假如你使用桌上型電腦瀏覽「公司註冊處」網頁，近代的瀏覽器可讓用家按著Ctrl鍵（在Macintosh鍵盤上是Command鍵）和+／-鍵來放大或縮小字型，而按著Ctrl鍵和0則可回復預設大小。 报道介绍，定期接种分为两种，分别是A类疾病（如日本脑炎、脊髓灰质炎等）和B类疾病（如老年人流感等）。 定期接种时，日本中央政府会通过地方财政转移的形式支援部分费用，地方政府可向居民收取一定费用。 参考消息网2月21日报道据共同社报道，由于规定新冠疫苗免费接种的《预防接种法》“特例临时接种”将在3月底到期，日本政府考虑将其延长1年左右，并自2024年度起改为“定期接种”，且允许向接种对象收取部分费用。 法定押記 关于2023年度，厚生劳动省专门小组提出以秋冬接种一次为基本方针，预计将继续作为临时接种来实施。 拟把对象定为优先老年人等有重症化风险的人群，并向全年龄层提供接种机会，正在就此讨论。
- 《地產代理條例》規定地產代理必須就物業的有效產權負擔，為客戶提供資料，例如按揭、法庭命令等。
- 法定聲明須與該住宅單位的其他土地文件一併存放。
- 此土地登記冊中的法定押記是一項「一切款項」（all monies）的法定押記，意思是物業為借貸人根據法定押記不時向承按人（即融資人）借貸的扺押品，受抵押物業保障的貸款，並沒有上限。
- 法定聲明分為 表格 A（唯一╱所有購買人（均）是香港永久性居民時使用）、表格 B（聯名購買人包括非香港永久性居民時供香港永久性居民使用），以及 表格 C（聯名購買人包括非香港永久性居民時供非香港永久性居民使用）。
- 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。
- 押记的权利人称为“承押人（chargee）”，押记的义务人称为“押记人（chargor）”。
- 業主申請分租或許可使用、出售或按揭或押記的同意書，須以特定表格提交。
如收款書內已清楚指明所償還的按揭/法定押記的註冊編號，便無此需要。 但若收款書只提及 “有關於附連的按揭/法定押記” 而並無寫上相關的註冊編號，則須在註冊摘要的「文書的性質及目的」格內註明”附連於按揭/法定押記註冊編號xxxxxxx”。 但是，如在註冊摘要的文書的性質及目的格內寫明為「遺產管理書夾附經修改的物業列表」，而文書日期的格內資料包括「原本日期和修改日期」，其註冊申請可予接受。 根據《公司條例》(第622章)的第335、336條及338至340條，設立或證明該項押記的文書的經核證副本，須連同指明表格NM1「押記詳情的陳述」，交付公司註冊處處長登記。 備存土地紀錄以供市民查閱旨在防止秘密及有欺詐成分的物業轉易，以及提供容易追溯和確定土地財產及不動產業權的方法。 土地紀錄內載的資料不得用於與土地紀錄的宗旨無關之目的，使用所提供的資料須符合《個人資料（私隱）條例》的規定。
法定押記: 香港附屬法例
呈交註冊的文書必須為正本，然而，某些類別的文書可獲豁免提交正本，詳情請參閱土地註冊處通函第 5/02 號或土地註冊規例附表三。 至於可接受以副本辦理註冊的文書，除了文書的性質和目的外，還須註明 “副本” 的類別，例如授權書的”核證副本”。 就註冊而言，有關描述應具體表明文書的性質及目的。
- 同时具有中国律师执业资格和香港特别行政区律师执业资格。
- 有，設立押記的文書的經核證副本及填妥的表格NM1應在設立押記日期起計一個月內交付公司註冊處登記。
- 地產代理亦宜提醒賣方，倘若賣方沒有向買方披露所有賣方知悉的影響物業的產權負擔，賣方可能因未能提供妥善/良好業權或履行買賣合約而導致買方可因此取消買賣。
- 在這情況下，若買家未有查究為何賣方未能提供業權文件之正本，買家可被視為對此衡平法下的按揭有法律構定的知悉，購入物業因而受制於該按揭。
- 如收款書內已清楚指明所償還的按揭/法定押記的註冊編號，便無此需要。
确实，“押记”作为一种独立的担保，在原本意义上就是“抵押”，但它的用法绝不仅限于“抵押”这一层。 香港双语立法特殊情况，要求用一种表述统一多层含义，可以避免选词时的不确定。 比如，mortgage 一律译作“按揭”、lien 一律翻译成“留置权”。 《公司條例》(第622章)第334條明確訂明，如公司有一筆款項存放於另一人處(不論該筆款項是由該公司存放，或是由任何其他人為該公司的利益而存放)，則就該公司獲得還款的權利而設立的押記，不得視為就帳面債項設立的押記。
法定押記: 香港法律中的押记(legal charge)是什么担保方式
指明表格NM2必須連同證明有關償付、清償、解除押記或抵押的財產或業務不再構成公司財產或業務的一部分一事的文書的經核證副本一併交付公司註冊處處長登記(見下文問14)。 物業現由Chow Wing Man和Chung Yuet Lin以「聯權共有人」身分共同擁有物業。 這種擁有物業方式的法律涵義包括（i）他們須聯名簽訂任何與物業有關的文件包括買賣合約或轉讓契；及（ii）若他們其中一人先去世，餘下生還的一人將自動承繼去世一方物業的全部權益（此乃法律上適用於「聯權共有人」的生存者取得權）。 在某些情況下，按揭人沒有簽署「繳存產權文件備忘錄」，然而衡平法下的按揭仍可由按揭人存放業權文件於承接人作為抵押品而產生，惟此類按揭因沒有文字記錄亦不由文件產生，不可予註冊。 在這情況下，若買家未有查究為何賣方未能提供業權文件之正本，買家可被視為對此衡平法下的按揭有法律構定的知悉，購入物業因而受制於該按揭。
條例更釐清，如公司向船東租用船舶，則船東可根據租約就須付的款額而對轉租運費行使的留置權，不得視為就該公司的帳面債項設立的押記，亦不得視為就該公司的業務或財產設立的浮動押記，因此無須予以登記(第334條)。 报道还称，“特例临时接种”是紧急时采取的措施，日本政府将讨论是否在2024年度起改为定期接种，以及归为A类还是B类。 特例临时接种是紧急时采取的措施，政府今后将讨论是否在2024年度起改为定期接种，以及归为A类还是B类。 加按是指將已按揭給承按人的物業再按揭給同一承按人以獲取不在第一按揭下受保障的額外貸款，上述額外貸款的借款人與第一按揭之借款人為同一人。 租賃或租契或使用許可年期（包括任何續期權利），合共不得超過五年。 2013 年 3 月 19 日，地政總署公布「港人港地」措施適用於新九龍內地段第 6516 號和新九龍內地段第 6517 號（以下統稱「地段」）。
法定押記: 業主放盤
本處不會接受契約、書信及協議備忘錄等描述，因為它們只與文書的性質有關。 應清楚註明註冊文件的目的，例如交換契、豁免書及買賣協議備忘錄。 法定押記 即使表格NM2是由承押記人或承按人簽署，該表格亦必須連同解除押記的證據的經核證副本一併交付登記(見下文問14)。 押記登記完成後，公司註冊處只會發出「押記登記證明書」。 押記文書的經核證副本不會獲批註，亦不會發還予提交人。 解除的押記及按揭只會在「全部」業權資料的電腦土地登記冊上顯示；尚未解除的押記及按揭都會在兩類電腦土地登記冊上查閱得到。
指明機構指《銀行業條例》第 2 條所界定的認可機構、香港按揭證券有限公司、與認可機構合夥經營的按揭保險公司及財政司司長法團（下文各稱「指明機構」）， 以及（只限於一手物業銷售和第二按揭或押記）發展商高龍發展有限公司。 《土地註冊條例》第 2 條訂明土地註冊處是為影響香港土地的書面形式文書進行註冊的辦事處。 辦理註冊必須符合兩項主要條件，即文書必須以書面作出並且影響土地。 有，設立押記的文書的經核證副本及填妥的表格NM1應在設立押記日期起計一個月內交付公司註冊處登記。
法定押記: 登記押記及解除押記
藉轉讓契「摘要編號TP–324157」完成交易前，他們在物業的權益只屬衡平法上的權益。 地段的發展商高龍發展有限公司，根據特別條件第 條提出申請出售同意書，並根據特別條件第 法定押記 條申請預售樓花同意書。 準購買人應在簽立任何住宅單位的任何臨時買賣合約之前， 參考上述同意書的詳細條款。 隨著二手按揭市場的開拓，按揭轉讓在香港愈來愈普遍。
地段的招標結果於 2013 年 6 月 5 日公布。 地段的賣地協議和賣地條件於 2013 年 6 月 28 日簽立，其後並在土地註冊處註冊。 物業產權負擔 物業產權負擔是物業受制於之押記或其他負擔。 應在代價格述明租契 / 租約的租金詳情(包括繳付租金的週期，例如年租、季租或月租等)，但可選擇是否填寫其他租賃條款。 在代價格填上銀行和香港房屋委員會的貸款總額或分開填寫兩筆貸款，即 “銀行貸款 XXXX.XX 元；香港房屋委員會貸款 XXXX.XX元” 都可接受。 债务人不履行债务时，承押人需要通过司法程序来实现债权（法定）；而大陆法系的抵押权人、质权人可与抵押人协商确定实现抵押权的方式（可意定）。
法定押記: 費用
在押記解除後，有關公司或有關押記的承押記人或承按人可自行決定何時交付該表格。 如誤把押記文書的正本交付公司註冊處處長，處長不會就押記文書正本在文件影像掃描過程中可能造成的任何損壞負責，亦不會就押記文書正本可否安全交還提交人負責。 除非住宅單位的轉讓契或轉移文件是與指明機構訂立或簽訂，否則承按人或承押記人不得轉讓或轉移，或協議轉讓或轉移，該單位的按揭或押記，或第二按揭或押記（視乎情況而定）， 或該按揭、押記或第二按揭或押記（視乎情況而定）的任何利益。 這期限將於 2043 年 6 月 27 日結束。 在代價格填寫 “以償付承讓人在公司資產所佔的股份及權益” 或 “以同樣方式 分配” 或 “無” 或文書內其他表示相同意思的描述都可接受。
例如，《民法典》第四百四十五条规定，以应收账款出质的，质权自办理出质登记时设立。 虽然押记在大陆法系里没有对应的概念，但从押记的范围、特征以及效力来看，押记既不移转占有，也不移转财产性权利，因此，押记融合了大陆法系中的抵押和权利质押的特性。 如果承押人不清楚押记人名下到底有多少财产，或是存在某些不能或不适合设立押记的无形资产的情况下，设立浮动押记的效果，就像一张悬浮在押记人资产池上的渔网，使得押记人的财产不会产生“漏网之鱼”。 浮动押记相比于固定押记而言更为灵活，而且对于押记人的日常经营活动产生的影响较小。
法定押記: 申請同意書的時間安排
一般而言，如果财产已经设立了浮动押记，那么出售该财产，或是在该财产上再设立新的权利负担，将不受原浮动押记的影响，即浮动押记承押人不得对抗善意第三人。 我们已成功地在数十个跨境并购项目中为包括大型国有企业及民营企业在内的多家客户提供了跨境投资法律服务，涵盖了要约收购、股权资产并购、项目融资、合资等不同类型的项目。 这种“负担”不但包括“担保物权”，也包括“用益物权”、一些土地使用上的限制，例如“限制土地使用承诺”（restrictive 法定押記 covenant）。
3.在進一步考慮時作出的命令(第50號命令第3條規則)在進一步考慮有關事宜時，法庭須使命令成為絕對命令(加以或不加以變通)，或將命令撤銷。 凡命令已成為絕對命令，命令須採用附錄A表格76的格式；而凡命令被撤銷，則第7條規則關於送達經撤銷的命令的文本的條文須得適用。 4.對受託人所持有的權益施加押記的命令(第50號命令第4條規則)除本條規則另有規定外，第1、2及3條規則的條文適用於施加押記於受託人所持有的權益的命令，一如其適用於施加押記於判定債務人的實益權益的命令。
法定押記: 關於我們
《土地註冊條例》第 2A 條訂明浮動押記具體化前，不屬影響土地的文書，因此，浮動押記不可以註冊。 浮動押記具體化變成固定押記後，便可以註冊。 如果閣下是HKLII的使用者，希望繼續享用HKLII提供的服務，您可以透過登入以下連結，捐助HKLII。 無論捐款多寡，都能幫助HKLII得以繼續運作。 閣下的捐款將由香港大學處理，並全數撥作營運HKLII之用。 例如：”轉讓契重新註冊(先前透過註冊摘要編號 XXXXXXXX 註冊)”。
由于在结晶发生前，浮动押记人可以随意处分（或增加）资产池内的财产，因此浮动押记协议中的押记财产通常会以最为广义或最为笼统的方式表达，如“押记人的可交易股票”或“押记人的业务及资产”等。 直到法律规定的某一事件发生，或是押记人违反押记协议的约定，浮动押记才会停止悬浮于资产池之上，立即附着于押记人资产池内的所有财产，从而具体化为固定押记，产生固定押记的效力。 这个具体化的瞬间也称为结晶（crystallization）。
法定押記: 註冊摘要表格指南
押记人的业务经营、股票交易也不容易受到太大的影响。 我们在处理香港与内地的跨境融资法律业务时，经常碰到内地的客户需要用位于香港的土地、房屋、股权等财产进行融资担保。 公司註冊處並沒有認可特定的瀏覽器或建議使用哪一個瀏覽器。 本文內容包括部分常用的瀏覽器，但提及某一個瀏覽器並沒有暗示任何認可或建議的意思。 業主在出售物業時，有責任證明其物業沒有任何欠款。 因此，買家應要求業主提供該等費用的最近期單據並加以查核。
法定押記: 註冊摘要表格指南
法定聲明須與該住宅單位的其他土地文件一併存放。 法定聲明的核證副本註 3須在署長所規定的時限內，向署長提交。 業主申請分租或許可使用、出售或按揭或押記的同意書，須以特定表格提交。 申請人須向上述辦事處提交申請表格（連同證明文件，即有關住宅單位的最近一份轉讓契的核證副本註 4， 顯示申請人是該住宅單位的擁有人，以及載有該住宅單位查冊記錄的最新電腦印製本的核證副本註 4，顯示申請人是該住宅單位的擁有人）。 然而，下文第 10 和 11 段所述的特別同意書，並無特定申請表格。 申請該類特別同意書， 應以信件形式，連同證明文件向上述辦事處提交。
法定押記: 費用
一般而言，在因業主去世而合法受益人獲得允許書，或因離婚或分居而依據法庭命令把業權轉讓予配偶等情況下，如可出示可使署長信納的證明文件，署長會考慮同意書的申請，容許把業權轉移給一名或多於一名非香港永久性居民。 任何非香港永久性居民在特別情況下取得正式同意書並持有住宅單位後，如在該 30 年期限內轉讓該住宅單位，須受同一「港人港地」措施規限。 在完成登記後，公眾人士可在公司登記冊一併查閱押記文書的經核證副本及有關指明表格的影像紀錄。 登記冊上備有押記文書的經核證副本，使那些可合理預期會查閱登記冊的機構／人士(例如銀行、融資人及相關專業人士)對押記文書內的所有條款(包括不抵押保證條款)有法律構定的知悉。 大廈公契一般是由發展商、第一位購入大廈單位的買家及物業管理人簽訂的契約，當中載有各單位業主 的權利與責任。
法定押記: 香港法律中的押记(legal charge)是什么担保方式
若物業的按揭曾被轉讓，而有關的按揭轉讓涉及數以百計的物業時，應提醒賣方有關提供該份按揭轉讓核證副本及相關文件（可能頁數不少）的額外費用。 法定押記 從土地註冊處申領這些核證副本，費用甚昂。 ，通常是銀行或財務機構，一般會要求貸款人提供物業作為還款或信貸的抵押。
法定押記: 業主放盤
加註在或附連於按揭/法定押記的收據如沒有在註冊摘要的性質及目的格內說明，也可接受辦理註冊。 然而，如這類收據僅指 “在內的書面文書/按揭/法定押記 法定押記 (視乎個案而定) ” 而沒有述及註冊摘要編號，則須在註冊摘要性質及目的格加入 “加註在/附連於…” 。 如契約述明有關文書為 “按揭/法定押記” ，而註冊摘要同樣註明 “按揭” 或 “法定押記” ，本處可接受為文書辦理註冊。
法定押記: 關於我們
定期接种时，中央政府会通过地方财政转移的形式支援部分费用，地方政府可向居民收取费用。 A类的支援额度较高，因此很多地方政府实施原则上免费的接种。 【共同社2月21日电】20日获悉，有关新冠病毒疫苗接种，日本政府考虑自2024年度起改为允许向接种对象收取部分费用的“定期接种”，将就此展开讨论。 由于新冠疫苗可免费接种的《预防接种法》“特例临时接种”将在3月底到期，政府考虑延长1年左右，在此期间就改为定期接种时的问题和对策展开讨论。 冼一帆律师，广东连越律师事务所高级合伙人，连越跨境与大湾区法律事务部部长。 同时具有中国律师执业资格和香港特别行政区律师执业资格。
