因此，今天就开始搜索，在这个迷人的国家找到你的完美租房地点。 这个迷人的城市位于泰国北部，以其保存完好的老城区和美丽的寺庙而闻名。 这里还有大量的绿色空间可以享受，如果你想逃离喧嚣的城市生活，这里是一个不错的选择。 对于那些想置身于行动中心的人来说，曼谷是显而易见的选择。
- 住遠一點的民居，是會很地道，但有什麼事情時要找幫手，可能會遇上語言不通的情況；但市中心起碼有機會遇到外國人鄰居，或者到街上找個懂英語的本地人幫忙也容易一點。
- 这个迷人的城市位于泰国北部，以其保存完好的老城区和美丽的寺庙而闻名。
- 在某些地区，租金可能非常高，所以在签订租约之前，必须做好调查。
- 今年因為疫情的關係，泰國各城市的租金比往年更便宜了一點。
這種租房通常也不需要付任何佣金，而且如果房内有什麽需要維修或更換，可以直接找管理單位負責。 建議一定要先了解租屋地區內有哪些公共設施、附近商場、醫療設備、區域類型（商業區、住宅區、工業區等）和移民局的所在位置。 （別以爲小編在開玩笑，把移民局列進來。在泰國居住的外籍人士都必須每90天到移民局報到和更新簽證等的辦理。你的租屋地點將決定你需報到的移民局地點）。
泰國租屋: 泰國留學┃泰國生活之食衣住行需知：泰國租屋篇
幸好當時入學程序延誤，校方就先爲我們決定住宿，同學才避免了不必要的麻煩。 曼谷其實還存在著數條水路，每天依舊有不少的船班航行，這也是在地人經常選擇的交通工具之一。 不過要留意的是靠近水路的周遭社區優點在於擁有美麗河景或輕鬆愜意的環境，但如果是較為髒亂的郊區，蚊蟲也會變成住宿問題。 泰國租屋 在泰國，很多人都會選擇自己開車，不過電單車會比汽車合適。
总的来说，在泰国，租房者应该预计每月支付10,000至15,000泰铢的标准公寓。 由於華人市場在泰國很大，現在許多地產經紀人都會說中文，也有很多華裔外派人士也在從事地產業。 但在不同府份或地產經紀公司會有不同的條例，所以一定要先和地產經紀人溝通好。
泰國租屋: 泰国房产出租
除此以外，還有水電、網絡費、清潔費等租客要自理的每月費用。 大多數傳統銀行都是使用漲價匯率，而且會收取多項手續費，如電報費和代理銀行費用等。 相反，Wise使用無溢價的市場中間匯率，即是在Google 查到的匯率，並只收會取小額且按比例計算的服務費，沒有任何隱藏收費。 例如，在曼谷租一套一居室的公寓，一般要比在清迈租一套三居室的房子贵。 最后，在签署任何东西之前，对租赁协议有一个清楚的了解是很重要的。 确保你了解所有的条款和条件，包括可能适用的任何费用或罚金。
收到預訂費後，業主才會開始草擬租約（Lease Agreement）和屋內物件清單（Inventory List）。 當成功達成租賃協議時，這筆預訂費會用作支付第一個月的租金。 主要條件：預算10,000泰銖、不喜歡高樓、厨房臥室分開、萬一疫情惡化要有空間能work from home。 如果你有意想租轉讓租屋，那必須先確保屋主知道，以及你之後會直接與屋主溝通、合約上會加入你的名字等等。
泰國租屋: 泰國租屋一般會附帶家具嗎？
泰國的生活費便宜，尤其是當地的街邊美食極便宜，十元八塊就可以解決一餐，近年成為數位遊牧族的首選目的地。 無論是安靜的清邁，還是熱鬧的曼谷，都吸引了不少人到當地退休、工作或生活。 如果決定移居泰國，將生活費匯過去前記得比較不同匯款工具所採用的匯率，電子匯率工具 Wise 使用真實的市場匯率，能為你節省匯款成本。 便宜的租屋可能室内面積小，房子住起來不太舒適，也可能沒有提供空調等設備。 比方説在曼谷最便宜的租屋類型是套間；屋内最小面積大約是在23平方米；最便宜價格是大約4,500泰銖/月（幾乎沒有家具和空調），而最舒適的租屋價格大約是8,000~15,000泰銖/月。
兩次到泰國小住，我們都又快又順利地找到喜歡且租金便宜的公寓。 亞洲物業投資有多年海外物業銷售經驗，與多個發展商合作，致力提供優質泰國樓盤, 擁有專業物業顧問團隊,為買家提供一站式買樓，交樓及租屋管理服務，我們的網站會提供最新樓盤資訊，客戶可把握良好投資機會。 泰國租屋 在泰國租屋的水電費沒有固定價格，都是由屋主或公寓管理層設定價格。
泰國租屋: 泰國物價 2021：生活費一個月要幾多錢？
通过花时间了解泰国的租房过程，你可以帮助确保一个顺利和无障碍的体验。 當時交叉比對同時與房東聯繫，在網站與FB回覆率約20%，如果有LINE的聯繫方式回覆率則會較高，建議同時詢問多家房東。 如果你有較充裕的時間，也可以前往當地實地找房，更可以了解周圍的生活機能與上課的路線時間。 為了減低受騙的機會，首先應該聘用房地產經紀，不要試圖靠自己在租屋網找出租房屋。 在泰國租屋，所有文件都只有泰文版本，就算房東提供英文翻譯本，也很大機會只是Google翻譯。
租屋的時候，建議先瞭解你挑選的建案，屋主和仲介之間的關係，這家仲介值不值得信賴。 摩的是交通壅塞的曼谷，在地人經常使用的交通工具，在路面可以看到有許多川著背心的年輕小伙，在遮陽傘下面停車不少機車，這裡就是摩的站點。 蜘蛛卡（Mangmoom Card）：泰國交通部計劃推出的全曼谷通用交通儲值卡，因仍在測試當中，現時只適用於MRT地鐵兩條線。 住遠一點的民居，是會很地道，但有什麼事情時要找幫手，可能會遇上語言不通的情況；但市中心起碼有機會遇到外國人鄰居，或者到街上找個懂英語的本地人幫忙也容易一點。 可能你會想體驗地道風情，想住得近一般民居，遠離遊客區，但以我個人經驗來說其實不必。
泰國租屋: 泰國租屋價錢
今年因為疫情的關係，泰國各城市的租金比往年更便宜了一點。 在曼谷，平均租金叫價只需約 4,000 泰國租屋 港幣，中位數也不到 6,000 港幣。 當地最熱門的租屋類型是Condo公寓單位，一般都配備傢具出租，而租約一般都是至少一年以上，如果簽兩年合約可以與房東商討更優惠的租金。
- 在泰國，無論是外出用餐還是自己在家煮食，你都總能找到很便宜又美味的食物。
- 因為第一，曼谷經常塞車，你住得遠但要出入市區，一來一回車程也是時間也要車費，倒不如住在中心地帶。
- 管理費方面，要看個別大樓的規定，有一些例如我自己住的地方，管理費是業主付的，租客是不用付的。
- 兔子卡（Rabbit Card）：可用於支付BTS、BRT和渡船的車資，甚至當作交通月票卡使用，存入一定次數的車程，在30日內使用。
- 总的来说，在泰国租房是一个相当简单的过程，而且没有任何法律障碍阻止外国人这样做。
- 但這公寓非常新，華衞認爲不會有蟑螂，所以我們就租了下來。
- 首先，大多数房东会要求交纳保证金，通常相当于一个月的租金。
注意：在這一階段，你必須先清楚確認你就職的工作或上課的學校位於泰國哪一個府份、是否在市中心？ 一般而言，社區管理費由房東負擔，但詳細情況還是必須看清楚與仲介簽約的條文內容，泰國的管理費通常較不便宜，必須精打細算避免當了冤大頭。 在泰國租房，常見的相關費用除了水電費之外，還有社區管理費、網路電信費用等，由於泰國一般住宅社區不使用天然氣，因此沒有瓦斯費。 在泰國無論哪個城市，通常租房子都是要透過仲介來進行，很少有屋主自租的選擇。
