平台。 外牆設綠色植生牆，由「綠集團（ECO-GREEN GROUP）」負責，以鮮花綠草鋪砌圖案，如立體壁畫。 商場由港基物業管理有限公司負責管理，提供逾300舖位，租戶包括百貨公司、教育、零售及超級市場等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元。 同時引入共享空間概念（即數間餐廳共享部份座位）及親子餐廳等。 商場原預計2018年第3季開幕，現最快延遲至2019年第4季聖誕節才開業。
中原黃國强表示，雖然新盤搶客，但普遍灝景灣業主叫價仍然硬淨，令近月屋苑只錄零星買賣，現時兩房入門盤為有租約無樓睇的5座低層D室，建築/實用面積658/531方呎，去年底叫550萬元，現時減至500萬元，回歸市價。 二手市況淡靜，近期多咗業主肯減價，有心置業隨時搵到心水單位。 但畢竟「買樓唔同買棵菜」，入市前梗要諗清諗楚，除了預算好供樓開支之外，其實好多支出都是小數怕長計，好似時下新式屋苑大行其道的住客會所，住客玩盡星級康樂設施的同時，每月要交的管理費相差可以好大。 今期《置業安居》特別為置業者嚴選管理費至抵的新式屋苑，並搜羅抵買的入門盤，做個精明消費者。 海之戀‧愛炫美 – 美聯物業屋苑專頁展示海之戀‧愛炫美樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。 海之戀 – 美聯物業屋苑專頁展示海之戀樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
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截標後合共收到六份標書，分別來自長實、恒基、信和置業及南豐集團等。 項目地皮由發展商於2012年8月以96.3億元投得，樓面呎價約為4,309元，預計項目總投資額將高達200億元。 計及10%發水樓面因素，每平方呎發展成本約為8,134元。
測量師學會房屋政策小組主席林家輝也認為管理費太貴，市建局需交代理據。 他稱管理費支出多涉保安及清潔人工，而大廈綠化的成本不高，「請多位花王係有限錢」；但市建局把項目物管外判予其他公司，或增加管理費成本，建議市建局成立附屬公司，自家管理屋苑。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 海之戀管理費 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 單位的實用面積由497至1,163平方呎，間隔涵蓋二至四房不等，樓底高度介乎2.975至3.9米，單位分別採用開放式或獨立式廚房；大部份配置22至43平方呎露台。
海之戀管理費: 上車客睇樓2周速入市 荃灣麗城花園高層3房戶620萬元成交
荃灣市地段第401號發展項目的其餘期數（即第1期和第2期）分別為「荃灣西站」及「海之戀商場」，而非坊間所說的「柏傲灣」（TWTL 402）和「全城匯」（TWTL 417）。 首期（第3期，6至10座）970伙以1房至4房為主，不設開放式單位，實用面積370至1,149平方呎。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 2012年8月10日，長實附屬公司「諾達投資」以96.31億元的一筆過預繳付款出價成功投得荃灣西站五區灣畔項目，每方呎樓面地價約4,309元，料項目發展成本約每方呎7000餘元。
到2017年5月26日開售496伙，發展商截票共錄得逾1.4萬張收票，超額28倍，約50%來自荃灣區，預計九成為用家，發展商更表示年輕買家超過六成。 紅磡置富都會抽籤揀樓現場場面相當熱鬧，排隊登記人龍一直伸延至商場外港鐵紅磡站外。 長實地產執行董事趙國雄表示，海之戀收票理想，反映項目位置優越兼單位可享海景外，市民踴躍入票亦顯示市場用家需求非常大。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。
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松島填海區項目開展七年僅吸引3350萬美元外來投資，只及目標的1.6%；規劃中的寫字樓僅半數落成，2019年空置率仍逾30%。 研究團隊翻查香港甲級寫字樓空置率資料，截至2022年12月底，「CBD2」啟德商業區位處的九龍東，甲級寫字樓空置率達19.5%，屬全港最高，亦有「爛尾」之嫌，質疑於明日大嶼項目再發展CBD的必要性。 綠色和平與本土研究社發表《問題島途：從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》研究報告，花逾一年時間，從全球299個有海岸線或大型內陸湖的國家及地區，篩選52個計劃作居住、商業及旅遊、過去30年開始動工的人工島或近岸填海項目作比較。
- 但該單位業主潘先生提到，「唯一一個較嚴重問題是大門的防煙貼條不夠密」，他擔心遇上火警，大門未必能阻隔燶煙。
- ChatGPT支援中文，但暫時未在大中華區開放註冊。
- 綠色和平與本土研究社發表《問題島途：從全球大型填海工程看明日大嶼計劃的危機》研究報告，花逾一年時間，從全球299個有海岸線或大型內陸湖的國家及地區，篩選52個計劃作居住、商業及旅遊、過去30年開始動工的人工島或近岸填海項目作比較。
- 黃埔花園一向是中產人士的理想家園，但有業主買入後才發現是困擾的開始。
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海之戀管理費: 荃灣海之戀住宅，屋苑業主出租，座向正南，間隔實用，無敵海景， …
於去年10月陸續入伙的柏傲灣，在設計上就未必如海之戀實用。 記者跟區內代理所看的是該盤1B座中層F室，一個306呎單位，意向月租1.5萬元，過往成交月租約1.43萬至1.7萬元。 業主當初斥510萬元購入，以出租叫價計，預計回報率約3厘。 ChatGPT人工智能（AI）聊天機械人無疑是最近火爆話題。
聲明：有關上述所有物業資訊或數據僅供參考之用，一切均以發展商或政府部門公佈為準確。 香港地產代理商總會及樓盤王並不擔保該等資料之準確性及可靠性，且概不會就因有關資料之任何不確或遺漏而引致之任何損失或損害而承擔任何責任（不論是否與侵權行為、訂立契約或其他方面引致之一切法律問題）。 2019年6月3日，屋苑第9、第10座及地下大堂今早10時許突然停電，單位供電受阻，至晚上8時許回復正常，停電約10小時，其間部分住戶需要到屋苑會所等候供電恢復。 有9座單位住戶受訪時稱，管理公司手上持有住戶的聯絡方法，但整件停電事件中管理公司未有向住戶發出通知，而且事後亦未有主動向他們解釋停電原因。 直至有住戶向管理公司職員追問，方獲悉停電與樓下商場發電機組測試有關。
海之戀管理費: 『總統閣廈 社區管理委員會』: 管理費繳費公告
愛炫美由上周五起，5天內售出9伙，發展商決定分階段調升售價，並率先於下周一起將位處第5座之5A座11樓… 美聯稱愛炫美有3個大手客 海之戀管理費 荃灣海之戀‧愛炫美次輪銷售，美聯物業住宅部行政總裁布少明指出，8成S組及A組的該行買家已到達，當中用家佔7成，投資者3成。 另外，針對專業人士買家，公司正聯絡金融機構提供私人貸款，解決兩房買家入市首期問題，息口爭取最優惠利率至P加1厘。 結合精肉店、雜貨店及餐廳於一身，可親自挑選澳洲乾式熟成穀飼帶骨肉眼、澳洲和牛肉眼等高質肉扒、配菜和醬汁，即叫即煎製；店內還提供免費乾式熟成牛肉服務，可根據個人口味設定熟成日子，體驗嶄新。 餐廳的戶外用餐區更可與寵物一同欣賞藍巴勒海峽美景，同時享受美食，夠晒chill。 另外當然少不了環球食材、潮流服飾、家具精品、美容及個人護理、運動用品等特色商舖，就連健身中心、美容院及國際幼稚園都可以於商場找得到，簡直是完美滿足不同的需求。
台灣住宅類型主要包括公寓、華廈、社區大樓、透天厝等，有民眾認為，住過社區大樓，就無法再接受住公寓，並列舉出住社區大樓的優點，引發網友們討論。 發展局回應指，新加坡濱海灣、丹麥等地亦有成功的填海案例，形容研究是「發表誤導言論、企圖抹黑造地項目」，又批評研究「危言聳聽窒礙香港發展」。 局方又指明日大嶼項目是「無需全部倚賴公帑推展項目」，稱有信心找出最合適融資方案。 研究團隊指，上述大型項目當中，南韓仁川市松島項目與香港明日大嶼計劃高度相似。 前者於1994年提出，填海1200公頃，採用公私合營的融資模式，用作發展與香港及上海競爭的CBD商業區。 衛星圖可見填海區仍有不少空地，加上南韓在2009年增設三個經濟自由區，令松島填海區的CBD計劃落空。
海之戀管理費: 荃灣區10天錄約60宗租賃成交 朗逸峯3房套單位2.4萬元租出 租金回報6.6厘
以他的1房單位、實用面積303呎來計算，每月管理費就要1,311元。 截至2017年8月10日為止，項目共累售約742伙單位，佔供應量約51%，發展商套現約86.8億元。 發展商於2017年6月7日正式公佈項目名稱及於26日半夜上載售樓說明書，並在30日公佈首張價單，共涉及288伙單位，間隔涵蓋2至4房，全部位於坐向東南的1、2座。 定價由737.1萬至1,377.2萬元，呎價則介乎23,269至32,790元。 愛炫美較第一期｢海之戀｣更接近海邊，4座大廈面向藍巴勒海峽，遠眺汀九橋。 2020年1月，長江實業宣布海之戀商場為集團首個5G商場，和記電訊執行董事及行政總裁古星輝表示，5G在旗下商場經已啟動，預料設施將可應用及支援至機械人客戶服務、無人機監察等範疇。
2016年11月，有關項目獲命名為「海之戀」，坊間普遍認為此名稱肉麻、古怪，也令人聯想到花之戀壽司或譚詠麟主唱的流行曲《霧之戀》。 據長實解釋，項目使用「海之戀」一名，是突顯買家對家人的愛，以及熱愛臨海的生活態度。 2017年6月，項目第二期獲命名為「愛炫美」，同樣被批評太肉麻。 ） 由4座住宅組成（1座至5座，不設第4座），合共提供1,436伙。 海之戀管理費 當中第2座細分A及B兩翼；第3及5座則細分A、B及C三部分，總建築商為聯力建築。
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更要注意的是，此單位主要為大片落地玻璃，若要呼吸新鮮空氣，僅能打開兩個露台的門，但一推開，馬路聲即刻迎面撲來。 代理打趣道︰「開晒兩個門，好似環迴立體聲喇叭咁轟住你，好似訓街咁。」加上，此盤面向馬路，不僅有噪音，更是灰塵四揚。
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至於身分為一般戶，每坪租金547元，2房型的月租金約1萬2,485元到1萬2,964元不等，3房型（含以上）的月租金約2萬2,803元至30,560元不等，管理費每坪60元皆另計。 本相關網站或網頁都可能包含其他網站或網頁的連結，對於此等不屬於「信 義全球資產網站」之網站或網頁，本網站將會秉持相關法令及隱私權政策進 行。 9.干擾或中斷本網站或伺服器或連結本網站之網路，或不遵守連結至本網站之相關需求、程序、政策或規則等。 綜合上述網友說法，社區大樓的優點有：有電梯、有管理員代收包裹／信件、有人清潔環境收垃圾；缺點則是：房價較高、戶數多複雜、管理費貴。 綠色和平與本土研究社發表大型研究報告，發現全球多個面積逾1000公頃的填海項目之中，「爛尾」比率高達77%。 物價高漲，今時今日拿著$40蚊想填肚，米線都未必食到一碗。
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他指出，該屋苑目前待租盤仍有180個，最低入場費呎租約39元，最低叫租價錢是中層1房戶16,000元，本月至今錄40宗租務成交，平均成交呎租約42元。 市場消息指出，荃灣海之戀7座中層B室兩房戶，實用面積512平方呎，其中一個面積約49呎房間，剛以每月8,300元全包價租出，即包管理費、差餉、地租，呎租逾169元。 海之戀管理費 業主上月將上述房間以約1萬元招租，呎租204元，先減價至9,000元，獲一名單身男士以8,300承租，須與業主同住，而原業主累計劈租17%。 其中租戶包括時裝店TOPFEELING、Mask House、來自泰國的美甲店Nail it! 在兩鐵合併後，項目曾於2012年初流標，於2012年7月再重新招標，並於8月8日截標。 港鐵邀請地產商遞交發展意向，共收到14份意向書，有意向的發展商包括恒基地產、會德豐、新世界發展及南豐集團等。
