太古城中心為港島區最大型購物中心，由太古地產管理及擁有，佔地111萬平方呎，共提供約170間商舖，分兩期設計，第一期共有六層，當中包括1座21層高的辦公大樓；二期則共有四層。 太古城中心提供戲院、溜冰場及大型食肆，綜合書店誠品亦進駐在內，最近太古城中心的期數為「海天花園」(天字閣)及「星輝台」(星字閣)。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例，事發至今雖已近20年，但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務，仍未能為同翼8個單位提供估值，而中銀進一步收緊，同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充，銀行不提供網上估值，不代表一概不接納按揭申請，銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等，再考慮申請人是否已落實簽約購入單位，再決定是否接納按揭申請。 中原地產資深分區營業經理王秀芬透露，近日促成o魚涌太古城洞庭閣低層G室成交，實用面積580方呎，2房間隔，景觀開揚，可望少部分海景。
記者運用恒生、中銀和渣打3大銀行的網上物業估值系統，查詢1984年至今，共5個曾發生轟動命案的凶宅價值，發現部分命案雖然事隔多年，但仍不獲估值，顯示銀行考慮為凶宅轉讓提供按揭時，態度相當審慎。 事實上，曾發生嚴重命案的凶宅，日後要承造按揭相當困難。 例如1998年發生5屍命案的九龍灣德福花園C座5樓，同翼8個單位即時跌價逾2成，銀行亦拒絕承造按揭，令該批單位被「雪藏」多年，金融海潚後，近年樓市再度熾熱，部分單位才得以「解凍」易手。 九龍方面，多個地區亦各有兩幢大廈被納入公告，包括牛頭角淘大花園A座及M座；大角咀柏景灣9座、君滙港5座；秀茂坪邨秀華樓、秀程樓；長沙灣蘇屋邨百合樓、廣成街2-20號康輝大廈 洞庭閣 B 洞庭閣 座等。
洞庭閣: 星輝臺 / 海景花園 / 觀海臺平面圖
恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 鰂魚涌太古城近日連錄兩宗低於千萬元的成交，新近太湖閣低層戶以920萬元售出。 中層2房970萬轉手 美聯物業助理聯席董事范浩銘表示，太古城太湖閣低層A室，實用面積583平方呎，屬2房間隔，原業主開… 中原地產太古城區高級區域營業董事張光耀透露，太古城不足一星期錄得8宗成交，較上半月1至15日只錄得5宗成交多出60%。 其中洞庭閣低層E室，實用面積489平方呎，建築面積585平方呎，2房間隔，望內街景…
太古船塢1970年代，太古船塢遷出後，原址的大片土地被太古地產規劃為一至十期重新發展，於1975年4月開始興建，至1980年代末全部完成。 其後，太古繼續在當地進行填海工程，並在其上發展第十一期「海天花園」。 單位供應以三房戶為主打，佔供應量約五成，實用面積由646至1,114平方呎、建築面積由751至1,237平方呎。 而兩房戶的實用面積介乎440至604平方呎、建築面積由563至708平方呎。 值得一提的是第一期翠湖台只提供兩房間隔，分別以曲尺廳或呂字廳開則。
洞庭閣: 單位數目
太古城管理費平，但缺點是無會所，不過屋苑平台提供大量空間走動。 另外，部分座數樓齡逾 40 年，有部分單位近高速公路，或離港鐵站較，揀選單位時要留意。 相比之下，太古城是唯一一個缺乏會所的屋苑，嬴就嬴在間隔方正，比起一律採用鑽石廳的康怡花園實用，而且有不少座數能北望海景，康怡分為上、中、下三段，當中大概只有上康怡的景觀，能與望海太古城媲美。 海景花園屋苑設有泳池，大廈單邊位望正鰂魚涌公園對出海景，景觀開揚，位置亦算隱蔽，是不少名人和隱形富豪的聚居地。 「安盛臺」近港鐵太古站和鰂魚涌站，享雙站優勢，亦受惠於與天橋相連的大型商業及消閑綜合社區「太古坊」，部分高層單位遠眺北面鰂魚涌公園對出海景，故樓價仍然企穩。 記者致電恒生銀行的服務熱線查詢，是否與單位屬凶宅有關，獲回覆指有關的單位需交由估價師作進一步估價，需時1至2個工作天，而銀行會按照估價結果和客戶的供款能力，考慮提供按揭。
中原地產太古城區域營業經理莊素娟表示，分行日前促成成交單位為太古城南山閣中低層C室，實用面積582平方呎，建築面積675平方呎，2房則王間隔，向南，望花園景，附有普通裝修。 業主以725萬元將單位易手，折合平均實用呎價12,457元。 太古城位於香港島東區，由太古地產所開發，是區內其中一個大型私人屋苑，於1977年起開始落成及入伙。 太古城原址為太古船塢，於1970年代自船塢遷出後開始改建成私人屋苑。 全屋苑現有61幢住宅大樓，為區內提供12698個住宅單位，鄰近港鐵太古站、附近亦設有大型商場如太古城中心，以及鰂魚涌公園等設施，交通方便之如，亦為居民提供一切生活所需。 太古城不設住客會所，但部分屋苑 (包括海景花園、觀海臺和海天花園) 設有戶外泳池，設施只供住客使用。
洞庭閣: Taikoo Shing – Tung Ting Mansion 太古城 – 洞庭閣
太古城向海邊的北面是鰂魚涌公園，南面向山一面則鄰接另一大型屋苑康怡花園與康山花園，西面建有有蓋行人天橋連接太古坊。 太古城是香港島其中一個中產居民為主的地區，居民收入與其餘中產區如跑馬地相若，根據2016年香港人口統計，太古城的家庭收入中位數為 HK$59,400，為跑馬地（即HK$62,000）的95.8% 。 雖然實用不足500呎，但兩間房圍起都超過90呎，接近一般新盤主人房面積，靠近廁所的這間房間，更有一個凹位放置衣櫃。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。
康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。 加上太古城為太古地產發展，又是太古集團管理，是質素的保證，亦因如此，縱然太古城樓齡高，時至今日仍然極受追捧，叫價絲毫不減。 同樣近東區走廊的「觀海臺」，因為樓齡新，屋苑有泳池，而且部分單位有機會望到北面海景，較叫價普遍比較高，亦被視作較「翠湖臺」優質的太古城盤。 「金殿臺」雖有向北單位，但因北面剛好建有「海景花園」，海景全數被遮擋；相反，「星輝臺」除了內園景，亦有少量單位側望東北方公園對出海景。 對於著重隱私，希望單位較開揚，能夠望向自然景觀的用家，可考慮「星輝臺」。
洞庭閣: 按揭計算機
原業主於2013年11月以約782萬購入上述單位，是次轉售帳面獲利約303萬。 利嘉閣地產經理黃國然表示，新近促成堅尼地城海怡花園3座高層B室成交，實用面積422方呎，為2房間隔，可享海景。 單位於今年初放盤，日前以928萬獲承接，實用呎價約21991元。 據了解，原業主於2010年11月，以約408萬買入上述單位，持貨約11年，現沽出轉手帳面獲利約520萬。 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。
位於太古城道以南、船塢里以東嘅部份，嚴格嚟講並唔係太古城嘅一部份，因為呢部份其實喺原太古船塢以外嘅地方。 不過由於呢一部份並無常住人口，而且喺區議會分界亦劃入太古城西，所以而家唔少人亦都認同嗰度嘅工業大廈都係太古城嘅一部份。 近日確診數字連續兩日下降，惟昨日確診大廈數字達2,703幢，較前日2,400幢增加303幢，但較之3月9日的3,235幢則已減少532幢。 當中觀塘有272幢大廈上榜，位列18區之冠，亦較前日增加10幢，該區新上榜大廈包括順天邨天瑤樓及嘉和園嘉賢大廈等。 貓眼娛樂發盈警，預期截至2022年12月31日止年度公司擁有人應佔溢利將介乎約7000萬至1.2億元人民幣(下同)，較2021年同期溢利降低約67.4%至81%。 收入及利潤下滑主要是由於2022年全國多地爆發新冠疫情，致使線下文娛行業受到嚴重的衝擊。
洞庭閣: 太古城：龍頭藍籌屋苑
除太古城外， 其他住宅代名作包括雍景臺、畢架山花園、又一村花園、維景灣畔等。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 香港置業首席聯席董事文愛玲稱，大角嘴浪澄灣錄得1宗園海雙景2房戶成交，為7座低層B室，實用面積556方呎，單位以1150萬放盤6個月後獲外區客接洽，議價後減價65萬，以約1085萬成交，實用呎價約19514元。 據了解，買家為首置客，心儀物業保養企理、環境清靜兼享園景及海景，睇樓3次後拍板。
太古城位於港島的鰂魚涌區與西灣河之間，承受柏架山之正氣脈，北面向海，南面受山龍氣脈。 香港島由七運開始，直至八運仍大旺東區，以太古城屋苑的風水而論，人丁較為興旺，財運亦佳、工作運亦不錯、升職運亦十分理想，故此，風水實屬不錯。 其中，東區有多幢物業上榜，包括丹拿花園1、2、3及5座，南豐新邨5座，友福園，太古城泰山閣、洞庭閣、華山閣、衛星閣及雅蓮閣，富景花園1至11座，寶馬山花園2座，康山花園1、3、7及8座。 區議員趙家賢被刀手咬斷的左耳朵於次日做手術駁回，但因為被太古城男居民咬斷時嚴重破壞其耳廓軟骨組織，於手術一周後因情況未有改善，耳廓須要移除。
洞庭閣: 按揭計算
方面，屋苑附近有鰂魚涌公園，設有人造草足球場、網球場和籃球場。 ，實用面積由1,015至1,277平方呎、建築面積由約1,137至1,408平方呎，分為四房及四房連多用途房兩種間隔。 洞庭閣 屋苑單位間隔涵蓋2至4房，包括：2房2廳、3房2廳、3房2廳（連套房）、3房2廳（連套房）及多用途房、4房2廳、4房2廳及多用途房等多種。
- 港島及離島區包括西營盤德輔道西龍豐閣、灣仔尚翹峰2座、北角天后廟道康德大廈、富澤花園富嘉閣、鰂魚涌太古城鄱陽閣、洞庭閣、柴灣富景花園5座、香港仔雅濤閣1座、鴨脷洲漁安苑碧安閣及東涌逸東二邨美逸樓。
- 康怡與康山共用同一個住客會所，令許多買家誤以為康怡是居屋，變相拉低了康怡身價。
- 屯門區亦有多幢上榜，包括瓏門1及8座，綠怡居8座，置樂花園5及6座，龍門居共9座物業，邁亞美海灣5座，豫豐花園11及12座，豐景園2及3座，華都花園4座，菁雋，茵翠豪庭，美樂花園2座，翠寧花園2及6座。
- 太古城並無住客會所，不過附近有鰂魚涌公園，設人造草足球場、網球場和籃球場。
- 均須於今日或明日（5月26日至5月27日）接受病毒核酸檢測。
有一點要留意，太古城部分頂層單位不設電梯，需要由對落的鳳凰樓行樓梯上，這些頂層單位的定價，有機會比其他高層單位相宜。 太古城佔地面積廣，不同座數的質素差距比較大，配套就座座差不多，始終太古城不設會所，樓齡又較高，設施難以媲美新落成屋苑。 「翠湖臺」為太古城第 1 期，樓齡最高，靠近西灣河，失去毗鄰太古站的地利，加上建於斜坡之上，故樓價普遍是整個太古城之中最親民，不少用家把它與附近康怡花園比較。
洞庭閣: 1廁,實用率高洞庭閣 (1座)出售單位
多個檢測點設置了派籌機，已取籌的市民可在社區檢測中心網站，查看實時籌號排隊狀況。 洞庭閣 部分大型流動採樣站亦已增設預約服務，市民可使用24小時預約系統預約合適時段進行檢測。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。
屬第九期，位於太古城道8號，包括：北海閣、東海閣及南海閣3座住宅大廈，分別樓高27層，合共提供632個單位，於1985年4月入伙。 屬第四期，位於太古城道20號，包括：唐宮閣、燕宮閣、元宮閣、明宮閣、夏宮閣、漢宮閣、齊宮閣、隋宮閣等8座住宅大廈，每座樓高27層，共提供1,664伙單位，於 1979年12月入伙。 屬第一期，位於太古城道4號，包括：洞庭閣、鄱陽閣及太湖閣三座住宅大廈，各樓高28層，合共提供648伙單位，於1978年6月入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 位於太古城中部嘅太古城中心，係港島東區其中一個最大型嘅購物中心，商場內設有好多間百貨公司、各式店舖、酒樓食肆、美食廣場、戲院等，亦設有真雪溜冰場。 而家太古城中心嘅辦公大樓同鄰近嘅太古坊已經成為港島區另一個商業中心。
洞庭閣: 太古城 – 洞庭閣 Taikoo Shing – Tung Ting Mansion 物業出售及出租
太古城交通方便，在太古城中心地下（太古城道路面）及五樓（英皇道路面）設有巴士站，另外太古城中心地下亦設有的士站，區內有多條行人通道連接港鐵太古站。 太古城亦設有道路出入口連接港島東區走廊，以及東區海底隧道（經西灣河及東區走廊）。 而上一級是實用580呎，建築675呎的大兩房則，其中大房面積超過120呎，由於有兩隻窗，所以可多間一房，被市場形容為太古城則王。 洞庭閣 洞庭閣 老牌屋苑太古城於1978至1987年間入伙，分八期發展，共有61座，提供12,698個單位，部分單位沿海而建，可望維港及九龍東景緻。 由於位處新興商業區的港島東鰂魚涌，加上鄰近港鐵太古站，同時附設佔地約111萬平方呎的大型購物商場「太古城中心」，配套完善，故太古城一直深受投資者、用家，以及租客歡迎，價格堅挺。
洞庭閣: 太古城 翠湖台 洞庭閣 (1座) 中層 C室
撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。 雖然太古城有逾1.2萬個單位，但車位數目不缺，非固定車位月租約逾$3,000，一直由發展商太古地產管理，但直至2020年起，太古地車開始拆售車位，每個車位價格約$200至$300萬，預計會推高往後的車位租金。 由於根據其車位不容許非屋苑居民停泊，故曾有聲音指車位指引價格太高。
洞庭閣: 屋苑成交 – 太古城 翠湖台
所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 屯門區亦有多幢上榜，包括瓏門1及8座，綠怡居8座，置樂花園5及6座，龍門居共9座物業，邁亞美海灣5座，豫豐花園11及12座，豐景園2及3座，華都花園4座，菁雋，茵翠豪庭，美樂花園2座，翠寧花園2及6座。 九龍城亦有多幢中招，其中，黃埔花園涉12座物業，黃埔新邨涉11座物業，龍譽2A座，雅麗園，雅利德樺臺，迎豐，皓畋10座，瑧尚，瑧樺，煥然壹居H1至H3座，海濱南岸1、4及5座，昇御門1座，啟岸，嘉朗豪庭。
