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浩文苑: 屋苑成交 – 浩文苑
何文田乃傳統豪宅區，兼坐擁名校網，故長期不乏捧場客，令樓價抗跌力較強，區內鄰近旺角鬧市的何文田街（Ho 浩文苑 Man Tin Street），有不少小型豪宅單位供應，亦較易找到入場費低於千萬元的放盤，成為進身該區的入門之選。 不過，受盤源短缺所限制，換樓客若要進駐，往往要碰運氣，利嘉閣羅少康透露，嘉田大廈目前只有一個放盤，為一個面積約1,000方呎單位，叫價約820萬元。 香港置業何健成指出，何文田街另一個客源是同區的升級換樓客，鄰近的勝利道等的單位，面積普遍是較細，不少區內換樓客會因而選擇入場門檻較低的何文田街。
何文田街除了環境清靜外，更因該區隸屬名校網，所以區內不少樓齡近五十年的老牌豪宅，仍是不少用家的吸納目標。 其中位於何文田街9及11A號嘉田大廈，落成至今已有約四十八年，以實用見稱。 由於盤源不多，所以浩文苑的二手成交向來偏低，本年至今暫只錄1宗成交個案，為一個高層連天台戶，面積約758方呎，以708萬元易主，呎價逾9,300元。 惟市場的盤源不多，香港置業何健成稱，文采閣目前只有約2個放盤，其中一個連車位放售，叫價約980萬元，面積約1,103方呎，另一個放盤的面積約1,118方呎，叫價約998萬元（不連車位）。
浩文苑: 浩文苑的交通站點
何文田街乃較短的豪宅街，全長不足300米，屬何文田的山腳位置，街道的北邊連接窩打老道，而南邊則連貫何文田山道。 浩文苑 雖然相對何文田山道的地勢雖是較低，但由於物業單位處高層，因此景觀開揚，住戶可從何文田街穿過太平道，即可達旺角鬧市，步程只需數分鐘，因而具備「靜中帶旺」的優勢。 浩文苑位於何文田街52-56號，當中浩文苑分為1座，合共提供36個單位。 浩文苑屬於34(小學校網)及九龍城區(中學校網)。 浩文苑鄰近港鐵油麻地站，只需步行10分鐘到達。
另外，區內主要屋苑包括 浩文苑 皓畋,半山壹號,俊民苑,ONE HOMANTIN,天鑄。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 31,120，年齡中位數為 46.6歲。 在此就恒生银行有限公司(「恒生」)之估值服务供应商提供的任何物业资料及估值，仅供参考之用，对恒生并无约束力。 恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。
浩文苑: 浩文苑 筍盤推介
該廈採單幢式發展，樓高12層，每層有3個單位，建築面積由約397至758方呎，實用率約七成四，其中面積約397方呎單位為一房間隔，亦屬入場費最相宜之選。 其中較年輕的豪宅是文采閣，該物業為單幢式豪宅，樓高12層，每層有4個單位。 由於開則較為簡單，建築面積只分為兩類，分別為約1,103和1,118方呎，間隔一律為三房連套房，雖然實用率不足八成，但因樓齡較新，故不乏捧場客。
- 而物業在近約一年錄得約兩宗成交，包括一個低層C室，建築/實用面積約758/550方呎，售688萬元。
- 雖然相對何文田山道的地勢雖是較低，但由於物業單位處高層，因此景觀開揚，住戶可從何文田街穿過太平道，即可達旺角鬧市，步程只需數分鐘，因而具備「靜中帶旺」的優勢。
- 浩文苑鄰近港鐵油麻地站，只需步行10分鐘到達。
- 购房经验十二、算计一下房价1.自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；3.银行提供按揭时会做保值评估这个价…
- 何文田街除了環境清靜外，更因該區隸屬名校網，所以區內不少樓齡近五十年的老牌豪宅，仍是不少用家的吸納目標。
- 浩文苑位於何文田街52-56號，當中浩文苑分為1座，合共提供36個單位。
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浩文苑: 香港大廈搜尋
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浩文苑: 浩文苑 Homan Villa
該豪宅街道以單幢式豪宅為主，不少豪宅的樓齡更高逾四十年，惟單位間隔戶型選擇多，即使是面積低於四百方呎的小型豪宅，或是逾千方呎的大單位也有供應，可迎合不同買家需要。 购房经验十二、算计一下房价1.自己通过对市场上公房的反复比较判断房屋的价值；2.委托信得过的中介公司或者评估事务所进行评估；3.银行提供按揭时会做保值评估这个价… 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。 本人已查阅贵公司的 浩文苑 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 九龙城区的何文田@中原楼市片区，区内共22,066个私人住宅单位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亚皆老街(何文田段)、窝打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。 另外，区内主要屋苑包括 皓畋,半山壹号,俊民苑,ONE HOMANTIN,天铸。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 31,120，年龄中位数为 46.6岁。
浩文苑: 單位數目
浩文苑位於何文田何文田街52-56号（中原楼市片区：何文田）。 九龍城區的何文田@中原樓市片區，區內共22,066個私人住宅單位，涉及人口共99,865人。 主要街道包括佛光街(何文田段)、太子道西(何文田段)、亞皆老街(何文田段)、窩打老道(何文田段)、界限街(何文田段)、公主道(何文田段)。
本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 多年來，本港多間企業的義工身體力行，為本會及康復者提供各類型的義工服務，不但令康復者受惠，亦有助加深義工對精神健康、精神病康復者及康復服務的了解和接納，對企業及家庭建立共融、關愛、互助及注重身心健康的文化有莫大幫助。 何文田街位於何文田的山腳位置，全長不足300米，乃較短的豪宅街。 街道的北邊連接窩打老道、南邊則連貫何文田山道。 從何文田街徒步數分鐘穿過太平道，即可達旺角鬧市，具備了「靜中帶旺」的優勢，生活機能一應俱全。
浩文苑: 浩文苑附近醫院
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- 另外，区内主要屋苑包括 皓畋,半山壹号,俊民苑,ONE HOMANTIN,天铸。
- 恒生并不保证任何该等资料及估值的准确性、及时性或完整性，或其是否适合作任何用途。
- 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。
- 不過，受盤源短缺所限制，換樓客若要進駐，往往要碰運氣，利嘉閣羅少康透露，嘉田大廈目前只有一個放盤，為一個面積約1,000方呎單位，叫價約820萬元。
- 不過，市場盤源短缺，嘉田大廈目前僅有租賃放盤，為一個建築/實用面積約1,100/778方呎的單位，月租叫價約2.5萬元。
單位建築面積由約1,000至1,200方呎，實用率超過八成，加上不設窗台，室內空間特別「見使」。 地產代理透露，文采閣目前僅1個放盤，屬低層戶，建築/實用面積約1,118/753方呎，叫價約1,250萬元。 屋苑由兩座物業組成，每座均樓高12層，每層只有2個單位，私隱度因而較高，共提供約48伙，單位面積由約1,000至1,200方呎，實用率超過八成，加上不設窗台，故室內空間特別「見使」。
浩文苑: 何文田ONE HOMANTIN 2房户 一手业主平手沽货 换楼客斥918万元「笋价」承接
由於文采閣鄰近何文田山道，故受區內分支家庭追捧。 代理稱，何文田街的豪宅較何文田山道相宜，所以不少區內分支家庭會選擇於何文田街置業，方便照應。 雖然相對何文田山道的地勢是較低，景觀不及前者，但從何文田街穿過太平道，即可達旺角鬧市，步程只需數分鐘，因而具備「靜中帶旺」的優勢。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。
浩文苑: 物業編號: 008326 (代理提供)
浩文苑位於何文田何文田街52-56號（中原樓市片區：何文田）。 浩文苑位於何文田街52至56號，樓齡二十九年，屬沿街較年輕的物業。 大廈乃單幢式，樓高12層，每層有3個單位，面積由約397至758方呎，實用率約七成四。 如欲輕鬆進駐何文田街的豪宅，亦可考慮有小型單位供應的浩文苑。
